집주인은 집행관을 사용할 수 없습니다. 그것은 법원 집행관해야합니다. (빚을 갚지 못하는 사람. 세입자가 소유 날짜까지 비워 실패하는 경우),집주인은 소유 영장(카운티 법원 집행관)을 신청할 수 있습니다.
영장에 대한 요청이 적절한 법원 수수료와 함께 법원에 제기되면 법원은 영장 번호를 발급합니다. 영장 번호 다음 집행관 약속을 법원에 대 한 큐에 간다.
모든 공공 서비스와 마찬가지로 집행관이 늘어납니다. 약속 날짜를 말하는 데 시간이 걸릴 수 있으며 날짜 자체는 미래에 더 많은 시간이 될 수 있습니다(보통 4-6 주). 카운티 법원 집행관 다음 속성에 참석 하 고 퇴거를 수행 합니다.
집행관은 집주인에게 위험 평가 양식을 작성하여 퇴거시 발생할 수있는 위험을 미리 강조 할 수 있도록 요구합니다. 퇴거는 위험 평가 양식이 퇴거 날짜 이전에 법원에 제출 된 경우에만 진행됩니다. 집주인 조치는 좋은 시간에 법원에 반환 할 수 있도록 사전에 집주인에게 양식을 보냅니다.
고등 법원 집행관 대신 카운티 법원 집행관
고등 법원 집행관(고등 법원 보안관이라고도 함)의 대기 기간은 카운티 법원 집행관보다 훨씬 적습니다. 고등 법원 집행관을 신청하기 위해 사건은 고등 법원에 전송해야합니다.
카운티 법원 청문회에서,일단 명령이 승인되면,옹호자는 일반적으로 고등 법원에 사건을 양도 할 수있는 허가를 요청합니다. 어떤 판사는 동의하고 어떤 판사는 동의하지 않습니다.그것은 재량입니다. 재판관은 체납이 유난히 높 때 거주자가 인근 불쾌 이다 것 을 합의한것을 간다. 권한이 부여 된 경우 다음 경우 전송할 수 있습니다.,종이 응용 프로그램 및 수수료를 포함 하는.
예,고등 법원 경로는 카운티 법원보다 비용이 많이 들지만 더 빠릅니다. 그리고 오래 거주자가 재산안에 있으면,좀더 지대 땅임자는 잃고 있다. 그래서 권한이 고등 법원에 전송하기 위해 부여 될 때마다 그것은 아래로 이동하는 집행관 경로를 무게 가치가있다.