부동산 관리자 또는 부동산 관리자로서 돈과 혼동하기 쉽습니다. 재산 관리자가되기의 목표는 또한 재산 소유자를 위해 더 많은 것을 만들고 있는 동안 너자신을 위한 돈을 벌기 위한 것이다. 이렇게,너자신을 위해 약간 돈을 벌는가 위하여 그때 너는 어떻게 시장을 기동시키는가?
재산 관리 회사들이 돈을 벌 방법에 대해 개방되지 않을 수 있지만,그러나,파크 플레이스 재산 관리,이 문서에서,재산 관리 인 돈을 만드는 방법을 발견하기 위해 탐험에 걸립니다.
–관리 수수료
자산 관리자와 관리 회사가 돈을 버는 가장 일반적이고 알려진 방법 중 하나는 관리 수수료입니다. 이것이 몇몇 재산 관리 회사에의해 하는 가장 명백한 소득의 동안,유일한 소득원으로 혼동된것을 이지 않는다.
대부분의 부동산 관리자와 회사는 수집 된 임대료의 7~10%를 관리 수수료로 부과합니다. 그러나 일부 부동산 소유자가 더 나은 거래를 협상 할 수 있으므로 청구 비율은 구체적이지 않습니다.
대부분의 재산 관리 회사는 부동산의 점유 여부에 관계없이 매월 임대료에 대한 관리 수수료를 부과합니다. 너가 재산 관리 회사와 일하나 재산 관리자로 밖으로 시작할것을 보면,너는 제일 방침을 결정하기 위하여 시장을 더 가깝게 그 자리에 두기 위하여 사려하고 싶는 수도 있다.
– 등록 및/또는 임대 수수료
자산 관리 회사가 돈을 버는 또 다른 방법은 등록 또는 임대 수수료를 통한 것입니다. 일부 회사는 가입 수수료를 부과하고 다른 회사는 임대 수수료를 부과합니다.
가입과 임대료의 차이는 매우 간단합니다. 요금을 이다 공간을 점유하기 위하여 거주자를 발견할 고 희망안에 재산 관리 회사에게 정면높은 쪽으로 지주가 지불하는 총계 등록하십시요. 이 수수료는 일반적으로 부동산 관리자가 제공하는 마케팅 측면 및 기타 솔루션에 대한 기여입니다.
반면에,임대료는 재산이 새로운 세입자에게 임대 된 후에 지불됩니다. 대부분의 경우,자산 관리 회사는 가입 또는 임대 수수료로 첫 달의 임대료의 30~50%사이에 아무것도 부과합니다.
–신청 수수료
많은 자산 관리 회사는 신청 수수료를 거대한 축제로 간주합니다. 이 수수료는 보장없이 지불되기 때문입니다. 일부 자산 관리 회사는 위치에 따라 신청자 당 신청 수수료로$30~$60 달러 사이에 청구 할 수 있습니다.
하루의 끝에서 수학은 놀랍다 그 재산 관리 회사 그,예를 들면,청구$50 신청 수수료로 신청자 당 10 가족이 재산에 관심을 표시하는 경우 한 집에 많은$500 만들 수있는 기회를 의미.
–연체료
많은 사람들이 새로운 집을 얻고 가능한 한 빨리 이사하는 데 관심이 있지만 많은 사람들이 계약서의 글씨를 읽지 못합니다. 일부 재산 관리자와 재산 관리 회사는 세입자에게 연체료를 징수하도록 청구합니다.
즉,이와 같은 계약에 따라 하루 이상 채무 불이행 한 임차인은 지각에 대한 임대료 이외에 일정 금액을 지불 할 것으로 예상됩니다.
– 유지 보수 비용
유지 보수 비용은 일반적으로 숨겨져 있으며 까다로워집니다. 확실히,재산 관리자와 관리 회사는 유지 보수 비용으로 많은 것을 만듭니다.
부동산 관리자는 세입자의 요청에 따라 수리를 담당하고 있지만,집주인은 때때로 부동산 관리 회사가 자신의 유지 보수 회사를 사용하는 것을 알 수 없습니다. 그들이 가입하는 유지 보수 회사를 사용하여,더 많은 돈이 재산 관리 회사의 계정에 다시 빨아되고있다.
일부 부동산 관리자 또는 관리 회사는 임대인이 특정 유지 보수 회사 만 사용할 수 있도록하는 계약서에 필수 라인을 포함하며,이러한 경우 부동산 관리자 또는 관리 회사는 관리 회사가 제공하는 서비스에 대한 수수료를 받거나 회사가 유지 보수 승무원을 소유 한 경우 더 많은 수수료를 받고 있습니다.
–서비스 및 통지 수수료
많은 사람들은 부동산 관리자와 관리 회사가 부과하는 관리 수수료가 부동산 관리와 관련된 모든 것을 포함한다고 가정합니다. 반대로,계약의 세부 사항은 달리 명시 할 수 있습니다.
대부분의 부동산 관리자는 24 시간 통지,3 일 통지,호아 위반 통지,불만 통지,비시 수표 수수료,채권 추심 수수료,반환 수표 수수료 등을 포함한 통지에 대해 추가 요금을 부과합니다.