싱가포르 최고의 주택 융자 2022|싱 세이버

우리는 당신이 매달 몇 가지 여분의 달러를 절약(또는 낭비)하기 위해 가장 낮은 금리와 귀하의 재산에 가장 적합한 주택 융자를 제공했습니다.

모든 지출 상황은 고유합니다. 싱 세이버 목록’에 가장 적합한’조립,그래서 당신은 당신을 위해 최선의 결정할 수 있습니다.

당신의 집에 대한 다운 페이먼트를 감당할 수있는 것은 한 가지이지만,매달 모기지 상환을하는 것은 모두 또 다른 볼 게임이다-당신은 당신이 축적 된 관심을 지불하고 얼마나 많은 추가 알게 될 것이다.

그것은 주택 융자에 관해서,당신이 신발의 새로운 쌍을 구입하는 것처럼 취급–당신은 또한 그들이 가능한 최저 가격에있어 확인하면서,당신에게 맞는 최고의 쌍을 찾기 위해 주위에 쇼핑을해야합니다. 너무 많은 은행 변수 또는 고정 금리와 다른 주택 융자를 제공 하 고 다양 한 잠금 기간,당신은 손실에 있을 수 있습니다.

하지만 걱정하지 마세요. 여기 싱가포르에서 주택 융자에 대해 알아야 할:

• 최고의 주택 융자를 선택하는 방법
• 부동 주택 융자 대 고정
  • 고정 주택 융자 금리
  • 부동 주택 융자 금리
• 최고의 주택 융자
• 사유 재산을위한 최고의 주택 융자
• 건설중인 건물을위한 최고의 주택 융자
• 2022 년 금리에 대한 전망–위,아래?

어떻게 최고의 주택 융자를 선택?

주택 융자의 종류

당신이 고려해야 할 첫 번째 것은 당신이 주로 위험 식욕에 따라 고정 또는 부동 금리가 대출을 원하는지 여부입니다. 이것은 나중에 더 자세히 설명 될 것입니다.

주택 구입자는 은행 대출 반대로 하드 디스크 대출을 복용의 옵션이 있습니다. 일반적으로 높은 이자율을 가지고 있지만 고정 금리로 유지되며 은행 대출에 대한 일반적인 25%의 계약금에 비해 10%의 계약금이 필요합니다.

금리

금리는 부동산 가격의 아주 작은 비율을 만들 생각 수 있습니다,하지만 당신은 놀라게 될 거 야 얼마나 많은 여분의 축적 될 때 밖으로 포크 해야 합니다. 이런 이유로 낮은 금리가 있는 대부에 물색하는 것은 달러의 수천까지 당신을 저장할 수 있다.

금리 변동성 시장 상황으로 인해 항상 변화 하지만 그들은 일반적으로 어디서 나 0.80%에서 2.50%범위. 현재 은행 비율은 0.80%와 1.8%사이에서 보통 이고,그래서 당신이 당신의 눈을 위에 놓는 첫번째 은행 대부를 위해 침전하지 않 확실하십시오.

은행은 일반적으로 더 낮은 스프레드(“+”이후에 표시되는 비율)를 제공하므로 처음 몇 년 동안”프로모션”비율을 낮추고 그 후 더 높은 비율로 다시 증가 시킨다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

잠금 기간

대부분의 은행 대출,당신은 그들이 항상 잠금 기간이 있음을 알게 될 것이다,일반적으로 0~5 년 사이. 이 잠금 기간 선불 또는 귀하의 주택 융자를 취소 하려는 경우 페널티(일반적으로 2%~뛰어난 대출 금액의 5%)청구 됩니다 시간의 기간입니다.

이 은행은 일반적으로 낮은 금리와 처음 몇 년 동안 프로모션 요금을 제공으로 그 기반을 충당하기 위해 은행의 방법입니다,구매자에게 인센티브를”에 잠겨”.

당신이 아직 공사중인 주택을 구입하는 경우 이유입니다,또한 건설중인 건물로 알려진(벅),그것은 당신이 더 잠금 기간 은행 대출을 가지고하는 것이 좋습니다,그래서 당신은 당신의 가정이 완료되면 언제든지 재 융자를 결정할 수 있습니다.

고정 주택 융자 금리 대 부동 주택 융자 금리

고정 금리

고정 금리는 자명,금리 모기지 계약의 전체 기간 동안 유지된다는 것을 의미한다. 매달 저당 반제가 명확한 총계에 항상 정체되기 때문에,너가 너의 경리를 각 달에서 계획할 때 이것은 너에게 안정성과 견실함을 준다.

고정 금리는 낮은 위험 식욕이 사람들을 위해 중대하다,금리로 인해 시장 변동으로 증가하지 않기 때문에,고정 금리는 변동 금리보다 일반적으로 높은 불구하고.

이 요금은 고정되어 있기 때문에,그들은 잠금 기간 동안 시장 또는 보드 요금에 불렀고 없습니다. 그러나,기간이 끝나면,가격은 당신이 재 융자에 대 한 좋은 지표 역할을 말뚝을 박는 것입니다.한편,변동금리는 변동시장의 변동에 따라 변동될 수 있으며,싱가포르 은행간 오퍼율(시보르),싱가포르 일박율 평균(소라),보드율 또는 고정예금금리에 따라 변동될 수 있습니다.

그러나 시보르 기반 대출은 2024 년 말까지 중단 될 것입니다.

그들은 더 높은 위험 식욕을 가진 사람들을 위해 더 바람직하다. 어떤 증가 더 높은 금액을 지불 해야 하는 동안 시장 금리에 딥 달에 대 한 더 많은 저축으로 번역할 수 있습니다.

그럼에도 불구 하 고,대부분의 은행 것입니다 일반적으로 알려 30 일 전에 금리 변경,재 융자,기존 주택 융자의 전체 상환 또는 그들의 낮은 금리 때문에 다른 경쟁 대출 대출을 이동 하는 옵션을 제공 합니다.즉,귀하가 선택한 대출 패키지에 따라 1 개월 또는 3 개월마다 요금이 개정된다는 것을 의미합니다. 3 개월마다 요금이 변경되므로 변동성이 적고 위험성이 적습니다.

	고정 금리	변동 금리
위험 식욕	낮음	높음
변동성	고정 금리,휘발성이 아닌	시장 변동에 노출,매우 휘발성
이자율	높은 이자율	낮은 이자율,하지만 스프레드는 프로모션 속도 후 적용
시장에 불렀고?	아니요.

주택 담보 대출을위한 최고의 주택 융자

당신이 하드 코어 아파트를 구입하는 경우,당신은 하드 코어 대출 또는 은행 대출 말인가 옵션이 있습니다. 그러나 특정 속도(2.6%현재),고정 하 고 귀하의 플랫의 구입 가격의 10%의 계약 금 필요,금리는 은행이 제공 하는 것 보다 훨씬 높은. 또한 은행은 최대 75%만 대출하는 동안 구매 가격의 최대 90%를 빌릴 수 있습니다.

다른 한편으로,은행 대출에 대 한 말인가 부여 됩니다 훨씬 낮은 금리,고정 또는 부동 속도. 우리는 당신을 위해 최적의 요금에 대한 인터넷을 흐르고 한–고정 및 모든 필요를 충족하기 위해 부동 모두. 아래 요금은 500,000 싱달러의 은행 대출과 25 년의 임기를 기준으로 합니다.

최고의 고정 주택 융자

여기에 고정 금리와 최고의 대출은:

은행	첫 해 금리	잠금 기간
메이 뱅크	1.20%피.	2 년
씨티은행	1.23%	2 년
씨티 은행	1.25%피.	3 년
	1.30%	2 년
디비전	1.40% 피.	3 년
	1.80%	2 년
	1.38%.	2, 3, 4 년
스탠다드차타드	1.86%	2 년
2015 년	1.86% 피.	3 년

어느 은행의 고정 주택 융자가 가장 좋습니까?

첫 해의 이자율에 관해서는 메이뱅크의 고정 주택 융자는 1.20%로 가장 낮은 이자율로 왕관을 차지합니다.

많은 은행들이 더 높은 금리를 제공하고 있지만 고정 주택 융자의 이자율은 1.38%로 유지됩니다. 2 년,3 년 또는 4 년 잠금 기간 중에서 선택할 수 있는 옵션을 제공합니다.

최고의 부동 주택 융자

높은 위험 식욕이 있고 높은 이자에 대 한 지불 하지 않으려는 경우 하드 디스크 대출 수반 것,그럼 당신은 아마 부동 속도 주택 융자에 가입 하려는 것 이다.

여기에 가장 낮은 부동 금리와 최고의 주택 융자는:

은행	첫 해 금리	잠금 기간
씨티은행 시보르	1.10% 피.	2 년
소라 씨티은행	1.11% 피.	2 년
소라	0.14% + 0.80% 피.	2 년
2016 년	0.20% + 0.80% (첫 해 1.40%에 출장)	2 년
메이뱅크 3 엠 소라	0.14% + 0.90% 피.	1 년
(100 만원대)	0.11% + 0.98% 피.	2 년
	1.30%	지정되지 않음
시보르	0.16% + 0.30% 페이지.	지정되지 않음
스탠다드차타드 3 엠 소라	0.14% + 1.20% 피.	2 년
소라	0.14% + 1.20% 피.	2 년

어느 은행의 부동 주택 융자가 가장 좋습니까?그러나 곧 은행 대출을 재 융자 할 계획이라면 1 년 동안의 잠금 기간을 가진 메이 뱅크 소라에 갈 수도 있고 여전히 1.04%의 괜찮은 이자율을 제공 할 수도 있습니다.

항상 변화하는 소라와 시보르 요금을 확인하는 것을 잊지 마십시오.

사유 재산을위한 최고의 주택 융자

사유 재산 대출을 받고 있다면,유일한 옵션은 은행에서 주택 융자를 차지하는 것입니다. 고정 및 부동 요금 모두 당신을 위해 사용할 수,그것은 당신의 위험 식욕에 따라 계획을 선택하는 것이 가장 좋습니다,당신은 곧 재 융자를 계획 여부.

사유 재산을위한 최고의 고정 주택 융자

다음은 최고의 고정 주택 융자입니다:

은행	첫 해 금리	잠금 기간
메이 뱅크	1.20%쪽.	2 년
씨티은행	1.23%	2 년
씨티 은행	1.25%피.	3 년
	1.30%	2 년
디비전	1.40% 피.	3 년
	1.80%	2 년
	1.38%.	2, 3, 4 년
스탠다드차타드	1.86%	2 년
2015 년	1.86% 피.	3 년

개인 재산에 대한 최고의 부동 주택 융자

우리는 부동 금리와 최고의 주택 융자를 비교했습니다:

은행	첫 해 금리	잠금 기간
2015 년 10 월 10 일(금)~2015 년 10 월 10 일(금)	2 년
씨티은행 소라	1.11%	2 년
소라	0.14% + 0.80% 피.	2 년
2016 년	0.20% + 0.80% (첫 해 1.40%에 출장)	2 년
메이뱅크 3 엠 소라	0.14% + 0.90% 피.	1 년
(100 만원대)	0.11% + 0.98% 피.	2 년
	1.30%.	지정되지 않음
시보르	0.16% + 0.30% 페이지.	지정되지 않음
스탠다드차타드 3 엠 소라	0.14% + 1.20% 피.	2 년
소라	0.14% + 1.20% 피.	2 년

건설중인 건물에 대한 최고의 주택 융자(벅)

당신은 당신의 집이 갈 수있는 가장 좋은 방법이 될 수 있습니다 완료 후 대출을 받고 있다고 생각할 수 있지만,우리는 그렇지 않으면 추천–뿐만 아니라 주택 융자를 정착하는 것은 당신에게 마음의 평화를 제공 않습니다,당신은 또한 더 나은 금리를 얻을 수있을 것입니다.

당신의 가정은 아직 완료 되지 않습니다,이후 많은 자택 소유자 그들에 게 재정을 재건 하 고 그들의 재산이 완료 된 후 낮은 금리를 얻을 자유를 주는 잠금 기간 없이 주택 융자에 대 한 선택.

이를 바탕으로,우리는 잠금 기간없이 가장 낮은 금리와 은행 대출의 목록을 컴파일했습니다.

은행	첫 해 금리	잠금 기간
2015 년 11 월 1 일,2015 년 11 월 1 일,2015 년 11 월 1 일,2015 년 11 월 1 일,2015 년 11 월 1 일,2015 년 11 월 1 일
씨티은행 소라	1.23%	0 년
1.80%	0 년
1.02%피.	0 년
	1.12%피.에이.	0 년
1.10%	0 년
스탠다드차타드 이사회 비율	1.10%	0 년
스탠다드차타드 소라	0.98%	0 년

어느 은행의 주택 융자가 벅을 위해 제일 이는가?

우리가 수집 한 대출에는 잠금 기간이 없기 때문에 유일한 변수는 이자율입니다. 표에서,스탠다드 차타드 소라는 0.98%에서 가장 낮은 금리를 제공 할 것으로 보인다.,다른 은행이 1%의 이자율을 제공하는 경우.

그러나,금리 및 스프레드는 항상 변경,그것은 그들의 최신 요금을 대출에 대 한 가입 하기 전에 그들의 웹사이트를 확인 하는 것이 가장 좋습니다.

2022 년에 금리가 올라갈 것인가?

이것은 모든 주택 소유자,기본적으로 모든 싱가포르의 황금 질문입니다.

블룸버그에 기사에 따르면,싱가포르 의장과 수석 장관 타르 만 샨무 가라 트남의 통화 당국은 싱가포르의 금리가 미국 사람들과 협력하여 상승 할 것으로 예상대로”금리 상승의 위험은 모든 사람들이 자신의 부동산 구매 결정에주의를 계속해야한다는 것을 상기시킨다”고 말했다.

그는”구매자는 금리가 상승 할 것으로 가정하고,장기 금융 약속을하기 전에 자신의 대출을 서비스 할 수있는 능력을 확인해야합니다.”

이러한 예측이 옳다면 금리가 계속 상승하기 전에 곧 주택 융자를 확보 할 때입니다.

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