저렴한 주택의 다른 유형이 있습니까?
예. 대부분의 협의회 또는 주택 협회 세입자는 사회 임대 숙소에 살고 있습니다. 세입자는 일반적으로 현지 지역의 평균 임대료의 40%에서 60%사이에 부과됩니다. 하지만 저렴 한 임대료와 같은 신흥 새로운 저렴 한 임기의 수가 있다.
저렴한 임대료는 무엇입니까?
오늘날 가장 새로 지어진 저렴한 주택은 저렴한 임대 모델로 임대됩니다. 이전 연립 정부가 저렴한 주택에 지출 한 예산을 60%줄인 후 주택 협회가”저렴한 임대료”를 청구하여 일부 손실 된 소득을 보충 할 수있었습니다. 이것은 정상적인 시장 임대료의 80%까지입니다. 몇몇 주거 협회는 3 침실 이상에 재산에 시장 지대의 65%를 위탁한다. 저렴 한 임대료 임차 사회 임대료 임차 계약 하는 데 사용 하는 방식으로 생활에 대 한 되지 않습니다.
“일반 시장 임대료”란 무엇입니까?
이것은 특정 지역에서 가져 오는 전형적인 임대 재산입니다.
그래서 저렴한 임대료는 얼마입니까?
당신이 사는 곳에 따라 가격이 다릅니다. 중앙 런던에서 80%저렴 한 임대 보다 더 될 수 있습니다. 그러나,옥스포드 또는 브라이튼 같은 장소에서 저렴 한 임대 될 수 있습니다. 이것은 아직도 달 당 2,200 의 평균 영국 임금에 조차 사람들의 손이 닿지 않는 많은 적당한 지대를 둔다.
사실,2013 년 런던 정책 네트워크의 미래에서 연구는 저렴한 임대 부동산에 살고있는 세입자가 사회 임대 숙박 시설에 살고있는 사람들보다 더 큰 빈곤에 있음을 발견했다.
저렴한 주택의 상대적 부족은 정부의 주택 혜택 법안의 상승의 주요 요인이었다. 정부가 영국의 주택 수당 예산을 줄일 수있을 것이라고 가정했는데,현재 주택에있는 사람들이 저렴한 임대 주택에 살기 위해 개인 임대 숙소를 남겨 두어야하는 경우 240 억 달러에 달합니다. 그러나 징후는 이것이 일어나지 않는다는 것입니다. 연립 정부의 주택 혜택 법안은 2010 년에 2,140 억 달러에 달했습니다. 재무부 예측은 2016 년 4 월까지 250 억 달러에 달할 것이라고 제안합니다.
중간 주택이란 무엇입니까?
중급주택은 임금이 낮은 사람들에게 주택 사다리에 발을 딛을 기회를 제공한다. 이 작업을 수행하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 한 가지 방법은 공유 소유권 모델입니다.
공유 소유권이란 무엇입니까?
이것은 사람들이 집의 공유를 구입하고 나머지는 임대 할 수 있습니다. 너는 점차적으로 그것을 철처하게 소유하기 위하여 재산안에 너의 몫,또는 공평을,증가할 수 있는다. 이를 계단이라고합니다. 너가 집안에 공평의 몫을 사는 가격은 너가 너의 몫을 증가할 당시 독립적인 측량사에의해 결정된다.
공유 소유권 모델의 단점이 있습니까?
정부 지원 임대 자문 서비스에 따르면,공유 소유권 임대료는 집주인이 소유 한 재산의 총 점유율의 3%입니다. 예를 들어,귀하가 250,000 의 가치가있는 부동산의 50%를 소유 한 경우,귀하의 임대료는 연간 125,000 또는 3,750 의 3%가 될 것입니다. 그 합계는 매년 인플레이션보다 더 많은 계약 합의 비율 비율에 의해 증가. 너는 또한 정규적인 저당을 위해 더 높은 금리에 서비스할 것이다 125,000 의 저당이,수시로 있을텐데. 그리고 주요 수리는 공유 소유권 구매자의 책임입니다. 즉,공유 소유권이 반드시 그렇게 싼 것은 아닙니다.
“공유 소유권”주택을 판매하려면 어떻게 해야 합니까?
이러한 속성을 판매에 대한 특정 제한이 있습니다. 그것은 가정에서 주택 협회의 몫을 구입 하 고 다음 판매 포함 될 수 있습니다. 또는 주택 협회 측량에 의해 결정 된 가격에 판매를 위한 당신의 몫을 나열 하 고 협회에 등록 된 사람에 게 시장 수 있습니다. 구매자가 8 주안에 발견하지 않으면,너는 외부 부동산 중개인을 통해서 너의 몫을 매출한 해볼 수 있는다.
정부의 주택 우선 순위는 무엇이며 저렴한 주택에 대한 계획은 무엇입니까?
주택 관련 보수당의 최근 선언문은”주택 소유를 열정적으로 믿는다”고 말했다. 보수당은 처음 구매자를위한 200,000 새로운 스타터 주택을 건설하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 이들은 20%할인에 판매될 것입니다. 그것은 대출 제도(위 참조)를 구입하는 데 도움을 연장하고 이사을 구입하는 새로운 도움을 소개합니다. 이것은 그들의 첫번째 가정에 예금을 위해 그 저축 12,000 의 여분 3,00 의 정부에게서 기여금을 줄 것이다.
대부분의 논쟁,정부는 쉽게 주택 협회 세입자가 자신의 주택을 살 수 있도록하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 가파른 할인 혜택을 제공하는 주택을 연결넌트 무엇인지에 상당한 확장의 보수당의 대표 권리를 구매(RTB)정책입니다. 그들은 사용할 수 있게 될 때 그들의 가장 비싼 속성을 판매 하는 위원회를 강요 하 여에 대 한 지불 될 것 이다. 이 정책은 중앙 은행 등 비즈니스 그룹에서 강한 반대를 끌고있다 그리고 일본 등도 주요 속성 컨설팅.
정부는 또한 2020 년까지 275,000 개의 저렴한 주택을 건설하겠다고 약속했으며,이는 5 년 동안 연간 55,000 개에 해당합니다. 이는 연간 48,000 의 24 년 저렴한 주택 평균 이상입니다. 어떤 유형의 임기 이러한 가정 될 것입니다 언급이 있다.