부동산을 판매하는 것은 스트레스가 많은 시간이 될 수 있습니다,당신은 동시에 새로운 주택을 구입하고자하는 경우 특히. 여러 가지 요인으로 인해 집을 팔고 사는 데 얼마나 걸릴지 측정하기가 어렵습니다.
좋은 이동 처럼 신뢰할 수 있는 현금 구매자에 게 당신의 집을 판매 하는 것은 종종 가장 빠른 방법입니다.
당신은 빠른 집 판매 서비스에 대한 자세한 내용을 찾을 수 있습니다,그들은 전통적인 주택 구입 방법에 비교 방법,부동산 에이전트 또는 경매 하우스 등,아래.
얼마나 빨리 집 판매를 통해 갈 수 있습니까?
평균적으로,그것은 집을 판매하는 6 개월 소요:즉,주택 소유자가 자신의 이상적인 재산을 찾기 위해 2 개월,계약에서 2~3 개월 종료하고,이동을 마무리 한 달입니다.
임차 대. 프리 홀드 판매
이상적인 판매 프로세스로,프리 홀드 속성은 적은 6 주 판매 할 수있다,임차 속성은 일반적으로 8~10 주에 더 오래 걸릴 동안. 집을 판매 하는 데 걸리는 시간의 길이 변동 부동산 시장,귀하의 재산 및 그것의 위치,뿐만 아니라 긴 양도 과정 또는 긴 집 체인 상태 때문에 달라질 수 있습니다.
부동산 체인이 있으면 주택 판매가 얼마나 빨리 진행될 수 있습니까?
여러 주택 구매가 서로 연결되어 있을 때 부동산 체인이 생성되며,각 주택 구매는 이전 및 후속 거래에 의존하게 됩니다. 너가 이미 재산을 소유하면,할 것 같다 너가 새로울 것개을 구매할 수 있을 전에 너는 너의 현재 가정을 매출한것을 필요로 할 것이다. 재산 사슬이 성장할 수 있고 끊으면,집을 매출하는 달이 걸릴 수 있은 까 얼마나에 한계.
당신의 가정을 판매하는 과정
당신은’우리는 어떤 집을 구입’회사,부동산 에이전트 또는 경매를 통해 당신의 가정을 판매 할 수 있습니다. 우리는 아래의 각 과정을 안내 할 것입니다,하지만 당신이 판매하기 전에 기억해야 할 몇 가지 중요한 사항이있다.
당신의 저당 공급자를 알리십시오
첫째로,당신은 당신의 저당 공급자가 당신이 당신의 가정을 판매하기 위하여 보고 있다는 것을 알게 할 필요가 있고 일찌기 떠나기를 위한 어떤 형벌든지 있는 경우에,당신은 그(것)들을 지불할 필요가 있을 것이다.
먼저 판매,구입하기 전에
우리는 또한 당신이 집 사냥을 시작하기 전에 당신이 당신의 재산을 나열하는 것이 좋습니다 것,그렇지 않으면 당신은 당신의 이상적인 가정을 발견하고 현재 속성이 판매 될 때까지 기다리는 동안 그것을 잃을 위험이 있습니다.
주택 구매자와 당신의 가정을 판매
당신의 가정을 판매하는 빠른 현금 부동산 구매자를 사용하십니까? 집 구매자를 사용하여 너의 가정을 매출하기의 쉽고 소란 자유로운 방법 이고,완료하는 7 일 만큼 적게 걸릴 수 있는다.
주택 구매자와 함께 주택을 판매하는 기본 타임 라인은
1 입니다. 연락
귀하의 첫 번째 작업은 좋은 움직임처럼 규제 주택 구매자와 연락하는 것입니다. 좋은 움직임을 선택 하는 경우 릭스 공인 공인 측량 24 시간 이내에 귀하의 가정에 대 한 원칙에서 공정한 현금 제공을 제공할 수 있을 것입니다.
2. 부동산 감정
원칙적으로 제안을 수락하면 부동산에 대한 평가가 수행됩니다.
3. 공식 제안
측량사가 감정 보고서를 받으면 귀하는 귀하의 재산에 대한 공식 제안을 받게됩니다.
4. 발행 된 계약
이 공식 제안을 수락하면 권유자가 지시되고 계약이 발급됩니다. 당신이 당신의 자신의 변호사를 사용하도록 선택하는 경우 좋은 움직임에서 우리는 심지어 모든 고객의 법적 비용으로 500,000,000 에 기여하고 있습니다. 그렇지 않으면,우리는 판매 도중 어떤 연합한 요금든지 커버할 것입니다.
5. 주택 구매자 보고서
공인 측량사는 재산을 정확하게 평가하기 위해 포괄적 인 주택 구매자 보고서를 수행합니다.
6. 완료
만족스러운 주택 구매자 보고서 및 제목에보고 한 후,판매는 완료되고,당신의 집은 판매 될 예정이다. 좋은 이동에,우리는 7 일 이내에 당신에게 자금을 전송합니다. 너는 다만 21 일안에 매출되기 위하여 충분한 시장 가치 및 너의 재산의 85%종사하고 너무 예기할 수 있는다.
경매를 통해 당신의 가정을 판매
경매를 통해 당신의 가정을 판매하는 것은 또한 당신의 가정 판매의 기회를 증가하는 경향이 않으며 당신은 항상 당신이 당신의 재산에 예비 가격을 설정하여 공정한 금액을 받고 있는지 확인 할 수 있기 때문에,그 장점이있다. 그것은 상대적으로 빠른 너무,그리고 6-10 주 사이 걸릴 전체 과정을 기대할 수 있습니다.
당신이 경매를 통해 당신의 가정을 판매하고 싶은 경우에,표준 과정은:
1. 경매 감정
귀하의 재산에 대한 평가가 첫 번째 단계이며,여기에는 귀하의 재산을 평가하기 위해 오는 경매장이 포함됩니다. 보통이 단계에서 예비 가격을 설정할 수 있습니다.
2. 수수료
경매 평가 후 최대 2.5%의 경매인 및 수수료를 지불해야합니다. 너의 재산이 경매에 매출하지 않으면 비록,너는 아직도 이들을 지불한것을 예기될지도 모른다.
3. 법률 팩
측량 당신의 가정을 검사 하 고 홍보 자료로 사용 하는 사진 및 측정을 보내질 것 이다. 권유자는 또한 약 350-500 의 비용이 드는 법적 팩을 준비해야합니다. 팩에는 제목 계획 및 임대 정보와 같은 내용이 포함됩니다.
4. 마케팅
경매는 관심을 가너 경매 전에 귀하의 재산을 홍보하기 시작합니다. 너의 재산이 어떤 주의를 얻으면,너의 경매인은 너를 미리 말할 것이다.
5. 경매의 날
구매자가 관심이 있고 망치가 떨어지면 집이 팔립니다. 낙찰자는 경매 일에 제시 가격의 10%을 지불해야 하고 그때 잔여 90%을 지불하는 달이 있는다,그래서 너의 돈은 달안에 보장된다.
6. 감정
당신의 재산이 판매되는 경우에,당신은 또한 구매자와 완료되는 재산 판매를 얻기 위하여 양도를 위한 당신의 간청자에게 추가 요금을 지불할 것을 요구될 것이다.
양도 수수료는 전국에 걸쳐 다르지만 일반적으로 부동산의 판매 가격에 따라 450-750+부가가치세 사이의 범위입니다.
모두 모두,경매에서 집을 판매하는 것은 최대 비용 수 1200 플러스 변호사 부가가치세,와 2.5%경매 수수료에 대한 그 위에 집 값의. 그것은 비싼 과정이며,기억-판매는 항상 하나 보장되지 않습니다. 너가 경매를 통해 매출할 때 너가 판매를 생성하기없이 많은 돈 밖으로 지불할 고 진짜 가능성 있는다.
부동산 중개인과 함께 주택 판매
부동산 중개인을 사용하여 주택을 판매하는 것은 아마도 재산을 판매하려는 많은 사람들에게 가장 인기있는 경로 일 것입니다. 그것의 주요 이득은 누군가 다른 사람이 당신을 위한 일을 하고 있다 이다,과정에서 약간 긴장을 나르기. 너가 부동산 중개인을 이용하면,그때 너의 집 판매는 완료를 위해 주변에 3-6 달에,오래 걸릴 수 있는다.
부동산 중개인과 판매하는 표준 프로세스는
1 입니다. 연락
첫 번째 작업은 당신이 당신의 가정을 통해 판매하고자하는 부동산 에이전트에 문의하는 것입니다,그들은 평가하고 당신의 재산을 평가합니다.
2. 변호사 임명
어떤 부동산 에이전트를 사용 하 여 결정 했습니다,일단 준비 하 고 집 판매와 관련 된 법적 측면을 밖으로 정렬 하는 변호사를 임명 해야 합니다.
3. 광고
그런 다음 공개 시장에 집을 광고해야합니다. 부동산 중 개인 잠재적인 구매자에 게 호소 하 고 판매를 달성 하기 위해 흉 될 당신의 가정 필요 합니다,혁신 하거나 이것에 대 한 귀하의 홈을 장식 해야 할 수도 있습니다.
4. 주택 관람
부동산 중개인은 잠재적 인 구매자와 함께 오픈 하우스 관람 또는 예정된 동행 관람을 구성하여 부동산 주변을 보여주고 판매를 돕습니다.
5. 오퍼
그런 다음 해당 부동산에 대한 오퍼를 통해 말할 것입니다. 그것은 수락 또는 제안을 거부할지 여부를 당신에게 달려,그것은 때로는 가격을 묻는 것보다 훨씬 낮은 수 있습니다.
당신이 제안에 만족하는 경우,당신의 부동산 에이전트는 판매 각서를 준비 합의 된 가격을 확인하고 변호사의 세부 사항에 대해 당신에게 도달 할 것이다. 너의 간청자는 지금 완료를 위해 구매자 간청자에게 계약체결을 발송할 것이다.
6. 완료
모든 것이 끝나면 귀하의 재산에 대한 돈은 귀하의 변호사의 계좌로 이체되고,그 돈은 청산되면 귀하의 계좌로 이체됩니다. 열쇠는 그 때 풀어 놓이기 위하여 배열되고 당신의 재산은 판매된다!
부동산 에이전트는 당신의 가정을 판매하는 인기있는 방법이지만,그것은 인해 저녁과 주말에 주로 발생 집보기를 마련하는 데 어떤 사람들에게 오프 퍼팅 될 수 있습니다. 게다가,그것은 당신이 예상 한 것보다 훨씬 낮은 당신의 집을 판매 할 것이다 상당한 가능성을 가진 긴 과정이 될 수 있습니다–당신이 계정에 부동산 에이전트’수수료를 촬영했습니다 특히 일단.
주택 판매에 영향을 미치는 요인
물론,당신의 가정을 판매하는 것은 항상 위에 설명 된 단계만큼 쉬운 일이 아닙니다 및 주택 판매 소요 시간에 영향을 미칠 수있는 많은 요인이있다. 이러한 요소를 이해하는 것은 당신의 재산이 구매자에게 얼마나 매력적인 영향을 당신이 빨리 당신의 가정을 판매하는 데 도움이 될 수 있습니다.
부동산 시장
‘주택 판매가 얼마나 빨리 진행될 수 있습니까?’,부동산 시장의 상태는 아마도 가장 큰 요인,집 구매자,부동산 에이전트 또는 경매 하우스와 함께 판매 하는 여부. 부동산 시장에 영향을 미치는 많은 외부 요인이 있습니다,정치적 이벤트 및 일반 경제를 포함하여.
수요도 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 예를 들어,많은 사람들이 당신과 같은 지역에서 비슷한 주택을 판매하는 경우,당신의 가정은 군중들 사이에서 눈에 띄는 투쟁하고 판매하는 데 더 오래 걸릴 것입니다. 부동산 시장의 기복이 있고,시장이 특히 낮은 상태에있을 때 당신이 당신의 가정을 판매하려고하면,당신의 가정은 판매하는 투쟁-하지만 이것에 의해 낙담하지 않으려 고합니다.
이상적인 판매 시장
에서 판매하는 이상적인 시장은 새로운 가정을 찾고 기꺼이 구매자가 많이있을 때 발생하는 판매자의 시장이다. 구매자의 시장에서,판매자는 경쟁적으로 무기한 시장에 앉아 그것을 방지하거나 시장이 개선 될 때까지 판매를 연기하기 위해 그들의 가정 가격을 책정 할 필요가있다.
위치,위치,위치
부동산의 위치는 주택 구매자,부동산 중개인 또는 경매를 사용하든 그 가치와 판매 속도에 큰 영향을 미칩니다. 주택은 범죄율이 낮은 인기있는 지역에 위치하고 있으며 지역 편의 시설,좋은 학교에 가깝고 무료 주차가 가능한 경우 더 빨리 판매 될 것입니다. 당연히,너는 너의 가정을 위해 이 것의 모두를 매출하기 위하여 필요로 하지 않는다,그러나 상기 표준의 최대량을 일치하지 않으면 군집한 재산 시장사이에 너의 가정 대를 위해 오래 걸릴지도 모른다 것을 명심하십시요.
집이 팔리지 않으면 슬프게도 집의 위치를 개선하기 위해 할 수있는 일은 없지만 제시 가격은 항상 재산의 위치를 반영해야합니다. 너의 가정이 가장 바람직한 위치안에 이지 않으면,이는 것과 동일한 가격에 매출할 고 있을 법하지 않다,그래서 제시 가격을 그러므로 조정하는것은 중요하다.
조건
부동산 에이전트 또는 주택 구매자와 함께 당신의 가정을 판매하는 경우,그것은 당신의 가정이 관심을 가너하고 신속하게 판매하기 위해 좋은 상태에있는 것이 매우 중요합니다. 경매에 매출하면,너의 재산의 상태는 일반적으로 보다 적게 중요하다 만큼 사람은 경매에서 가정을 사고 이윤을 남기기 위하여 완전하게 혁신한다.
일반적으로,대부분의 구매자는 일단 그들이 이동,광범위 한 수리 또는 유지 보수를 필요로 하는 속성을 구입 하 고 싶지 않아 그것은 많은 시간과 자원을 그들을 해결 하기 위해 걸릴 것입니다. 따라서,그것은 당신의 가정 또는 정원 판매 프로세스를 가속화 하 고 가격을 증가 하는 데 귀하의 재산을 넣어 전에 어떤 수리를 밖으로 정렬 하는 것이 좋습니다.
실망을 피하기 위해 제시 가격을 결정하기 전에 가정에서 여러 가지 평가를 수행하는 것이 좋습니다. 구매자 측량사가 양도 과정동안에 어떤 문제를 발견하면,너는 재산 가격을 낮추라고 요청받을지도 모른다.
요약하면
당신의 가정을 판매하는 것은 스트레스에 기여 불확실한 부동산 시장과 긴 양도 과정과 같은 요인으로,좌절과 인출 아웃 과정이 될 수 있습니다. 당신이 과정을 가속화하고 보장 구매자를 확보 할 수 있도록하려면,우리의 빠르고 쉬운 부동산 구매 과정은 여기에 좋은 이동에 도움이 될 수 있습니다. 우리는 현금으로 시장 가치의 최대 85%에 대한 귀하의 재산을 살 것이다,적은 2 주 만에 판매를 완료.
망설이지 말라-당신이 당신의 집을 빨리 판매하고 싶은 경우에,좋은 움직임에 우리의 경험있는 전문가를 오늘 접촉하십시오.
현금 제공 받기