집이 시장에 오랫동안 있는 까 왜안에 너의 관심사는 집의 판매인으로 또는 구매자로 이. 어느 쪽이든 이것은 매우 쉽게 찾을 수 있습니다. 1294>
그럼 집이 시장에 얼마나 오래 있었는지 어떻게 알 수 있습니까? 집이 시장에 얼마나 오래되었는지 알아내는 가장 쉬운 방법은 오른쪽 이동을 보는 것입니다. 단점은 첫 번째 목록 날짜가 대신이 날짜로 대체 될 때 가격 인하가 있었던 경우입니다. 리스팅 날짜도 너무 질 로우 및 동물원에서 찾을 수 있습니다,하지만,당신은 부동산 에이전트 또는 공급 업체를 요청할 수 있습니다.
또한 당신이 당신의 집을 판매하고 다시 구입하기 전에 임대하는 경우 다음 모기지에 71,475 를 절약 할 수있는 방법을 발견하려면이 기사를 읽어 보시기 바랍니다. 내가 계산을했을 때 심지어 나는 놀랐다!
판매인으로,그리고 시장에 잠시 동안 인 당신의 집인 경우에,당신은 불리할지도 모른다. 정체 된 속성은 덜 바람직합니다. 더 이상 시장에 더 많은 가능성이 가격을 줄일 필요가 있을 것 이다. 그러나 당연히 이것은 먼저 값을 매긴ㄴ다는 것을 의미하게 확률이 높다.
그러나 구매자로서 부동산이 얼마나 오래 나열되었는지 알고 있다면 거래 가격과 조건을 협상 할 때 우위를 점할 수 있습니다. 특히 그것이 몇 달 이상 나열 된 경우.
집이 시장에 얼마나 오래 있었는지 어떻게 알 수 있습니까?
부동산이 시장에 얼마나 오래 있었는지 알 수있는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다:
- 오른쪽 이동.
- 동물원.
- 질로우.
- 부동산 중개인에게 문의하십시오.
- 판매자에게 문의하십시오.
판매자로서 당신은 구매자가 자신의 재산이 시장에 얼마나 오래 발견 할 수있는 방법에 대해 걱정할 수 있습니다.
요즘 인터넷에는 아무것도 숨겨져 있지 않다. 당신은 신속하게 속성이 이전에 판매 된 얼마나 많은 가치가 얼마나 알아 아주 쉽게 처음 나열된 날짜를 볼 수 있습니다.
부동산의 구매자로서,당신의 다음 주택 구입 또는 부동산 투자자로서,당신은 거래를 찾고있을 수 있습니다. 어떤 경우에 판매 하지 않는 집의 모든 그 명부 작성을 보고 할 수 있습니다.
집이 팔리지 않는 이유는 당신이 그것을 볼 때 분명해질 수 있습니다. 그것은 고정 될 수있는 아주 간단한 것일 수 있습니다. 또는 단순히 가격이 비싸기 때문일 수 있습니다.
그러나 어느 쪽이든,이것은 판매자에게 불리하고 구매자로 당신에게 이점을 준다.
부동산 재등록 주의
최근 등재된 부동산이 다른 부동산 중개업자로부터 전환되었을 수 있으므로 첫 번째 리스팅 날짜를 조회할 때는 주의해야 합니다.
또는 이전에 시장에 출시 된 기간이 지나면 다시 나열되어 판매되지 않았을 수 있습니다.
주택이 시장에 얼마나 오래 있었는지 자세히 알아내는 방법
구매자 또는 부동산 투자자로서 부동산이 시장에 얼마나 오래 있었는지 알아내는 방법은 단순히 부동산 중개인에게 묻는 것입니다.
그들이 처음 당신에게 속성을 제시 할 때,속성이 나열되어 얼마나 오래 그들에게 물어. 영국에서 그들은 당신에게이 정보를 말할 의무가있다 대부분은 바로이 정보를 제공 드릴 것입니다.
집이 얼마나 오랫동안 시장에 나왔는지 어떻게 알 수 있습니까?
당신이 영국에있는 경우 오른쪽 이동에 봐-이 상태 빨간색 박스 영역에서 아래 이미지에서 참조”에 추가 30/01/2020 으로…”
오른쪽 이동 마스크에 가격 인하 원래 목록 날짜
그러나,숙소의 가격이 조정 된 경우,날짜 쇼는 여전히”에 추가…”상태 것을 유의하십시오. 그러나이 날짜는 이제 목록의 원래 날짜 대신 가격 인하 날짜를 반영합니다.
집이 얼마나 오랫동안 시장에 나왔는지 알아내는 방법에 대한 자세한 내용은 오른쪽 이동. 플러스 심지어 가격 인하와 함께 첫 번째 목록의 날짜와 함께,당신에게 마우스 오른쪽 이동의 모든 가격 인하를 보여줍니다 깔끔한 도구를 발견:여기에이 문서의 읽기를 가져 가라.
당신은 속성이 가격 인하했다 경우이 정보를 대신 동물원에 보는 것이 좋습니다.
당신이 미국에 있다면 질 로우에 봐. 질 로우 웹 사이트에,아래 이미지에 따라,대신 속성이 추가 된 날짜를 보여주는,그들은 시장에 있었다 얼마나 많은 일 말한다.
유용한 정보의 부하와 함께 또 다른 좋은 속성 웹 사이트는 주 플라. 그리고 위의 두 웹 사이트처럼이 너무 포함”첫 번째 나열”날짜도.
동물원에서,당신은 그것을 찾기 위해 아래로 스크롤해야하지만,정보가 있습니다.
위의 모든 실패,당신은 항상 당신이 집을 볼 때 공급 업체를 요청할 수 있습니다.
집이 오랫동안 시장에 나왔을 때 그것은 무엇을 의미합니까?
집이 오랫동안 시장에 나왔을 때 그것은 목록이 부실 해졌다는 것을 의미합니다. 부실 명부작성이 어떻게 해서든지 오염되는 고 구매자는 심리학으로 생각한다. 그러나 기민한 구매자는 협상 이점으로 그것을 보고 시장에 장시간에 있은 재산에서 활동적으로 찾을 것이다.
집이 시장에 나와있는 일수는 그 가치에 대한 기압계가됩니다. 미국에서 이것은 돔(시장에 일)으로 불린다. 집이 나열 될 때의 날짜 스탬프는 똑딱 시계의 비트가된다.”
집이 빨리 팔리지 않으면 리스팅이 부실 해지고 구매자가 질문하기 시작합니다.
통계에 따르면 빨리 팔리지 않는 주택은 제시 가격에 더 큰 타격을 입는 경향이 있습니다. 이것은 빨리 매출하는 집에 사실이 아니다.
적절한 가격에 상장하는 것은 부분적으로 판매자에게 달려 있지만 대부분 부동산 중개인의 책임입니다. 오른쪽 가격을 눈에 띄는 것은 처음부터 당신의 속성을 나열하는 것은 바로 얻을 중요하다.
왜 주택 시장에 앉아 할:
집이 오랜 시간 동안 시장에있을 수있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 그러나 나는 모든 집이 적당한 가격에 최후에 매출할 것과 말해서 시작할 것이다.
필요한 것은 기꺼이 구매자와 기꺼이 판매자입니다. 기꺼이 구매자가 단지 그들이 재산 가치가 있다고 생각하는 것을 지불 할 것을 의미하는 번역. 그러나 또한 기꺼이 판매자는 그들이 가치가 자신의 집을 고려 무엇을 받아 들일 것을 의미한다.
이 점을 염두에두고 집이 팔리지 않는 이유를 살펴 보겠습니다.
최고의 대답은 항상”잘못된 가격에 나열되어 있습니다.
그러나 가정이 시장에 앉아있는 가장 큰 이유는 무엇입니까?
- 주택 가격이 초과되었습니다.
- 부동산을 판매하는 올해의 잘못된 시간.
- 부동산 시장 다운 턴.
- 올바른 집이지만 잘못된 위치에 있습니다.
- 부동산에 침하 또는 기타 구조적 문제가 있습니다.
- 속성을 업데이트해야 합니다.
- 부동산 중개인 수행 중.
- 기타 시장의 힘:코로나 효과의 브렉시트.
일부 주택 시장에 앉아 왜 위의 8 가지 주요 이유,주택 판매 하지 않는 이유는 번호를 하나의 이유는 제시 가격이 너무 높습니다. 어떤 경험 있는 부동산 에이전트에 게 왜 특정 홈 판매 하지 않았습니다.
이제 각각을 좀 더 자세히 살펴 보겠습니다.
주택 가격 초과
현재 시장 가치 이상으로 판매되는 주택은 판매되지 않습니다. 그것을 매출하는 유일한 방법은 현실주의 제시 가격에 가격을 감소한것을 이다. “기꺼이 구매자와 기꺼이 판매자”라는 말을 기억합니다.
부동산을 판매하는 올해의 잘못된 시간
부동산 시장이 바로 감속 할 때 올해의 시간이있다. 12 월과 크리스마스에 이르는 판매 귀하의 재산을 나열 하는 올해의 최악의 시간 중 하나입니다.
나는 종종 내가 그들에게 이것에 대한 조언을 줄 때 공급 업체가 내 말을 듣지 않는다는 것을 알게됩니다. 나는 새해의 초 부분까지 판매를 위해 그들의 집을 목록으로 만들 떨어져 보류하라고 그들에게 말한다. 1 월이 집을 어느 쪽이든 매출하기 좋은 달이 아니기 때문에,1 월다음에 떨어져 보류하게 나는 또한 만약에 가능하다면 것을 설명한다.
2 월 말까지 대기하고 3 월과 봄으로 이어지는 것은 집이 얼마나 빨리 팔리는지에 큰 차이를 만들 수 있습니다.
잘못된 시간에 집을 나열하는 문제는 그것이 정체 될 수 있다는 것입니다. 사람들이 2 월 말/3 월 초에 구매를 찾고 있습니다 그 때까지는,12 월에 다시 나열 된 집은 이미 가능성이 두 달 이상 시장에 있었다.
구매자는 조심하고 무엇이 잘못되었는지 걱정합니다.
너무 오랫동안 시장에 나와있는 부동산이 바람직하지 않은 곳입니다. 그러나 그것은 또한 매매 발견하기 위하여 재산 투자자가 안으로 급습할 때 이다!
더 읽기: 1294>
부동산 시장 다운 턴
우리 모두가 알다시피,부동산 시장에서 기복이있다. 다운 턴이있을 때,속성은 정상보다 더 오래 시장에 남아 있습니다.
그러나 느린 시장에서도 부동산이 팔릴 것입니다. 그러나 이 상황안에 시장을 치는 유일한 방법은 너의 집을 경쟁으로 값을 매긴것을 이다.
오른쪽 집 하지만 잘못 된 위치에
때때로 주택 소유자 확장 하거나 특정 위치 또는 거리에 대 한 판매 것 이상으로 속성 방법을 개선 합니다. 집의 특정 유형에 대한 특정 예산까지 지불 할 준비가되어 특정 사람들은 반드시 특정 위치를 고려하지 않습니다.
당신이 속성을 개선하는 경우,항상 거리의 천장 가격에주의해야합니다.
예를 들어,요점을 과장하기 위해 많은 주택이 승선 한 거리의 부유 한 구매자에게 5 베드 단독 집행 스타일의 주택을 판매 할 가능성은 거의 없습니다.
그것이 당신이 살고있는 거리의 유형이라면 범죄는 의도하지 않습니다.
부동산은 침하 또는 기타 구조적 문제가
침하가있는 부동산은 판매하기가 더 어렵고 건축업자 또는 투자자에게만 적합 할 수 있습니다. 침하에 재산은 매출하고,그러나 그러므로 값을 매긴것을 필요로 할 것이다.
업데이트 필요 속성
업데이트 또는 보수 공사가 필요한 속성은 판매 할 예정,하지만 좋은 상태에있는 집의 비슷한 크기와 유형의 시장 가격에 판매하지 않습니다.
부동산 중개인 수행에서
올바른 부동산 중개인을 선택하지 않으면 부동산이 팔리지 않는다는 것을 알 수 있습니다. 너는 사전 행동에 가고 있는 부동산 중개인을 쑤신것을 필요로 한다. 어느 부동산 중개인에는’매출한’표시가 있는 까 보기 위하여 너의 지역의 주위에 보십시요.
다른 속성을 판매 하는 에이전트는 당신을 너무 판매 가능성이 높습니다.
더 읽기:나는 내 집을 판매 할 수 없습니다(나는 영국에 거주하는 경우)내 옵션은 무엇입니까?
브렉시트와 브렉시트 효과 또는 코로나 19 효과와 같은 다른 시장 세력들
주택 매매에 걸리는 시간에 영향을 미칠 다른 시장 세력들이 있다.
가장 최근의 시장 힘은”브렉시트 효과”였다. 브렉시트는 많은 산업과 기업에 혼란을 야기하고 있으며,부동산 시장 역시 고통을 겪고 있다.
사람들은 브렉시트 주변의 불확실성 때문에 집을 사는 것을 미루었다. 그러나 새로운 보리스 존슨 총리의 선거와 브렉시트에 대한 결정으로,이것은 다시 한 번 앞으로 나아 가기 시작했다.
그러나 우리는 이제 또 다른 문제를 직면하게 되는데,이는 재산에 대한 코로나 19 영향이다. 부동산 판매에 서 지의 비트 되었습니다,하는 동안이 중기에 짧은 지속 되지 않을 수 있습니다.
오랫동안 시장에 나와 있는 주택들은 어떤 영향을 주는가?
이 울타리의 어느면에 따라 이것이 당신에게 어떤 영향을 미치는지에 달려 있습니다.
구매자이고 부동산 거래를 찾고 있다면 1~2 개월 이상 판매되지 않은 부동산을 찾을 수 있습니다.
거래를 찾고 있는 잘 알는 재산 투자자는 수시로 장시간을 위해 목록으로 만들어진 재산에서 사냥할 것이다.
판매 필사적이 될 공급 업체는 자신의 집이 더 이상 그들이 기다릴보다 시장에 있었을 때 제안을 취할 가능성이 더 높습니다. 또는 그들이 움직이고 싶고 기회를 잃고 싶지 않은 재산을 발견했다면 건방진 제안을 할 수 있습니다.
당신이 판매자라면 그러나,다른 한편으로는,당신의 집이 오랫동안 시장에 있었다면,이것은 좋은 소식이 아닙니다.
당신은 당신이 뚜렷한 불이익에 처해 있고 당신의 견해가 투자자들에게만 있다는 것을 발견 할 수 있습니다. 이것이 당신이고 당신이 기다릴 수 있다면,당신은 잠시 동안 당신의 재산을 목록 해제하는 것이 좋습니다. 그런 다음 한 번 더 다시 나열하기 전에 몇 달을 기다리십시오.
오랫동안 시장에 나와있던 주택은 현미경으로 찍힌다.
아니면 현미경이 아닌 경우,적어도 돋보기로.
일반적으로 문제가 되지 않는 것이 초점을 맞출 수 있다. 예를 들면,구매자는 매출하고 있지 않는 까 왜관해서 여분 질문을 묻는것을 시작할지도 모른다. 위치는 초점으로 더 올 것이다.
도로와의 근접성은 일반적으로 그 사람이 그렇게하지 않았을 때 문제가 될 수 있습니다. 벽에 작은 균열이 침하에 대한 걱정이 될 수 있습니다.
우리 모두는 위험으로부터 우리를 보호하기 위해 거기 우리의 두뇌에 뭔가가있다. 이것은 일상 생활에서 사용되며 너무 오랫동안 시장에 나와있는 부동산을 볼 때 놀이가 될 것입니다. 너의 잠재 의식 두뇌는 실수하기에서 너를 멈추기 위하여 초과 근무를 일하고 있을 것이다.
종종 누군가가 어디 일반적으로 그들은 관심이 있을 수 있습니다 속성,하지만 사실 그것은 너무 오랫동안 시장에 걸어 것입니다.
떠나기 전에이 글을 읽는 것을 잊지 마십시오…
또한 당신이 당신의 집을 판매하고 다시 구입하기 전에 임대하는 경우 다음 모기지에 71,475 를 절약 할 수있는 방법을 발견하는이 기사를 읽는 것을 잊지 마십시오. 앞서 말했듯이,나는 계산을 할 때 심지어 놀랐다!
이 기사를 읽으면서”집이 시장에 얼마나 오래 있었는지 어떻게 알 수 있습니까?”
이 기사를 읽으면서 뭔가를 가지고 있다면”집이 시장에 얼마나 오래 있었는지 어떻게 알 수 있습니까?”좋아하는 소셜 미디어 사이트에서 공유하십시오.