당신은 당신이 파산하는 경우 집으로 이동하지 않을 수 있습니다. 그것은 당신이 임대 또는 당신의 가정을 소유 여부 같은 것들에 따라 달라집니다,당신은 누구와 함께 살고.
당신의 집에 대해 무슨 일이 일어날 지 결정하는 사람을’공식 수신기’라고합니다.
당신이 파산 후 이동하려는 경우,몇 년 동안 모기지 또는 새로운 임대를받을 어려울 수 있습니다. 이 때문에 파산 6 년 동안 귀하의 신용 보고서에 유지 됩니다.
당신이 당신의 가정을 임대하는 경우
당신이 당신의 가정을 임대하는 경우,당신이 파산에 의해 그것을 잃을 것 같지는 않다. 공식 수신기는 당신이 당신의 임대료를 지불 할 수있는 충분한 돈을 유지 할 수있다.
당신이 당신의 임대료에 뒤에 아니라면 집주인은 일반적으로 당신의 파산에 대해 이야기하지 않습니다. 이’체납’에서 되 고 라고 합니다.
당신이 모든 임대료를 지불 한 공식 수신기는 여전히 집주인에게 연락하고자하는 경우,당신의 임대 계약을 확인. 너의 차용 계약이’확실한’,’보호한’또는’안전한’차용 이다 것 을 말하면,공식적인 수신기는 너가 파산한 너의 땅임자를 말하면 안된다.
임차 계약서에 파산한 사람이 집안에서 세입자가 될 수 없다고 명시되어 있는 경우,임대인이 집세를 계속 지불하면 임대인이 머물게 할 수 있습니다.
임대료 체납과 같은 다른 이유가있는 경우 집주인이 퇴거 할 수 있습니다. 당신은 할 수 있습니다:
- 임대료 체납 처리 방법 확인 개인 집주인으로부터 임대하는 경우
- 임대료 체납 처리 방법 확인 협의회에서 임대하는 경우
주택을 소유하고 있는 경우
거주 중인 주택을 소유하고 있는 경우,공식 수령인은 파산 채무를 상환하기 위해 집을 팔고 싶어 할 수 있습니다.
당신은 당신의 가정을 포기하거나 그것을 판매하는 공식 수신기를 피하려고 가치보다 더 적은을 위해 그것을 판매해서는 안됩니다. 공식 수신기가 당신이 이것을 한 것을 알게되면:
- 당신은 파산 제한 명령이라는 추가 규칙을 따라야 할 수도 있습니다(형제)
- 당신은 벌금을 부과하거나 감옥에 보낼 수 있습니다
- 공식 수신기는 다시 당신이 준 사람에서 당신의 가정을 취할 수 있습니다 또는
당신이 이미 제공하거나 다른 사람에게 당신의 가정을 판매 한 경우 형제를 얻을 수 있습니다 때,당신은 확인할 수 있습니다.
당신은 여전히 당신의 가정을 소유하고 있다면,당신은 중지하거나 판매하는 공식 수신기를 지연 할 수 있습니다.
당신의 가정에 대해 무슨 일이 일어날 지 해결하려면 다음 단계를 수행해야합니다:
- 다른 사람이 당신의 집에 대한 법적 권리가 있는지 확인
- 당신이 당신의 가정을 판매하는 공식 수신기를 중지하거나 지연 할 수 있는지 확인
- 공식 수신기에 무엇을 말할 수 있는지 확인
- 모기지이자에 대한 지원이 변경 될 수 있는지 확인
- 당신의 집이 3 년 후 판매되지 않은 경우 어떻게되는지 확인
다른 사람이 귀하의 집에 대한 법적 권리가 있는지 확인
누군가가 귀하의 집에 대한 법적 권리를 가질 수 있습니다:
- 당신과 함께 생활
- 당신의 집에 대한 지불을 도왔다-예를 들어 그들이 보증금이나 모기지의 일부를 지불 한 경우
누군가가 당신과 함께 살고 그들이 당신의 아내,남편,시민 파트너 또는 자녀 인 경우,그들은 집에 머물 수있는 법적 권리가 있습니다.
누군가가 당신의 집에 대한 지불을 도왔다 경우,그들은 당신의 가정이 판매되는 경우 돈의 일부에 대한 권리를 가질 수있다. 그들의 몫을’유익한 관심’이라고합니다.
누군가가 집을 소유하지 않거나 다른 곳에 살더라도 유익한 관심을 가질 수 있습니다.
각 사람의 유익한 관심은 주택 담보 대출이나 대출과 같은 주택 담보 대출이 상환 된 후에 얻을 수있는 금액입니다.
당신이 공동으로 재산을 소유하는 경우,유익한 관심은 일반적으로 당신과 다른 소유자 사이에 동등하게 공유됩니다.
다른 소유자가 당신보다 더 많은 돈을 지불 한 경우,그들은 더 큰 몫을받을 수 있습니다. 누군가가 당신보다 더 큰 몫을 가져야한다는 것을 증명해야한다면 고문에게 이야기하십시오.
당신이 중지하거나 당신의 가정을 판매하는 공식 수신기를 지연 할 수 있는지 확인
당신은 중지하거나 판매되는에서 당신의 가정을 지연 할 수 있습니다 경우:
- 다른 사람이 당신의 가정에 대한 법적 권리가있다
- 누군가가 당신의 가정의 점유율을 살 것이다
- 당신의 저당은 당신의 가정이 가치가 무엇의 대부분 또는 전부를 커버-소위’낮거나 부정적인 주식’
다른 사람이 당신의 집에 대한 법적 권리가있는 경우
당신이 년 동안 파산 한 후 공식 수신기는 일반적으로 당신의 가정을 판매합니다. 이 때문에 귀하의 가정에 대 한 법적 권리를 가진 사람이 파산 후 1 년 동안 그것을 계속 더 많은 권리가 있다.
당신이 년 이상 당신의 가정을 유지해야하는 경우,당신은 당신이 이전 이동할 수 없습니다 의미 예외적 인 상황이 표시해야합니다. 예를 들어,함께 사는 사람이 있으면 더 일찍 이사하지 못할 수 있습니다:
- 학교에 있고 학교에서 얻는 지원을 계속해야합니다.
- 정신 건강 문제가 있습니다.
- 는 장애인이며,집은 그들의 필요에 맞게 조정되었습니다.
- 는 70 세 이상입니다.
1 년 이상 집을 지켜야 할 경우 고문과 상담하십시오.귀하의 상황이 예외적인지 알아보십시오.
누군가가 당신의 몫을 살 경우
누군가가 당신의 몫을 사기로 동의하면 당신은 당신의 집이 팔리는 것을 막을 수 있습니다.
그것은 당신이 판매되고 피하기 위해 다른 사람에게 당신의 가정의 점유율을 통해 서명 할 수 없다는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 너가 너의 몫을 매출하고 싶으면,너는 시장 가치에 그것을 한것을 필요로 한다.
당신이 당신의 가정을 혼자서 소유하는 경우에,당신은 당신이 그것을 판매하기 전에 공식적인 수신기의 허가를 얻을 필요가 있습니다. 너가 파산하면 하자마자 공식적인 수신기에는 너의 가정의 통제가 있기 때문에 이것은 이다.
당신이 다른 사람과 당신의 가정을 소유하는 경우,당신은 당신의 몫을 판매하는 공식 수신기의 권한이 필요하지 않습니다. 너가 그것을 매출할 전에 너는 아직도 공식적인 수신기를 말해야 한다.
주택이 저액 또는 음수 지분인 경우
판매 비용이 이륙한 후 지분 가치가 1,000 을 넘지 않는 한 주택은 판매되지 않습니다.
당신의 몫이 1,000 보다 더 많은 경우에,공식적인 수신기는 아직도 당신의 가정을 판매하지 않을지도 모르지 않았다. 그것은 판매 비용을 지불 한 후 남아있을 것입니다 얼마나 많은 돈을 따라 달라집니다.
파산 명령이 내려진 후 2 년 3 개월 후에 상황을 검토합니다. 재산안에 너의 몫이 아직도 낮으면,있을 법하지 않다 가정 매출될 것이다.
그들은 미래에 어떤 시간에 당신의 가정을 판매 할 수 있도록 공식 수신기는 주문을 신청할 수 있습니다,만큼 당신은 여전히 그것을 소유로. 이 주문을’충전 주문’이라고합니다.
공식 수신기가 충전 명령을 가지고 당신의 가정을 판매하기로 결정하는 경우,그들은 먼저 법원의 허가를 받아야합니다.
공식 수신자에게 무엇을 말할 지 확인하십시오
공식 수신자는 귀하의 집에 대해 무엇을 할 것인지 결정할 때 귀하의 모든 상황을 고려해야합니다.
어떤 상황에 대해 공식 수신기를 말할 필요가 있는지 알아 고문 이야기.
모기지이자에 대한 지원이 변경 될 수 있는지 확인
모기지이자 대출에 대한 지원이있는 경우,당신은 또한 당신의 모기지가 변경 될 수있는 방법을 확인해야합니다.
당신의 가정은 3 년 후 판매되지 않은 경우 어떻게되는지 확인
공식 수신기는 파산 명령이 만들어진 날로부터 3 년 이내에 다음 중 하나를 수행하지 않은 경우 당신의 가정에 대한 당신의 유익한 관심은 다시 당신이 될 것입니다:
- 귀하의 파트너,친구 또는 가족과 같은 사람에게 귀하의 유익한 이자를 판매
- 귀하와 귀하의 집에 거주하는 다른 사람이 떠나야한다는 명령을 위해 법원에 신청
- 청구 명령을 위해 법원에 신청
- 귀하의 유익한 이자의 금액을 지불하겠다는 합의에 이르십시오
파산 때문에 노숙자가 된 경우
파산 때문에 노숙자가 될 위험이 있거나 이미 발생한 경우 가능한 한 빨리 지역 의회에 연락해야합니다. 그들은 당신이 재 주택에 대한 도움을받을 자격이 있는지 확인하기 위해 상황을 고려할 것입니다.
의회에 파산 때문에 노숙자라고 말하십시오. 재정 문제 때문에 당신의 가정을 분실 하는 경우 위원회 결정 해서는 안 스스로 노숙자-‘의도적으로 노숙자’라는.
위원회가 의도적으로 노숙자이기 때문에 도움이되지 않을 것이라고 말하면 그들의 결정에 도전 할 수 있습니다. 노숙자 신청에 대한 협의회의 결정에 이의를 제기 할 수 있는지 확인하십시오.