상업용 부동산 소유자 또는 관심있는 상업용 부동산 구매자가 1 단계 환경 사이트 평가가 필요하다는 것을 알게되면,그들은 그것을 추가 비용으로 간주하고 종종 주어진 부동산에 대해 오래된 1 단계 보고서를 사용하려고합니다.
1 단계는 부동산에 대한 투자입니다. 소유자가 앞으로는 책임질 재산에 출석한 환경 책임. 환경 오염 물질의 정리와 관련 된 비용 극단적인 수 있습니다 그리고 당신이 생각 하는 만큼 귀중 한 속성을 상속에서 자신을 보호 하려는.
1 단계 부동산 거래를 마무리하기 위해 극복해야 할 법적 장벽이 있다고 생각해서는 안됩니다.
1 단계는 얼마나 오래 지속됩니까?
이전 단계 1 은 단지 오래된 것으로보고합니다. 제 1 단계 에사스는 단일 시점의 재산의 환경 조건에 대한 독립적인 전문적 의견으로 생성된다. 그들은 재산의 환경 상태를 앞으로는 예언하거나 재산의 미래 가치를 예언하기 위하여 의미하지 않는다.
1 단계 환경 현장 평가를 통해 1 년 전에 한 부동산에 환경 오염 물질이 없는지 확인할 수 있었다고 해서 현재 같은 부동산에 환경 오염 물질이 없는지 보장하지는 않습니다. 부동산 또는 주변 부동산에 대한 모든 새로운 활동은 과거 1 단계가 커버 할 수없는 부동산의 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.
현재 모든 제 1 단계는 최소한 제 1527-13 이 정한 기준을 따라야 합니다. 이 표준은 2013 년에 출시되었으며 2008 년에 출시 된 표준을 대체했습니다. 이 개정에는 증기 침입 및 규정 파일 검토에 대한 고려 사항을 포함하여 몇 가지 주요 변경 사항이 포함되었습니다. 변경 사항에 대한 자세한 내용을 읽을 수 있습니다.
1 단계는 얼마나 유효합니까?
당신은 속성에 대한 법의 눈에 좋은 1 단계 에사 얼마나 오래의 특성에 궁금 할 것이다. 간단한 대답은 1 년입니다-1 단계가 365 일 이상 전에 완료 되었다면 더 이상 유효하지 않으므로 다시 완료해야합니다.
제 1 단계가 180 일에서 365 일 사이에 완료된 경우 제 1 단계 보고서는 필요한 경우 업데이트되어야 합니다. 제 1 단계가 180 일 미만 전에 완료 되었다면 여전히 유효합니다.
1 단계 환경 현장 평가 페이지를 방문하여 1 단계 환경 환경 문제 및 서비스 범위에 대해 자세히 알아보십시오.