miljoonan omistaminen voi tuntua mahdottomalta unelmalta, varsinkin jos aloittaa nollasta. Mutta se, että Yhdysvalloissa on jo yli 10 miljoonaa miljonääriä, tarkoittaa, että se on mahdollista. Loppujen lopuksi, jos vähintään 10 miljoonaa ihmistä voi tehdä sen, niin voit sinäkin.
tarvitset vain oikeat strategiat ja avokätisen kärsivällisyyden auttamisen, ja sinäkin pystyt siihen.
auttaakseni teitä siinä takaa-ajossa, alla, olen määritellyt kymmenen tapaa tienata miljoona dollaria. Riippuen nykyisestä taloudellisesta tilanteesta, ja intensiteetti vaivaa, voit saavuttaa miljonääri status missä tahansa muutaman vuoden kaksi tai kolme vuosikymmentä.
How To Make $1 Million Dollars
Here are 10 ways to become a millionaire:
- Valitse oikea ura
- sijoita aikaisin & usein
- Korosta kasvuinvestointeja
- maksimoi työnantajan tukema eläkejärjestelmä
- Osta talo
- Aloita Sivuhommat
- Ryhdy yrittäjäksi
- Ryhdy yrittäjäksi
- ystävysty muiden miljonäärien kanssa
- Vältä Elämäntapainflaatio
- pysy poissa veloista
Valitse oikea ura
mitä enemmän tienaat, sitä enemmän pystyt säästämään ja sijoittamaan. Näin tie kohti miljoonaa dollaria lyhenee ja helpottuu. Esimerkiksi 150 000 dollarin palkasta on paljon helpompi säästää 20 tai 30 prosenttia kuin 75 000 dollarin palkasta.
CNBC julkaisi aiemmin tänä vuonna listan Amerikan 25 parhaiten palkatusta työpaikasta. Ei pitäisi olla yllätys, että suhteettoman suuri osa heistä on terveydenhuollon alalla, tyypillisesti jonkin tyyppisiä lääkäreitä.
mutta vuolin tuon listan huippupalkkaisiin asemiin, jotka eivät vaadi lääkärin tutkintoa. Loppujen lopuksi kaikista ei ole lääkäriksi.
Tässä lista, mukaan lukien kunkin ammatin keskipalkka:
- Öljyinsinööri: $154,780
- IT-päällikkö: $149,730
- markkinointipäällikkö: $145,620
- talouspäällikkö: $143,530
- lakimies: $141,890
- sales manager: $137,650
- financial advisor: $124,140
- Business Operations Manager: $123,460
- proviisori: $121,710
- aktuaari: $114,850
- Valtiotieteilijät: $112 030
- lääkäri-ja terveyspalvelupäällikkö: $111,680
nämä ovat vain esimerkkejä urista, joista tiedetään maksavan korkeita palkkoja. Jos et ole nyt sellaisessa, se on jotain tavoiteltavaa. Ja on paljon muitakin uran aloilla, joilla voit tehdä kuusinumeroisia, varsinkin tänään Internetissä.
tee siitä tavoite ja pyri siihen kuin taloudellinen tulevaisuutesi riippuisi siitä-koska niin todella on.
sijoita aikaisin ja usein
moni nuori ei sijoita aikaisin, ja se on iso virhe. Se on ymmärrettävää, koska niin moni parikymppinen valmistuu korkeakoulusta isoilla opintolainaveloilla. Sitten on aina vetovoimaa hankkia ansat haluamasi elämäntapa. Siihen kuuluu ennen kaikkea auto. Sitten on asunto ja kaikki, mitä sen täyttämiseen tarvitaan. Sitten on niitä elämää rikastuttavia kokemuksia, kuten lomia ja matkustelua.
on ihan OK laittaa vähän rahaa jokaiseen. Mutta samaan aikaan, mitä aikaisemmin aloitat sijoittamisen, sitä nopeammin sinulle kertyy varallisuutta. Vaikka aloittaisit vähän, saat itsesi raiteilleen. Ja aivan yhtä tärkeää, saat itsesi tapana sijoittaa säännöllisesti.
mutta käytetään hetki siihen, miten tärkeää on aloittaa sijoittaminen aikaisin.
sanotaan, että ansaitset 50 000 dollaria vuodessa ja sijoitat siitä 10% – 5 000 dollaria vuodessa. Sekamuotoisessa osakesalkussa ja obligaatioissa, joiden keskimääräinen vuotuinen tuotto on 7%, sinulla on vain noin miljoona dollaria 65-vuotiaana.
laskelma on uskomattoman konservatiivinen, koska siinä oletetaan, että tulosi pysyvät 50 000 dollarissa vuodessa seuraavat 40 vuotta. Se tulee lähes varmasti lisääntymään, ja todennäköisesti dramaattisesti. Se tarkoittaa, että salkkusi on 65-vuotiaana paljon suurempi. Saatat jopa saavuttaa miljoonan dollarin rajan ennen kuin täytät 50, varsinkin jos tulosi nousevat nopeasti.
miljoonan dollarin sijoituksen avain on aloittaa aikaisin, ja tehdä se joka vuosi.
miljoonan dollarin salaisuus: mitä enemmän omistat säästämiseen ja sijoittamiseen, sitä nopeammin sinusta tulee miljonääri
mitä suuremman osuuden tuloistasi voit omistaa säästämiseen ja sijoittamiseen, sitä nopeammin sinusta tulee miljonääri.
yllä olevassa esimerkissä Näytin, miten voit tulla miljonääriksi sijoittamalla 10 prosenttia tuloistasi 40 vuoden ajan. Mutta jos tuota prosenttiosuutta nostetaan vähitellen 15, 20 ja jopa 30 prosenttiin, sitä nopeammin saavutat miljonääristatuksen.
yksi hyväksi havaittu tapa on nostaa säästöprosenttia joka kerta, kun saat palkankorotuksen. Jos saat esimerkiksi 2 prosentin palkankorotuksen, korota säästöprosenttiasi 1 prosentilla. Siten 10% voidaan muuttaa 15%: ksi vain viidessä vuodessa, tai 20%: ksi kymmenessä vuodessa.
miljonääriksi pyrkivät eivät säästä ja sijoita kuten kaikki muut. Ei, ne menevät paljon korkeammalle. Niin monesta tulee miljonäärejä jo hyvissä ajoin ennen eläkeikää.
Korosta Kasvusijoituksia
mainitsin juuri salkun, jonka keskimääräinen vuotuinen tuotto on 7%. Se perustuu noin 60 prosentin salkkujakoon osakkeissa ja 40 prosentin salkkujakoon obligaatioissa. Mutta on mahdollista tehdä vielä parempaa.
varastojen keskimääräinen vuotuinen tuottoaste on ollut viimeisten 90 vuoden ajan noin 10 prosenttia. Vaikka mukaan pitäisi ottaa korkosijoitukset, kuten velkakirjat, suurimman allokaation pitää olla osakkeissa, jos haluaa miljonääriksi.
salkku, joka koostuu 90 prosentin kannoista ja 10 prosentin joukkovelkakirjoista, tuottaa keskimäärin yli 9 prosentin vuotuisen tuoton. Ja se on erittäin suositeltavaa, kun olet parikymppinen, ja jopa kolmekymppinen.
ideana on korostaa kasvua portfoliossasi. Juuri nyt korkosijoitukset maksavat vain noin 2 prosenttia vuodessa. Tuollaisella sijoituksella ei rikastu. Korkosijoitukset lisäävät salkkuusi tärkeän turvallisuuselementin. Siksi niitä pitää olla, vaikka niitä ei halua olla liikaa.
jos osakkeisiin ei ole mukava sijoittaa liikaa, voi laajentua myös kiinteistösijoitusrahastoihin eli reitteihin. Niiden pitkän aikavälin keskimääräinen tuotto on lähes 13 prosenttia vuodesta 1978 lähtien. Se on jopa parempi kuin osakkeiden tuotto.
sijoitatpa sitten ensisijaisesti osakkeisiin tai Reitseihin – tai molempiin – lisäät kasvua, jota tarvitset rakentaaksesi portfoliosi nopeammin pitkällä aikavälillä.
käytä työnantajan sponsoroimaa eläkejärjestelyä kaikkeen sen arvoiseen
jos et hyödynnä täysin työnantajasi sponsoroimaa eläkejärjestelyä, menetät merkittävän mahdollisuuden saavuttaa miljoonan dollarin raja. Työnantajan sponsoroimat suunnitelmat, kuten 401 (k) ja 403(b) suunnitelmat ovat yksi parhaista tavoista saavuttaa miljonääri status.
ensin voi lahjoittaa enintään 19 000 dollaria vuodessa tai 25 000 dollaria, jos on 50-vuotias tai vanhempi. Järjestelysääntöjen mukaan tulorajaa ei ole. Voit osallistua ensimmäinen $19,000 ansaitset oman suunnitelman. Lisäksi maksut ovat verovähennyskelpoisia, mikä tarkoittaa, että hallitus auttaa sinua rahoittamaan suunnitelmasi.
sillä välin suunnitelman sijoitustuotot kertyvät verovaroin. 10% tuotto salkun on 10%, eikä 7%, sen jälkeen, kun on alennettu tuloveroja verotettavan sijoituksen tilille. Pitkällä aikavälillä sillä on suuri merkitys.
mutta on olemassa toinen etu, joka tekee työnantajan tukemista eläkejärjestelyistä pakollisen, ja se on työnantajan vastaavat maksut.
jos työnantaja maksaa 50%: n vastaavan maksun enintään 10%: n maksuun asti, tämä lisää 5%: n lisämaksun joka vuosi. Se nostaa kokonaispanoksesi 10 prosentista 15 prosenttiin joka vuosi. Sanomattakin on selvää, että suunnitelmasi kasvaa 50% nopeammin.
työnantajamaksu on kuin saisi ilmaista rahaa, koska sitähän se on. Vähintään, sinun pitäisi tehdä henkilökohtaisen maksun määrä, joka on riittävä tuottamaan suurin työnantaja vastaava maksu.
Osta talo … tai kaksi tai kolme
talo on hiljainen varallisuuden rakentaja. Vaikka vain asuisit talossa ja tekisit kuukausittaiset asuntolainamaksut aikataulun mukaisesti, voit rakentaa valtavan määrän omaa pääomaa.
esimerkiksi sanotaan, että ostat talon 300 000 dollarilla. Talon arvo ei nouse, mutta 30 vuoden jälkeen asuntolaina on maksettu kokonaan, ja omistat kiinteistön ilmaiseksi. Se lisää 300 000 dollaria nettovarallisuuteenne.
mutta ainakin toisen maailmansodan jälkeen talo on ollut tapa rakentaa varallisuutta kahdesta suunnasta: maksamalla alas ja lopulta maksamalla asuntolainaa pois sekä kasvattamalla kiinteistöjen arvoa.
Yhdysvaltain väestönlaskentaviraston mukaan uuden talon mediaanihinta oli 124 400 dollaria vuoden 1994 puolivälissä. Heinäkuuhun 2019 mennessä mediaanihinta oli 312 800 dollaria. Se tarkoittaa hieman yli 250 prosentin kasvua 25 vuodessa.
noiden lukujen perusteella talo, jonka ostat tänään 300 000 dollarilla, voi olla 25 vuoden päästä 750 000 dollarin arvoinen. Asuntokaupalla saisi kolme neljäsosaa miljoonasta.
Aloita oma Sivuhommasi
jos sinulla ei ole sellaista työtä, josta maksetaan kuusinumeroiset tulot, yksi tärkeä tapa kiertää tämä rajoitus on sivubisneksen perustaminen.
sivuhulinassa on liikaa etuja, jotta tilaisuus menisi ohi:
- sinulla on mahdollisuus ansaita lisätuloja.
- lisäansiot voi suunnata nimenomaan säästämiseen ja sijoituksiin, jolloin portfolion voi rakentaa nopeammin.
- sivuhommaa voi kasvattaa siihen pisteeseen, että se tienaa enemmän kuin tavallinen työ.
- sivuhulinassa on veroetuja. Voit kuitata pois liiketoiminnan kulut, ja jopa hyödyntää hyvin antelias itsenäisten ammatinharjoittajien eläkejärjestelyjä.
valitse ala, jossa osaat asiasi, ja mieluiten sellainen, johon suhtaudut intohimoisesti. Muista, että side hustle ei tarjoa sinulle säännöllistä palkkaa elinkustannuksista. Tästä syystä, voit tehdä jotain todella haluat tehdä.
ja yksi asia, joka melkein aina tapahtuu, kun tekee jotain mistä tykkää, on se, että lopulta tienaa enemmän!
mikä on mukava segue strategiaan # 7.
Parlay Your Side Hustle into a Full-time Business
yksi parhaista tavoista tulla miljonääriksi on ryhtyä täysipäiväiseksi yrittäjäksi. Ei ole rajoja, kuinka paljon voit ansaita, ja menestyvä yritys voidaan usein myydä suuri windfall – jopa miljoonia dollareita.
moni ymmärrettävästi pelkää oman yrityksen perustamista. Se on järkevää, koska siihen liittyy riskejä. Ensimmäinen on se, että ei ole kassavirtaa, kun aloitat. Jos se jatkuu liian kauan, yrityksesi epäonnistuu.
mutta sen lopputuloksen voi välttää, jos aloittaa sivuhommilla. Kun olet vielä jonkun toisen palkkalistoilla, voit kasvattaa yritystäsi siinä sivussa. Voit ottaa niin paljon aikaa kuin tarvitset, ja tehdä mitä tarvitaan, jotta se tapahtuu, kaikki ilman riskejä, jotka liittyvät tehdä kokopäiväinen syöksy.
kun olet saavuttanut pisteen, jossa sivuhommasi tarjoaa tasaista kassavirtaa, ehkä jopa jotain lähellä tuloa kokopäivätyöstäsi, on aika ottaa uskonloikka ja tehdä siitä kokopäiväinen hankkeesi.
varustettuna sillä tiedolla, että yrityksesi voi menestyä (koska sinulla on side hustle-kokemusta), sinulla on luottamusta viedä yrityksesi niin pitkälle kuin kykysi ja vaivannäkösi voivat.
sivuetuna erityiset itsenäisten ammatinharjoittajien eläkejärjestelyt, kuten SEP IRA ja Solo 401(k), voivat antaa sinulle mahdollisuuden osallistua jopa 56 000 dollariin vuodessa.
noin korkeilla verovaroilla saavutat miljonäärin statuksen hetkessä.
ystävysty muiden miljonäärien kanssa
on sanottu, että olemme kaikki keskivertoa viidestä lähimmästä ystävästämme. Jos ainakin yksi tai kaksi ystävistäsi on jo miljonäärejä, sinulla on paremmat mahdollisuudet liittyä heihin.
se johtuu siitä, että opit miten he ajattelevat ja toimivat, erityisesti rahan suhteen. Ja jo pelkkä tällaisten ihmisten tunteminen voi olla motivoivaa. Kun tutustuu ja ystävystyy todellisiin ihmisiin, jotka ovat miljonäärejä, alkaa tajuta, että tavoite on toteutettavissa.
kaiken lisäksi voit kysyä neuvoa miljonääriystäviltäsi. Ja koska ne ovat jo olemassa, voit luottaa siihen, että saat oikeat neuvot. Voi jopa olla aikoja, jolloin voit osallistua varallisuuden rakentamiseen mahdollisuuksia yksinkertaisesti siksi yhteyksiä miljonääri ystävä (s) On.
jos et tunne ketään miljonääriä henkilökohtaisesti, ota asiaksesi alkaa seurata joitakin netissä. On monia, monia erittäin menestyneitä ihmisiä, jotka kertovat tarinoitaan blogeissa ja Youtubessa. Etsi muutama mieleisesi ja noudata niitä säännöllisesti. Sähköposteja vaihtamalla voi löytää oikean miljonääriystävän. Se on vaivan arvoista.
Vältä ”Elämäntapainflaatiota”
Elintapainflaatiota tapahtuu tulojen ja varallisuuden noustessa. Vaikka se voi tuntua luonnolliselta etenemiseltä, se todella vahingoittaa mahdollisuuksiasi tulla miljonääriksi. Samalla kun tulojen ja sijoitusten arvo nousee, elämäntyylisi syö yhä enemmän molempia.
Elämäntapainflaatio on erityisen yleistä tulojen nousun myötä. Kun tulosi kasvavat, huomaat yhtäkkiä ”paisuvasi” ulos talostasi, autostasi, lomistasi ja ravintoloista, joissa käyt usein. Saatat myös tuntea houkutusta liittyä golfkerhoon tai ryhtyä kalliisiin harrastuksiin.
mutta jos haluat miljonääriksi mahdollisimman lyhyessä ajassa, sinun on vältettävä siihen suuntaan menemistä. Parhaimmillaan se hidastaa tahtia, ja pahimmillaan se saattaa lainata konkurssioikeudessa. Halu muuttuu tarpeiksi, ja ennen kuin huomaatkaan, et tiedä, mihin rahasi menevät.
jos käyttää jonkin aikaa PALOLIIKKEEN ihmisten tutkimiseen – joka on taloudellisen riippumattomuuden kannattaja, eläköityy aikaisin – he tekevät juuri päinvastoin. Kun heidän tulonsa kasvavat, he pitävät elinkustannuksensa kiinteinä ja kasvattavat sitä osaa ansioistaan, joka menee säästöihin ja investointeihin.
jos toivoo pääsevänsä miljoonakerhoon, on tehtävä samoin. Se vaatii ennen kaikkea elämäntapainflaation välttämistä.
käännös: elä niin kaukana varoistasi kuin mahdollista. Miljonääriksi tultaessa ehtii nauttia elämän hyvistä puolista. Mutta sinun täytyy tehdä töitä päästäksesi sinne ensin.
pysy poissa veloista
jos ostat tai omistat talon, saat lähes varmasti asuntolainan. On myös hyvin tyypillistä, että uuteen tai myöhäismalliin autoon saa lainaa. Ja miljoonat opiskelijat valmistuvat Collegesta opintolainaveloilla.
jos sinulla on jokin näistä veloista, ota henkilökohtaiseksi tehtäväksesi maksaa ne pois mahdollisimman pian. Et vain saada pois velkaa, mutta voit vapauttaa kassavirtaa säästää ja sijoittaa enemmän rahaa.
miksi maksat noita välttämättömiä velkoja, on myös elintärkeää, että vältät muunlaista kulutusvelkaa. Näitä voivat olla esimerkiksi osamaksuvelka huonekalujen ja vastaavien ostamiseen, Lomaosakkeet ja erityisesti Luottokortit. Jokainen ei vain lisää velkataakkaasi, vaan niissä on yleensä hyvin korkeat korot.
esimerkiksi jos maksaa 20 prosenttia luottokortin saldolla, ei sijoitustuotoissa todennäköisesti pääse lähellekään vastaavaa ainakaan pitkällä aikavälillä.
tuollaisen velan maksaminen pois ja sen välttäminen ylipäätään on paras tapa ottaa tulot haltuun. Mitä vähemmän velkasitoumuksia sinulla on, sitä nopeammin tie miljoonaan dollariin on.
tee miljoona dollaria vain muutamassa vuodessa
jos pystyt käyttämään kaikkia 10 edellä mainittua strategiaa, sinusta tulee todennäköisesti miljonääri vain muutamassa vuodessa. Mutta vaikka keskittyisit vain kolmeen tai neljään, saavutat suurella todennäköisyydellä miljonääristatuksen ainakin jossain vaiheessa elämääsi.
voit valita nopean tai hitaamman radan-se on sinusta kiinni.