- kesäkuuta 2020
- Sarah Laubach
ennakoiva kunnossapito on taidetta huoltaa ajoneuvoja, koneita, ja laitos vähentää laitteiden vikoja ja suunnittelemattomia seisokkeja. Vaikka monet tilojen johdon johtajat ymmärtävät ennaltaehkäisevän kunnossapidon hyödyt, tämän tiedon pohjalta toimiminen ja ennaltaehkäisevän kunnossapidon tarkistuslistan toteuttaminen on haastavaa. Kuten useimmat asiat elämässä, suunnittelu etukäteen auttaa laitoksen säästää aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä, mutta se myös tehdä siirtyminen ennaltaehkäisevä kunnossapito työtä mahdollisimman kivuton. Näiden ohjeiden avulla voit luoda ja toteuttaa tehokkaan ennaltaehkäisevän huoltoaikataulun, jotta laitoksesi toimii tehokkaasti.
Järjestä
ensimmäinen askel tehokkaan ennaltaehkäisevän kunnossapitoaikataulun luomisessa on järjestää kaikki laitteesi tiedot. Alla muutamia asioita, joita kannattaa harkita keräämiseksi:
- Original Equipment Manufacturer (OEM) – suositukset: OEM-valmistajat antavat usein ohjeita laitteiden optimaalisesta hoidosta ja ehdotuksia säännöllisestä kunnossapidosta ja tarkastuksesta mittarilukemien tai aikavälien perusteella. Ota tämä huomioon ennalta ehkäisevää kunnossapitoa koskevia vaatimuksia asetettaessa.
- huoltohistoria: yksityiskohtainen historia laitteiden vikaantumisesta ja huoltotoimista voi opastaa määrittämään optimaalisen ajan kunkin ennaltaehkäisevän huoltotehtävän suorittamiseen.
- varaosavarasto: Tarkka ja dynaaminen varaosien varastoloki varmistaa, että sinulla on aina tarvittavat osat suunnitellun huollon suorittamiseen. On olemassa useita erilaisia varastonhallintajärjestelmiä-etsi menetelmä, joka toimii parhaiten laitoksellesi ja luo siihen perustuva inventaarion seurantarutiini.
- Laitoskartat: yksityiskohtaiset laitoskartat, joiden sijainti on merkitty, auttavat teknikoita liikkumaan laitoksen läpi nopeammin. Kartat ovat erityisen hyödyllisiä, jos laitos vie useita kerroksia ja rakennuksia tai tuo säännöllisesti uusia teknikoita.
kun tiedot on kerätty kaikista laitteista, seuraava askel on löytää tehokas kunnossapidon hallintaohjelmisto niiden tallentamiseen. Optimaalista käyttöä varten näiden tietojen pitäisi olla helposti kaikkien teknikoiden saatavilla koko ajan. Harkitse pilvipohjaisen ennakoivan kunnossapidon ohjelmiston käyttöä tietojen tallentamiseen – näin teknikot voivat käyttää tietoja missä tahansa laitoksessasi mobiililaitteella .
arvioi omaisuutesi
kun olet järjestänyt kaikki tarvittavat tiedot varusteistasi, on aika priorisoida jokainen ennaltaehkäisevä kunnossapitotarve. Ihanteellisessa laitoksessa sinulla olisi aina aikaa, resursseja, rahaa ja henkilökuntaa suorittamaan täydellinen ennaltaehkäisevä huolto kaikissa laitteissa, mutta se ei ole realistista jokaiselle laitokselle. Seuraava askel ennaltaehkäisevässä kunnossapidon aikataulutuksessa on omaisuuden arviointi ja rajallisten resurssien suuntaamisen määrittäminen.
- Varusteet: Määritettäessä, mitkä laitteet priorisoida oman laitoksen ennaltaehkäisevä huolto aikataulu tulee alas kaksi suurta näkökohtaa. Selvitä ensin, mitkä laitteet ovat oleellisimpia laitoksesi toimivuuden kannalta. Toiseksi, mieti, mitkä laitteet hyötyvät eniten ennaltaehkäisevästä kunnossapidosta. Arvioidaksesi eri laitteiden ennaltaehkäisevän huollon kustannussäästöjä, aloita tarkastelemalla sitä, kuinka usein rutiinihuoltoa on suoritettava, ja kyseisen huoltotoimen kustannuksia. Seuraavaksi verrataan näitä kustannuksia suunnittelemattoman seisokin tai koneen vaihdon kustannuksiin. Käytä näitä kahta mittaria suunnitelmasi kohti kustannustehokkaimpien laitteiden ennaltaehkäisevää huoltoa.
- budjetti: jos työskentelette ennalta määrätyllä budjetilla, antakaa laitteiden priorisoinnin toimia ohjeena varattaessa käytettävissä olevia varoja ennaltaehkäisevän kunnossapidon aikatauluun. Muista, että vaikka ennaltaehkäisevä huolto vähentää merkittävästi reaktiivisen huollon mahdollisuutta, laitevika on väistämätön. Varmista, että budjetissasi on tilaa hätätilanteen ylläpitoon.
- inhimillinen pääoma: myös inhimillisen pääoman rajoitteet sitovat ennalta ehkäisevän kunnossapidon määrää. Varmista, että suunnitelma on saavutettavissa kunkin huolto teknikko. Jos kalustoarvioinnissa esitetyt kustannussäästöt ovat riittävän suuret, harkitse henkilöstön palkkaamista ennaltaehkäisevään kunnossapitoon.
priorisoi ja suunnittele
nyt kun olet saanut kaiken tarvittavan tiedon kasaan, on aika suunnitella ja aikatauluttaa kunnossapito. Käytä kustannus-hyötyanalyysi suorittaa ennaltaehkäisevää huoltoa kunkin laitteen rakentaa budjetin tai jakaa varoja sinulle. Määritä säännöllinen huoltoaikataulu, joka on realistinen kunkin huolto teknikko suorittaa, varmista, että aikaa reaktiivinen huolto sekä.
ennaltaehkäisevän huolto-ohjelman Viimeisteleminen on kuin täyttäisi Rubikin kuution-on paljon liikkuvia osia, jotka on otettava huomioon ja tasapainotettava, ja yritys ja erehdys ovat ratkaisevia tekijöitä täydellisen ennaltaehkäisevän huoltosuunnitelman luomisessa. Kun olet laskeutunut täydellinen kaava huolto resursseja, seuraava askel on aktualisoida tämä suunnitelma – saada se paperille on vain puoli taistelua.
toteuta ja paranna
kun suunnitelmasi on tehty, kouluta tiimisi heille osoitettuun suunniteltuun kunnossapitoon. Ennaltaehkäisevässä kunnossapitoaikataulussa on paljon liikkuvia osia, joten on tärkeää pysyä järjestyksessä. Sen varmistaminen, että jokainen teknikko tietää, mitä he ovat vastuussa ja miten suorittaa asianmukaisesti kunkin pm tehtävän ennaltaehkäisevän kunnossapidon tarkistuslista on iso hanke.
atk-pohjainen kunnossapidon hallintajärjestelmä (CMMS-ohjelmisto) on erinomainen työkalu ylläpitää ja hallita huoltotoimintaa yhdessä keskuksessa. CMMS-ohjelmiston avulla voit määrittää tehtäviä teknikoille, seurata laitteiden suorituskykyä ja lähettää työtilauksia reaktiiviseen huoltoon tarvittaessa. Jos päätät ottaa käyttöön ohjelmistojärjestelmän, joka auttaa ennaltaehkäisevän huoltoaikataulun toteuttamisessa, varmista, että teknikot ovat asianmukaisesti koulutettuja käyttämään ohjelmistoa, jotta saat suurimmat hyödyt ja tarkimman palautteen.
yritys ja erehdys on otettava huomioon myös koko ennaltaehkäisevän kunnossapitoaikataulun täytäntöönpanon ajan. Kun olet nähnyt, miten määräaikaishuollon suorituskyky etenee, tee muutoksia parhaaksi katsomallasi tavalla. Ehkä töitä ei ole tarpeeksi, ehkä liikaa. Tehokkaimmat suunnitelmat paranevat jatkuvasti, varsinkin kun laitoksesi kasvaa ja paranee itsestään.
jos päätät ottaa käyttöön CMMS-ohjelmiston, joka auttaa ennaltaehkäisevän huoltoaikataulun toteuttamisessa, käytä sen tuottamaa tietoa suoritettavan huollon tehokkuudesta tehdäksesi tietoon perustuvia päätöksiä suunnitelmasi etenemisestä. Aina niin usein käy läpi vaiheet lueteltu tässä jälleen pitää laitoksen jatkuvasti ajan tasalla olennaisimmat tiedot laitteen ja sen huolto historia.
Oletko valmis osoittamaan, mihin ennalta ehkäisevän kunnossapidon osa-alueisiin sinun tulisi keskittyä?
käytä 6 minuutin ennaltaehkäisevää kunnossapitoa arvioidaksesi ennaltaehkäiseviä kunnossapitoprosessejasi ja saadaksesi tietoa siitä, miten niitä voidaan parantaa.
Get your unique score