eräs Georgialainen kaupunki pääsi maan korkeimman ulosmittausasteen listalle, sijalle 3.
tuo tilasto tulee maan kattavimman ulosmittausdatan lisenssinantajalta – ATTOM Data Solutions, joka on myös RealtyTracin emoyhtiö.
yhteisö julkaisi hiljattain marraskuun 2020 Ulosmittausmarkkinaraporttinsa, jonka mukaan niitä oli yhteensä 10 042. kiinteistöt, joilla on ulosmittausilmoituksia — maksukyvyttömyysilmoituksia, huutokauppoja tai pankkien ulosmittauksia — marraskuussa 2020, alas 14 prosenttia kuukauden takaisesta ja alas 80 prosenttia vuoden takaisesta.
”ei ole epätavallista nähdä ulosmittaustoiminnan hidastuvan marraskuusta alkaen ja lomakauden aikana”, RealtyTracin varatoimitusjohtaja Rick Sharga sanoi tiedotteessa. ”Sekä ulosmittaus alkaa ja ulosmittaukset olivat laskeneet noin 80% vuodessa-yli vuoden perusteella, mutta se voisi olla syytä huomata, että muutamia kaupunkeja, jotka voivat olla alttiita pandemian ajama lento kaupunkialueilta esikaupunkialueille-kuten New York City, Chicago, ja Miami – olivat markkinoiden kanssa korkeimmat ulosmittaustoimet.”
Florida, Illinois ja Oklahoma post korkein osavaltion ulosmittausaste
valtakunnallisesti yksi jokaisesta 13581 asunnosta oli ulosmittaus marraskuussa 2020.
valtiot, joissa ulosmittausaste oli korkein, olivat:
- Florida (joka 7 109 asunto, josta on tehty ulosmittaus);
- Illinois (joka 7 285 asunto);
- Oklahoma (joka 8 128 asunto);
- New Mexico (joka 9 236 asunto); ja
- Delaware (joka 9310 asuntoa).
niistä 220 metropolialueen tilastoalueesta, joiden asukasluku oli vähintään 200 000, ne, joiden ulosmittausaste oli marraskuussa 2020 korkein, olivat:
- Champaign, IL (joka 3 636. asunto, jossa on ulosmittaus);
- Shreveport, LA (joka 3 806. asunto);
- Macon, GA (joka 3 947.asunto);
- Davenport, IA (joka 4 038. asunto); ja
- Evansville, IN (joka 4 296. asunto).
ne metropolialueet, joiden asukasluku oli yli 1 miljoonaa, olivat pahimmat ulosmarssit marraskuussa 2020::
- St. Louis, MO (yksi jokaisesta 4 454 asunnosta);
- Cleveland, OH (yksi jokaisesta 5 368 asunnosta);
- Jacksonville, FL (yksi jokaisesta 5 877 asunnosta);
- Louisville, KY (joka 6 373 asunto), ja
- Birmingham, AL (joka 6 591 asunto).
ulosmittaus alkaa vähentyä kuukausittain valtakunnallisesti
yhteensä 5256 yhdysvaltalaista kiinteistöä aloitti ulosmittausprosessin marraskuussa 2020, 13 prosenttia vähemmän kuin viime kuussa ja 79 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten.
vaikka ulosmarssi alkaa ovat alas monissa valtioissa koko kansakunnan, muutama valtiot ei nähdä kuukausittain korotuksia ulosmarssi alkaa marraskuussa 2020, mukaan lukien:
- Missouri (nousua 18 prosenttia),
- Indiana (nousua 14 prosenttia),
- Georgia (nousua 4 prosenttia),
- Arizona (nousua 1 prosentti) ja
- Texas (nousua 1 prosentti).
yli miljoonan asukkaan metropolialueista eniten ulosmarsseja marraskuussa 2020 saivat:
- New York, NY (454 ulosmarssia);
- St. Louis, MO (208 ulosmarssia),
- Chicago, IL (207 ulosmarssia);
- Miami, FL (151 ulosmarssia); ja
- Los Angeles, CA (147 ulosmarssia alkaa).
pankkien ulosmittaukset katso 22 prosentin lasku viime kuusta
lainanantajat ulosmittasivat (Reo) yhteensä 2010 yhdysvaltalaista kiinteistöä marraskuussa 2020, laskua 22 prosenttia viime kuusta ja laskua 86 prosenttia vuoden takaisesta.
States that posted the greatest number of completed forclosures (REOs) in November 2020, included Florida (273 REOs filed); Illinois (167 REOs filed); California (164 REOs filed); Arizona (141 REOs filed); and Georgia (117 REOs filed).
niistä metropolialueista, joiden väkiluku on yli 1 miljoonaa, ne, joilla on eniten REOs jätetty marraskuussa 2020, mukaan lukien Chicago, IL (114 REOs jätetty); Phoenix, AZ (93 REOs jätetty); Atlanta, GA (88 REOs jätetty); Birmingham, AL (60 REOs jätetty); ja Miami, FL (58 REOs jätetty).
Raportointimenetelmä
ATTOM Data Solutions U. S. Foreclosure Market Report-raportissa lasketaan niiden kiinteistöjen kokonaismäärä, joiden osalta attom-tietovarastoon on kuukauden ja vuosineljänneksen aikana tehty vähintään yksi ulosmittausilmoitus. Osa neljänneksen aikana tietokantaan kirjatuista ulosmittauksista on saatettu kirjata edellisellä vuosineljänneksellä. Tietoja kerätään yli 2200 piirikunnasta maanlaajuisesti, ja nämä piirikunnat muodostavat yli 90 prosenttia Yhdysvaltain väestöstä. ATTOMIN raportti sisältää asiakirjat, jotka on toimitettu kaikissa kolmessa ulosmittauksen vaiheessa: Default — notice of Default (Nod) ja Lis Pendens (Lis), Auction — Notice of Trustee Sale ja Notice of Forclosure Sale (NTS ja NFS) ja Real Estate Owned, or REO properties (jotka pankki on ulosmittannut ja ostanut takaisin). Jos vuosittaisten, puolivuosittaisten ja neljännesvuosittaisten raporttien osalta saadaan useampi kuin yhdenlainen omaisuuden ulosmittausasiakirja määräajan kuluessa, raporttiin otetaan huomioon ainoastaan viimeisin ilmoitus. Vuosiraportit, välivuoden raportit, neljännesvuosiraportit ja kuukausiraportit tarkistavat, onko kiinteistöä vastaan aiemmin jätetty samantyyppisiä asiakirjoja. Jos näin on, ja jos kyseinen aiempi ilmoittaminen on tapahtunut sen valtion arvioidussa ulosmittausaikataulussa, jossa omaisuus sijaitsee, raportissa ei lasketa omaisuutta kuluvana vuonna, vuosineljänneksenä tai kuukautena.
