Homeownership Statistics in 2021

Key insights + statistics

• USA homeownership rates stayed on noin 64% since the 1960s (U. S Census Bureau)
• Black Americans are 40% less expective to own their homeownership rates in their white kollegansa. (U. S Census Bureau)
• vuonna 2019 vuoden 2019 ensimmäisen neljänneksen kansallinen asunnottomuusaste nousi 65,1 prosenttiin. (U. S Census Bureau)
• lähes 75% valkoisista kotitalouksista omistaa suoraan kotinsa. (U. S Census Bureau)
• Yli 67.9% amerikkalaisista oli asunnonomistajia vuonna 2020. (Kotelolanka)

kuinka suuri osa asunnoista on omistusasuntoja?

vaikka vuoden 2020 lopullisista luvuista kerätään vielä paljon tietoa, maan väestönlaskennan mukaan omistusasuntoja oli 60,6% kaikista kotitalousyksiköistä. Vaikka vuosi 2020 lamautti tuhansia pienyrityksiä ja ylikuormitti terveydenhuoltojärjestelmää, se oli ennätysvuosi kodin ostamisessa.

viimeisimpien julkisten tietojen ja historiallisten väestönlaskentatietojen avulla seepra on hankkinut satoja datapisteitä antaakseen kattavan kuvan Amerikan kotimaisuudesta.

Sisällysluettelo

1. Asunnonomistustilastot vuonna 2020
2. asuntomarkkinoiden kehitys vuosien aikana
3. Asunnonomistajuus ikäryhmittäin
4. Asunnonomistajuus etnisten ryhmien mukaan
5. Asunnonomistajuus osavaltioittain
6. asunnon vakuutus: miksi tarvitset sitä
7. Usein kysyttyä asunnonomistajuudesta

Asunnonomistajuus vuonna 2020

loppuvuodesta 2020 Zebra tutki 1 205 asunnon omistajaa kaikista 50 osavaltiosta ja Washington D. C: stä selvittääkseen, millainen kokemus asunnon ostamisesta ja omistamisesta on ollut heille. Lisätietoja, Katso koko raportti American home buying kokemus, hyvin määritelmä American dream.

kun on kyse neuvonnasta, mitä kannattaa ostaa ja milloin, vastaajamme kokivat turvallisimmaksi neuvoa kumppaneiltaan:

keneen he luottivat eniten neuvoja antaessaan?

• 48% vastaajista valitsi puolisonsa / kumppaninsa
• 45% vastaajista valitsi kiinteistönvälittäjänsä
• 40% vastaajista valitsi vanhemman(vanhemmat)
• 22% vastaajista valitsi ystävänsä

jotka luottivat puolisonsa neuvontaan kotikaupoilla?

	naiset, jotka luottivat kumppaneihinsa saadakseen neuvoja	miehet, jotka luottivat kumppaneihinsa saadakseen neuvoja
Gen Z	42.9%	21.7%
milleniaalit	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

vaikka asunnon ostaminen on iso virstanpylväs, kokeneet asunnonostajat tunnistavat, että kodin kunnossapito on loputon prosessi.

• 67% ensiasunnon ostajista he sanovat jo ryhtyneensä toimiin vähentääkseen riskiä kotiinsa, kuten lisäämällä turvavaloja tai parantamalla kattoa.
• 55 prosentilla tästä samasta ryhmästä on yli 1 000 dollarin hätäsäästöt korjaus-tai Omavastuuosuuksien kattamiseksi.
• 13 prosentilla uusista asunnonomistajista on alle 100 dollaria näiden kulujen kattamiseen.

koska milleniaalit hallitsevat edelleen markkinoita johtavina ensiasunnon ostajina, heidän prioriteettinsa ovat muuttuneet edellisten sukupolvien prioriteeteista. Enemmän asunnonomistajat omistavat lemmikkejä kuin lapsia.

• 81% ensikertalaisilla on ainakin yksi lemmikki.
• 56 prosentilla ensikertalaisista on vähintään yksi kotona asuva lapsi.
• 7% tutkimukseen osallistuneista ikäluokista kirjoitti-”kalassa” ainoana omistamanaan lemmikkinä.

Homeomnership rates over the years

useat valtion virastot, kuten U. S Census Bureau, ja yksityiset yritykset, jotka tukevat homeomnership, kuten Freddie Mac ja National Association of Realtors, ovat tunnistaneet avaintietopisteitä asuntojen edullisuudesta useimmille amerikkalaisille.

• nykyinen 30 vuoden kiinteä korko on Freddie Macin mukaan asetettu 2,77 prosenttiin. Freddie Mac tutkii lainanantajia viikoittain.
• Valtakunnallisen Kiinteistönvälittäjäliiton mukaan nykyisten omakotitalojen kohtuuhintaisuuden mediaanihinta nousi 4.8 prosenttia vuosina 2017-2019.
• U. S Census Bureau sanelee asuntojen avoimuudesta, vuokra-asuntojen osuus istuu noin 6,4% vuonna 2020, pudotus 6,8% kolmannella neljänneksellä 2019.
• 64% amerikkalaisista omistaa kiinteistöjä.
• 35% Yhdysvaltain väestöstä ei omista omaa kotia.
• asuntojen hinnat ovat nousseet Yhdysvalloissa lähes 65 prosenttiin 1940-luvulta lähtien.

seepra teki asuntomarkkinoiden syväanalyysin ja löysi hätkähdyttäviä tilastoja:

• kodit ovat halventuneet: Vuonna 1960 noin 68: lla 100 amerikkalaisesta oli varaa asuntoon, mutta nyt vain noin 43: lla 100: sta on varaa sellaiseen.
• homeomnership-ero on kasvanut hieman: viimeisten 60 vuoden aikana valkoisten ja mustien amerikkalaisten välinen homeomnership-ero on kasvanut hieman 28 prosentista 29,4 prosenttiin.
• vuonna 2020 sinkkujen kotimaisuusaste oli korkein, 6,4%: sta 23%: iin.
• 40 miljoonaa vuokralaista on tällä hetkellä häätöuhan alla.
• 3 miljoonalla asunnonomistajalla on maksamattomia asuntolainoja vuonna 2021.
• 43% vuokralaisista ja 5% asunnonomistajista on vakavassa vaarassa menettää kotinsa.

asuntojen asukasluvut ikäväestön mukaan

Urban Institute on luotettava lähde puolueettomille, arvovaltaisille näkemyksille, jotka antavat tietoa ihmisten ja paikkojen hyvinvoinnista Yhdysvalloissa. He löysivät erityistä tietoa vaihteleva Ikä uusien ja nykyisten asunnon.

• 75% ikäluokkien ovat asunnon.
• ensimmäistä kertaa asunnon ostaneista 25% väitti, että vaikeinta asunnon ostamisessa oli oikean löytäminen.
• vuosien 2010 ja 2017 välillä 20-34-ja 35-64-vuotiaiden aikuisten määrät laskivat 70 prosentista 67 prosenttiin.
• vuonna 2020 vain 37,3% asunnonomistajista oli alle 35-vuotiaita.

seepra teki kyselyn, jonka tarkoituksena oli ymmärtää paremmin amerikkalaisen unelman taustalla olevia motiiveja ja realiteetteja: kodin ostaminen.

• Milleniaaleja on 3 jokaisesta viidestä ensiasunnon ostajasta (59%).
• suurin osa vastaajista omistaa talon (94%), kun taas 6% omistaa asunnon.
• Gen Z keskittyi muita ikäryhmiä enemmän sijaintinsa parantamiseen ja lähellä työtä ja koulua olemiseen.
• milleniaalit olivat kiinnostuneita taloudellisesta turvallisuudesta, lastensa elämän parantamisesta ja tilan lisäämisestä.
• ikäluokkia kiinnosti eniten taloudellinen turva ja edullisten hintojen hyödyntäminen
• 57% vastaajista koki, että heitä painostettiin ostamaan asunto.

Asunnonvälitysaste etnisten ryhmien mukaan

National Association of Real Estate Brokers, (NAREB), on Kiinteistöalan ammattijärjestö. Yhdistettyinä St. Louisin Fedin, Zillowin, Redfinin ja Urban Instituten tietoihin, huomasimme, että:

• Yhdysvalloissa näki 277,000 Uusi Hispanic asunnonomistajat vuonna 2019, nyt osuus yli 51% kasvusta Yhdysvalloissa.homeownership vuodesta 2009.
• vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä 44 prosenttia mustista perheistä omisti kotinsa, kun taas valkoisista perheistä 73,7 prosenttia omisti kotinsa.
• mustien kotitalouksien asunnottomuusaste nousi vuoden 1970 41,6 prosentista 46,5 prosenttiin vuonna 2007.
• nykyinen 30 prosenttiyksikön ero mustan ja valkoisen omakotitaloasumisen välillä on suurempi kuin se oli vuonna 1968, jolloin asuntosyrjintä oli laillista.
• asumisturvakysymykset vaikuttavat suhteettoman paljon värillisiin yhteisöihin, sillä mustat ja latinot muodostavat 80 prosenttia ulosmitatuista.

Homeownership rates by state

the U. S Census Bureau, HousingWire, and Statistica estimate that:

• näissä neljässä osavaltiossa asuu eniten asunnonomistajia:
  • New York
  • Kalifornia
  • Florida
  • Texas
• Uusi census bureau tiedot paljastavat 55.2 prosenttia Kalifornian kotitalouksista asui residences he omistivat kolmannella neljänneksellä 2018.
• 64,3% amerikkalaisista omisti kotinsa vuonna 1969.
• tuoreimpien vuodelta 2019 olevien tietojen mukaan Länsi-Virginiassa on eniten asuntoja 72,5 prosentilla. New Yorkissa on alhaisin osuus asunnottomuuden kanssa 53.7%

asunnon vakuutus: miksi tarvitset sitä

asunnonomistajien vakuutusmaksut riippuvat monesta asiasta: asuinpaikastasi, rakennusmateriaalien kustannuksista, kotisi neliömateriaalista ja jopa luottopisteistäsi (vaikka tämä ei ole luokituskerroin Kaliforniassa ja Massachusettsissa).

seepra analysoi tuhansia hintoja löytääkseen Amerikasta kotivakuutuksen keskimääräisen vakuutusmaksun. Tässä ovat seitsemän suosituinta vakuutusliikettä ja niiden keskimääräiset asunnon vakuutusmaksut:

vakuutuksenantaja	Keskimääräinen vuosimaksu
Allstate	$1,635
viljelijät	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
valtakunnallisesti	$1,737
valtion maatila	$1,501
Travelers	$1,709
USAA	$1,736

asunnon vakuutusmaksu voi vaihtelevat riippuen useista tekijöistä, kuten missä asut, rakennusmateriaalien kustannukset, neliömateriaalia kodin, ja jopa luotto pisteet (vaikka tämä ei ole luokitus tekijä Kaliforniassa ja Massachusettsissa).

seepra kartoitti amerikkalaisia asunnonomistajia ymmärtääkseen paremmin heidän suhdettaan kodinomistajiensa vakuutuksiin.

• useimmilla ensikertalaisilla (86%) on kotivakuutus.
• 36% kertoi ostaneensa lisäksi tulvavakuutuksen. Tämä olisi kaksinkertainen kansalliseen keskiarvoon verrattuna (Vakuutustietoinstituutin mukaan tyypillisesti 15 prosenttia).

oliko heillä aiempaa kokemusta kotivakuutuksesta?

• 70% uusista asunnonomistajat ostivat kotivakuutuksensa samasta yhtiöstä, jossa heillä oli Autovakuutus.
• 3 neljästä (73%) tuntee jonkun muun, joka on asioinut kotivakuutuksensa kanssa.
• Gen Z vaikuttaa eniten vanhemmiltaan ja perheeltään, kun kyse on vakuutusyhtiön valinnasta.

tekivätkö he kotivakuutuskorvauksia?

joka neljäs ensiasunnon omistaja, jolla oli vakuutus, sanoi joutuneensa tekemään korvaushakemuksen. Tässä muutamia tilanteita, joihin he törmäsivät:

1. ”televisioni vaurioitui ukkosmyrskyn takia.”
2. ” vesi vuoti-lattiat jouduttiin repimään ja vaihtamaan.”
3. ” tulipalon aiheuttamat vahingot, kun unohtaa sammuttaa kaasulieden.”
4. ” takapihamme aita, koska asumme lähellä merta ja myrskytuulet ovat hyvin voimakkaita.

Usein kysyttyä asunnon omistamisesta

K: Mikä osuus milleniaaleista on asunnonomistajia?

A: Apartmentlistin mukaan 43 prosenttia milleniaalitalouksista omistaa kotinsa.

K: Miten asunnonvuokrausaste lasketaan?

A: U. S Census Surveyn mukaan asunnottomuusaste lasketaan jakamalla omistusasuntojen määrä asuttujen asuntojen tai kotitalouksien määrällä.

K: Kuinka moni asunnonomistaja on maksanut asuntolainansa pois?

A: Zillowin data-analyysin mukaan 37 prosentilla yhdysvaltalaisista kotitalouksista ei ole enää asuntolainaa maksettavana.

Q: kuinka monta ihmistä vuokraa Yhdysvalloissa?

A: vuonna 2019 yli 99.4 miljoonaa Yhdysvaltain asukasta oli vuokralaisia, HousingWire osavaltioissa.