Owning a home is a dream many people hope to perform in their life. Valitettavasti Yhdysvalloissa joka 200. koti pakkolunastetaan vuosittain. Jos olet joku, joka on käsitellyt vaikeuksia ulosmittaus, se voi olla tuhoisa isku luotto ja se voi jättää ihmettelet, jos voit koskaan omistaa kotiin uudelleen. Vaikka ulosotto pysyy luottotietosi seitsemän vuotta, se ei ole maailmanloppu. On olemassa monia ennakoivia toimia voit parantaa luotto pisteet ulosmittauksen jälkeen ja aloittaa matkan taloudellisen elpymisen.
selvitä ulosmittauksen syy
sen selvittäminen, miten ulosmittaus tapahtui, voi auttaa ongelman korjaamisessa eteenpäin. Kulutustottumustesi, asuntolainaehtojen ja muiden taloudellisten tekijöiden arviointi voi auttaa sinua määrittämään, missä asioissa on tehtävä parannuksia. Jotkut tilanteet, jotka voivat johtaa ulosmittaukseen, voivat olla hallitsemattomia; esimerkiksi, jos olet menettänyt työpaikkasi ja et enää saa tasaisia tuloja. Mutta voit arvioida näitä tilanteita ja päättää, miten valmistautua odottamattomiin tuleviin olosuhteisiin jotain hätärahastoa.
Hanki luottoraporttisi
se saattaa tuntua suolan hieromiselta haavoihin, mutta on muitakin käytännön syitä tarkistaa luottotietosi kuin sen varmistaminen, että kyllä, olet joutunut ulosmittauksen kohteeksi. Fair Credit Reporting Act (FCRA) – lain mukaisesti voit saada ilmaisen kopion luottoraportistasi jokaiselta kolmelta tiedonantajalaitokselta 12 kuukauden välein. Näin saat tarkan kuvan siitä, millainen luottotilanteesi on ulosoton jälkeen. Vaikka et heti voi korjata, miten ulosmittaus vaikuttaa pisteet, voit nähdä, mitä muita tekijöitä vaikuttavat siihen, jotta voit yrittää parantaa näillä alueilla.
jos sinulla on luottokorttitilejä, monet kortin myöntäjät antavat sinulle pääsyn FICO credit score (tai pisteet suoraan credit bureau) suoraan online-luottokorttiportaaliin. Jos kortin myöntäjällä on kännykkään saatavilla mobiilisovellus, he voivat myös antaa luottopisteesi sovelluksessa ilman lisäkustannuksia. Creditwisen kaltaisissa sovelluksissa on” credit simulation ” – vaihtoehto, jossa voit määrittää, mitkä tekijät vaikuttavat luottoosi. Tämän ominaisuuden avulla voit myös nähdä, miten tietyt luotto käyttäytymistä voi positiivisesti tai negatiivisesti vaikuttaa pisteet. Tekijät, kuten luoton käyttö, Kuinka paljon olet käyttänyt käytettävissä luottolimiittejä, ja kuinka usein olet tehnyt ajoissa maksuja vaikuttavat luoton eniten, joten mahdollisuus nähdä tarkalleen missä olet näissä luokissa voi auttaa sinua selvittää, mitä toimenpiteitä sinun pitäisi ottaa rakentaa luotto.
Maksa laskut ajallaan
varmistamalla, että kaikki käyttötilisi ja laskusi maksetaan ajallaan, voi vaikuttaa myönteisesti luottotiliisi ajan myötä. Maksuhistoria laskee lähes 35 prosenttia luotto Pisteet, joten maksaa jokaisen laskun, kun se erääntyy voi osoittaa lainanantajille, että olet luotettava. Tämä voi olla yksi helpoimmista kategorioista pysyä johdonmukaisena niin kauan kuin pidät kirjaa taloudestasi ja luot uuden budjetin.
sen lisäksi, että tilien maksaminen myöhässä voi vaikuttaa negatiivisesti pistemäärääsi, se voi vaikuttaa negatiivisesti myös suhteeseesi luottokorttiyhtiöön. Tyypillisesti maksuviivästyksiin liittyy myöhästymismaksu, korkeampi korko ja ilmoitus luottotoimistoille. On tärkeää tarkistaa luottokorttiyhtiöiden niiden myöhässä maksu politiikkaa, jotta tiedät tarkalleen, miten yritys käsittelee myöhässä maksuja. Monet liikkeeseenlaskijat tarjoavat lyhennysvapaata aikaa, joka on eräpäivän jälkeistä aikaa, jolloin voit vielä maksaa, eivätkä ne ilmoita maksuviivästyksestä puhemiehistölle. Vaikka olet varma kykyysi maksaa ajoissa, tietäen mitä odottaa missään tilanteessa voi pitää sinut hallita tilejä ja auttaa estämään negatiivisia raportteja luoton.
vakuudellisen luottokortin avaaminen
voi olla lannistavaa ajatella uusien luottotilien avaamista ulosmittauksen jälkeen, koska monet pelkäävät luotonantajien hylkäävän sen. Vaikka tämä pelko on voimassa, suojatut kortit ovat loistava vaihtoehto ihmisille, jotka yrittävät joko luoda tai rakentaa luottoa.
vakuudelliset Luottokortit vaativat avattaessa vakuuden, josta tulee luottorajasi. Jos haluat esimerkiksi 100 dollarin luottolimiitin, annat lainanantajalle 100 dollaria, jotka he jäädyttävät tilin sisällä. Niin kauan kuin pysyt ajan tasalla maksuista, saat 100 dollarin talletuksesi takaisin kortin sulkemisen jälkeen.
koska lainanantajalla on takuutalletuksesi, vakuudelliset kortit on kuitenkin jonkin verran helpompi hyväksyä, vaikka luotto olisi huono. Mikä on parasta? Jotkut turvattomat kortit eivät vaadi luottotarkastusta, joten sinun ei tarvitse huolehtia lisäkyselystä tai lyödä raporttia.
Luo budjetti ja maksa velkasi
luoton käyttö — Kuinka paljon käytettävissä olevaa luottoasi käytät — voi vaikuttaa suuresti luottopisteeseesi. Mitä enemmän voit laskea tätä, sen parempi! Asiantuntijat ehdottavat pitää käyttöaste alle 30 prosenttia — mitään yli, joka voi vaikuttaa negatiivisesti pisteet. Budjetointisovellukset, kuten minttu, voivat auttaa sinua seuraamaan raha-asioitasi. Tiukan budjetin asettaminen itsellesi antaa sinulle mahdollisuuden löytää ylimääräistä rahaa välttämättömyyksien, kuten laskujen ja asumiskulujen, ulkopuolelta sovellettavaksi velkatileille.
budjetin luominen voi myös auttaa sinua säästämään enemmän rahaa seuraavaan suureen ostokseesi, kuten uuteen kotiin, kun olet valmis, tai auttamaan hätärahaston perustamisessa yllättäviä menoja varten. Pysyä päällä oman talouden niin et overspend voi ohjata sinua elämään varojesi ja toivottavasti välttää ulosmittaus eteenpäin.
vaikka kodin ulosmittaaminen voi olla tuhoisaa, se ei tarkoita, ettet enää koskaan omista kotia. On tärkeää ymmärtää, että sinä ja luottosi voitte toipua tästä. Se ei ole välitöntä elpymistä ja se vaatii hieman kärsivällisyyttä, mutta näillä vinkeillä voit aloittaa taloudellisen elpymisen ja matkasi kotiin.