Oletko tietoinen perheesi tai työntekijöidesi katon kunnosta?
jos omistaa kiinteistön, pitäisi olla.
useimmiten kiinteistönomistajat tajuavat katon olevan korjauskelvoton vasta, kun on liian myöhäistä.
lisäksi moni kiinteistönomistaja ei oikein tiedä, kuinka kauan katto kestää tai milloin katto pitää vaihtaa.
tässä oppaassa saat vastauksen tähän kysymykseen – kuinka kauan katon pitäisi kestää?
- tämän oppaan aloittaminen
- Katon elinajanodote
- Kattotekijät
- milloin Katon vaihtaminen
- miten kertoa, jos tarvitset uuden katon
- merkit tarvitset uuden katon
- onko katto viallinen?
- mitä kannattaa ottaa huomioon, kun korvaa Katon
- ja kuinka kauan 30 vuoden katto oikeasti kestää?
- kuinka kauan pärekatto kestää?
- kuinka kauan Asfalttikatto kestää?
- Mikä On 3 Tabun Vyöruusun Elinajanodote?
- kuinka kauan arkkitehtoninen vyöruusu tai ulotteinen vyöruusu kestää?
- mikä on Premium-vyöruusun keskimääräinen elinikä?
- kuinka kauan metallikatto kestää?
- kuinka kauan peltikatto kestää?
- Kuinka Kauan Kuitusementtipäreet Kestävät?
- kuinka kauan Liuskekatto kestää?
- mikä on Yhdistelmäpäreiden keskimääräinen elinikä?
- kuinka kauan Setripirtelökatto kestää?
- kuinka kauan Laattakatto kestää?
- mikä on Kivipäällysteisten kattotiilien elinajanodote?
- Mikä On Betoni-Ja Savitiilikattojen Elinikä?
- kuinka kauan Kattokalvo kestää?
- kuinka kauan olkikatto kestää?
- kattorakenteen ymmärtäminen
- pitkäikäisen Katon rakentaminen
- kattorakenteiden korvaaminen
- mitä tapahtuu, jos kattoa ei vaihdeta, kun sitä vaaditaan?
- Katon keskimääräinen elinikä
- Mistä tietää, tarvitseeko uuden katon?
- pitkäikäisen Katon arvo
tämän oppaan aloittaminen
katon korjaaminen tai vaihtaminen voi olla parhaimmillaan kallis ehdotus, joten on hyvä, että asunnonomistajana tiedät, milloin saatat joutua vaihtamaan kattosi ja kuinka kauan sinulla on kyseinen kattotyyppi kestää yleensä.
lisäksi on ehkä vielä tärkeämpää tarkastella, kuinka kauan erilaiset kattomateriaalit ja miten kauan vyöruusu kestää, voi olla väliä, jos olet ostamassa tai rakentamassa uutta kotia, jotta voit ymmärtää, kuinka kauan investointisi voi kestää.
lisäksi on otettava huomioon jälleenmyyntiarvo.
katon nykytilan määrittäminen, kuinka kauan katto kestää ja mitä voidaan odottaa käytettävän kattomateriaalin tyypiltä, alueen ilmastolta ja muilta kiinteistösi erityispiirteiltä ja sijaintipaikalta, on tärkeä näkökohta, joka on otettava huomioon ennen ostoa, vaikka suunnittelisikin oleskelevansa kyseisessä kodissa jonkin aikaa.
Katon odotettavissa oleva elinikä
kattotarkastus ennen kiinteistön ostoa suoritettavan due diligence-vaiheen aikana on melko tavanomainen, ja älä epäröi pyytää myönnytyksiä, jos katto ei ole sääntöjen mukainen tai jos siinä on ongelmia, jotka voivat osoittautua kalliiksi tulevaisuudessa.
jos olet ostanut asunnon tai rakentanut asunnon sitä ennen, tiedät todennäköisesti, että katto saattaa olla yksi hankinnan monimutkaisista ja mahdollisesti kalliista puolista.
haluat tietää katon iän ja kunnon, jonka laitat perheesi tai työntekijöidesi ylle, sekä mahdolliset huolet tai erityisvaatimukset kiinteistön kattotyypin ja-tyylin suhteen.
haluat myös ymmärtää ostettavan tai asennettavan kattotyypin keskimääräisen eliniän omalla maantieteellisellä alueellasi ja sen ainutlaatuiset sääolosuhteet.
ja ehkä kaikkein tärkeintä on, että katto kannattaa tarkastaa ennen uuden kodin ostamista sekä teettää säännöllisiä kattotarkastuksia kattosi nykytilan arvioimiseksi.
esimerkiksi asfaltoidut pärekatot kestävät yleensä noin 20-25 vuotta, kun taas muut kattotyypit, kuten metalliset saumakatot, voivat kestää 50 vuotta tai jopa pidempään riippuen ilmastosta, kiinteistötyypistä ja muista ympäristötekijöistä, kuten puiden ylityksestä ja kosteusprosentista, sademäärästä tai siitä, onko katto altis raevaurioille.
tässä vaiheessa voi siis kysyä, kauanko uusi katto kestää?
Lue lisää siitä, kuinka kauan erityyppiset Katemateriaalit kestävät ymmärtääkseen sinulle ja kiinteistöllesi parhaiten sopivat vaihtoehdot, olipa kyseessä olemassa oleva koti, joka saattaa vaatia korjauksia, katon vaihto tai uusi kiinteistö, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä päätöksiä siitä, minkä tyyppistä kattoa aiot asentaa.
Kattotekijät
joten kuinka kauan katto kestää tyypillisessä kodissa tai asuinkiinteistössä?
se riippuu monesta eri tekijästä, kuten kattotyypistä, alueesta ja ilmastosta, jossa kotisi sijaitsee, sekä kiinteistön tyylistä.
jos mietit katon vaihtoa taloosi tai katon asentamista vasta rakennettuun kotiin, saatat kysyä ” kuinka kauan tällainen katto todella kestää?”
katon pitkäikäisyys tai elinikä riippuu monista tekijöistä, kuten ilmastosta ja alueesta, jossa kotisi sijaitsee, kattojärjestelmän tyypistä, ja jos koet suuria luonnonkatastrofeja, kuten pyörremyrskyn tai tornadon, on asuntopalo tai jopa muutama vakava raekuuro.
on myös olemassa mahdollisuus, että suuri puu kaatuu katollesi tai että jokin muu romun tai onnettomuuden aiheuttama vaurio lyhentää luonnollisesti katon käyttöikää käytetyistä materiaaleista riippumatta.
lisäksi katon valmistustavalla on merkitystä lähes yhtä paljon kuin käytetyillä materiaaleilla.
asiantuntevasti asennettu, oikein jäykistetty ja Tuuletettu katto kestää pidempään kuin katto, jota ei ole rakennettu samalla tarkkuudella.
milloin korvata katto
jos olet kokenut suuren sääilmiön tai katastrofin, kuten pyörremyrskyn, tornadon, asuntopalon tai savuvaurion, tiedät jo, että sinun on vaihdettava kattosi ja että on aika tehdä vakuutusyhtiösi kanssa kattovakuutusilmoitus ja tehdä tarvittavat työt.
kuitenkin, jos et ole joutunut käsittelemään merkittävää katastrofia, saatat silti joutua vaihtamaan kattosi sen iän, tyypin tai muiden seikkojen, kuten vahinkoa aiheuttavien puiden tai pensaiden, tai äärimmäisen kosteuden vuoksi.
esimerkiksi tyypillinen asuinkatto kestää yleensä noin 20-25 vuotta, sillä varoituksella, että jos katto on asennettu kerros toisen päälle, kannattaa palkata kattourakoitsija tai yritys, joka ymmärtää tämäntyyppisen kattotyön, jotta virta korjataan, vaihdetaan tai muuten huolehditaan.
miten kertoa, jos tarvitset uuden katon
tarvitsetko uuden katon?
jos kattosi on yli 20-25 vuotta vanha tai jos olet äskettäin joutunut vakavan katastrofin kohteeksi, sinun on todennäköisesti tutkittava kattosi vaihtoa tai ainakin tarkastutettava se, jotta saat hyvän käsityksen sen nykyisestä kunnosta ja siitä, milloin saatat todennäköisesti joutua korjauttamaan, korjaamaan tai jopa vaihtamaan sen kokonaan.
huomaa myös, että jos kattosi on asennettu olemassa olevan katon päälle (eikä vanhan katon korvaamista kokonaan), nykyinen katto saattaa olla tai ei ole asianmukaisesti tuuletettu, joten kannattaa tutkia myös sitä, että useat kerrokset ovat kaikki terveitä ja kiinteitä ja että ne korjataan asianmukaisesti.
jos katossasi on monta kerrosta, jotka ovat kertyneet vuosien varrella, kannattaa harkita sen korvaamista kokonaan.
merkit tarvitset uuden katon
Oletko huomannut vyöruusun halkeilevan, vääntyvän tai käpertyvän?
jos näitä merkkejä näkee, kannattaa ehdottomasti tutkia Uusi katto tai ainakin ottaa yhteyttä kattourakoitsijaan arviota varten.
jos vyöruusu menettää rakeita, kannattaa harkita myös katon vaihtoa.
Kattolaaksot – tai jos kattopäreet hajoavat ja puuttuvat joiltakin alueilta-ovat toinen merkki siitä, että ammattimaisten kattourakoitsijoiden pitäisi arvioida kattosi ja mahdollisesti vaihtaa se uuteen.
Kattolaaksot (kattokourujen ja savupiippujen ympäriltä puuttuvat vyöruusut) tai puuttuva vyöruusu yleensä voi myös olla merkki siitä, että katto on vaihdettava tai ainakin tehtävä vakavia korjaustöitä.
Pystytkö nousemaan katollesi ja kävelemään ympäriinsä ja tarkkailemaan?
jos katto on sienimäinen tai jos sillä kävellessä alkaa tuntua siltä, että vähän pomppii, katto saattaa joutua vaihtamaan.
puuttuuko rakeita, jos on asfaltoitu pärekatto?
kun vyöruususta lähtee rakeita, huomaa irtorakeet kodin tyven ympärillä, ränneissä tai hajallaan pihapiirissä.
vyöruusu itsessään saattaa myös näyttää värjäytyneeltä.
nyt on ehdottomasti aika selvittää kattofirman kanssa mahdolliset ongelmat katon kanssa ja selvittää, tarvitaanko korjausta vai kattoremonttia.
puuttuvien tai vaurioituneiden kattopäreiden vaihtaminen voi olla myös DIY-projekti, jos olet jonkin verran kätevä, mutta se riippuu omista kyvyistäsi, kattotyypistäsi ja tee-se-itse-taidoistasi.
suosittelemme aina menemään kattofirmaan, jos sinulla on kysymyksiä tai epäilyksiä DIY-taidoistasi tai et yksinkertaisesti halua nousta itse katolle, koska se on vaikeaa ja voi olla vaarallinen tehtävä, vaikka sinulla olisikin joitakin kodin korjaustaitoja.
sinun tai kattofirmasi kannattaa tarkistaa kattosi säännöllisesti, varsinkin jos mielestäsi on uuden katon aika tai jos epäilet uudemman kattosi olevan viallinen.
Onko Kattosi Viallinen?
ja mistä tietää, onko katto viallinen?
jos kattosi on suhteellisen uusi ja näet esimerkiksi vyöruusun taipumista ja kihartumista, asfaltista irtoavia rakeita, puuttuvia vyöruusuja tai muita vastaavia ongelmia, niin kattosi saattaa olla viallinen ja sinun kannattaa ottaa yhteyttä oman alueesi katontekijöihin tai sen rakentaneeseen tai asentaneeseen urakoitsijaan sekä vakuutusyhtiöösi.
näin käy kaksinkertaisesti, jos vakuutusyhtiö on maksanut kattosi sääilmiön tai katastrofin aiheuttaman vahingon vuoksi.
jos kattosi on vain muutaman vuoden ikäinen ja huomaat jonkin edellä mainituista seikoista, saatat joutua tarkastuttamaan kattosi ammattilaisten toimesta, koska siitä voi tulla isompi ongelma, varsinkin jos harkitset talon myymistä lähitulevaisuudessa.
pidä myös mielessä, että talosi arvo voi nousta tai laskea riippuen kattosi iästä, joten jos suunnittelet muuttoa lähitulevaisuudessa, kannattaa kattosi arvioida ennen kuin laitat kiinteistön myyntiin.
lisäksi, jos harkitset uuden asunnon tai muun kiinteistön ostamista, sinun tulisi varmistaa, että katto on suhteellisen uusi ja hyvässä kunnossa; jos et, sinun kannattaa varmistaa, että kiinteistö on hinnoiteltu sen mukaisesti ja olla tietoinen siitä, että saatat joutua vaihtamaan katon pian.
kun olet etsimässä uutta kotia ja jos olet menossa uuden kiinteistön tarkastukseen, kannattaa varmistaa, että katto on sääntöjen mukainen ja hyvässä kunnossa, ja jos ei, katso, ovatko nykyiset omistajat valmiita joko vaihtamaan katon tai kuittaamaan ostokulut, jotta katto voidaan vaihtaa.
mitä pitää ottaa huomioon, kun vaihtaa kattoa
yksi tärkeä asia, joka on otettava huomioon kattojärjestelmää valittaessa tai uutta kiinteistöä ostettaessa, on katon tuulenkestävyys, joka on tuulen voimien aiheuttama imuvaikutus ilman virratessa samansuuntaisesti katon pinnan kanssa.
kun tuulenpuuska osuu talon tai muun rakennuksen kylkeen, osa tuosta ilmasta liikkuu katon yli ylöspäin, jolloin syntyy paine-ero, joka voi irrota tai vahingoittaa kattopäreitä tai laattoja tai jopa kokonaisia katon osia kokonaan.
kattojärjestelmät on mitoitettu sen mukaan, kuinka paljon tuulennousua ne kestävät mitattuna kilometreinä tunnissa.
jos asut erityisen tuulisella tai tornadoille tai hirmumyrskyille alttiilla alueella, kannattaa varmistaa, että tuulennousulle haetaan korkeampaa luokitusta tuulivahinkojen välttämiseksi.
ennen katon vaihtoa tai kiinteistön ostamista kannattaa harkita myös muita seikkoja: katon Ikä, kattopäreiden määrä ja se, onko katto kunnolla jäykistetty ja Tuuletettu.
ammattilaisen tekemä kattotarkastus voi auttaa sinua vastaamaan näihin ja muihin kysymyksiin, ja voit myös itse silmämääräisesti tutkia kattoa kattojen kihartumisen tai kaartumisen varalta, puuttuvien vyöruusujen, vaurioituneiden vyöruusujen, savupiippujen, kattoikkunoiden tai asuntolan ympärillä olevien vilkkuvien tai tiivisteiden vaurioiden varalta, räystäskouruissa tai lähellä kotiasi olevan maan ympärillä olevien rakeiden tai roskien varalta sekä muita merkkejä tulevista ongelmista.
pätevän kattotarkastajan tulisi myös tarkastaa ullakon tai katon alla olevan ylimmän kerroksen sisäpuoli ja katsoa, näkyykö siellä päivänvaloa, mikä viittaisi siihen, että kattovuodon korjaus saattaa olla tarpeen.
jos olet etsimässä uutta kattoa, saatat kuulla myös kattoyhtiöiden tai urakoitsijoiden kuvaavan tietyntyyppisiä kattoja ”30 vuoden kattoiksi ”tai ehkä jopa” 50 vuoden kattoiksi ” tai muuksi kestoksi.
vaikka on mahdollista, että monet asuinkatot kestävät näin kauan, on joitakin varokeinoja, jotka on otettava huomioon.
suuret katastrofit tai sääilmiöt, kuten voimakkaat raemyrskyt, tornadot ja hurrikaanit, voivat luonnollisesti vaikuttaa katon elinikään; lisäksi säännölliset kattotarkastukset, kunnossapito ja pienet korjaukset voivat myös pidentää katon käyttöikää.
Ja Kuinka Kauan 30 Vuoden Katto Oikeasti Kestää?
30-vuotisen katon elinikä voi olla 30 vuotta tai 3 vuosikymmentä, tai se voi kestää huomattavasti lyhyemmän ajan, jos koet katastrofin, kuten tulipalon, suuren raemyrskyn, tornadon tai hurrikaanin.
monet kattotakuut voivat kattaa katon 20 tai 30 vuodeksi, riippuen katon sijainnista ja tyypistä, mutta kannattaa aina tarkistaa pienellä painettu teksti ja tarkistaa myös asunnon tai kiinteistön omistajan vakuutukset ja esittää kysymyksiä ennen kuin allekirjoitat katkoviivaan ostaaksesi asunnon tai vaihtaaksesi olemassa olevan katon.
jos haluat ostaa kiinteistön, jossa on vanhempi katto (tai omaa kattoa ei ole vaihdettu vähään aikaan), saatat nähdä markkinoilla jopa 50 vuotta vanhoja kattopäreitä tai kattojärjestelmiä – ja vaikka sinun pitäisi aina käydä kattotarkastuksessa ennen uuden kodin tai rakennuksen ostamista, on mahdollista, että jotkin kattotyypit kestävät näin kauan.
Lue lisää erilaisten kattotyyppien keskimääräisestä käyttöiästä, milloin kannattaa käydä kattotarkastuksessa tai harkita katon korjaamista tai jopa uusimista ja lisää…
kuinka kauan pärekatto kestää?
shingled katto voi kestää useita vuosikymmeniä, mutta tyypillisesti asfaltti pärekatto järjestelmät (yleisin shingled katto useimmilla alueilla Yhdysvalloissa – ne asennetaan noin 80% uusista kodeista tällä hetkellä) kestävät noin 15-25 vuotta asianmukaista hoitoa ja huoltoa.
sen mukaan on olemassa useita erilaisia vyöruusuja, jotka voisivat olla vaihtoehto kotiisi tai kiinteistöösi riippuen sijainnistasi, budjetistasi ja suosimastasi tyylistä.
kattotyypillä ja niiden valmistamalla materiaalilla on suurin merkitys siihen, kuinka kauan kattosi kestää.
esimerkiksi asfalttipäreet eivät kestä yhtä kauan kuin puu-tai setripirtelöt.
Asfalttipäreet kestävät yleensä vain 20 vuotta, kun taas Puiset vyöruusut, setripäreet tai puiset tai setripäreet kestävät paljon kauemmin riippuen alueesta, ilmastosta ja muista ongelmista, kuten puiden reunustamisesta tai maisemoinnista.
Kuitusementtipaanu ja muu koostumus vyöruusu voi kestää noin 20-30 vuotta.
pärekaton tyyppi vaikuttaa siihen, kuinka kauan kattosi kestää, sekä siihen, milloin sinun on harkittava kattopäreiden vaihtoa tai teetettävä muita korjauksia – tai tee ne itse, jos olet melko kätevä ja mukava kiivetä katollasi.
netistä löytyy erilaisia oppaita kattoremonttien tekemiseen, joten jos olet sinut DIY: n kanssa, voit usein korjata tai levittää uusia kattopäreitä itse.
ota kuitenkin aina yhteyttä kattourakoitsijaan tai kattofirmaan, jos olet epävarma siitä, mitä sinun pitää tehdä tai et itse viihdy katollasi.
minkä tahansa katon elinikää lyhentävät suuret sääilmiöt, kuten hurrikaanit, tornadot tai muut myrskyt, joten vaikka katto ja koti näyttäisivät suhteellisen tai vahingoittumattomilta tällaisen tapahtuman jälkeen, tiedä, että sinun pitäisi tarkistuttaa katto heti varmistaaksesi, ettei ole mitään pieniä ongelmia, jotka voisivat osoittautua suureksi ongelmaksi tulevaisuudessa.
kuinka kauan Asfalttikatto kestää?
asfalttikatto voi kestää noin 15-25 vuotta, jos sitä huolletaan asianmukaisesti ja jos merkittäviä sääilmiöitä tai-katastrofeja ei tapahdu.
saatat kuitenkin haluta, että ammattilaiset tarkastavat kattosi 15 vuoden tienoilla, varsinkin jos olet käsitellyt mitä tahansa suuria sääongelmia.
Asfalttipäreet on valmistettu orgaanisen materiaalin ja sementtikuitujen kerroksista mustan asfalttikerroksen päälle, joka lämpenee auringossa ja muodostaa vesitiiviin kerroksen, joka suojaa UV-säteiltä ja tuuleltakin.
jos arvelet, että asfalttipäreet on ehkä korjattava tai vaihdettava, etsi suuria halkeamia, irronneita tai puuttuvia rakeita tai reunoille kiertyneitä vyöruusuja.
raemyrsky, lumimyrsky, tornado tai muu katastrofaalinen sääilmiö voi myös lyhentää kattosi käyttöikää ja saatat tarvita kattoremonttia tai kattoremonttia.
3 tab asfalttikattoja – yksi suosituimmista lajeista useimmissa lauhkean ilmaston mukaan lukien keskilännen Yhdysvalloissa-ovat joitakin yleisempiä asfalttikattoja vaihtoehtoja, mutta on olemassa joitakin muunnelmia, kuten arkkitehtoninen tai ulotteinen vyöruusu, joka voi kestää kauemmin.
muista, että jos sinulla on asfalttikatto paikoissa, jotka saavat vakavan voimakkaan auringonvalon, kuten Etelä-Kaliforniassa, Texasissa, Nevadassa, New Mexicossa tai Arizonassa, niin sinun kannattaa olla tietoinen siitä, että kattosi ei ehkä kestä niin kauan kuin se kestäisi muilla alueilla, kuten Keskilännessä tai koillisessa.
tämä johtuu siitä, että asvalttikattoiset talot, jotka sijaitsevat kuumemmilla alueilla, saattavat olla alttiimpia lämpöshokille tai kuumuuteen liittyville ongelmille, jotka aiheuttavat halkeamia, jotka voivat johtaa katon ennenaikaiseen pettämiseen.
joten jos sinulla on asfalttikattoa lämpimässä ilmastossa, kannattaa se tarkastuttaa useammin-ja jos olet ajatellut ostaa asfalttikatteen kuumassa ilmastossa, Hanki ehdottomasti ensin kattoalan ammattilaiselta kyltti.
tämä neuvo, että asfalttikattosi arvioidaan, menee kaksin verroin, jos aiot myydä talosi lähiaikoina, sillä mahdolliset ostajat haluavat tietää kattosi tilan tai yleisen terveydentilan ennen kuin he allekirjoittavat asunnon ostosopimuksen.
Mikä On 3 Tabun Vyöruusun Elinajanodote?
3-kieliset vyöruusut ovat suosituin kaltevien kattojen vyöruusu, koska ne ovat verrattain edullisia, helposti saatavilla useimmilla alueilla ja voivat kestää noin 10-20 vuotta.
yksi asia pitää mielessä, jos harkitset 3 tab pärekatto on, että heillä on taipumus suoriutua paremmin lauhkeammassa ilmastossa, kuten itärannikolla ja keskilännessä, joten jos asut tai ostat omaisuutta jonnekin hyvin kylmät talvet tai joka on uskomattoman altis suurten myrskyjen tai lumimyrskyjen, kannattaa tarkastella vaihtoehtoisia vaihtoehtoja.
kuinka kauan arkkitehtoninen vyöruusu tai ulotteinen vyöruusu kestää?
arkkitehtoniset tai mitoitukselliset asfalttipäreet ovat paksumpia ja kestävämpiä ja soveltuvat siksi paremmin paikkoihin, joissa sääolosuhteet ovat rajummat.
se sanoi, ne ovat myös kalliimpia, mutta ne kestävät 15-25 vuotta ja kestävät tuulen nostoa jopa 110 mailia MPH tai jopa 130 MPH erikoistuneilla asennustekniikoilla ja katon jäykistämisellä.
mikä on Premium-vyöruusun keskimääräinen elinikä?
kuten arkkitehtoninen vyöruusu tai ulotteinen vyöruusu, premium asfaltti vyöruusu kestää noin 110 MPH 130 MPH tuulennousu riippuen siitä, miten ne on asennettu.
näiden kahden vyöruusutyypin erona on se, että premium-vyöruusut ovat yleensä ulkonäöltään ylellisempiä ja niitä asennetaan yleensä kalliisiin koteihin.
Premium-vyöruusu kestää keskimäärin 20-30 vuotta.
toivottavan katon pärevärin lisääminen voi myös lisätä oman kiinteistön vetovoimaa ja arvoa.
kuinka kauan metallikatto kestää?
metallikatto voi kestää vuosikymmeniä, mikä on yksi syy siihen, että se on suosittu monilla alueilla.
lisäksi kupari-tai sinkkikaton ilme voi olla esteettisesti miellyttävä ja tuoda lisäarvoa kotiisi ulkonäkönsä ja pitkäikäisyytensä vuoksi.
kukapa potentiaalinen ostaja ei olisi kiinnostunut kauniista, vuosikymmeniä kestävästä katosta?
vielä tärkeämpää on, että peltikatto voi kestää 50 vuotta tai jopa pidempään, jos siitä huolehditaan hyvin eikä suuria katastrofeja tai muita ongelmia tapahdu.
itse asiassa kupari-ja sinkkikatto voi kestää reilusti yli viisi vuosikymmentä ja olla täysin toimiva 100 vuotta tai pidempään, mikä saattaa tehdä tämäntyyppisistä metallikatoista investoinnin arvoisia, jos ne ovat oikean tyylisiä ja sopivat kotiisi ja tyylimieltymyksiisi.
Peltikatot ovat yleistyneet pitkäikäisyytensä ja energiatehokkuutensa vuoksi, sillä ne voivat usein pitää kiinteistösi viileämpänä kesällä ja lämpimämpänä talvella.
seisovat saumakattojärjestelmät ovat yleisimpiä metallikattojärjestelmiä, joita näet useimmissa asuinalueilla, ja ne voivat kestää missä tahansa 30-50 vuotta yli 100 vuotta riippuen materiaalista, rakennustekniikoista ja itse kiinteistön sijainnista.
seisovat saumakatot voidaan valmistaa useista eri materiaaleista, kuten ruostumattomasta teräksestä, kuparista, titaanista ja sinkistä.
toinen seisovien saumakattojen etu on se, että aurinkosähköpaneelit voidaan asentaa niihin suoraan tarvitsematta tehdä mitään laajennusrakennustöitä tai edes porata kattoon reikiä.
Metallipäreet ovat toinen vaihtoehto, jos etsit metallikaton asentamista kotiisi, ja ne tarjoavat monia samoja etuja, mutta yleensä maksavat noin 25% vähemmän.
toinen edullinen vaihtoehto metallikatolle ovat uurretut metallipaneelit, jotka tarjoavat monia samoja etuja, mutta toimivat hyvin jyrkemmillä tai harjakattoisilla katoilla.
uurretut metallikattojärjestelmät, joissa on paljaat kiinnikkeet, voivat kestää 25-40 vuotta, kun taas ne, joissa on piilossa olevat kiinnikkeet, kestävät hieman kauemmin noin 30-40 vuotta.
korkeammat metallikattojärjestelmät ovat yleensä suosittuja Yhdysvaltain pohjoisilla alueilla, jotka joutuvat kestämään paljon lunta ja jäätä, koska ne kestävät hyvin ja pystyvät auttamaan lunta ja jäätä liukumaan suoraan katolta.
kannattaa pitää mielessä, että paksummat laatat tai seisova saumakatto kestävät yleensä pidempään ja niissä on vähemmän peltikattokorjauksia – mutta luonnollisesti ne ovat kalliimpia.
kuinka kauan peltikatto kestää?
peltikatto voi kestää yli 50 vuotta ilman minkäänlaista katastrofia tai hätätilannetta, kuten useimmat muut metallikatot.
joissakin paikoissa peltikattoja suositaan, koska ne kestävät useimpia sääilmiöitä ja kestävät yhtä kauan kuin useimmat metalliset kattojärjestelmät, joskin niiltä puuttuu pelkkä kupari-ja sinkkikatteiden pitkäikäisyys.
peltikattojärjestelmä voi olla myös paras valinta, jos haluat metallikaton kestävyyden, mutta sinulla ei ole budjettia tai taipumusta sinkille tai kuparille.
Kuinka Kauan Kuitusementtipäreet Kestävät?
Kuitusementtipaanu ja muu koostumus vyöruusu voi kestää noin 20-30 vuotta.
pärekaton tyyppi vaikuttaa siihen, kuinka kauan kattosi kestää, sekä siihen, milloin sinun on harkittava kattopäreiden vaihtoa tai teetettävä muita korjauksia – tai tee ne itse, jos olet melko kätevä ja mukava kiivetä katollasi.
verkossa on erilaisia oppaita katon korjaamiseen, joten jos olet tyytyväinen DIY: iin, voit usein korjata tai levittää kattoosi uudet kattopäreet itse.
minkä tahansa katon elinikää lyhentävät suuret sääilmiöt, kuten hurrikaanit, tornadot tai muut myrskyt, joten vaikka katto ja koti näyttäisivät suhteellisen tai vahingoittumattomilta tällaisen tapahtuman jälkeen, tiedä, että sinun pitäisi tarkistuttaa katto heti varmistaaksesi, ettei ole mitään pieniä ongelmia, jotka voisivat osoittautua suureksi ongelmaksi tulevaisuudessa.
kuinka kauan Liuskekatto kestää?
liuskekivikatto ei ainoastaan näytä tyylikkäältä, vaan se voi kestää huomattavan kauan – joissakin ympäristöissä liuskekivikattotiilet voivat kestää yli vuosisadan.
ne eivät kuitenkaan aina kestä niin kauan, ja jos sinulla on liuskekatto, sinun on jatkettava huoltotöitä ja vaihdettava rikkoutuneet tai vahingoittuneet vyöruusut mahdollisimman pian.
Liuskekivikattoa arvostetaan sen ylellisen ulkonäön sekä pitkäikäisyyden vuoksi-liuskekivikatto voi kestää missä tahansa 50-100 vuotta, ja itse asiassa liuskekivikattoja on ollut pystyssä yli sata vuotta.
ne ovat yleisiä korkeissa taloissa ja kartanoissa, koska liuskekivi on usein melko kallista, mutta se voi olla sen arvoista pitkällä aikavälillä, koska liuskekivi katto voi lisätä kiinteistön arvoa.
koska liuskekivi on luonnonkivi, jolla on ihanteelliset taipumukset leikata kattotiiliä, se on yleensä yksi kestävimmistä vaihtoehdoista, joka käsittelee kaikenlaisia sääolosuhteita tuulesta sateeseen, lumeen ja jopa rakeisiin.
huomioitavaa on, että liuskekivikatto on vaihtoehtoihin verrattuna melko painava, joten pohjarakenne on rakennettava oikein, jotta sen paino kestäisi; jos korvaat erityyppisen katon liuskekivi laatat, saatat joutua parantamaan tai rakentaa piristävä ja orret pitääkseen liuskekivi.
toinen huomio on se, että vaikka liuskekivikatto kestää suuren määrän tuulennousua, jos laatat lentävät myrskyssä, ne ovat erityisen vaarallisia painonsa ja terävien reunojensa vuoksi.
mikä on Yhdistelmäpäreiden keskimääräinen elinikä?
Komposiittipäreet tai-laatat ovat lasikuidusta, kierrätyspaperituotteista ja asfaltista valmistettuja laattoja, jotka on suunniteltu jäljittelemään liuskekivi-tai setrikatteiden ulkonäköä.
ne ovat hinnoittelultaan samanlaisia kuin seisovat saumakatot, ne on mitoitettu jopa 110 MPH tuulennostossa ja ne voivat kestää noin 30-50 vuotta.
kuinka kauan Setripirtelökatto kestää?
Cedar katto on suosittu valinta johtuen sen tyylikkäästä ulkonäöstä ja haalistuneesta ulkonäöstä, joka pyrkii paranemaan iän myötä – sekä siitä, että se on lahonkestävä ja hyönteisten kestävä. Cedar pirtelöt tai cedar pärekatot voivat kestää useita vuosikymmeniä tai jopa pidempään säännöllisellä hoidolla. Cedar tärisee tai cedar vyöruusu voi kestää noin 30-40 vuotta riippuen ilmastosta, läsnäolo tahansa overhanging puita tai muuta kasvillisuutta, joka voi aiheuttaa ongelmia, ja taso huolto, että sinä tai Kattourakoitsijat suorittaa.
Setripirtelöt tai setripäreet voivat kestää 20-40 vuotta asianmukaisella hoidolla ja huollolla, ja ne kestävät jopa 110 MPH: n Tuulen nostamisen.
kun alat nähdä setripäreiden tai-paanujen halkeilevan tai hilseilevän, tiedät, että on aika tutkia katon korjaamista tai vaihtoa.
Setripirtelöt, päreet ja muut puukatot vaativat säännöllistä huoltoa pysyäkseen hyvässä kunnossa.
vuotuinen kattotarkastus-ajattele sitä vuotuisena tarkastuksena katollesi-on tarpeen sen kunnon tarkastamiseksi, halkeilleiden tai hilseilevien kattopäreiden vaihtamiseksi ja vuotojen varalta.
puun käsitteleminen säilöntäaineella, joka läpäisee puun viiden vuoden välein, voi auttaa pidentämään setrikaton käyttöikää ja kauneutta.
Kysy urakoitsijoilta, jotka ovat rakentaneet tai tarkastaneet setrikattosi, jos sinun on hoidettava setrikattosi ja laadittava säännöllinen huolto-ohjelma, Jos haluat varmistaa, että setripäreet tai-paanut kestävät mahdollisimman pitkään.
kuinka kauan Laattakatto kestää?
Laattakattojärjestelmät voivat oikein hoidettuina kestää vuosia, ja ne ovat suosittuja lämpimämmässä ja kosteammassa ilmastossa lämmitys-ja jäähdytystehonsa sekä vedenkestävyytensä vuoksi.
tiilikaton käyttöikä riippuu paljolti siitä, millaisen tiilikattomateriaalin valitset, ja mahdollisista alueellisista säätekijöistä.
tiilikaton elinikä on pidempi tai lyhyempi sen mukaan, millaisessa ilmastossa se sijaitsee; esimerkiksi Floridan tiilikatto tulee vaatimaan toisenlaista huoltoa kuin Illinoisin tiilikatto.
lisäksi laattakatto saattaa kestää pidempään kuin esimerkiksi Floridassa, koska laattakatto kestää paremmin kuumuutta ja kosteutta sekä mahdollisia hurrikaani-tai trooppisia vahinkoja, joita kyseisessä osavaltiossa voi esiintyä.
toisaalta tiilikatto voi Illinoisissa kestää vielä useita vuosikymmeniä, koska ilmasto on paljon lauhkeampi ja katto ei todennäköisesti altistu lämpöshokille, hurrikaaneille tai muille sääilmiöille, jotka voivat aiheuttaa vakavia vahinkoja.
Mikä On Kivipäällysteisten Kattotiilien Elinajanodote?
yksi suosittu vaihtoehto laattakattoon on kivipäällysteiset teräslaatat, jotka ovat kevyitä mutta myös riittävän vahvoja kestämään 110 MPH: n ja 150 MPH: n tuulennostot, mikä tekee niistä erinomaisen vaihtoehdon hurrikaaneille alttiille alueille, kuten Floridaan, Carolinoihin ja Persianlahden rannikolle.
huomaa, että nämä laatat voivat olla alttiita ruostumiselle, joten jos niissä on värimuutoksia, lohkeilua, hilseilyä tai vuotoja, jotka eivät vastaa peruskorjauksiin, saatat joutua vaihtamaan kivipäällysteisen teräslaattakaton.
mikä on Kivipäällysteisten kattotiilien elinajanodote?
betonilaatat tai savitiilet ovat toinen suotuisa kattovaihtoehto erityisesti Ylempiin päätyihin tai luksusasuntoihin.
Savitiilikatot voivat kestää 50-100 vuotta ja edullisemmat betonitiilikatot noin 40-75 vuotta, mutta muista, että ne ovat raskaampia kuin muut kattojärjestelmät, joten pohjarakenteen on kyettävä kunnolla tukemaan niitä.
savi-tai betonikatteiden asentamista harkitsevan kannattaa huomioida se, että sekä savi-että betonilaatat voivat hajota ja muuttua vaarallisiksi myrskytuulen tai tornadon aikana.
savitiilet ovat erityisen suosittuja Yhdysvaltain lounaisosissa-erityisesti tuossa omaleimaisessa terrakottasävyssä-johtuen niiden kyvystä pitää asiat viileinä kuumassa aavikkosäässä.
kuinka kauan Kattokalvo kestää?
jos kodissasi tai kiinteistössäsi on tasainen tai matalakattoinen katto, jotkin muut kattamamme katteet eivät sovellu.
tällaisissa kohteissa EPDM: n kaltainen kattomembraani on yleinen valinta edullisen kustannuksensa ja tasakattojen helpomman korjaamisen vuoksi.
se kestää kuitenkin vain 5-15 vuotta ja on altis vuotamiselle teipattujen tai liimattujen saumojensa vuoksi.
PVC – ja TPO-kattokalvot ovat kalliimpia, mutta myös kestävämpiä kattokalvovaihtoehtoja.
nämä ovat yksikerroksisia kattopäällysteitä, joissa on kuumahitsatut ilmasaumat, joiden ansiosta ne kestävät lähes kaksi kertaa kauemmin kuin EPDM-kumi – mutta tämäntyyppiset kalvokatot ovat tietysti kalliimpia asentaa tai ostaa.
muista, että jos kiinteistösi sijaitsee alueella, jossa hurrikaanit ovat todennäköisiä, kannattaa investoida täysin kiinnitettyyn kalvokattojärjestelmään mekaanisesti kiinnitetyn yksikerroksisen kalvokaton sijaan, koska ne kestävät todennäköisemmin hurrikaanin tuulet ja veden.
kuinka kauan olkikatto kestää?
jos asut talossa, jossa on olkikatto, tiedät todennäköisesti jo, että olkikattoisesta katosta erityisesti kokemusta omaavien ammattilaisten on rakennettava ne kunnolla.
olkikaton ydin-tai päärakenne voi siis kestää useita vuosikymmeniä – jopa 40-50 vuotta ilmastosta riippuen-mutta katon harjanne on vaihdettava 8-10 vuoden välein.
olkikattoja rakentavat usein käsityöläiset, jotka ovat rakentaneet tällaisia kattoja jo vuosia, joten he ymmärtävät yksityiskohdat ja voivat antaa arvion katon kestosta sekä huolehtia säännöllisestä kunnossapidosta ja tarkastuksista.
kattorakenteen ymmärtäminen
riippumatta siitä, minkä tyyppistä kattomateriaalia päätät asentaa tai mitä on jo olemassa kiinteistössäsi, sinun on hyvä tutustua sen rakentamistapaan – se auttaa sinua ymmärtämään, kuinka kauan se voi kestää, miten kattotarkastukset toimivat, milloin ja miten kattosi on mahdollisesti korjattava ja jopa millainen katto sinun tulisi hankkia, jos rakennat uutta taloa tai vanhan katon vaihtaminen.
kannen eli kaiken muun tukevan pohjapinnan varaan rakennetaan katto.
tähän pohjakerrokseen kuuluu myös jää-ja vesieste sekä tippurireuna, joka auttaa vettä putoamaan räystäältä pois katolta ja muualtakin talosta.
on tärkeää, että kansi on puhdas ja kuiva ennen kuin muut kerrokset laitetaan paikoilleen – ja että vanha kattopäre tai kattomateriaali poistetaan kokonaan ennen uusien kerrosten levittämistä, koska uuden tuotteen lisääminen vanhan päälle voi johtaa monenlaisiin pitkäaikaisiin ongelmiin, jotka lyhentävät katon käyttöikää.
ja sitten on alipäällyste, joka auttaa pitämään kannen kuivana ja lisää uuden esteen äärimmäisiä sääolosuhteita vastaan.
tämä kerros sisältää myös ilmanvaihdon ja vilkkumisen – ilmanvaihto auttaa ilmaa kiertämään ja vilkkuminen pitää asiat vesitiiviinä savupiipun, kattoikkunan, asuntolan tai muiden ominaisuuksien ympärillä.
investoiminen huippuluokan vesitiiviiseen alikerrokseen on aina hyvä idea, varsinkin kosteissa ja kylmissä ilmastoissa, kuten Koillis-Yhdysvalloissa. ja pohjoinen Keskilänsi, jossa on pitkät jäätävät talvet.
huonosti rakennettu ilmanvaihto voi aiheuttaa kattojen hajoamista nurinpäin.
oikeanlainen ilmanvaihto on yhtä tärkeää kuin laadukas alipinta, kun tarkastellaan katon kestävyyttä ja yleistä elinikää.
tämä johtuu siitä, että hyvin tuuletettu ullakkotila mahdollistaa ilmavirtauksen, joka estää tavaroita joutumasta liian kosteiksi (ja siten alttiiksi lahoamiselle) ja lunta ja jäätä patoamasta kattoa talvella.
Harjuaukot, räystäsaukot ja virtaaukot voivat olla kaikki tarpeellisia katon tyylin, muodon ja ominaisuuksien mukaan.
muita katon rakentamisessa huomioon otettavia elementtejä ovat käytetyt naulat ja kiinnikkeet, sillä eri tilanteisiin ja materiaaleihin soveltuvia tyyppejä on erilaisia.
Kattourakoitsija tietää, mitä tyyppiä käyttää riippuen käytetyistä materiaaleista ja rakennuksen rakenteesta.
prosessin viimeinen osa on näkyvin-eli kun vyöruusu, laatat, metallilevyt tai kalvot levitetään kaiken päälle, jotta saat lopullisen kerroksen ja esteettisyyden, jota etsit valmiista katostasi.
pitkäikäisen Katon rakentaminen
kaikki nämä elementit toimivat yhdessä niin, että saadaan (ihanteellisesti) pitkäkestoinen katto.
kun valitset kattofirman tai urakoitsijan vaihtamaan kattosi tai asentamaan sellaisen uuteen taloon, ymmärrä, että erilaisten kattopäreiden, laattojen, metallin tai minkä tahansa muun kattomateriaalin valinta on vain yksi osa pitkäikäisen katon valmistusta.
päinvastoin, kattopäreet toimivat vilkkuvan, alapäällysteisen, kannen ja ilmanvaihdon kanssa, mikä auttaa pidentämään katon käyttöikää.
sinun pitäisi tietää, että useimmat kattotakuut sisältävät standardeja asennus ja tyypit alimaksun, ilmanvaihtomateriaalit, ja enemmän, jotka on käytettävä – ja kaikki tämä osaltaan pidentää käyttöikää katto järjestelmä.
Kattopaanujen vaihtaminen
muutaman kattopaanun vaihtaminen on paljon helpompaa kuin koko katon vaihtaminen, luonnollisesti.
ja joskus kattopäreiden vaihtaminen katolle on asia, jonka voit tehdä itse, jos haluat kiivetä kotisi päälle ja sinulla on hyvät DIY-taidot, mutta meillä on tapana ehdottaa, että ammattilainen tutkii kattosi muutaman vuoden välein.
kuinka kauan 30 vuoden katto tai mikä tahansa pärekatto todellisuudessa kestää?
voimme tarjota sinulle idean, mutta mikään ei vedä vertoja todelliselle asiantuntemukselle ja sille, että kattosi tarkastaa urakoitsija tai yritys, joka tuntee tietyntyyppisen kattomateriaalin, sijaintisi ja kaikki muut oikkusi, jotka on ehkä otettava huomioon.
mitä tapahtuu, jos kattoa ei vaihdeta, kun sitä pyydetään?
ongelmia voi tulla paljon, jos ei vaihda kattoa silloin, kun se pitää tehdä, tai vaikka ei pysyisi säännöllisessä kattohuollossa mukana.
parhaassa tapauksessa kotiisi ja omaisuuteesi tulee vesivahinko, jos katto vuotaa; pahimmassa tapauksessa koko katto romahtaa ja tuhoaa omaisuutesi ja voi jopa saattaa sinut ja perheesi vaaraan.
Katon keskimääräinen elinikä
joten kuinka kauan katot yleensä kestävät ja kuinka kauan kattosi kestää?
kuten olemme tässä artikkelissa käsitelleet, katon kestoaika riippuu käytetyistä materiaaleista, asennuksen laadusta ja mahdollisista suurista luonnonkatastrofeista, katastrofeista tai onnettomuuksista, jotka ovat saattaneet tapahtua katon käyttöiän aikana.
voit saada kattosi kestämään pidempään käymällä säännöllisissä tarkastuksissa ja suorittamalla kunnollisen huollon (tai hankkimalla korjauksen kokeneelta kattourakoitsijalta), mutta jos sinulla on helposti korjattavissa olevia vuotoja, paljon rikkoutuneita, kiertyneitä, repeytyneitä tai puuttuvia kattopäreitä tai muita vakavia vaurioita, voi olla aika vaihtaa kattosi.
Mistä tietää, tarvitseeko uuden katon?
päivän päätteeksi, kuinka kauan katto kestää? Ei ole väliä millaista materiaalia katto on valmistettu, määrä, että se kestää riippuu monenlaisia tekijöitä, kuten tyyppi katemateriaalien käytetään, onko se on asennettu yli muiden kerrosten katemateriaalin sekä miten se on alun perin rakennettu ja asennettu yleensä, ja ilmasto ja alue, että kodin tai muun omaisuuden sijaitsee.
se, että tietää milloin tarvitsee uuden katon, on tärkeä osa asunnonomistajana olemista, oli katto millainen tahansa. Vaikka erityyppisten kattojen käyttöikä on erilainen, asfaltti-tai puukattoinen katto, liuskekivi katto, metallikatto, peltikatto, laattakatto, komposiittikatto, olkikatto tai mikä tahansa muu katto tarvitsee kaikki säännöllisiä tarkastuksia ja huoltoa.
pitkäikäisen Katon arvo
toinen syy harkita katon vaihtoa on se arvo, jota se lisää talollesi, jos aiot myydä sen lähitulevaisuudessa ja kattosi on lähes 15-20 vuotta vanha riippuen käytetyn materiaalin laadusta, rakennuksen laadusta ja mahdollisesti tapahtuneista vaurioista.
kattotarkastuksen saaminen, mahdollisten ongelmien korjaaminen ennen niiden aloittamista ja katon mahdollinen vaihtaminen voivat vaikuttaa merkittävästi myyntihintaan.
itse asiassa talo, jossa on uusi katto, myy keskimäärin 12 000 dollaria enemmän kuin talo, jossa on vanhempi katto, mikä tarkoittaa, että katon vaihdon kustannukset voi saada takaisin myytäessä.
riippumatta siitä, aikooko kiinteistönsä myydä lähiaikoina, pään päällä olevan katon kunnolla ja pitkäikäisyydellä on suuri merkitys.
vaikka tietyn katon kestoaika riippuu käytetyistä materiaaleista, asennustekniikoista ja mahdollisista vaurioista, jotka on korjattava sen käyttöiän aikana, kaikki edellä mainitut ohjeet voivat auttaa sinua päättämään, milloin katto on vaihdettava, sekä ymmärtämään uuteen kattoon tekemäsi investoinnin mahdollisen elinkaariarvon.