Redfin agentit ansaitsivat Mediaanitulon 112 200 dollarista vuonna 2020 yli kaksinkertainen mediaani 49 700 dollariin perinteisillä
Redfin pyrkii olemaan kiinteistöalan paras työnantaja tarjoamalla erinomaisia korvauksia, etuja ja mahdollisuuksia urakehitykseen. Kaikkien Redfinin pääagenttien mediaanitulo oli 112 200 dollaria vuonna 2020. Se on yli kaksinkertainen mediaani bruttotulot $49,700 että tyypillinen kiinteistönvälittäjä tekee vuodessa, tietojen mukaan National Association of Realtors.
Redfin mediaanitulo sisältää palkan, kotimyynnistä saatavat bonukset ja Redfin osakekannan. Se ei sisällä redfinin agenteille kattamien etujen ja kulujen arvoa, jotka ovat yhteensä noin 25 000 dollaria agenttia kohti vuodessa. Etuuksia kuvataan tarkemmin jäljempänä. Redfin-agentit ansaitsevat nämä edut, koska he ovat työntekijöitä, eivät itsenäisiä urakoitsijoita. Perinteiset agentit, jotka ovat yleensä itsenäisiä urakoitsijoita, jotka työskentelevät pelkästään palkkioilla, eivät yleensä saa etuja ja yleensä maksavat kaikki liiketoimintakulut taskusta.
Redfin agenteilla on vahvat ansiot ensimmäisenä vuonna
Redfin asettaa agentit tienaamaan kuusinumeroisia summia ensimmäisen vuoden jälkeen tarjoamalla tiimitukea, koulutusta, teknologiaa ja esittelyjä yli 100 vakavasti otettavalle asiakkaalle vuodessa. Redfin real estate agents ansaitsi ensimmäisenä vuotenaan yhtiössä keskimäärin 63 000 dollaria, mikä on jo 13 000 dollaria enemmän kuin National Association of Realtors-järjestön raportoimat vuosittaiset agenttitulot.
mahdollisuus kasvattaa tuloja nopeasti
Kiinteistönvälittäjät pystyvät nopeasti kasvattamaan tulojaan Redfinissä sitä mukaa kuin heitä ylennetään yhtiön sisällä. Redfin agentit, jotka ovat olleet yhtiössä vähintään 3 vuotta ansaitsevat keskimäärin 160 000 dollaria. Vaikka ei ole suoraa tietoa siitä, kuinka paljon agentit muissa välittäjät ansaita ajan, TIEDOT National Association of Realtors löytää agentit 3-5 vuoden kokemus ansainnut mediaani $45,400 ennen veroja ja kulut ja agentit 6-15 vuotta kokenut ansainnut mediaani $68,300 ennen veroja ja kulut.
kuten useimmilla toimialoilla, redfinin keskimääräinen agenttipalkka vaihtelee markkinoittain. Markkinoilla, joilla asuntojen hinnat ja elinkustannukset ovat korkeammat, Redfin-agentit ansaitsevat keskimäärin enemmän. Esimerkiksi Austinissa keskimääräinen palkka on 67 000 dollaria agenteille heidän ensimmäisenä vuotenaan ja 173 000 dollaria agenteille, jotka ovat olleet Redfinissä kolme tai enemmän vuotta. Palkitsemisoppaassamme näet keskimääräiset tulot ja sen, miten Redfin-agenteille maksetaan markkinoilla.
palkka vai provisiot? Kuinka Redfin-asiamiehille maksetaan
useimmat perinteisten välittäjien edustajat saavat palkkionsa yksinomaan suljetusta myynnistä. Redfin-agentit ansaitsevat työntekijöinä peruspalkkaa ja bonuksia jokaisesta sulkemastaan asunnon ostosta tai myynnistä. Bonussumma on sidottu asunnon hintaan. Ensimmäisenä vuonna noin 30% agentin palkasta on peruspalkkaa ja 70% tulee transaktiobonuksista. Kun agentit kasvattavat tulojaan Redfinissä, transaktiobonusten ja peruspalkan välinen tasapaino yleensä muuttuu bonuksista saatavien lisäansioiden myötä. Agentit, jotka täyttävät tulostavoitteet, palkitaan korkeammalla peruspalkalla ja korkeammilla transaktiobonuksilla. Redfin palkitsee myös kanta-asiakkaita kehittäviä agentteja maksamalla suurempia bonuksia toistoasiakkaista, läheteasiakkaista ja sphere-asiakkaista. Parhaiten suoriutuneet agentit ansaitsevat myös Redfinin osakkeita.
”tulojen johdonmukaisuus on minulle iso plussa”, sanoi Matt Ferris, joka aloitti yhtiössä vuonna 2020 Pohjois-Virginiassa. ”Tapaan säännöllisesti asiakkaita Redfinin sivuston kautta, joten minulla on paljon ennakoitavampia tuloja ja johdonmukaista myyntiä kuin perinteisenä agenttina. Peruspalkka tuo turvaa, jos on hitaampi kuukausi.”
”kun olin perinteinen agentti, oli stressaavaa tuntea, että jokainen kauppa oli niin tärkeä ja välttämätön perheeni elättämiseksi”, Ferris kertoi. ”Redfinin lähestymistapa on ollut vapauttava. En tunne paineita ”myydä” asiakasta, vaan auttaa heitä. Minun ei tarvitse pitää grillijuhlia tai lasten syntymäpäiväjuhlia markkinointimahdollisuutena, mutta puhun ylpeänä tekemisistäni ja annan keskustelun soljua luontevasti. Tapaan vakavia asiakkaita Redfin ja voin vain keskittyä antamaan heille paras neuvoja, vaikka se neuvo on säästää hieman kauemmin saada kotiin he todella haluavat.”
Redfin käyttää vuosittain 25 000 dollaria per agentti etuuksiin ja kuluihin
sen lisäksi, että maksaa agenteille hyvin, Redfin käyttää noin 25 000 dollaria per agentti vuodessa etuuksiin ja bisnesmenoihin. Kaikki Redfinin henkilöstöagentit ovat oikeutettuja lääkäri -, hammashoito-ja visiosuunnitelmiin itselleen ja perheelleen. Redfinin suunnitelmat tarjoavat kattavan kattavuuden edullisilla vakuutusmaksuilla ja pienillä ulosmarssikustannuksilla.
”vuonna 2018 ennen kuin liityin Redfiniin, työskentelin perinteisessä välitysfirmassa ja sairastuin vakavasti”, kertoi Washington D. C.: n agentti Lisa Tucker. ”Minulla ei ollut terveydenhoitoa, joten en voinut saada tarvitsemaani hoitoa. Olin niin sairas, etten pystynyt kahteen kuukauteen tekemään lainkaan töitä ja bisnekseni kuivuivat kasaan. Se oli pelottavaa aikaa, joka sai minut kysymään, voisinko jäädä tälle alalle, jota rakastan.”
” pian sen jälkeen löysin Redfinin ja sain tietää sen eduista ja rakastuin asiakaslähtöiseen kulttuuriin. On harvinaista, että välittäjät tarjoavat sairausvakuutusta kiinteistönvälittäjille lainkaan, saati näin hyvää terveydenhuoltoa edullisesti. Minulla ei ollut aavistustakaan, että on olemassa välittäjä, joka antaa minun tehdä sitä, mitä rakastan, ansaita hyvä Elanto ja pitää huolta itsestäni.”
terveydenhuollon lisäksi Redfin-agentit ansaitsevat palkallisen loma-ja vanhempainvapaan sekä työkyvyttömyysvakuutuksen. He voivat ilmoittautua 401 (k), terveydenhuollon ja huollettavan hoidon joustavat säästötilit, ja kattavuus hedelmöityshoitoja. Työntekijät voivat myös ilmoittautua työntekijäosakkeiden osto-ohjelmaamme, jonka avulla työntekijät voivat ostaa Redfinin osakkeita alennettuun hintaan. Tämä lisäksi redfinin osuuksia, jotka myönnetään hyvitysosuuksina tuottaville toimijoille.
kaikki maksetut kulut
Redfin kattaa perinteiset liiketoiminnan kulut, joiden arvioimme säästävän jokaiselta Redfin-agentilta keskimäärin 14 000 dollaria joka vuosi. Redfin agenteilla ei ole kuluja, koska Redfin kattaa kaiken.:
- MLS-maksut, lisenssien uusimismaksut ja yhdistysmaksut
- markkinointi
- Luettelomateriaalit, mukaan lukien opasteet, lukkolaatikot, lentolehtiset, postikortit, 3D-skannaukset, verkkomainokset ja muut mainosmateriaalit
- kilometrit
- matkapuhelinpalvelu
- kannettava tietokone, tulostin ja muste
- koulutus, valmennus ja täydennyskoulutus
perinteiset kiinteistönvälittäjät maksavat tämän kaiken usein omasta pussistaan, samoin itsensä työllistämisen verot. Kustannukset saada kiinteistölisenssi, kattaa vuotuiset maksut ja maksut ja ostaa verkossa johtaa on tarpeeksi korkea lähettää uuden lisenssinhaltijan velaksi ennen kuin he ovat koskaan tehneet myyntiä.
”perinteisessä kiinteistössä pitää käyttää rahaa, jotta voi tehdä rahaa”, Tucker sanoi. ”Yhdestä listauksesta maksat kyltin, lukkolaatikon, valokuvaajan, somemainosten asentamisen, lista jatkuu. Kulutat satoja tai tuhansia dollareita ennen kuin tienaat penniäkään. Ei vain minun ei tarvitse tulla ulos taskusta mitään Redfin, kaikki nämä palvelut tarjotaan standardin jokaiselle asiakkaalle. Tarjoan parasta tuotetta asiakkailleni pientä maksua vastaan.”
Redfin Technology and Support: Priceless
$25,000 per agent on varovainen arvio redfinin etujen arvosta, koska se ei sisällä Redfinin teknologiaa ja tukea. Agenttien saamille tukitoimille on vaikea laittaa hintaa. Jokaisen agentin tukena on joukko ihmisiä— myös redfinin työntekijöitä, jotka ansaitsevat palkkaa ja etuja— auttaakseen heitä palvelemaan asiakkaita hyvin. Tämä tiimirakenne on suuri syy siihen, että Redfinin agentit ovat kolme kertaa tuottavampia kuin muiden välittäjien agentit.
jokainen pääasiamies työskentelee koordinaattorin kanssa, joka auttaa hoitamaan paperityöt, aikataulutukset ja jatkotoimet lainanantajien, asianajajien ja nimikeyhtiöiden kanssa, jotta sopimukset pysyvät oikeilla raiteilla. Koordinaattorit auttavat myös saamaan koteja valmiiksi luettelointiin aikatauluttamalla kuvaussessioita, luomalla markkinointimateriaaleja ja käynnistämällä listauksia MLS: ssä. Redfinin matkakoordinaattorit ja tukiagentit soittavat ja tiedustelevat verkkosivuilta, järjestävät tapaamisia uusien asiakkaiden kanssa ja aikatauluttavat kierroksia Redfinin edustajan puolesta. Redfin-agentit tukevat toisiaan ja jakavat tietoa. Joukkueenjohtajat ja sisäinen valmennustiimi tarjoavat yksilöllisen valmennuksen ja mahdollisuuden ammatilliseen kehittymiseen.
tämä tiimin lähestymistapa antaa agenteille mahdollisuuden keskittää energiansa loistavaan palveluun logistiikan ja paperityön hoitamisen sijaan. Redfin-agentit viettävät suurimman osan ajastaan tapaamalla asiakkaita, tutustumalla heidän tavoitteisiinsa, antamalla heille hyviä neuvoja ja puolustamalla heitä kiivaasti.
Redfin-agentteja tukee myös avustavien agenttien verkosto. Nämä ovat itsenäisiä urakoitsijoita, jotka ripustavat lisenssinsä Redfiniin ja saavat maksun näytöksiin ja muihin tapaamisiin osallistumisesta Redfinin johtavien agenttien puolesta. Avustavat agentit auttavat Redfinin asiakkaita näkemään kodit heti, vaikka heidän johtava agenttinsa ei olisikaan käytettävissä samaan aikaan.
kaiken tämän koordinoinnin voimanlähteenä on Redfinin tekninen alusta, jonka Redfin insinöörit rakentavat yhdessä agenttien kanssa. Redfinin verkkosivut ja mobiilisovellukset ovat yritysgeneraattori, joka houkuttelee asiakkaita redfiniin kauniilla hakukokemuksella. Redfin-agenttien ei tarvitse käyttää aikaa tai rahaa ”lyijypolveen”. He tapaavat 100 + vakavasti otettavaa asiakasta vuosittain Redfin-sivuston kautta ja toistavat ja suosittelevat asiakkaita. Redfinin kuluttajasivuston takana on Agent Tools, Redfinin agenttiohjelmisto. Agent Tools auttaa agentteja työskentelemään tehokkaasti, joten he viettävät enemmän aikaa asiakkaiden kanssa. Agent Toolsin avulla agentit voivat helposti ottaa yhteyttä asiakkaisiin, koordinoida joukkuetovereidensa kanssa, hallita tapaamisia ja seurata paperityötä, tapahtumien määräaikoja ja välitavoitteita yhdellä alustalla.
missio ja kulttuuri: Se on enemmän kuin raha
jokainen Redfinillä, agenteista ja koordinaattoreista kirjanpitäjiin ja insinööreihin, kokoontuu tehtävämme ympärille määritellä kiinteistöt uudelleen kuluttajan eduksi. Se on yhteistyökulttuuri, joka kannustaa uusia ideoita eri puolilta yritystä ja arvostaa ihmisiä, jotka kyseenalaistavat vallitsevan tilanteen ja ajattelevat luovasti, miten voimme tehdä kiinteistöistä parempia.
agenteilla ja tukihenkilöstöllä on useita etenemispolkuja yrityksessä, mukaan lukien koulutus-ja johtotehtävät tai mahdollisuudet kehittää uusia palveluita ja tuotteita, kuten Redfin Concierge ja RedfinNow.
koska monipuolinen ja osallistava työvoima on elintärkeää tehtävällemme, Redfin etsii lahjakkuuksia kaikista taustoista koulutuksen, asepalveluksen, rodun, iän, sukupuolen ja seksuaalisen suuntautumisen suhteen. Asiakkaiden ja palvelemiemme yhteisöjen monimuotoisuutta heijastavan työvoiman rakentaminen on redfinille ensisijainen ja jatkuva ponnistus.
Kiinnostaako Redfin?
Etsitkö työpaikkaa kiinteistöalalta? Palkkaamme kaikentaustaisia ihmisiä, jotka haluavat palvella asiakkaita intohimoisesti. Lue Lead agentti työmahdollisuuksia, Associate agentti työmahdollisuuksia, tai tutustu opas siitä, miten tulla kiinteistönvälittäjä, jos olet juuri aloittamassa.
menetelmä
Redfinin Pääagenttien vuotuiset bruttotulot sisältävät koko vuoden 2020 kalenterivuoden palkat, bonukset ja osakeperusteiset korvaukset, ja niitä verrataan kiinteistönvälittäjän(R) mediaanituloihin NAR 2020-jäsenprofiilia kohden.
ensimmäisen vuoden Redfin – pääagenttien keskimääräisiin tuloihin sisältyi agentteja, jotka työskentelivät yhtäjaksoisesti 12 kuukautta tammikuun välisenä aikana. 1, 2017 ja tammi. 27, 2021. Se on keskiarvo siitä, mitä ensimmäisen vuoden edustajat saivat palkkasekkeihinsä ensimmäisten 12 kuukauden aikana Redfinissä Oman aloituspäivämääränsä perusteella.
tämä kirjoitus on julkaistu alun perin vuonna 2018 ja päivitetty vuonna 2021.