Kuinka paljon Loft muuntaminen maksaa Britanniassa? (2021 opas)

kuinka paljon Loft Conversion maksaa?

monet asunnonomistajat, joilla on varaparvitilaa, haluavat muuttaa sen käyttökelpoiseksi asuintilaksi.

mutta paljonko maksaa saada asuntomuutos vuonna 2021?

tässä oppaassa katamme kaikki kustannukset, jotka sinun tarvitsee tietää – siitä, mitä voit odottaa maksavasi materiaaleista ja asennuksesta, aina ylimääräisiin ullakon muuntokustannuksiin, joita sinulle saattaa aiheutua matkan varrella.

mennään suoraan asiaan.

vaikka loft-muunnoksen keskihinta vaihtelee loft-koon ja valitsemasi tyypin mukaan, tässä on mitä kannattaa odottaa.

20 neliömetrin Dormer loft-muunnos maksaa noin 25 000-29 000 puntaa, kun taas 30 neliömetrin Dormer loft-laajennuksen hinta on normaalisti 38 000-44 000 puntaa.

mistään suuremmasta kuin 40 neliöstä kannattaa odottaa maksavansa 50 000-58 000 puntaa.

toinen yleinen loft-muunnos on hip to gable loft-muunnos, jonka hinta on tyypillisesti 30 000-50 000 puntaa pienelle 20 neliön loft-muunnokselle.

jos tilaa on jopa 30 neliötä, kannattaa odottaa maksavansa noin 45 000-75 000 puntaa, kun taas yli 40 neliömetrin kokoinen loft-muunnos voi maksaa jopa 60 000-100 000 puntaa.

yksi kalleimmista laajennuksista on mansardiparven muunnos. Tämän hinnat alkavat £45,000 – £50,000 pienelle hankkeelle, menee jopa £55,000 – £60,000 – kun taas suuri mansard loft-muunnos voi vaihdella kustannuksiltaan £65,000 – £70,000 tai enemmän.

Hanki heti lainausmerkit

vertaa lainausmerkkejä ja saat hinnan mistä tahansa työstä kodin tai puutarhan ympärillä. Ei velvollisuuksia. Täysin ilmainen.

Hanki Hinta työstäsi

mitkä ovat Asuntomuutoksen hankintakustannukset?

Haluatko säästää hieman rahaa, kun muutat asuntoasi?

voit harkita tarvikkeiden ostamista itse kauppiaalta.

seuraavissa kohdissa katamme erilaiset loft conversion supply-kustannukset, joita sinun pitäisi odottaa.

Loft Conversion Lattiamuokkauskustannukset

yksi tärkeimmistä kustannuksista, jotka sinun on otettava huomioon, on lattiamuokkauskustannukset.

kysymys kuuluu: paljonko loft conversion-lattia maksaa?

Loft conversion-lattioiden hinnat vaihtelevat riippuen valitsemastasi materiaalista. Esimerkiksi vinyylilattiat maksavat noin 6-14 puntaa neliöltä, kun taas laminaatti vaihtelee 7-25 puntaa neliöltä.

muita suosittuja parvi muuntaminen lattia vaihtoehtoja ovat lehtipuu – joka on yleensä hinnoiteltu £35 £45 per neliömetri. Ja jos haluat matto teidän parvi muuntaminen, sinun pitäisi odottaa maksaa noin £5-30 per m2.

Loft Conversion lämmityskustannukset

jotta loft conversion lämmitetään oikein, siihen on asennettava uusi lämmitysjärjestelmä.

tähän voi sisältyä pattereiden asentamisen hinta, joka voidaan asentaa ullakkosi seiniin tilan lämmittämiseksi.

tyypillisen vaaka-tai pystypatterin voi ostaa mistä tahansa 50-900 punnan hintaan, kun taas sähköpatterit vaihtelevat 90-400 punnan välillä.

vaihtoehtona on asentaa lattialämmitys.

mutta siinä on juju.

lattialämmityksen hinta on korkeampi ja se täytyisi saada valmiiksi ennen kuin lattia voitaisiin asentaa.

märkä lattialämmitys maksaa noin 60-80 puntaa per m2. Tämä toimii pumppaamalla vettä putkien läpi lattian lämmittämiseksi.

toinen vaihtoehto on kuiva lattialämmitys, joka maksaa noin 30-40 puntaa neliöltä. Siinä on sähkömattoja ja-johtoja, jotka on kytketty päävirtalähteeseen lattian lämmittämiseksi.

Loft Conversion-Valaistuskustannukset

Loft-tilat voivat olla melko pimeitä.

tämä tarkoittaa sitä, että on erittäin tärkeää sisällyttää mahdollisimman paljon valaistusta.

tällaisia voisivat olla esimerkiksi kattovalot. Nämä alkavat niinkin alhaisina kuin £7, mutta voivat maksaa jopa £4000, jos etsit jotain ylellisempää.

muita suosittuja valaistusvaihtoehtoja ovat lamput. Nämä vaihtelevat £3 £1000 pöytälamput, kun taas lattiat lamput ovat yleensä hinnoiteltu £12 £1800.

kehittyneempiä valaistusvaihtoehtoja ovat älyvalaistus. Näitä voidaan ohjata älylaitteella (kuten älypuhelimellasi), ja niiden avulla voit pienentää energialaskujasi ja pienentää hiilijalanjälkeäsi. Voit ostaa älylamput noin £15 £170.

Loft Conversion Stairs Cost

yksi tärkeimmistä kustannuksista, jotka sinun on otettava huomioon, on uusi portaikko – jonka avulla pääset uuteen asuintilaasi, kun se on luotu!

uuden portaikon hankintakustannukset vaihtelevat riippuen siitä, minkä portaikkotyypin valitset yhdessä materiaalin kanssa.

esimerkiksi:

Havupuu portaikko voisi vaihdella £380 suorat portaat £800 Z-muotoinen portaat.
kovapuinen portaikko on hieman kalliimpi: hinnat alkavat 1400 punnasta yhden siivun portaikkoon ja nousevat 1900 puntaan kolmoisvitsan portaisiin.
modernimpaan muotoiluun kannattaa valita lasiportaat. Lasiset portaat maksavat keskimäärin 2500-4000 puntaa.
toinen ainutlaatuinen vaihtoehto ovat metalliportaat, joiden hinnat ovat tyypillisesti noin 1000-3000 puntaa.

Loft – muunnosikkunat maksavat

vielä yksi asia mietityttää:

Loft-muunnosikkunat asennetaan.

loft-muunnosikkunoiden hinta vaihtelee riippuen haluamastasi tyylistä.

jos olet asentamassa Dormer loft-muunnosta, sinun on harkittava dormer-ikkunoiden hintaa. Nämä ovat yleensä hinnoiteltu £150 pieni ikkuna, kun taas suuremmat dormers voi maksaa jopa £300 per ikkuna.

toinen suosittu loft-muunnosikkunamalli on Velux-kattovalaisimet. Nämä ovat hieman kalliimpia,koska ne maksavat noin £320 £550. Ne auttavat luomaan nykyaikainen ja ilmava elintilaa ja parantaa huomattavasti esteettinen.

mitkä ovat muutostöiden kustannukset?

mitä muita menetettyjä muuntokustannuksia sinun on tiedettävä?

Tässä muutamia.

uuden kattilan Hinta

muuttaessasi parvea, saatat joutua palkkaamaan lämmitysinsinöörin tarkistamaan, voiko olemassa oleva kattila olla yhteydessä uuteen asuintilaan. Jos ei, he voivat neuvoa asentamaan uuden kattilan.

tässä on diili.

tämä voi olla kallis työ. Kustannukset uuden kattilan vaihtelee tyypin kattilan valitset, koska jotkut ovat vaikeampi asentaa kuin toiset.

yksi yleisimmistä kattilalaitoksista on kombikattila, jonka hinta vaihtelee 1500-3500 punnan välillä, kun taas pelkkä lämmityskattila maksaa hieman vähemmän 1500-2500 punnan välillä. Voisit myös tarkastella asentamista järjestelmän kattila, joka on normaalisti hinnoiteltu £1500 £2800.

lattialämmityksen Hinta

ullakkotilat tuntuvat talvella kylmemmiltä – joten lattialämmitysasennus voi kannattaa lämmittää uutta asuintilaa.

kuten olemme jo käsitelleet, lattialämmityksen hinta vaihtelee valitsemasi järjestelmän mukaan.

ensimmäinen vaihtoehto on märkä lattialämmitys.

Tämä koostuu lattian alle asennetusta putkesta, jonka läpi vesi voidaan pumpata. Ammattimaisesta asennuksesta sinun pitäisi odottaa maksavan noin £90 – £190 per neliömetri.

toinen vaihtoehto on kuiva lattialämmitys.

tähän kuuluu sähkömattojen (tai-johtojen) asentaminen, jotka on kytketty kodin sähkönjakeluun. Tämäntyyppinen lattialämmitys on näistä kahdesta edullisempi, sillä se maksaa noin 40-80 puntaa per m2.

Loft Conversion Eristyskustannukset

toinen tärkeä huomioon otettava kustannus on eristeen asennushinta uudessa loft conversionissa.

lopullinen hinta määräytyy sen mukaan, millaisen eristeen valitset.

esimerkiksi:

levyjen eristys maksaa noin £15 – £25 per m2.
irtonaiset eristeet vaihtelevat 5 punnasta 15 puntaan neliöltä.
kalliimpi vaihtoehto on huopaeristys, jonka paksuus on korkea ja jonka hinta on normaalisti 12-27 puntaa per m2.

kauppiaiden kulut Loft-muuntoon

juttu on näin.

asuntomuutoksen työvoimakustannuksia on kriittistä pohtia, sillä työ vaatii erilaisia kauppiaita – joista jokainen tarjoaa erilaisia tarjouksia.

jotta saisit käsityksen loft-konversiotyövoiman kustannuksista, tässä ovat hinnat, joita kannattaa odottaa jokaiselta kauppiastyypiltä.

puusepän kustannukset

ullakkokonversion rakentamiseen tarvitaan puusepän apua. Ne auttavat rakentamaan ja sopimaan parvi muuntaminen, sekä asentamalla uusi portaikko, ovenkarmit, ja enemmän.

suuresta projektista, kuten loft-muunnoksesta, kannattaa odottaa maksavan noin 160-240 puntaa päivässä.

maalari & Sisustuskustannukset

kun seinät on rakennettu, kannattaa harkita maalarin ja sisustajan palkkaamista maalaamaan (tai tapetoimaan) seinät parantaakseen ullakkomuutoksen esteettisyyttä.

maalarit ja sisustajat veloittavat yleensä noin 100-300 puntaa päivässä upouuden asuintilan sisustamisesta.

sähköasentajan kustannukset

sinun on palkattava pätevä sähköasentaja varmistamaan, että kaikki sähkölaitteet (kuten valaistus, laitteet tai sähköinen lattialämmitys) asennetaan oikein.

Sähköasentajat lainaavat yleensä 170-340 punnan päivähintaa.

Putkimiesmenot

jos parvella on oma kylpyhuone, putkimiehen on asennettava kaikki-myös wc, lavuaari, kylpyamme tai suihku.

tällaisista asioista putkimiehen kannattaa odottaa maksavan noin 200-400 puntaa päivässä.

Keittiöasentajan kustannukset

keittiön asentaminen ullakolle edellyttää asiantuntevan keittiöasentajan apua. He asentavat keittiön kaapit, työtasot ja kodinkoneet.

tyypillinen keittiöasentaja veloittaa noin 120-200 puntaa päivässä, jotta mahtuu keskikokoiseen keittiöön.

Lämmitysinsinöörikustannukset

lämmitysinsinööri asentaa uuden kattilan, asentaa patterit ja liittää kuivan lattialämmityksen.

lämmitysinsinöörin päivätahti on noin 150-500 puntaa päivässä.

Rappauskustannukset

ennen kuin seinät voidaan koristella, kannattaa palkata rappaaja valmistelemaan seinät – sillä se auttaa suojaamaan ja pohjustamaan niitä (riippumatta siitä, maalataanko vai tapetoitiinko ne).

Rappaajat lainaavat päivähinnaksi yleensä 150-220 puntaa.

Rakentajakulut

rakentajan palkkaaminen on yksi tärkeimmistä asioista, mitä ullakkoverkostoa rakennettaessa pitää tehdä, sillä he pyrkivät luomaan uuden asuintilan perustukset ja rakenteen.

keskimääräisen rakentajan päivähinta vaihtelee 130 punnasta 260 puntaan.

kuinka kauan kestää rakentaa Loft-muunnos?

loft – muunnoksen rakentamiseen käytetty aika on tärkeää ottaa huomioon-sillä se vaikuttaa merkittävästi lopullisiin kustannuksiin. Mitä kauemmin työ kestää, sitä kalliimmaksi se tulee.

siihen kuluva aika riippuu siitä, millaisen loft-muunnoksen haluat ja minkä kokoinen tilasi on. Alla olevassa taulukossa esitetään eri kestot eri loft muuntaminen.

loft-muunnostyyppi	pieni (20sqm)	keskikokoinen (30sqm)	Suuri (40sqm)
Dormer	6-7 viikkoa	7-8 viikkoa	8-9 viikkoa
Mansard	8-9 viikkoa	9-10 viikkoa	10-11 viikkoa
lonkankoukistajat	6-7 viikkoa	7-8 viikkoa	8-9 viikkoa
kattovalo	4-5 viikkoa	5-6 viikkoa	6-7 viikkoa

loft Conversion tyypit

Oletko miettinyt, millaisen loft conversion haluaisit?

tässä osiossa käydään läpi, mitä loft-muunnostyylejä sinulla voisi olla, paljonko ne maksavat, sekä kunkin hyvät ja huonot puolet.

Dormer Loft-muunnoskustannukset

Dormer loft-muunnos laajennetaan yleensä olemassa olevalle pystysuoraan viistokatolle. Siinä on yleensä pystysuorat seinät ja vaakasuora katto.

Dormer loft-muunnoksen keskihinta vaihtelee 25 000 punnasta 58 000 puntaan.

mitkä ovat dormer loft-muunnoksen hyvät puolet?

yksi etu on, että se tarjoaa huomattavan määrän ylimääräistä tilaa. Tämä tekee siitä ihanteellisen uuden makuuhuoneen sekä ensuite. Lisätilan ansiosta sisään tulee myös enemmän luonnonvaloa – mikä saa huoneen näyttämään suuremmalta ja esteettisesti miellyttävämmältä.

ja se paranee.

rajoituksia on vähemmän, sillä dormer loft-muunnokset kuuluvat yleensä sallitun kehityksen piiriin, jos ne täyttävät kokosäädökset.

että sanoi:

koska Dormer loft-muunnos edellyttää olemassa olevan katon muuttamista, sen rakentaminen voi kestää paljon kauemmin kuin muiden loft-muunnosten. Se saattaa myös vaatia enemmän rakenteellisia muutoksia verrattuna kattovaloparven muunnokseen.

Mansardikattomuunnoksen kustannukset

mansardikattomuunnoksen tärkein ominaisuus on tasakatto, jonka takaseinä on 72 astetta sisäänpäin viettävä.

mansardin loft-muunnos maksaa noin 45 000-70 000 puntaa.

yksi hyvä puoli mansardin parvikonversiossa on se, että se on monipuolinen laajennus, joka toimii hyvin eri kiinteistötyypeille. Se voidaan myös suunnitella vastaamaan nykyistä taloa.

mutta varjopuoli?

mansardin ullakkolaajennuksen rakentaminen vaatii suunnitteluluvan ennen sen rakentamista – sillä siihen liittyy huomattava määrä katto-ja rakennerakenteen muutoksia. Se on myös yksi kalleimmista loft muunnokset ja voi kestää jopa 11 viikkoa loppuun.

lonkka-harjakatto-Muunnoskustannus

lonkka-harjakatto-muunnos sisältää viiston harjakaton muuntamisen tasaiseen päätyyn.

hip to gable loft-muunnoksen hinta vaihtelee 30 000 punnasta 100 000 puntaan.

tärkein etu hip gable loft muuntaminen on, että se parantaa kattotilaa massiivisesti – koska hipped katot yleensä on rajallinen tila. Tämä auttaa mahtuu sekä portaikko ja asuintilaa ja myös lisätä arvoa kodin.

kuitenkin:

tämän tyyppinen loft-muunnos edellyttää suunnitteluluvan hakemista, koska se on luokiteltu merkittäväksi kattomuutokseksi. Se voi myös olla hyvin kallista, jos sinulla on suuri kattotila.

Kattovaloparven Muunnoskustannus

kattovaloparven muunnos on yksi perustavanlaatuisimmista laajennuksista, sillä siihen ei liity muutoksia kattoon. Sen sijaan se vaatii vain muutoksia ullakon sisäpuolelle.

keskimäärin kattovaloparven muunnos maksaa 23 000-54 000 puntaa. Vaihtoehtoihin verrattuna kyseessä on melko halpa loft-muunnos.

ja siksi monet asunnonomistajat valitsevat katon valo parvi muuntaminen-se on yksinkertaisesti yksi edullisimmista vaihtoehdoista, joka kestää vain noin 4-6 viikkoa loppuun.

se sopii myös suojelualueella asuville, sillä ne eivät yleensä vaadi kaavoituslupaa.

tämän tyyppisissä muunnoksissa on kuitenkin joitakin rajoituksia; koska kattoa ei laajenneta, et hyödy ylimääräisestä asuintilasta kuten muunlaisissa loft-muunnoksissa.

paljonko Ullakkokonversion poistaminen maksaa?

tässä on jotain mietittävää:

jos asuntosi muuttamisessa on ongelmia, saatat joutua poistamaan sen.

paras ja yksinkertaisin tapa poistaa loft-muunnos on repiä portaikko irti ja korvata se tavallisella loft-luukulla. Tämä maksaisi noin 500-1000 puntaa.

saatat joutua ottamaan huomioon myös jätteenpoistokustannukset. Tämä maksaisi £70 £180 päivässä ammattimaiselle yritykselle päästä eroon ei-toivotuista kohteista.

Usein kysyttyä

Q: Mikä on loft-muunnos?

A: Parvi muuntaminen edellyttää muuttaa ullakkotila käyttökelpoiseksi oleskelutilat, jotka voidaan käyttää kautta portaikko – sijaan parvi luukku. Tämä voi yksinkertaisesti vaatia sisätilojen muuttamista, mutta joitakin rakenteellisia muutoksia voidaan joutua tekemään ullakon pääntilan lisäämiseksi ennen kuin se voidaan muuntaa.

K: Kuinka paljon arvoa asuntomuunnos tuo kiinteistöllesi?

A: Asuntomuutokset voivat lisätä noin 15-20 prosenttia oman kiinteistön kokonaisarvoon. Kuitenkin, tämä vaihtelee riippuen loft muuntaminen valitset.

Q: Tarvitsetko suunnitteluluvan asuntomuutokseen?

A: Dormer-ja kattovalojen loft-muunnokset eivät yleensä vaadi suunnittelulupaa, kunhan ne noudattavat nykyisiä ohjeita. Kuitenkin, jos aiot laajentaa tai muuttaa katon merkittävästi, sinun täytyy lähettää hakemus.

on olemassa tiettyjä rajoituksia, joita sinun on noudatettava. Lupa pitää hankkia esimerkiksi, jos rivitaloasunnolle laajentaa kattoa yli 40 kuutiota tai paritalolle tai omakotitalolle 50 kuutiota.

katon jatke ei myöskään saa ylittää olemassa olevaa katon kaltevuutta, eikä se saa olla korkeampi. Parveketta tai verantaa ei saa myöskään asentaa ilman lupaa ensin.

K: Onko loft-muunnos halvempi kuin laajennus?

A: monet asunnonomistajat päättävät rakentaa loft-muunnoksen täyden talon laajennuksen sijaan, koska se on edullisempaa ja vie paljon vähemmän aikaa rakentamiseen. Loft muunnokset vaihtelevat £23,000 £100,000, kun taas laajennus voi maksaa jopa £200,000.

Q: minne loft-muuntoportaat menevät?

A: Kun rakennat parvi muuntaminen on tärkeää, että kiinteä portaikko on asennettu, jotta helppo pääsy uuteen asuintilaan. Uudet portaat voidaan kiinnittää olemassa olevaan portaikkoon saumattomamman muotoilun luomiseksi. Jos tämä ei ole vaihtoehto, portaat voidaan asentaa toiseen huoneeseen, jossa on enemmän tilaa.

voit myös valita tilaa säästävän portaikon, joka tulisi asentaa parvenvaihtoaukon viereen, vaikka niitä käytetään yleensä vain viimeisenä keinona kiinteistöissä, joissa on hyvin vähän tilaa.