on tärkeää tietää, miten talvehtia tyhjillään oleva talo, mökki tai loma-asunto, jos joskus aiot lähteä pitkäksi aikaa.
näin estät kotisi ja omaisuutesi tuhansien dollarien vesivahingoilta poissa ollessasi.
mitä on talvehtiminen?
talvehtiminen on prosessi, jossa rakennuksen vesijohtojärjestelmästä irrotetaan ja poistetaan vesi jäätymisvaurioiden estämiseksi. Se ei ole sama kuin eristys, joka on teko käärimistä putkisto pitää viileänä kesällä ja lämpimänä talvella.
miten talvehtia tyhjillään oleva talo
on monia varotoimenpiteitä, joihin voi ryhtyä, jotta vesiputket eivät jäädy kirpeässä pakkasessa. Mutta todella talvehtia tyhjillään talo, sinun täytyy noudattaa näitä 7 ohjeita.
katkaise päävesijohto
kuten ehkä tiedät, kodissasi on sisällä veden sulkuventtiili, joka estää veden virtaamisen muualle kotiisi. Tyhjillään olevaa taloa talvehtiessa vesi on kuitenkin suljettava ennen kuin se ehtii edes kotiisi.
tämä tapahtuu pyytämällä kaupunkiasi tulemaan ulos ja sulkemaan vesihuoltosi kadulta. He sammuttavat veden sinulle erityisellä työkalulla nimeltä mittariavain (ja mahdollisesti metrin jakoavain). Joissakin kunnissa voit tehdä tämän itse, mutta tarkista asia ensin heiltä.
tämän tekemiseen itse tarvitaan vain oikea työkalu ja lupa.
Tyhjennä jokainen kaluste & laite
Avaa hana jokaisessa kodin kalusteessa tai laitteessa. Tämä sisältää pesuallas hanat, kylpyamme ja suihku hanat, pesula-ja hyödyllisyys hanat, ulkona hanat (spigots), ja vedenlämmittimet. Älä unohda jääkaapin jääpalakonetta, pesukoneita ja astianpesukoneita.
vedenlämmittimet jäävät yleisesti talvehtimisprosessissa väliin. Mutta on tärkeää, että avaat lämminvesivaraajan viemärin ja päästät veden ulos.
Poista kaikki ilmastimet
ilmastin on kuvaruutu, joka sijaitsee hanan kärjessä. Se pehmentää vesivirtaa ja samalla tehostaa sen virtausta. Tarvitset jakoavaimen ilmastimen kotelon poistamiseen. Poista ilmastin kotelosta.
ilmastimet voidaan vaihtaa, kun talo ei ole enää tyhjillään.
puhalla ilmaa vesijohtoihin
olet tähän mennessä katkaissut vesihuollon, avannut kaikki kalusteet, jotta vesi valuisi ulos, ja poistanut ilmastimet.
nyt putkiin jäänyt vesi on korvattava ilmalla. Tätä kutsutaan myös viemäröinnin vuotamiseksi. Ja se tehdään liittämällä ilmakompressori mittariin.
Säädä ilmakompressorin säädin 75 psi: iin (paunaa neliötuumaa kohti). Kompressorin venttiili antaa oikean lukeman. Kytke nyt kytketty kompressori päälle ja odota, että kaikki vesi kaikki putket ja kalusteet poistetaan Ilmanpaine.
ammattitason ilmakompressorilla tämä kestää yleensä noin 20-30 minuuttia. Heikkolaatuisen ilmakompressorin käyttäminen voi kestää tunteja.
vessojen huuhtelu
tämä vaihe on superhelppo. Käy vessoissa ja huuhtele ne kerran.
kaada Pakkasnestettä viemäreihin
tätä prosessin osaa varten on tärkeää tietää, että jokaisessa kodissa on kaksi vesijohtojärjestelmää:
- juomakelpoinen järjestelmä – (kutsutaan myös vesijohdoiksi) juoma-tai pesuvedelle
- viemärijärjestelmä – (kutsutaan myös viemärilinjoiksi) jätevedelle tai ”likaiselle” vedelle
vaiheet 1-5 ovat keskittyneet juomakelpoisten linjojen talvehtimiseen tyhjillään olevassa talossasi. Tämä 6. vaihe keskittyy talvehtimaan Viemärijärjestelmän.
koska viemäriin ei voi puhaltaa ilmaa, ne on talvehdittava lisäämällä pakkasnestettä. Tarvitset sitä paljon. Keskivertotalo saattaa tarvita 15-20 gallonaa. Voit tilata myrkyttömän jäätymisenestoaineen verkossa laatikon avulla säästääksesi rahaa.
kaada 1/2 gallonaa pakkasnestettä kodin jokaisen kalusteen viemäriin-vessoja lukuun ottamatta. WC, lisää 1/2 gallona säiliöön (ei kulhoon). Vedä sitten vessa. Vanhempien, alhaisen hyötysuhteen WC: t, lisää 1 gallona säiliöön ja huuhtele.
muista kaataa pakkasnestettä myös kellarin lattian viemäriin. Kaikissa lattiakaivoissa pitäisi olla alan standardi 1/2 gallonaa jäätymisenestoainetta, joka kaadetaan niihin. Voit käyttää täyden gallonan, jos haluat.
PRO kärki #1: Varmista, että ostat ja käytät myrkytöntä pakkasnestettä. Se on myrkytön, koska se on vaaleanpunainen, ei Sininen.
PRO TIP #2: Älä kaada pakkasnestettä öljypumppuun. Poista sen sijaan poistoputkeen yhdistävä letku. Todella talvehtiminen öljypumppu voi olla hankalaa, joten se voi olla parasta puhua luotettu paikallinen putkimies kokemus talvehtiminen tyhjät kodit ja mökit.
käytä varoitustarroja
pyydämme usein perhettä ja naapureita tarkistamaan kotimme, kun olemme poissa. Mutta se voi johtaa omiin ongelmiinsa.
niiden välttämiseksi jätä kaikkiin kalusteisiisi muistilappu, jolla varoitetaan hyvää tarkoittavia auttajia kääntämästä vahingossa vesijohtoa päälle kenellekään heistä. Tämä yksittäinen teko voi pelastaa omaisuutesi vesivahinkokatastrofilta.
resurssit
- miten talvehtia talo täyteen suojaan
- ulkohanan talvehtiminen pakkasettomalla hanalla
- miten eristää paljaat vesiputket
- estää putkien jäätyminen aiheuttamasta vesivahinkoa
lopulliset ajatukset
miten talvehtia tyhjillään oleva talo se ei ole helpoin tehtävä.
talonomistajilla, joilla on mekaanisia perustaitoja ja-tietoja sekä tarvittavat työkalut ja laitteet, se voi kestää 4-8 tuntia. Ammattimainen putkimies voi tehdä kaiken tämän noin 30-60 minuutissa. Ja tulet olemaan varma tuloksista.
Soita 1-Tom-Plumber
älä epäröi ottaa meihin yhteyttä täällä tai soita numeroon 1-Tom-Plumber (1-866-758-6237), jos tarvitset apua kodin tai toimiston talvehtimisessa.