ennen kaikkea on tärkeää käsitellä sitä todennäköisyyttä, että neljäs Hobitti-elokuva ylipäätään pääsisi laillisesti vauhtiin. Koska elokuvat ovat olemassaolonsa velkaa J. R. R. Tolkienin kirjallisille julkaisuille, Hobitti-ja Taru sormusten herrasta-trilogioiden takana olevien oli hiottava yksityiskohdat hänen jäämistöllään tuotantoa varten. Ilman kuolinpesän hyväksyntää ja halukkuutta luovuttaa oikeudet Keski-Maahan, sen hahmoihin ja tarinoihin, yksikään niistä ei pääse valkokankaalle. Jacksonin mukaan perikunta ei myöskään ole kovin innostunut tulevista elokuvahankkeista.
lehdistötilaisuudessa Lontoossa vuonna 2014 Jackson selitti monimutkaisia asioita, joiden takana oli paluu sopeuttamaan lisää Tolkienin universumia. ”Se on laillinen asia. Tolkienin perikunta omistaa professori Tolkienin kirjoitukset. Hobitti ja Taru sormusten herrasta myytiin professori Tolkienin toimesta 60 — luvun lopulla-elokuvaoikeudet”, hän sanoi (NME: n kautta). ”Mutta ne ovat ainoat hänen teoksensa, jotka on koskaan myyty. Ilman Tolkienin perikunnan yhteistyötä elokuvia ei siis voi enää tulla.”
puhumattakaan siitä, että J. R. R: n poika Christopher Tolkien ei kaunistellut Jacksonin tulkintoja isänsä luomuksista. Hän jopa väitti, että” kaupallistaminen on vähentänyt luomisen esteettisen ja filosofisen vaikutuksen olemattomiin”, vedoten huoliinsa siitä, että Taru Sormusten Herrasta ja Hobitti-sarjasta ei olisi pitänyt tulla suuren budjetin eepoksia, joiksi ne osoittautuivat (via IndieWire). Christopher kuoli tammikuussa 2020, mutta hänen kuolemansa ei ainakaan helpota tilannetta; itse asiassa se tekee asioista monimutkaisempia, sillä toisen edesmenneen Tolkienin toiveet on otettava huomioon. Hänen negatiiviset tunteensa Jacksonin muita trilogioita kohtaan yhdistettynä hänen kuolemaansa olisivat sitäkin suurempi syy olla tekemättä toista Hobitti-elokuvaa.
kaiken kaikkiaan on reilua sanoa, että mahdollisen Hobitti 4: n ympärillä olevia lainalaisuuksia ei kannata selvittää.