jos ulkomailla asuva yritys omistaa kiinteistöjä Yhdistyneessä kuningaskunnassa, sen on myös maksettava veroa kaikista saamistaan vuokratuloista, mutta edellä mainittuja porrastettuja verokantoja ei sovelleta, ja yhtiö maksaa veroa vain 20 prosentin kiinteämääräisenä Verona.
ulkomaiset trustit ovat myös velvollisia maksamaan veroa Yhdistyneen kuningaskunnan omaisuustuloista, ja näiden trustien veroilmoituksen jättämisen määräaika on 31.lokakuuta Yhdistyneen kuningaskunnan verovuoden päättymisen jälkeen (5. huhtikuuta). Niinpä esimerkiksi 2014-15 vuoden ulkomaisen Trustin veroilmoitukset on toimitettava HMRC: lle 31 päivään lokakuuta 2015 mennessä tämän määräajan noudattamiseksi ja seuraamusten välttämiseksi.
ulkomaisten vuokranantajien olisi myös toimitettava Yhdistyneen kuningaskunnan veroilmoitus HMRC: lle kunkin verovuoden lopussa verotettavan voiton/tappion ilmoittamiseksi. Määräaika itsearvioinnin veroilmoituksen toimittamiselle 2014-15 vuodeksi verkossa HMRC: n kanssa on 31 tammikuu 2016. Kaikista tuloista ja vähennyskelpoisista menoista, kuten asuntolainan koroista, vakuutuksista ja korjauksista/kunnossapidosta, on pidettävä tarkkaa kirjaa. On myös mahdollista vaatia 10 prosentin ”kulumiskorvausta”, joka lasketaan yleensä 10 prosentiksi bruttovuokrasaatavista, jos Yhdistyneen kuningaskunnan omaisuus vuokrataan täysin kalustettuna, vaikka hallitus aikoo poistaa tämän huojennuksen huhtikuusta 2016 alkaen.
olemme avustaneet monia ulkomailla asuvia vuokranantajia, jotka eivät olleet aiemmin noudattaneet vaatimuksia, saattamaan asiansa ajan tasalle HMRC: n kanssa ja varmistamme, että maksat veroista ja mahdollisista seuraamuksista enintään tarpeellisen määrän.
Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistöjen myynnistä maksettava myyntivoitto
tärkeät uudet säännöt otettiin käyttöön huhtikuussa 2015, mikä tarkoittaa, että muualla kuin Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuvat ovat nyt mahdollisesti velvollisia maksamaan Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistöjen myynnistä kertyvää myyntivoittoveroa-ja heidän on ilmoitettava myyntivoitot 30 päivän kuluessa myynnistä riippumatta siitä, onko myyntivoittoa saatu! Lue lisää tästä artikkelista.
jos haluat neuvoja aiheesta, ota yhteyttä numeroon 01962 856 990 tai [email protected].