Equity vs. Non-Equity Golf Club membership
Harkitsetko liittymistä yksityiseen golfklubiin, mutta sinulla on vaikeuksia tulkita eri klubijäsenyyksiä? Voimme auttaa!
käytännössä yksityisjäsenyyksiä on kahdenlaisia: osakepääoma ja ei-osakepääoma. Nämä ehdot liittyvät seuran omistus-ja talousrakenteeseen sekä siihen liittyvään jäsenyyteen.
Equity Golf Membership
equity membership structure määritellään tyypillisesti sellaiseksi, jossa jäsen omistaa osan golfklubista yhdessä muiden jäsenten kanssa. Jäsenten omistamat golfmailat ovat kaikkein eksklusiivisimpia ja kalleimpia, mutta ne tarjoavat yleensä mukavuuksia, joita ei ole saatavilla muilla kuin osakesidonnaisilla klubeilla.
jäsenmäärästä ja seuran yksinoikeudellisuudesta riippuen alkuperäinen jäsenmaksu voi vaihdella noin 5 000 dollarista yli 250 000 dollariin. Equity club-rakenteella koko jäsenmaksu, tai ainakin osa, palautetaan kuitenkin seurasta eroamisen yhteydessä. Tyypillisessä ohjelmassa 100% alkuperäisestä talletuksesta palautetaan vähennettynä siirtomaksulla, joka useimmissa tapauksissa on 10-20% alkuperäisestä maksusta. Jos jäsenmaksu on arvoltaan noussut, pääomasijoittaja hyötyy tuosta arvostuksesta—sillä he omistavat sen! Muista, että jos jonotuslistalla ei ole uusia jäseniä, lähtevä jäsen voi joutua odottamaan palautusta, ellei seura ole halukas ostamaan sitä takaisin ja maksamaan takaisin jäsenelle välittömästi.
jäsenmaksujen lisäksi useimmat osakaskerhot edellyttävät, että käytät vuosittain minimimäärän ruokaan ja muihin kurssi-ja kerhotilojen mukavuuksiin (golfkärry, pukuhuone, kerhotilojen käyttö jne.). Jos minimiä ei saavuteta, jäseneltä veloitetaan erotus.
equity golfin jäsenet valitsevat seuran ”omistajina” hallituksen hoitamaan seuran toimintaa ja ylläpitoa—joka yleensä käyttää ulkopuolista resurssia päivittäisten toimintojen hoitamiseen.
vähemmän jäseniä/pelaajia ja korkeammat palkkiot pääomakerhossa tuovat etuisuuksia, kuten parempi huolto ja ylläpito, vähemmän kurssien kulumista, ei odotusaikoja ja laadukkaammat tilat ja ruoka.
non-Equity Golf Membership
in the non-equity model, the club and all the facilities are owned by a entity than the members. Kyseessä voi olla rakennuttaja tai kerhotilojen omistamiseen ja ylläpitoon erikoistunut organisaatio. Joten sen sijaan, että se riippuisi oman pääoman jäsenistä, joilla ei ehkä ole yksityisen klubin taitoja ja operatiivista asiantuntemusta tai joilla on ylimääräistä päänvaivaa ulkopuolisen yrityksen johtamisesta, vastuu ei-osakeyhtiön johtamisesta siirtyy toimialakohtaisille ammattilaisille, jotka omistavat kaiken aikansa klubin toimintaan, ylläpitoon ja hallintaan. Lyhyesti sanottuna, ei-osakepääoman Jäsenet maksavat palkkionsa ja ovat vapaita ilmestymään ja pelaamaan kierroksen nauttien samalla klubitalon elämäntyylistä ilman mitään ”Omistus” velvollisuuksia.
maksuista puheen ollen osakesidonnainen jäsenyys oli perinteisesti palautuskelvoton ohjelma. Sanomme oli, koska se on kehittynyt viime vuosina säätää prosenttiosuus alkuperäisestä talletuksesta palautetaan. Tästä huolimatta arvostus, joka toteutuu ei-osakepääoman jäsenen eroamisen yhteydessä, menee tyypillisesti klubin ja/tai sen omistajan(omistajien) eduksi.
Oma pääoma tai muu kuin oma pääoma: Mikä Golf-jäsenyys sopii sinulle?
kuten Olet ehkä jo havainnut, ero jäsentyypeissä johtuu oikeastaan jäsenten mentaliteetista. Jos lisävelvoite ei haittaa, osakejäsenyys voisi olla sinua varten. Jotkut eläkeläiset mieluummin ylimääräistä valvontaa ja vaikutusvaltaa, joka tulee ”käynnissä” kerho, ja tyytyväinen ylimääräistä työtä ja toimintaa, joka on mukana. Plus, lisäbonus enemmän yksinoikeuden ja mahdollisia taloudellisia voittoja tekee myös equity club omistus houkutteleva vaihtoehto monille.
sen sijaan rennompaa ja stressitöntä Golf-eläkettä kaipaavat pitävät ei-tasapuolisena vaihtoehtona—kaikkia etuja, joita country club-eläminen ilman lisävastuuta tarjoaa.
Etsi yksityinen golfyhteisö
vaikka nämä jäsenyysparametrit ovat suhteellisen tyypillisiä, jokainen seura on perustettu melko tarkasti ja jäsenyys, eroaminen, siirrettävyys ja palautettavuus voivat vaihdella suuresti—sekä oman pääoman että ei-oman pääoman jäsenyysmalleissa. Jos haluat löytää täydellisen golfyhteisön, jonka jäsenyysmalli sopii tarpeisiisi, budjettiin ja elämäntyyliisi, harkitse PCR: n teeing groundia.