Rakennuskäytäntömme
lakiasiaintoimistomme edustaa rakennusalan yrityksiä, mukaan lukien urakoitsijoita ja alihankkijoita monenlaisilla erikoisaloilla, kuten puuseppiä, LVI-asiantuntijoita, muurareita, kodin remonttien asiantuntijoita, kattomiehiä, rakennuttajia, sähköasentajia, maisemanhoitajia, kiinteiden jätteiden kuljettajia ja monia muita, yhden miehen kaupoista suuriin yrityksiin. Edustamme urakoitsijoita start upissa ja koko niiden elinkaaren ajan. Meillä on vuosikymmenten kokemus auttaa omistajia muodostamaan ja perustamaan rakennusliikkeitä.
yrityksen muodon valitseminen
kynnyskysymys yrityksen perustamisessa on, mikä muoto tulisi valita? Urakoitsija voi toimia osakeyhtiönä (osakeyhtiöitä kutsutaan ”LLC: ksi”), yhtiömiehenä, ”C” – yhtiönä, ”S” – yhtiönä tai yksinyrittäjänä. Jokaisella on omat etunsa ja haittansa.
- osakeyhtiöt ja yksityiset elinkeinonharjoittajat. Yksityisillä elinkeinonharjoittajilla ja kumppanuuksilla on monia etuja, joista tärkein on se, että voittoa ei veroteta yritykselle, vaan sitä verotetaan vain tulona omistajalle, jolloin vältetään monien yritysten ”kaksinkertainen verotus”. Ne ovat myös erittäin joustavia. Vastuusuojaa ei kuitenkaan ole, vaan yrityksen velat ja velat voidaan periä suoraan omistajilta itseltään.
- yritykset. Toisin kuin yksityiset elinkeinonharjoittajat ja yhtiökumppanuudet, yritysten omistajilla on ”rajoitetun vastuun suoja”.”Toisin sanoen he ovat suojassa yrityksen veloilta. ”C” – yhtiöitä kuitenkin verotetaan” kaksinkertaisesti”; voittoja verotetaan tulona yritykselle ja sitten taas tulona, kun voitot jaetaan omistajille. ”S” – yhtymät taas voivat välttyä kaksinkertaiselta verotukselta, mutta on monia rajoituksia sille, mitä” S ” – yhtymä voi ja ei voi tehdä.
- Osakeyhtiöt. Usein kertaa, siksi, paras vaihtoehto on LLC. LLC: n tarjota ”shield” of ”limited liability” of a corporation, yhden verotuksen kumppanuuden tai ” S ” corporation, ja joustavuutta kumppanuuden tai yksinyrittäjä.
liiketoiminnan muodostaminen
liikeasianajajillamme on taloudelliset, verotukselliset ja oikeudenkäynnitaustat, joiden avulla he voivat tutkia kunkin urakoitsijan yksilöllisiä tarpeita, määrittää, millainen liiketoimintarakenne sopisi heille parhaiten, ja sitten perustaa kyseisen rakenteen. Asianajajamme ovat kokeneita opastamaan urakoitsijoita liiketoiminnan aloittamisen monimutkaisten hallinnollisten vaatimusten läpi, mukaan lukien kaikkien monimutkaisten paperityövaatimusten käsittely.
omistajien väliset sopimukset
on vanha sanonta, jonka mukaan hyvät aidat tekevät hyviä naapureita. Liike-elämässä hyvät kumppanuussopimukset ovat hyviä kumppaneita. Riippumatta siitä, kuinka hyvin omistajat tulevat toimeen keskenään, hyvin kirjoitettu sopimus heidän välillään on paras tapa varmistaa pitkä konfliktiton suhde. Asianajajillamme on vuosikymmenten kokemus yritysten omistajien välisten sopimusten neuvottelemisesta ja laatimisesta, jotka heijastavat heidän toivomiaan suhteita, suojelevat heidän etujaan ja tarjoavat mekanismeja riitojen välttämiseksi ja ratkaisemiseksi. Yritysjuristimme ovat onnistuneet laatimaan satoja sopimuksia.
sopimukset
sopimukset ovat tärkein asiakirja rakennusliikkeen harjoittamisessa. Urakoitsijan ja omistajan, pääurakoitsijan, aliurakoitsijan ja myyjien välisen suhteen ehdot määritellään heidän sopimuksissaan.
sopimuksissa määritellään toimeksisaajan työn laajuus ja aikataulu, jonka kuluessa sen on tehtävä työ, siinä määritellään maksuehdot ja usein myös se, saako toimeksisaaja lainkaan palkkaa vai ei. Se määrittää, missä riita ratkaistaan, onko se osavaltion tai liittovaltion tuomioistuin, välimiesmenettely tai sovittelu. Etukäteissuunnittelu kokeneen rakennusasianajajan kanssa on välttämätöntä.
sopimukset tulee laatia päämäärää silmällä pitäen, ja yksi tärkeimmistä päämääristä, joita sopimus tukee, on urakoitsijalle maksaminen. Tätä varten, hyödynnämme kaikkia työkaluja, joita New Jerseyn rakennuslakien tarjoavat, kuten New Jerseyn Prompt Pay Act, ja New Jerseyn Construction Lien laki. Laadimme alihankkijoille lomakesopimuksia, jotka sisältävät seuraamuksia maksamatta jättämisestä, kuten omistajan tai pääurakoitsijan vastuun perimiskulujen maksamisesta, mukaan lukien asianajopalkkiot, jos he eivät suorita maksua.
New Jerseyn Kuluttajapetosasetusten noudattaminen
New Jerseyn Kuluttajapetoslaki kieltää harhaanjohtavat käytännöt kuluttajille tapahtuvassa myynnissä. Muutama vuosi sitten New Jersey laajensi Kuluttajapetoslain suojaukset koskemaan ”rautakauppasopimuksia.”Siksi urakoitsijan, joka tekee työtä asunnonomistajille, on oltava erittäin varovainen varmistaakseen, että se noudattaa yhteisön asioiden osaston antamia määräyksiä, jotka koskevat lain vaatimuksia urakoitsijoille. Laiminlyönnin seuraukset ovat vakavat.
työlainsäädäntö: työntekijöiden kanssa asioiminen yksi urakoitsijan tärkeimmistä – ja kalleimmista – varoista ovat sen työntekijät. Työsuhteet ovat siis äärimmäisen tärkeitä. Kaikki lait, jotka koskevat muita toimialoja, koskevat myös rakennusteollisuutta, kuten:
- New Jerseyn laki syrjintää vastaan, joka kieltää työntekijöiden syrjinnän ja häirinnän;
- palkka-ja tuntilaki ja liittovaltion reilut Työvoimanormit, jotka säätelevät vähimmäispalkkaa ja ylityötä;
- tunnollinen Työsuojelulaki, joka suojelee työntekijöitä, jotka paljastavat tai vastustavat laitonta tai vilpillistä toimintaa; ja
- New Jersey Family Leave Act ja Federal Family and Medical Leave Act, jotka säätelevät pakollista vapaata perhe-tai lääketieteellisiin kysymyksiin.
rakennusalalla on myös monimutkaisia työlainsäädäntöasioita. Yksi erityinen huolenaihe on työntekijöiden väärä luokittelu ”itsenäisiksi urakoitsijoiksi”, kun heille pitäisi maksaa palkkaa ”työntekijöinä”.”Vaikka” työntekijä ” luokittelu on kallista, koska se edellyttää työnantajan maksamaan työnantajamaksuja, ja usein etuja, kuten terveys-ja työntekijöiden korvausvakuutus, väärä luokittelu työntekijöiden voi olla rajuja seurauksia. Vaikka mahdollisuus merkittävään rahalliseen vastuuseen on suuri, New Jersey Construction Industry Independent Contractor Act avaa työnantajalle mahdollisia vankeustuomioita jopa 10 vuotta ja sakkoja jopa $5,000 päivässä.
Asianajotoimistomme kokemus sekä rakennusoikeudesta että työoikeudesta on siksi ratkaisevan tärkeää kaikkien rakennusalan yritysten työllistämiskysymysten ratkaisemisessa.
ota yhteyttä
tee sopimus New Jerseyn rakennusasianajajien kanssa, jotta he voivat varata ajan sähköpostitse tai soittamalla (973) 890-0004.