ennen vuotta 1968 suunnittelulupien kestoa ei ollut rajoitettu. Vuosina 1968-2009 luvan kesto määriteltiin yleensä luvan ehdoissa, usein rajattiin 5 vuoteen, jonka kuluessa rakentamisen piti alkaa, vaikka tätä oli joskus mahdollista pidentää hakemalla ehdon vaihtelua.
kuitenkin vuodesta 2009, ellei luvassa toisin määrätä, kehitystyön pitäisi alkaa kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämispäivästä.
kehityksen katsotaan alkaneen ”… siitä päivästä, jona kehityksen yhteydessä käynnistetään” aineellinen operaatio”, toisin sanoen:
- kaikki rakennustyöt rakennuksen pystyttämisen aikana.
- rakennuksen Purkutyöt.
- kaivannon kaivaminen, jossa on rakennuksen perustukset tai osa perustuksista.
- minkä tahansa maanalaisen pää-tai putkiputken asentaminen rakennuksen perustuksiin tai perustusten osaan tai edellä mainittuun kaivantoon.
- kaikki toimet, jotka liittyvät tien tai tien osan laatoittamiseen tai rakentamiseen.
- maa-alueiden käytön muutokset, jotka muodostavat aineellisen kehityksen.
Ref Town and Country Planning Act 1990, pykälä 56.
rakennustöiden laillinen aloittaminen voi edellyttää luvan ehtojen täyttämistä.
jos kehitystyötä ei ole aloitettu kolmen vuoden kuluessa, luvan katsotaan vanhentuneen, ja jos hakija haluaa vielä jatkaa kehitystyötä, hänen on uusittava hakemus. Uusiminen on yleensä vähemmän työlästä kuin uuden hakemuksen tekeminen, mutta siitä on maksettava maksu. Jos alkuperäisen luvan myöntämisedellytykset ovat kuitenkin muuttuneet, voi olla tarpeen tehdä uusi hakemus.
kun kehitys on aloitettu, lupa pysyy voimassa, ellei kunta toimita valmistumisilmoitusta. Jos tällainen ilmoitus annetaan tiedoksi, kehitystyö on saatettava päätökseen 12 kuukauden kuluessa.
jos on tehty yleiskaavahakemus, niin varatut asiat-hakemukset on tehtävä kolmen vuoden kuluessa. Tämän jälkeen lupa kestää vielä 2 vuotta.
Katso myös: kuinka kauan suunnitteluluvan saaminen kestää.
Lue lisää
rakennusten suunnitteluun liittyviä artikkeleita Wiki
- suunnitteluluvan ehtojen hyväksyminen.
- Kaavoitusluvan sudenkuoppien välttäminen.
- Yhteisön Infrastruktuurimaksu.
- suunnittelu-ja käyttöoikeusselvitykset.
- yksityiskohtainen suunnittelusovellus.
- Ympäristövaikutusten arviointi.
- voimassaolevien suunnittelulupien toteuttamisen määräaikojen pidentäminen.
- kuinka kauan suunnitteluluvan saaminen kestää.
- Kansallinen Suunnittelupoliittinen Kehys.
- Valtakunnallinen Suunnittelukäytännön Ohjaus.
- Lähiösuunnittelu.
- Kaavoitussovellus.
- sallittu kehitys.
- Kaavoitusvalitus.
- Suunnitteluviranomainen.
- Suunnitteluolosuhteet.
- suunnittelun täytäntöönpano.
- Suunnittelumaksut.
- Suunnitteluväite.
- Suunnitteluvelvoitteet.
- Suunnittelusuoritussopimus.
- Suunnittelulupa.
- hakua edeltävä neuvonta.
- suunnitteluluvan rakennusmääräysten hyväksymisen ero.