käänteisen asuntolainan osto-ohjelma suunniteltiin siten, että yli 62-vuotiaat voisivat ostaa uuden pääasunnon ja saada käänteisen asuntolainan yhden liiketoimen sisällä poistamalla toisen sulkemisen tarve ja siitä aiheutuvat lisäkustannukset.
jos olet yli 62 – vuotias ja Etumaksu on vähintään 50% kauppahinnasta, voisit asua uudessa kodissasi ilman asuntolainan maksua*
*laina voi tulla erääntymään, jos lainanottaja jättää kiinteistöveron maksamatta, asunnon vakuutuksen, antaa kodin kunnon heikentyä merkittävästi tai siirtää kiinteistön omistusoikeuden ei-lainanottajalle (pois lukien HUD: n vaatimukset täyttävät trustit).
presidentti Ronald Reagan allekirjoitti lain 5. helmikuuta 1988 osana vuoden 1987 asunto — ja Yhteisökehityslakia ja myöhemmin vuoden 2008 asunto-ja talouden Elvytyslakia HECM: n käyttäjille annettiin mahdollisuus ostaa uusi pääasunto HECM: n lainatuloilla-niin sanottu HECM for Purchase-ohjelma, joka tuli voimaan tammikuussa 2009.
AARP: n vuonna 2006 tekemässä lainanottajien tutkimuksessa 93 prosenttia sanoi käänteisen asuntolainansa vaikuttavan enimmäkseen myönteisesti heidän elämäänsä, kun taas 3 prosenttia sanoi, että vaikutus oli enimmäkseen negatiivinen.