oletko asettunut mukavasti taloosi ja maksanut asuntolainaa nyt jo jonkin aikaa – sen verran, että alat muutenkin nähdä valoa tunnelin päässä? Jos tämä kuulostaa tutulta, saatat nyt miettiä, mikä seuraava siirtosi voisi olla. Vetoaako ajatus toisen talon omistamisesta sinuun? Haaveiletko loma-asunnoista vai kenties mukavasta ostoinvestoinnista? Nyt voisi olla hyvä hetki tutkia vaihtoehtoja ja katsoa, voisiko tästä unelmasta tulla totta.
miten remortgaging toimii toisen kiinteistön ostamiseksi?
vaikka sinulla ei ehkä juuri nyt ole rahaa tallettaa toisen asunnon talletusta, on muitakin tapoja, joilla voit vielä saavuttaa tämän. Remortgaging on yleinen polku, jonka monet ihmiset ottavat ostaakseen toisen kiinteistön, mutta ensin on hyvä ymmärtää, miten tämä toimii.
Oma pääoma
jokaisella nykyisen asuntolainan kuukausittaisella takaisinmaksulla ajelehdit vähitellen yhä enemmän asuntolainaasi, ja samalla kartutat asuntosi omaa pääomaa. Kun oman pääoman kasvaa, voit remortgage ja vapauttaa joitakin oman pääoman laittaa sen muihin asioihin, kuten kodin parannuksia tai, tässä tapauksessa, ostaa toisen kiinteistön.
tämä on usein yleinen valinta monille, jotka haluavat sivuliikkeen buy-to-let-markkinoille, koska oma pääoma voidaan laskea talletukseksi toiseen kiinteistöön. Jos haluat lisätietoja oikean buy-to-let-asuntolainan valitsemisesta, katso artikkelimme ’pitäisikö vuokranantajien valita takaisinmaksu tai korko vain osta-to-let-asuntolaina?”
kodin oman pääoman käyttäminen toisen talon ostamiseen voi olla tehokas tapa käyttää rahaa, joka muuten istuisi sidottuna omaisuuteesi. Asuntolaina neuvonantaja tarkastelee henkilökohtaista ja taloudellista tilannetta ennen kuin antaa suosituksia siitä, miten voit saavuttaa perimmäinen tavoite.
edullisuus
oman talon oman pääoman vapauttaminen toisen asunnon ostoon tarkoittaa, että takaisinmaksut olisivat huomattavasti suuremmat kuin tähän mennessä. Asuntolaina neuvonantaja menee läpi kohtuuhintaisuus tarkistaa kanssasi, kun remortgage, mutta sinun täytyy osoittaa, että sinulla on varaa maksaa nämä korkeammat lyhennykset teidän nykyinen palkka. Näiden maksujen laiminlyönti voi johtaa molempien kiinteistöjen menetykseen, joten on tärkeää, että olet rehellinen ja selkeä asuntolainaneuvojasi kanssa.
itsenäinen ammatinharjoittaja
jos sinulla on erilainen työasema, ts. urakoitsija, freelancer ym. saatat olla huolissasi menossa läpi remortgage prosessi. Asuntolaina neuvonantaja voi jälleen tarjota asiantuntija-apua, kun se tulee remortgage päätös. He ottavat huomioon koko tilanteesi, mukaan lukien nykyiset tulosi, menosi, ja käyvät selvästi läpi kaikki vaihtoehtosi, jotta voit tehdä tietoisen päätöksen, joka sopii sinulle. Sillä välin, saatat haluta lukea artikkelimme ’Miten remortgage jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja’.
jos haluat tietää lisää toisen kiinteistön uudelleenjärjestelystä, ota yhteyttä, niin voimme pyytää sinua ottamaan yhteyttä paikalliseen pätevään asuntolaina-neuvojaan. Sillä välin, miksi et katso, kuinka paljon voit lainata käyttäen meidän alkuperäinen haku.