Ulosmittausaktiviteetti kasvaa 9 prosenttia vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä; ulosmittaus alkaa kasvaa 3 prosenttia edellisestä neljänneksestä; Keskimääräinen Ulosmittausaikataulu kasvaa 38 prosenttia viime vuodesta
Irvine, Calif. – 15. huhtikuuta 2021-ATTOM Data Solutions, maan kattavimman ulosmittaustiedon lisenssinantaja ja emoyhtiö Realtytracille (www.realtytrac.com), julkaisi tänään Q1 2021 USA: n Ulosmittausmarkkinaraporttinsa, joka osoittaa, että vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä oli yhteensä 33,699 yhdysvaltalaista kiinteistöä, joilla oli ulosmittausilmoitukset — default notices, ajoitetut huutokaupat tai pankkien takaisinostot — nousi 9 prosenttia edellisestä neljänneksestä, mutta laski 78 prosenttia vuosi sitten.
raportti osoittaa myös yhteensä 11 880 yhdysvaltalaista kiinteistöä, joilla on ulosmittaus maaliskuussa 2021, 5 prosentin nousu edellisestä kuukaudesta, mutta 75 prosentin lasku maaliskuusta 2020-toinen peräkkäinen kuukausi, jossa Yhdysvaltain ulosmittausaktiviteetti kasvaa kuukauden yli.
”valtion takaamien lainojen ulosmittauskielto on käytännössä lopettanut ulosmittaustoiminnan kuluneen vuoden aikana”, sanoi ATTOM Data Solutions-yhtiön RealtyTracin varatoimitusjohtaja Rick Sharga. ”Mutta asuntolaina hoitajat ovat voineet aloittaa ulosmittaustoimet tyhjillään ja hylättyjä kiinteistöjä, mikä hyödyttää lähiöitä ja yhteisöjä. On todennäköistä, että nämä ulosmittaukset aiheuttavat viime kuukausien pientä nousua.”
Delawaren, Illinoisin ja Floridan korkeimmat ulosmittausasteet
valtakunnallisesti joka 4 078 asunnosta oli ulosmittaus Q1 2021. Osavaltiot, joilla on korkein ulosmittausasteet olivat Delaware (joka 1,705 asuntojen kanssa ulosmittauksen); Illinois (yksi joka 2,175 asuntoja); Florida (yksi joka 2,237 asuntoja); Indiana (yksi joka 2,397 asuntoja); ja Ohio (yksi joka 2,500 asuntoja).
220 metropolialueen tilastoalueesta, joiden asukasluku on vähintään 200 000, eniten ulosmittausasteita vuonna 2021 olivat Lake Havasu City Arizonassa (joka 518.asunto), Provo Utahissa (joka 1 280.), McAllen Texasissa (joka 1 297.), Shreveport Louisianassa (joka 1 353.) ja Atlantic City New Jerseyssä (joka 1 441.).
muita suuria metroja, joiden asukasluku on vähintään 1 miljoona ja ulosmittausaste 50 suurimman maanlaajuisesti, olivat Cleveland, Ohio sijalla 6, Birmingham, Alabama sijalla 9,Jacksonville, Florida sijalla 12, Miami, Florida sijalla No. 34, ja Riverside, Kalifornia nro 39.
ulosmittaus alkaa kasvaa 3 prosenttia edellisestä neljänneksestä
lainanantajat aloittivat ulosmittausprosessin 17 652 yhdysvaltalaiselta kiinteistöltä Q1 2021: ssä, kasvua 3 prosenttia edellisestä neljänneksestä mutta laskua 78 prosenttia vuoden takaisesta.
ne valtiot, jotka näkivät suurimman neljännesvuosittain kasvu ulosmittaus alkaa ja oli 500 tai enemmän ulosmittaus alkaa Q1 2021, mukaan lukien Kalifornia (ylös 36 prosenttia); Ohio (ylös 25 prosenttia); Pohjois-Carolina (ylös 15 prosenttia); Virginia (ylös 11 prosenttia); ja Etelä-Carolina (ylös 10 prosenttia).
pankkien ulosmittaukset kasvavat 14 prosenttia edellisestä neljänneksestä
lainanantajat ulosmittasivat 7 320 yhdysvaltalaista kiinteistöä vuoden 2021 Q1: ssä, kasvua 14 prosenttia edellisestä neljänneksestä mutta laskua 87 prosenttia vuoden takaisesta.
ne osavaltiot, joissa oli eniten Reoja Q1 2021: ssä, olivat Florida (945 Reoa), Illinois (610 Reoa), Kalifornia (414 Reoa), Texas (370 Reoa) ja Arizona (330 Reoa).
Keskimääräinen ulosmittausaikataulu kasvaa 8 prosenttia vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä
vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä ulosmitatut kiinteistöt olivat olleet ulosmittausprosessissa keskimäärin 930 päivää, 8 prosenttia vuoden 2020 viimeisellä neljänneksellä ulosmitattujen kiinteistöjen keskimääräisestä 857 päivästä ja 38 prosenttia vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä ulosmitattujen kiinteistöjen keskimääräisestä 673 päivästä.
”hallituksen ulosmittauskielto ja CARES Act-asuntolainaohjelma ovat pidentäneet omistusasuntojen ulosmittausaikatauluja koko vuodella, Sharga totesi. ”Toivottavasti tämä lisäaika antaa taloudellisesti ahdingossa asunnon mahdollisuus päästä takaisin jaloilleen, ja työskennellä niiden lainanantajien välttää ulosmittaus, kun hallituksen ohjelmat päättyvät.”
osavaltioita, joiden keskimääräinen keskimääräinen ulosmittausaika oli Q1 2021: ssä ulosmitatuille kiinteistöille oli Arizona (1 939 päivää); New Jersey (1 764 päivää); New York (1 691 päivää); Pennsylvania (1 654 päivää) ja Havaiji (1 650 päivää).
osavaltioita, joiden keskimääräinen ulosmittausaika oli lyhin Q1 2021: ssä, olivat Länsi-Virginia (48 päivää), Montana (76 päivää), Nebraska (112 päivää), Mississippi (132 päivää) ja Missouri (189 päivää).
Maaliskuu 2021 Ulosmittaustoiminta korkean tason Takeaways
- valtakunnallisesti maaliskuussa 2021 joka 11 568 kiinteistöstä oli ulosmittausilmoitus.
- osavaltiot, joissa oli korkein ulosmittausaste maaliskuussa 2021, olivat Delaware (joka 5 037: s asunto, jossa oli ulosmittausilmoitus); Illinois (joka 6,119 asuntoa); Indiana (joka 6,275 asuntoa); Ohio (joka 6,569 asuntoa); ja Florida (joka 6,763 asuntoa).
- 6 418 yhdysvaltalaista kiinteistöä aloitti ulosmittausprosessin maaliskuussa 2021, kasvua 7 prosenttia edellisestä kuukaudesta mutta laskua 77 prosenttia maaliskuusta 2020.
- lainanantajat saattoivat päätökseen 1 576 yhdysvaltalaisen kiinteistön ulosmittausprosessin maaliskuussa 2021, kasvua 2 prosenttia edellisestä kuukaudesta, mutta laskua 83 prosenttia maaliskuusta 2020.
Report methodology
the ATTOM Data Solutions U. S. Ulosmittausmarkkinaraportissa lasketaan niiden kiinteistöjen kokonaismäärä, joiden osalta attom-tietovarastoon on kuukauden ja vuosineljänneksen aikana tehty vähintään yksi ulosmittausilmoitus. Osa neljänneksen aikana tietokantaan kirjatuista ulosmittauksista on saatettu kirjata edellisellä vuosineljänneksellä. Tietoja kerätään yli 3000 piirikunnasta maanlaajuisesti, ja nämä piirikunnat muodostavat yli 99 prosenttia Yhdysvaltain väestöstä. ATTOMIN raportti sisältää ulosmittauksen kaikissa kolmessa vaiheessa toimitetut asiakirjat: Default – notice of Default (Nod) ja Lis Pendens (Lis); Auction-Notice of Trustee Sale and Notice of Forclosure Sale (NTS ja NFS); and Real Estate Owned, or REO properties (that have been forced on and Reo purchased by a bank). Jos vuosittaisten, puolivuosittaisten ja neljännesvuosittaisten raporttien osalta saadaan useampi kuin yhdenlainen omaisuuden ulosmittausasiakirja määräajan kuluessa, raporttiin otetaan huomioon ainoastaan viimeisin ilmoitus. Vuosiraportit, välivuoden raportit, neljännesvuosiraportit ja kuukausiraportit tarkistavat, onko kiinteistöä vastaan aiemmin jätetty samantyyppisiä asiakirjoja. Jos näin on, ja jos aiempi ilmoittaminen on tapahtunut arvioituna ulosmittausajankohtana valtiolle, jossa omaisuus sijaitsee, raportissa ei lasketa omaisuutta kuluvana vuonna, vuosineljänneksenä tai kuukautena.
Kiinnostaako saada lisää tietoa ulosmittaus-ja ulosmittaustiedoistamme?
ota yhteyttä ATTOMIIN, jos haluat Ulosmittaustietojen lisensointia koskevat tiedot.
vierailu RealtyTrac.com Ulosmittaushaussa ja listauksissa.
tietoja ATTOM Data Solutions
ATTOM Data Solutions tarjoaa ulosmittaustietolisenssejä, jotka voivat toimia eri toimialoilla, kuten kiinteistö -, vakuutus -, markkinointi -, hallinto -, asuntolaina-ja muilla aloilla. ATTOM multi-lähteet 3,000 maakunnat kiinteistövero, teko, asuntolaina, ympäristöriski, luonnon vaara, ja naapuruston tiedot yli 155 miljoonaa Yhdysvaltain asuin-ja liikekiinteistöjen kattaa 99 prosenttia maan väestöstä.
Realtytracista (Powered by ATTOMIN Kiinteistötieto)
RealtyTrac.com on johtava sulkulistaus – ja hakuportaali sijoittajille ja kuluttajille, jotka haluavat saada kilpailuetua ahdistuneilla markkinoilla. Realtytrac.com antaa pääsyn oivalluksiin, jotka ovat tyypillisesti vain kiinteistöalan ammattilaisten saatavilla.
Mediakontakti:
Christine Stricker