édesítsen fürdőszoba felújítási ütemtervet

lépésenkénti felújítási útmutató és ütemterv

mennyi ideig tart a fürdőszoba felújítása? A sweeten fővállalkozók szerint az építési időszak átlagosan két-három hét lesz. Átfogó, számíthat arra, hogy a Felújítás hat héttől három hónapig tart a tervezéstől a laza végek lezárásáig. Ha vízvezeték-vagy elektromos vezetékeket kíván mozgatni, készen áll arra, hogy városi engedélyeket és igazgatósági jóváhagyásokat kérjen—a legnagyobb bűnösök a felújítások késleltetésére. Édesít, egy ingyenes felújítási szolgáltatás, amely megfelel a háztulajdonosoknak az ellenőrzött fővállalkozókkal, a tipikus fürdőfelújítás következő lépésről lépésre történő lebontását kínálja.

építés előtti szakasz

a fürdőszoba vizuális elemei kaphatják a legtöbb figyelmet, de a projektnek elég sok kulisszatitkot kell elvégeznie, mielőtt bárki felkapna egy szánkalapácsot.

1. lépés: Zárja be az ingatlanát (1-3 hónap)

míg néhány felújító már rendelkezik, a háztulajdonosok jelentős része szerződésben áll vagy arra készül, hogy bezárjon egy ingatlant, amikor felújítást tervez. Meg kell várni, amíg be van zárva az ingatlan, kulcsokkal a kezében, mielőtt bármit. Ha siet, várjon, amíg legalább aláírja a szerződést, mielőtt elkezdené a tervezési folyamatot.

2. lépés: Tegye közzé projektjét (1-3 nap)

tegye közzé projektjét édesítésre, és kezdje meg a fővállalkozók ajánlattételét. A Sweeten oldalon adja hozzá a felújítani kívánt tér részleteit, az inspirációs fotókat (opcionális, de hasznos), valamint minden olyan információt, amely segít megtalálni a tökéletes vállalkozót. Ez az útmutató gyakorlati olvasmány arról, hogy milyen információkat kell szolgáltatnia vállalkozójának, hogy pontos ajánlatot tudjon adni. Azonnal 3-5 vállalkozói ajánlást fog kapni, és megtekintheti a vállalkozók profilját sweeten.com. Most itt az alkalom, hogy vessen egy pillantást az ügyfelek véleményére és a korábbi projektjeikről készült fotókra, hogy megnézze, hogy jól illeszkednek-e, és eldöntheti, hogy mely vállalkozókkal szeretné megvitatni a projektjét.

3.lépés: webhelylátogatások ütemezése és ajánlatok kérése (1-3 hét)

miután megtekintette az édesített vállalkozók profilját, döntse el, kivel szeretné megvitatni a projektet. A helyszíni látogatás a legjobb módja annak, hogy a vállalkozó megértse a projekt hatókörét, a fizikai lehetőségeket és a tér korlátait, és hogy ketten lássák, hogy eltalálta-e. Miután ütemezte a helyszíni látogatást, nézze meg blogbejegyzésünket arról, hogyan kell felkészülni az ülésre. A látogatás után 5-7 munkanapon belül írásbeli ajánlatot kell várnia.

4. lépés: licitáljon és válasszon vállalkozót (1-2 hét)

Miután az összes írásbeli ajánlat megérkezett, itt az ideje összehasonlítani és szembeállítani, ami édesíti az ügyfélszolgálatokat. Ez a szintező ajánlatok alapozója hasznos lehet. Ha további kérdései vannak, itt az ideje feltenni. Javasoljuk, hogy ütemezzen egy ingyenes hívást a Sweeten felújítási szakemberével, hogy végigvezeti Önt a különféle ajánlatokon, és mérlegelje a választást.

5. lépés: aláírja a szerződést és véglegesíti az építési ütemtervet (1 hét)

miután eldöntötte a vállalkozót, összeállítja a szerződést, hogy felülvizsgálja. Ez általában magában foglalja az elvégzendő munka leírását, a költségek vázlatát, valamint a kifizetések ütemezését a projekt során.

6. lépés: engedélyek és jóváhagyások beszerzése (tartományok széles körben)

az összes késést okozó lépés közül ez a nagy. A megfelelő engedélyek és a fedélzeti jóváhagyások megszerzése sok felújítást igényelt, de ne féljen: vállalkozóink jól ismerik ezeket a folyamatokat, és tanácsot adhatnak önnek arról, hogyan lehet a lehető legjobban elérni a felújítási célokat a legkevesebb gonddal. Ha vízvezetéket vagy gázvezetékeket mozgat, építészre és további DOB engedélyekre lesz szüksége. Az édesítő háztulajdonosok arról számoltak be, hogy mindössze két hét alatt megszerezték a jóváhagyásokat—de gyakoribb, hogy pár hónapig tart. Ha önálló házban él, akkor nem kell aggódnia az építőtábla jóváhagyásai miatt, de továbbra is szüksége lesz a szükséges városi engedélyekre minden elektromos vagy vízvezeték-munkához, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden megfelel-e a kódnak.

7. lépés: alapanyagok (széles körben)

ha Ön felelős a felújítás során az összes vagy néhány anyag beszerzéséért, mindenképpen adja le a megrendeléseket, amint a tervezési terv elkészült. Bizonyos elemek hosszú átfutási idővel rendelkeznek, és nem akarja, hogy a kád tartsa a teljes felújítást. Ha az idő aggodalomra ad okot, nézd meg, mi van jelenleg raktáron és készen áll a szállításra. Beszéljen vállalkozójával arról, hogy a termék szállításának időzítése egybeesik-e a telepítés idejével.

8.lépés: mondja el a szomszédainak (15 perc)

legyen jó szomszéd, és figyelmeztesse a sajátját, hogy a Felújítás hamarosan megkezdődik. Mondja meg nekik, mire számíthatnak,és mennyi ideig tart a projekt. Ez mindig könnyebb a gyomor a zavar, ha tudod, hogy van egy vége a láthatáron! Nem árt édességet, egy üveg bort vagy ajándékkártyát hozni egy helyi kávézóba.

építési szakasz

Megjegyzés: míg az “építés” alatt a legtöbb lépés a vállalkozó felelőssége, fontos megérteni, hogy mi történik, amikor. A legfontosabb lépések, amelyek itt felelősek lesznek, az ütemezett kifizetések a vállalkozónak (a szerződésben vázoltak), és a menetrend nyitva tartása hetente több órán keresztül, hogy válaszoljon az építés során felmerülő részletekre vagy változásokra vonatkozó kérdésekre.

9. lépés: Ez demo idő (1 nap)

ki a régi! Most, hogy végzett a papírmunkával, itt az ideje (a vállalkozónak) felvenni azt a kalapácsot. Ügyeljen arra, hogy megvédje a ponyvával vagy műanyaggal tartózkodó tárgyakat. Attól függően, hogy mekkora a fürdőszobája, és milyen kiterjedt a Felújítás, ez nem tarthat tovább 4 óránál.

10. lépés: irányítsa át a vízvezeték és az elektromos (1-2 nap)

most, hogy lecsupaszította a helyet a csapokhoz, könnyű lesz új vízvezetékeket és vezetékeket szerezni, ahol el kell mennie. Fontolja meg, hogy meg kell-e változtatni a terveket, most, hogy láthatja, mi van a falak mögött.

11. lépés: városi ellenőrzések és aláírások (1 óra a helyszínen)

ha városi engedélyre van szüksége, szükség lehet ellenőrzésekre és aláírásra a falak bezárása előtt, valamint egy végleges aláírásra is. (Nézze meg, mit mond a város a vízvezeték-engedélyekről itt, és az elektromos engedélyekről itt.) Bár az ellenőrnek egy órát vehet igénybe a helyszínen végzett munkája, a tényleges kinevezés ütemezése napokat vagy heteket vehet igénybe.

míg a vízvezeték-szerelő mester általában engedélyezheti a vízvezetékek csővezetékeinek aláírását abban az esetben, ha a városi ellenőr nem jelenik meg, az ellenőrnek meg kell vizsgálnia és jóvá kell hagynia a gázvezetékeken végzett munkákat. Nem szabad bezárni a falakat, és továbblépni a projekt következő szakaszába, mielőtt ez az ellenőrzés megtörténik.

Megjegyzés: Az elektromos munkáknál az ellenőrök általában a látogatásokra kerülnek, miután a projekt 100% – ban befejeződött, és ellenőrzik az elektromos panelt, a csatlakozódobozokat és az aljzatokat. Néha a városi bürokrácia és a késedelmek miatt az elektromos ellenőrzést kétszer vagy háromszor át lehet ütemezni. Kérdezze meg vállalkozóját vagy építészét arról, hogy mit igényel a projekt.

12. lépés: telepítés-padlólapok (6853>

annak érdekében, hogy ne kelljen újra a padló, ha úgy dönt, hogy újra a tér a jövőben, győződjön meg arról, hogy a padló következetes az egész teret, akkor is, ha néhány lesz rejtve.

13. Lépés: Telepítés befejezése (1-3 nap)

minden más telepítése, beleértve a kádat, a mosdót és a mosdót, a WC-t és a beépített polcokat. A csempézés, a világítás és a hardver általában az utolsó.

14. lépés: tisztítás (1 nap)

a szerződések általában lehetővé teszik, hogy a hely “seprűseprű” állapotban maradjon. Azonban érdemes felvenni az építés utáni tisztító szakembereket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az új padló spic-and-span tiszta. A fürdőszoba felújításához továbbra is szeretné, ha a szolgáltatás megtisztítaná az egész otthonát, mivel az építési por bosszantó tendenciát mutat a valószínűtlen helyeken.

építés utáni szakasz

a célvonal látható. De ne felejtsd el ezeket az utolsó—de fontos-lépéseket.

15. lépés: végső átjáró a vállalkozóval (30 perc)

tekintse át a vállalkozóval végzett munkát: próbálja ki az összes fiókot és ajtót, nézze meg alaposan a széleket és a habarcsvonalakat, és győződjön meg arról, hogy minden úgy működik, ahogy kellene. Ha bármilyen probléma merül fel, mutasson rá, és adja hozzá őket a lyukasztási listához. A vállalkozó vagy megjavítja a helyszínen (ha kisebb), vagy beállítja egy másik időt a visszatéréshez. A Sweeten alapítója és vezérigazgatója, Jean Brownhill azt tanácsolja, hogy minden helyiségben tartsa a jegyzettömböket, és ne beszéljen a vállalkozóval a projekt befejezése után két hétig. Töltsön időt a térrel való éléssel és jegyzeteléssel, amikor felfedez valamit, ami javítást vagy kiigazítást igényel.

16. Lépés: Punch lista elemek (1-5 nap)

attól függően, hogy mi a tételek—semmit kiegyenesítése a szekrény ajtaját, hogy várja a telepítés, hogy az utolsó out-of-stock elem—ez eltarthat bárhol egy nap több hétig. Ha ez a hosszú oldalon, bár, hogy általában annak köszönhető, hogy backordered tételek. Ellenkező esetben a vállalkozónak képesnek kell lennie arra, hogy néhány napon belül visszatérjen és mindent megjavítson.

17. lépés: A végső kifizetés (10 perc)

a felújítás során részleteket tett, de amikor a lyukasztási lista utolsó elemével foglalkoztak, itt az ideje, hogy a fennmaradó százalékot kifizesse vállalkozójának.

készen áll a kezdésre?

—

Lásd még édesítsen fürdőszobai átalakításokat inspirációért.

kíváncsi, hogy mennyibe kerül a fürdő átalakítása? Nézze meg útmutatónkat a fürdőszoba felújítási költségeiről.

a Sweeten kiválasztja a legjobb általános vállalkozókat, hogy megfeleljenek az egyes projektek helyének, költségvetésének és hatókörének, segítve a projekt befejezéséig. Kövesse a blogot a felújítási ötletekért és inspirációkért, és ha készen áll a felújításra, indítsa el a felújítást a Sweeten.