építési gyakorlatunk
ügyvédi irodánk Építőipari vállalatokat képvisel, beleértve a vállalkozókat és alvállalkozókat a specialitások széles körében, beleértve az ácsokat, a HVAC szakembereket, a kőműveseket, az otthoni felújítási szakembereket, a tetőfedőket, a fejlesztőket, a villanyszerelőket, a tereprendezőket, a szilárd hulladékfuvarozókat és még sok mást, az egy ember üzleteitől a nagyvállalatokig. Vállalkozókat képviselünk az induláskor és teljes életciklusuk során. Több évtizedes tapasztalattal segítjük a tulajdonosokat Építőipari vállalkozásuk megalapításában és elindításában.
a vállalkozás formájának kiválasztása
a küszöbérték kérdései a vállalkozás indításakor milyen formát kell választani? A vállalkozó korlátolt felelősségű társaságként működhet (a korlátolt felelősségű társaságok “LLC” néven ismertek), partnerség, “C” társaság, “s” társaság vagy egyéni vállalkozás. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai.
- partnerségek és egyéni vállalkozók. Az egyéni vállalkozásoknak és a partnerségeknek számos előnye van, amelyek közül a legfontosabb, hogy a nyereséget nem adóztatják a vállalkozásnak; csak jövedelemként adóznak a tulajdonosnak, elkerülve ezzel sok vállalat “kettős adóztatását”. Rendkívül rugalmasak is. A felelősség alól azonban nincs pajzs; a vállalkozás adósságait és kötelezettségeit közvetlenül maguktól a tulajdonosoktól lehet beszedni.
- vállalatok. Az egyéni vállalkozásoktól és a partnerségektől eltérően a vállalatok tulajdonosai élvezik a” korlátozott felelősség “pajzsát.”Más szavakkal, védve vannak a vállalkozás adósságaitól. A” C “vállalatok azonban” kettős adóztatás alá esnek; ” a nyereséget jövedelemként adóztatják a vállalkozásnak, majd ismét jövedelemként adóztatják, amikor a nyereséget felosztják a tulajdonosok között. Az” S ” vállalatok viszont elkerülhetik a kettős adózást, de sok korlátozás van arra vonatkozóan, hogy egy “S” vállalat mit tehet és nem tehet.
- Korlátolt Felelősségű Társaságok. Ezért gyakran a legjobb megoldás egy LLC. Az LLC biztosítja a társaság “korlátolt felelősségének” pajzsát, a partnerség vagy az “S” társaság egységes adóztatását, valamint a partnerség vagy az egyéni vállalkozás rugalmasságát.
a vállalkozás kialakítása
üzleti ügyvédeink pénzügyi, adózási és peres háttérrel rendelkeznek, hogy megvizsgálják az egyes vállalkozók egyedi igényeit, meghatározzák, hogy az üzleti struktúra melyik lenne a legmegfelelőbb számukra, majd felállítják ezt a struktúrát. Ügyvédeink tapasztalattal rendelkeznek abban, hogy a vállalkozókat a vállalkozás megkezdésének összetett adminisztratív követelményein keresztül vezessék, beleértve az összes összetett papírmunka-követelmény kezelését.
megállapodások a tulajdonosok között
van egy régi mondás, miszerint a jó kerítések jó szomszédokat alkotnak. Az üzleti életben a jó partneri megállapodások jó partnereket alkotnak. Nem számít, mennyire jól boldogulnak a tulajdonosok, a közöttük jól megírt megállapodás a legjobb módja a hosszú konfliktusmentes kapcsolat biztosításának. Ügyvédeink több évtizedes tapasztalattal rendelkeznek a vállalkozások tulajdonosai közötti megállapodások tárgyalásában és megfogalmazásában, amelyek tükrözik a kívánt kapcsolatokat, védik érdekeiket, és biztosítják a viták elkerülésének és rendezésének mechanizmusait. Üzleti ügyvédeink több száz megállapodást dolgoztak ki sikeresen.
szerződések
a szerződések az építőipari vállalkozás működtetésének legfontosabb dokumentumai. A vállalkozó és a tulajdonos, a fővállalkozó, az alvállalkozó és az eladók közötti kapcsolat feltételeit a szerződések határozzák meg.
a szerződések meghatározzák a vállalkozó munkájának hatókörét és azt az időkeretet, amelyen belül be kell fejeznie a munkát, meghatározza a fizetési feltételeket, sőt gyakran meghatározza, hogy a vállalkozó egyáltalán megkapja-e a fizetést. Meghatározza, hogy a vitát hol oldják meg, legyen az állami vagy szövetségi bíróság, választottbírósági eljárás vagy közvetítés. Előzetes tervezés egy tapasztalt építési ügyvéd elengedhetetlen.
a szerződéseket a cél szem előtt tartásával kell megfogalmazni, és a szerződés egyik legfontosabb célja a vállalkozó kifizetése. E célból minden olyan eszközt használunk, amelyet New Jersey építési törvényei biztosítanak, mint például a New Jersey azonnali fizetési törvénye és a New Jersey építési zálogjoga. A vállalkozók számára olyan szerződéseket készítünk, amelyek szankciókat tartalmaznak a fizetés elmulasztásáért, például a tulajdonos vagy a fővállalkozó felelőssé tétele a beszedési költségek megfizetéséért, beleértve az ügyvédi díjakat is, ha nem fizetnek.
A New Jersey-i fogyasztói csalásokról szóló rendeletek betartása
A New Jersey-i fogyasztói csalásról szóló törvény tiltja a megtévesztő gyakorlatokat a fogyasztóknak történő értékesítésben. Néhány évvel ezelőtt New Jersey kiterjesztette a fogyasztói csalásról szóló törvény védelmét a ” lakásfelújítási szerződésekre.”Ezért a háztulajdonosoknak munkát végző Vállalkozónak rendkívül óvatosnak kell lennie annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljen a közösségi ügyek minisztériuma által kiadott előírásoknak, amelyek a törvény követelményeit alkalmazzák a vállalkozókra. Ennek elmulasztásának súlyos következményei vannak.
munkajog: az alkalmazottakkal való foglalkozás a vállalkozó egyik legfontosabb – és legdrágább-eszköze az alkalmazottak. A munkavállalói kapcsolatok ezért rendkívül létfontosságúak. Minden más iparágra vonatkozó törvény vonatkozik az építőiparra is, mint például:
- New Jersey diszkrimináció elleni törvénye, amely tiltja a munkavállalók megkülönböztetését és zaklatását;
- a bérről és az óráról szóló törvény és a szövetségi tisztességes Munkaügyi normákról szóló törvény, amely a minimálbért és a túlórát szabályozza;
- a lelkiismeretes munkavállalói védelmi törvény, amely megvédi azokat a munkavállalókat, akik illegális vagy csalárd tevékenységeket fednek fel vagy kifogásolnak; és
- A New Jersey Family Leave Act és a federal Family and Medical Leave Act, amelyek a családi vagy orvosi kérdésekre vonatkozó kötelező szabadságot szabályozzák.
az építőiparnak összetett munkajogi kérdései is vannak. Az egyik különös aggodalomra ad okot a munkavállalók téves besorolása “független vállalkozóként”, amikor “alkalmazottként” kell fizetni őket.”Míg a” munkavállalói ” besorolás drága, mert megköveteli a munkáltatótól a bérszámfejtési adók megfizetését, és gyakran olyan előnyöket, mint az egészségügyi és munkavállalói kompenzációs biztosítás, a munkavállalók téves besorolása drasztikus következményekkel járhat. Míg a jelentős pénzbeli felelősség lehetősége nagy, a New Jersey Építőipari független vállalkozóról szóló törvény megnyitja a munkáltatót akár 10 éves börtönbüntetésre és napi 5000 dolláros bírságra.
ügyvédeink tapasztalata mind az építési jogban, mind a munkajogban létfontosságú a foglalkoztatási kérdések kezelésében minden építőipari vállalkozás számára.
lépjen kapcsolatba velünk
szerződés A New Jersey építési ügyvédi ütemezni egy találkozót e-mailben vagy telefonon (973) 890-0004.