ha egy nem rezidens társaság tulajdonában van az Egyesült Királyságban, akkor adót kell fizetnie a kapott bérleti jövedelem után is, de a fenti fokozatos díjak nem érvényesek, és az adót a társaság csak 20% – os átalánydíjban fizeti meg.
a nem rezidens trösztök az Egyesült Királyság ingatlanjövedelmére vonatkozó brit adót is kötelesek fizetni, és ezeknek a trösztöknek az adóbevallási határideje október 31.Az Egyesült Királyság adóévének vége után (április 5.). Így például az 2014-15 év nem rezidens bizalmi adóbevallásait 31 október 2015-ig kell benyújtani a HMRC-hez, hogy betartsák ezt a határidőt és elkerüljék a szankciókat.
a nem rezidens földesuraknak minden adóév végén be kell nyújtaniuk az Egyesült Királyság adóbevallását a HMRC-hez az adóköteles nyereség/veszteség bejelentése érdekében. Az önértékelési adóbevallás benyújtásának határideje Az 2014-15 évre online a HMRC-vel 31 január 2016. Gondosan nyilvántartást kell vezetni az összes jövedelemről a levonható költségekkel együtt, mint például a jelzáloghitel-kamatok, a biztosítások és a javítások/karbantartás. Lehetőség van 10% – os “kopás” pótlék igénylésére is, amelyet általában a bruttó bérleti díj 10% – ának számítanak, ahol az Egyesült Királyság ingatlanát teljesen berendezett alapon adják ki, bár a kormány azt tervezi, hogy 2016 áprilisától megszünteti ezt a mentességet.
sok olyan nem rezidens bérbeadónak segítettünk, akik korábban nem voltak megfelelőek, hogy ügyeiket naprakésszé tegyék a HMRC-vel, és gondoskodunk arról, hogy az adó és a lehetséges büntetések tekintetében ne fizessen többet, mint amennyire szüksége van.
tőkenyereség-adó fizetendő az Egyesült Királyság ingatlanjainak eladásakor
fontos új szabályokat vezettek be 2015 áprilisában, ami azt jelenti, hogy az Egyesült Királyság nem rezidensei potenciálisan most kötelesek az Egyesült Királyság ingatlanjainak eladásakor az Egyesült Királyság tőkenyereség-adójára – és az értékesítéstől számított 30 napon belül be kell jelenteniük a vonatkozó elidegenítéseket, függetlenül attól, hogy nyereség történt-e vagy sem! Kérjük, olvassa el ezt a cikket további információkért.
ha bármilyen tanácsot szeretne kapni ebben a témában, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a 01962 856 990 vagy [email protected].