a kizárási tevékenység 9% – kal növekszik 2021 első negyedévében; a kizárás 3% – kal növekszik az utolsó negyedévhez képest; az átlagos kizárási idővonal 38% – kal növekszik az előző évhez képest
IRVINE, Kalifornia. – Április 15, 2021-ATTOM Data Solutions, az ország legátfogóbb kizárási adatainak licencadója és az anyavállalat RealtyTrac (www.ingatlan Trac.com), ma kiadta Q1 2021 amerikai kizárási piaci jelentését, amely azt mutatja, hogy összesen 33,699 XNUMX amerikai ingatlan volt kizárási bejelentésekkel — alapértelmezett értesítések, ütemezett aukciók vagy banki visszavételek — 2021 első negyedévében, 9 százalékkal az előző negyedévhez képest, de 78 százalékkal az egy évvel ezelőttihez képest.
a jelentés azt is mutatja, összesen 11.880 amerikai ingatlanok kizárás bejelentések március 2021, akár 5 százalékkal az előző hónapban, de le 75 százalékkal március 2020-a második egymást követő hónapban hónapról hónapra növekszik az amerikai kizárás tevékenység.
“a kizárás moratórium kormány által támogatott hitelek gyakorlatilag megállt kizárás tevékenység az elmúlt évben,” mondta Rick Sharga, ügyvezető alelnöke RealtyTrac, egy ATTOM Data Solutions cég. “De a jelzálog-szolgáltatók képesek voltak megkezdeni az üres és elhagyott ingatlanok kizárási akcióit, ami előnyös a városrészek és a közösségek számára. Valószínű, hogy ezek a kizárások okozzák az elmúlt hónapokban tapasztalt enyhe emelkedést.”
legmagasabb kizárási arány Delaware-ben, Illinois-ban és Floridában
országos szinten minden 4078 lakóegységben volt kizárási bejelentés Q1 2021-ben. A legmagasabb kizárási arányú Államok Delaware voltak (minden 1705 lakóegységben egy kizárási bejelentéssel); Illinois (minden 2175 lakóegységben egy); Florida (minden 2237 lakóegységben egy); Indiana (minden 2397 lakóegységben egy); és Ohio (minden 2500 lakóegységben egy).
között 220 nagyvárosi statisztikai területek lakossága legalább 200,000, azok a legmagasabb kizárási arány Q1 2021 volt Lake Havasu City, Arizona (egy minden 518 lakóegység); Provo, Utah (egy 1,280); McAllen, Texas (egy 1,297); Shreveport, Louisiana (egy 1,353); és Atlantic City, New Jersey (egy 1,441).
egyéb nagy metrók, amelyek lakossága legalább 1 millió és kizárási arányok a top 50 legmagasabb országos, beleértve Cleveland, Ohio No.6, Birmingham, Alabama No. 9, Jacksonville, Florida No. 12, Miami, Florida No. 34, és Riverside, Kalifornia a 39. helyen.
a kizárás 3 százalékkal növekszik az utolsó negyedévhez képest
a hitelezők 17 652 amerikai ingatlanon kezdték meg a kizárási folyamatot Q1 2021-ben, 3 százalékkal az előző negyedévhez képest, de 78 százalékkal az egy évvel ezelőttihez képest.
azok az államok, amelyek a kizárás legnagyobb negyedéves növekedését tapasztalták, és 500 vagy annál több kizárás kezdődött a Q1 2021-ben, beleértve Kaliforniát (fel 36 százalék); Ohio (fel 25 százalék); Észak-Karolina (fel 15 százalék); Virginia (fel 11 százalék); és Dél-Karolina (fel 10 százalék).
a banki visszavásárlások 14 százalékkal nőnek az utolsó negyedévhez képest
a hitelezők 7,320 amerikai ingatlant birtokoltak a kizárás (REO) révén Q1 2021-ben, 14 százalékkal az előző negyedévhez képest, de 87 százalékkal az egy évvel ezelőttihez képest.
azok az államok, amelyekben a legtöbb Reo volt a Q1 2021-ben, Florida (945 REOs); Illinois (610 REOs); Kalifornia (414 REOs); Texas (370 REOs); és Arizona (330 REOs).
átlagos kizárási idővonal 8% – kal növekszik 2021 első negyedévében
a 2021 első negyedévében kizárt ingatlanok átlagosan 930 napig voltak a kizárási folyamatban, 8% – kal az 857 negyedik negyedévében kizárt ingatlanok esetében, és 38% – kal az 673 első negyedévében kizárt ingatlanok esetében az 2020 első negyedévében.
“a kormány kizárási moratóriuma és a CARES Act jelzálog-türelem program egy teljes évvel meghosszabbította a tulajdonosok által lakott otthonok kizárási határidejét” – jegyezte meg Sharga. “Remélhetőleg ez az extra idő lehetőséget ad a pénzügyileg bajba jutott lakástulajdonosoknak arra, hogy visszatérjenek a lábukra, és dolgozzanak a hitelezőkkel, hogy elkerüljék a kizárást, amikor a kormányzati programok lejárnak.”
a Q1 2021-ben kizárt ingatlanok leghosszabb átlagos kizárási határidejével rendelkező államok Arizona (1,939 nap); New Jersey (1,764 nap); New York (1,691 nap); Pennsylvania (1654 nap) és Hawaii (1650 nap).
a Q1 2021-ben a legrövidebb átlagos időtartamú Államok Nyugat-Virginia (48 nap); Montana (76 nap); Nebraska (112 nap); Mississippi (132 nap); és Missouri (189 nap).
2021. március kizárási tevékenység magas szintű elvihető termékek
- országszerte 2021 márciusában minden 11 568 ingatlanból egy volt kizárási bejelentés.
- a legmagasabb kizárási arányú Államok 2021 márciusában Delaware voltak (minden 5037 lakóegységből egy kizárási bejelentéssel); Illinois (minden 6119 lakóegységből egy); Indiana (minden 6275 lakóegységből egy); Ohio (minden 6569 lakóegységből egy); és Florida (minden 6763 lakóegységből egy).
- 6418 amerikai ingatlan 2021 márciusában kezdte meg a kizárási folyamatot, ami 7 százalékkal nőtt az előző hónaphoz képest, de 77 százalékkal csökkent 2020 Márciusához képest.
- a hitelezők 1576 amerikai ingatlanon fejezték be a kizárási folyamatot 2021 márciusában, ami 2 százalékkal nőtt az előző hónaphoz képest, de 83 százalékkal csökkent 2020 márciusától.
jelentés módszertana
az ATTOM Data Solutions USA. A kizárási piaci jelentés az ATTOM Adattárházába a hónap és a negyedév során legalább egy kizárási bejelentéssel rendelkező ingatlanok teljes számát tartalmazza. Előfordulhat, hogy a negyedév során az adatbázisba bevitt egyes kizárási bejelentéseket az előző negyedévben rögzítették. Az adatokat országszerte több mint 3000 megyéből gyűjtik, és ezek a megyék az Egyesült Államok lakosságának több mint 99 százalékát teszik ki. Az ATTOM jelentése magában foglalja a kizárás mindhárom szakaszában benyújtott dokumentumokat: Default-notice of Default (NOD) és Lis Pendens (LIS); Aukció-a vagyonkezelő értékesítéséről és a kizárási értékesítésről szóló értesítés (NTS és NFS); és a tulajdonában lévő ingatlan vagy REO ingatlanok (amelyeket egy bank kizárt és visszavásárolt). Az éves, évközi és negyedéves jelentések esetében, ha egynél több típusú kizárási dokumentum érkezik egy ingatlanra az időkereten belül, csak a legutóbbi bejelentés számít a jelentésben. Az éves, évközi, negyedéves és havi jelentések mindegyike ellenőrzi, hogy ugyanazt a típusú dokumentumot korábban benyújtották-e egy ingatlan ellen. Ha igen, és ha az előző bejelentés a becsült kizárási időkereten belül történt annak az államnak, ahol az ingatlan található, a jelentés nem számolja az ingatlant a folyó évben, negyedévben vagy hónapban.
szeretne többet megtudni a pre-kizárás és kizárás adatok?
kapcsolat ATTOM for kizárás adatok engedélyezési Részletek.
látogatás RealtyTrac.com a kizárás Keresés és listák.
mintegy ATTOM Data Solutions
ATTOM Data Solutions biztosít kizárás adatok engedélyek, amelyek a hatalom a különböző vállalati iparágak, beleértve az ingatlan, biztosítás, marketing, kormány, jelzálog és így tovább. ATTOM multi-források 3000 megyéből ingatlanadó, okirat, jelzálog, környezeti kockázat, természeti veszély és szomszédsági adatok több mint 155 millió amerikai lakó-és kereskedelmi ingatlanra, amelyek a nemzet lakosságának 99 százalékát fedik le.
mintegy RealtyTrac (Powered by ATTOM ingatlan adatok)
RealtyTrac.a com a premier kizárási lista és keresési portál a befektetők és a fogyasztók számára, akik versenyelőnyt kívánnak szerezni a bajba jutott piacon. Realtytrac.com hozzáférést biztosít a betekintéshez, amely általában csak az ingatlanszakemberek számára érhető el.
Média Kapcsolat:
Christine Stricker