egy Georgia Város tette a listát a legmagasabb arány foreclosures a nemzet, jön a # 3.
ez a statisztika a nemzet legátfogóbb kizárási adatainak licencadójától származik-ATTOM Data Solutions, amely szintén a RealtyTrac anyavállalata.
a gazdálkodó egység nemrégiben kiadta 2020. novemberi amerikai kizárási piaci jelentését, amely azt mutatja, hogy összesen 10 042 USA volt. a kizárási bejelentésekkel rendelkező ingatlanok-alapértelmezett értesítések, ütemezett aukciók vagy banki visszavásárlások — 2020 novemberében 14 százalékkal csökkentek egy hónappal ezelőtt és 80 százalékkal egy évvel ezelőtt.
“nem szokatlan, hogy a kizárási tevékenység lelassul novemberben és az ünnepi szezonban” – mondta Rick Sharga, a RealtyTrac ügyvezető alelnöke egy sajtóközleményben. “Mind a kizárás kezdete, mind a visszavétel körülbelül 80%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, de érdemes megjegyezni, hogy néhány város, amely érzékeny lehet a városi területekről a külvárosokba-például New York City, Chicago és Miami-a legmagasabb szintű kizárási akciókkal rendelkező piacok közé tartozott.”
Florida, Illinois és Oklahoma post legmagasabb állami kizárási aránya
országos szinten minden 13 581 lakóegységben 2020 novemberében volt kizárási bejelentés.
a legmagasabb kizárási arányú Államok voltak:
- Florida (minden 7109 lakóegységben egy kizárási bejelentéssel);
- Illinois (minden 7285 lakóegységben egy);
- Oklahoma (minden 8128 lakóegységben egy);
- Új-Mexikó (Minden 9236 lakóegységben egy); és
- Delaware (minden 9310 lakóegységből egy).
a 220 legalább 200 000 lakosú nagyvárosi statisztikai terület közül a legmagasabb kizárási arány 2020 novemberében volt:
- Champaign, IL (minden 3,636 lakóegységben egy kizárási bejelentéssel);
- Shreveport, LA (minden 3806 lakóegységben egy);
- Macon, GA (minden 3947 lakóegységben egy);
- Davenport, IA (minden 4038 lakóegységben egy); és
- Evansville, IN (minden 4296 lakóegységben egy).
azok az 1 milliónál nagyobb lakosságú nagyvárosi területek, amelyek 2020 novemberében a legrosszabb kizárási arányt tették közzé, a következők voltak:
- St. Louis, MO (minden 4454 lakóegységben egy);
- Cleveland, OH (minden 5368 lakóegységben egy);
- Jacksonville, FL (minden 5877 lakóegységben egy);
- Louisville, KY (minden 6373 lakóegységből egy) és
- Birmingham, AL (minden 6591 lakóegységből egy).
kizárás kezdődik csökkenés havi országos
összesen 5,256 Amerikai tulajdonságok kezdődött a kizárás folyamat novemberben 2020, le 13 százalékkal a múlt hónapban, és le 79 százalékkal egy évvel ezelőtt.
míg a kizárás a nemzet számos államában csökken, néhány államban a kizárás havi növekedése 2020 novemberében kezdődött, beleértve:
- Missouri (18 százalék),
- Indiana (14 százalék),
- Georgia (4 százalék),
- Arizona (1 százalék) és
- Texas (1 százalék).
az 1 milliónál nagyobb lakosságú nagyvárosi területek között a legnagyobb számú kizárás 2020 novemberében kezdődött:
- New York, NY (454 kizárás kezdődik);
- St. Louis, MO (208 kizárás kezdődik),
- Chicago, IL (207 kizárás kezdődik);
- Miami, FL (151 kizárás kezdődik); és
- Los Angeles, CA (147 kizárás kezdődik).
a banki visszavásárlások 22 százalékos csökkenést mutatnak a múlt hónaphoz képest
hitelezők kizártak (REO) összesen 2010 amerikai ingatlanon 2020 novemberében, 22 százalékkal a múlt hónaphoz képest és 86 százalékkal az egy évvel ezelőttihez képest.
azt állítja, hogy a legtöbb befejezett foreclosures (REOs) 2020 novemberében került közzétételre, beleértve Floridát (273 REOs benyújtott); Illinois (167 REOs benyújtott); Kalifornia (164 REOs benyújtott); Arizona (141 REOs benyújtott); és Georgia (117 REOs benyújtott).
az 1 milliónál nagyobb lakosságú nagyvárosi területek között a legtöbb REOs-t 2020 novemberében nyújtották be, köztük Chicago, IL (114 REOs benyújtott); Phoenix, AZ (93 REOs benyújtott); Atlanta, GA (88 REOs benyújtott); Birmingham, AL (60 REOs benyújtott); és Miami, FL (58 REOs benyújtott).
jelentés módszertana
az ATTOM Data Solutions amerikai kizárási piaci jelentés az ATTOM adattárházba a hónap és a negyedév során legalább egy kizárási bejelentéssel rendelkező ingatlanok teljes számát tartalmazza. Előfordulhat, hogy a negyedév során az adatbázisba bevitt egyes kizárási bejelentéseket az előző negyedévben rögzítették. Az adatokat országszerte több mint 2200 megyéből gyűjtik, és ezek a megyék az Egyesült Államok lakosságának több mint 90 százalékát teszik ki. Az ATTOM jelentése magában foglalja a kizárás mindhárom szakaszában benyújtott dokumentumokat: Default-notice of Default (NOD) és Lis Pendens (LIS); aukció — Notice of Trustee Sale and Notice of Foreclosure Sale (NTS és NFS); és az ingatlan tulajdonában lévő vagy REO ingatlanok (amelyeket egy bank kizárt és visszavásárolt). Az éves, évközi és negyedéves jelentések esetében, ha egynél több típusú kizárási dokumentum érkezik egy ingatlanra az időkereten belül, csak a legutóbbi bejelentés számít a jelentésben. Az éves, évközi, negyedéves és havi jelentések mindegyike ellenőrzi, hogy ugyanazt a típusú dokumentumot korábban benyújtották-e egy ingatlan ellen. Ha igen, és ha az előző bejelentés a becsült kizárási időkereten belül történt annak az államnak, ahol az ingatlan található, a jelentés nem számolja az ingatlant a folyó évben, negyedévben vagy hónapban.
