Szia Anon, megértem, hogy az ingatlan nagyon vonzó befektetési lehetőség lehet, de javaslom, hogy keressen máshol.
Szingapúrban az ingatlanárak nem garantáltan emelkednek. Meg kell fizetnie a BSD-t és az ABSD-t a 2.ingatlanvásárláskor, amely a befektetés megtérülésébe kerül. A tőke van zárva 0 rugalmasság, kivéve, ha veszel egy saját lejáratú hitel az ingatlan.
a karbantartás drága, és a bérleti hozam nem fedezi a jelzálog-kifizetéseket.
a passzív jövedelem megszerzésének más módjai is vannak, mint a bérleti díj.
részvény-és kötvényportfólióból származó osztalék
kötvényből származó kuponok
Reit-ből származó bérleti hozam
üzletből származó nyereség és bevétel
Járadéktervből származó bónuszok
te is fiatal vagy. Meg kell keresni néhány növekedési potenciál ebből a pénzből. Azt javaslom, hogy fektessen be egy globálisan diverzifikált portfólióba, amely megfelel a kockázati profiljának. Korától kezdve a 70/30-as részvény-és kötvényportfólió ideális lehet. Évente 6-12% – ot szerezhet egy ilyen portfólión. Alacsonyabb, ha a passzív ETF útvonalat választja, vagy magasabb, ha az aktív kezelési útvonalat választja.
tehát összefoglalva, vásároljon egy tartózkodási helyet, de ne fektessen be növekedésre vagy bérlésre Szingapúrban. Csak wayyyy drága.