ha azt tervezi, hogy meghosszabbítja a házat, akkor a megfelelő helyen. Az otthonának kiterjesztése lehetővé teszi, hogy több családi helyet élvezhessen, és akár az ingatlan értékét is növelheti, hogy megkönnyítse a mozgást. Mint az egyik életet megváltoztató Lakásfelújítási projekt, amelyet vállalhat – különös gondosságot igényel a tervezés során -, összeállítottuk ezt a szakértői útmutatót, hogy segítsünk Önnek az út minden lépésében.
az otthon tervezésétől az engedélyezett fejlesztési jogokig és az építési előírásokig mindent megtalál, amit tudnia kell a ház kiterjesztéséről itt.
olvassa tovább, hogy az építési projekt le a földre, és információt a költségek egy kiterjesztés akkor nézd meg a funkciót.
hogyan lehet kiterjeszteni egy házat: tervezés
a ház meghosszabbításának megtervezése – a szükséges papírmunkától kezdve a választott építővel kötött szerződés megkötéséig – létfontosságú annak biztosítása érdekében, hogy a meghosszabbítási ütemterv zökkenőmentesen működjön, és tartsa meg a költségvetést. Ezt kell figyelembe venni.
építési engedély kérelmezése ház bővítésekor
a tervezési engedély megszerzése fontos lépés a kiterjesztés tervezésének folyamatában, de bonyolult lehet navigálni, ha nem ismeri. Használja szakértői útmutatónkat a tervezési engedélyhez, hogy többet megtudjon, és győződjön meg róla, hogy alaposan átnézte terveit egy építész vagy építő, aki ismeri a helyi tervezési hatóságot és preferenciáit.
általános útmutatóként egy ambiciózusabb kiterjesztés építéséhez tervezési engedélyre lesz szükség, ha:
- a bővítmény az otthonát körülvevő földterület felét fedi le;
- ha egy út felé halad;
- növeli az épület teljes magasságát;
- több mint hat méterre húzódik egy ikerház hátsó részétől;*
- több mint nyolc méterre húzódik egy ikerház hátsó részétől;
- családi ház;*
- az egyszintes hosszabbítás négy méternél magasabb;
- az egyszintes hosszabbítás az ingatlan oldalán van, és a ház szélességének több mint fele;
- olyan anyagokat használ, amelyek eltérnek a ház eredeti stílusától;
- erkély vagy emelt veranda építését tervezi;
- a ház szerepel a listán.
egyéb tervezési szempontok a házbővítményekhez
mi befolyásolhatja még a tervezési alkalmazást, amelyet nem vett figyelembe? Íme néhány dolog, amit szem előtt kell tartani, amikor kiterjesztést tervez.
Kilátás a szomszédokra
az olyan funkciók, mint a felső emeleti erkélyek, vitathatók lehetnek, ha a szomszédokra néznek. Windows esetén homályos matt üveget használhat, magas szintre telepítheti őket, vagy tetőablakokat illeszthet be.
a szomszédok árnyékolása
ha kétszintes vagy annál magasabb kiterjesztést épít túl messze a ház hátuljától a kertbe, akkor beárnyékolhatja a szomszédokat, ami korlátozza a megengedett méretet.
autópályák és az Ön kiterjesztése
ha a javasolt kiterjesztés zavarhatja a láthatóságot az autósok számára, akkor korlátozza azt is, hogy milyen messze lehet építeni.
‘egy másik tényező, amelyet szem előtt kell tartani, amikor a szomszédos épületektől három méteren (vagy bizonyos esetekben hat méteren) belül építenek, a Pártfal stb.törvény, amely megköveteli, hogy hivatalosan értesítse a szomszédos tulajdonosokat két hónappal a javasolt projekt előtt’ – mondja Ian Rock. (Lásd planningportal.gov.uk.)
- fedezze fel, hogyan kell kérelmezni a tervezési engedélyt útmutatónkban.
figyelembe véve a hozzáférési kérdéseket, amikor kiterjeszti a házat
a kiterjesztéshez való hozzáférés megszervezése fontos korai lépés, amelyet figyelembe kell venni a ház kiterjesztésének tervezésekor, mert korlátozhatja a tervezési lehetőségeket. Tehát, ha az otthoni hátsó részhez való hozzáférés korlátozott, talán azért, mert egy sorházban él, akkor a folyamat elején beszélnie kell az építőkkel és a szomszédokkal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy később nem okoz problémát az építésben. Miután anyagok daru egy ház felett is lehetséges, de ez rendkívül drága, és meg kell, hogy a megállapodás a tanács, hogy lezárja az utat ideiglenesen.
mi a teendő, ha a kiterjesztés tervezési kérelmét elutasítják
ha egy ház meghosszabbítását tervezi, és a kérelmet elutasítják, akkor mi fog történni: a tervezési elutasítási értesítés felvázolja, hogy fellebbezhet-e vagy sem, és meghatározza azt az időtartamot, amelyben fellebbezést kell benyújtani. Egy független tervezési ellenőr, aki figyelembe veszi a nemzeti és helyi politikát, valamint a javaslat hatását, megvizsgálja a fellebbezést.
a bővítmény tervének módosítása a tervezési engedély megadása után
néha a bővítmény tervének módosítása elkerülhetetlen, és minden, ami enyhe, néhány kérdéssel rendben kell lennie. A bővítmény tervében a tervezési alkalmazás jóváhagyása után végrehajtott bármilyen jelentős változtatáshoz azonban visszamenőleges módosítás szükséges, vagy egy új alkalmazás együtt. Tudjon meg többet a tervezési engedély útmutatónkban.
kiterjesztés tervezése engedélyezett fejlesztési jogok alapján
‘a háztulajdonosok néha meglepődnek azon, hogy mennyit lehet építeni egy házra az engedélyezett fejlesztési jogok alapján’ – mondja Alan Cronshaw, az Acronm Architecture & Design.
az oldalsó visszatérési kiterjesztések jó példa erre. Sok esetben a kétszintes oldalsó bővítmények nem is jelenthetnek problémát, de érdemes megvitatni javaslatait a tervezőkkel, mielőtt pénzt költene a részletes tervek elkészítésére. Még a természetvédelmi területeken is építhet hátsó hosszabbítókat, amennyiben azok megfelelnek a méretkritériumoknak és megfelelő anyagúak.
építési szabályok A ház meghosszabbítására
ez fontos, hogy figyelembe vegye a kiterjesztés tervezési rutinját.
minden otthoni bővítménynek meg kell felelnie az építési előírásoknak. A legnyilvánvalóbb, hogy ez a szerkezeti stabilitásra vonatkozik — ideértve az alapokat, az ablak-és ajtónyílásokat, az áthidalókat, a gerendákat és a tetőszerkezeteket. Ezért a tervnek általában tartalmaznia kell egy szerkezeti mérnök számításait, amelyeket rajzokkal együtt nyújtanak be az építési szabályzat alkalmazásának részeként.
amikor a kérelem benyújtása, akkor sem ezt keresztül helyi hatóság épület ellenőrzés, vagy egy független cég jóváhagyott ellenőrök. Akárhogy is, kétféle módon lehet alkalmazást készíteni — vagy teljes tervek, vagy az építési értesítésként ismert rövidített módszer.
egy nagy projekt, mint például egy kiterjesztés, akkor van értelme, hogy a tervezési jóváhagyta az előbbi, mielőtt elkezdené a munkát, különben bajba kerülhet, ha a projekt nem felel meg az előírásoknak.
a munkálatok megkezdésekor elengedhetetlen a rendszeres kapcsolattartás az épületfelügyelettel, mivel a kulcsfontosságú szakaszokban helyszíni ellenőrzéseket kell végezniük, kezdve a helyszíni kezdéssel és az alapok feltárásával. Végül, miután elkészült az új kiterjesztés, ne felejtse el megszerezni a megfelelés igazolását kitöltési igazolás formájában — ez kulcsfontosságú dokumentum, amikor eladni jön.’
mit kell benyújtani, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelel-e az építési előírásoknak:
- kitöltött jelentkezési lap;
- becsült költségek;
- a megfelelő díj;
- két példányban részletes rajzok skálán 1: 100 minimum; *
- két példányban a helyszínrajz mutatja a javaslatot, a terület határait és csatorna pozíciók;*
- a tervrajzokhoz mellékelendő tervrajzok és specifikációk két példánya, beleértve a szerkezeti tervezést és a számításokat;*
- a tűzbiztonsági jogszabályok hatálya alá tartozó épületekre vonatkozó tervek négy példánya, tűzállóságot, tűzjelzést, riasztókat, vészvilágítást, menekülési eszközöket és jelzéseket mutatva.*
*ha az online pályázatokat elfogadják, minden tervnek csak egy példánya szükséges.
hosszabbítást tervez? Megfelel a tűzvédelmi előírásoknak
a legtöbb bővítménynek természetesen meg kell felelnie a tűzvédelmi előírásoknak, köszönhetően az építőanyagok, például a gipszkarton, a tégla és a betonblokkok inert tulajdonságainak, amelyek általában legalább 30 percig ellenállnak a tűz terjedésének.
azonban, ahol bármilyen kitett fő szerkezeti elem van, például faoszlopok és acélgerendák, azokat általában védeni kell, például sovány gipszkarton béléssel. Továbbá, ha lyukakat vágnak a mennyezetbe a süllyesztett világításhoz, előfordulhat, hogy tűzvédőkkel kell felszerelni őket. A modern favázas falpanelekkel épített bővítmények belsőleg inert gipszkartonnal vannak bélelve, és beépített üreges korlátokat is tartalmaznak, amelyek lassítják a füst és a tűz áthaladását.
ha a design tartalmaz egy beépített garázs, akkor a falak és mennyezetek kell ellenállni a tűz – amely a legtöbb anyag kell kezelni, bár speciális rózsaszín színű gipszkarton (fireboard) az ideális burkolat mennyezet és csap falak. Az integrált garázsok mennyezetét vakolni kell, és a házból származó ajtóknak tűzvédelmi ajtóknak kell lenniük, megfelelő lépcsővel a garázsba (általában 10 cm).
a követelmények sokkal igényesebbé válnak a három vagy annál több szint meghosszabbítása esetén. Az újonnan kibővített ház részeként ez magában foglalhatja a speciális tűzvédelmi ajtók felszerelését minden új és meglévő helyiségbe, valamint a biztonságos menekülési folyosó biztosítását (általában a leszálláson és a lépcsőn keresztül) a fő kijárati ajtóig, a lépcsőket tűzálló béléssel védve.
ha a hosszabbítás két szintes vagy annál magasabb, akkor a legjobb feltételezni, hogy hálózati működtetésű füstjelzőt kell felszerelni az újonnan kibővített ház emeleti leszállóhelyére.
bérbeadása egy építész vagy tervező tervezni kiterjesztése
ez mindig a legjobb, hogy válasszon egy tervező egy stílus vagy múlttal projektek, amelyek megegyeznek, hogy mit próbál elérni. Ideális esetben egy helyi cég jobb választás, mint egy távoli, mivel jobban ismerik a helyi népnyelvet és a helyi tanács gyengeségeit.
‘ szervezetek, mint például az építőmesterek Szövetsége, a lakásfelújítások garantálják, melyik? A helyi és a Checkatrade olyan építőket kínál, akiket valamilyen módon értékeltek, ‘ mondja Kate Faulkner. Győződjön meg róla, hogy rendelkezik biztosítással és garanciális szolgáltatással, amely túléli, hogy valami történik velük vagy üzleti tevékenységükkel, és ellenőrizze, hogy szívesen aláírják-e a szerződést.’
‘jó, ha van egy rövid ismertetője a tervezőnek, de ez laza lehet’ – mondja Alan Cronshaw, az Acronym Architecture & Design. Ha nyitott terű elrendezést, jobb kapcsolatot szeretne a ház és a kert között, vagy egyszerűen több helyet szeretne, a tervező tanácsot ad Önnek, hogyan érheti el ezt, talán opciókkal. Ha drága tárgyakat szeretne, például egy bizonyos márkájú konyhát, vagy kéthajtású vagy nagy tolóajtókat, tudassa a tervezővel, hogy a hozzáadott költségeket figyelembe lehessen venni a költségvetésében.’
ne feledje, hogy egyes tervezők díjat számítanak fel az első látogatásért. Ellenőrizze díjstruktúráját és rugalmasságát, mielőtt kinevezné.
építészeti technológusokat találhat ciat.org.uk építészek via architects-register.org.uk vagy RIBA. Tudjon meg többet az építészekkel való együttműködésről szóló útmutatónkban.
bővítés tervezése: keresse meg a legjobb építőt
mindannyian tudjuk, hogy a barátok vagy a szomszédok helyi ajánlása, valamint a kereskedelmi testületek, például az építőmesterek Szövetsége, a legjobb módja annak, hogy jó építőt találjanak. Kérdéseket feltenni, ha keres áttétel? A projekt az ütemterv szerint és a várt módon fejeződött be? Elkészült a költségvetés? Voltak előre nem látható problémák, és hogyan kezelték őket?
kérje meg, hogy nézze meg a korábbi munkák példáit, és beszéljen a korábbi ügyfelekkel is. Hasonlítson össze legalább három írásos idézetet,és kérjen magyarázatot minden részletre, így összehasonlítja a hasonlót. Végül győződjön meg róla, hogy kényelmes – hónapokig szorosan fog dolgozni.
‘döntse el, hogy egy nagyobb, gyorsabb, de drágább céget szeretne-e használni, amely rugalmasabb lehet, vagy egy kisebb céget, amely olcsóbb lesz’ – mondja Marta De Sousa, a Lux Reality ingatlanfejlesztői.
‘győződjön meg arról, hogy az Ön által használt vállalkozóknak vannak garanciái, például a Masterbond. Készítsen vízzáró szerződést egy sablon, például egy JCT háztulajdonos szerződés segítségével, és győződjön meg róla, hogy kijelenti, hogy a kifizetéseket a munka meghatározott részeinek befejezése után kell teljesíteni, nem pedig különböző szakaszokban, mivel általában nagyon nehéz meghatározni, hogy mikor vagy félúton vagy negyed az út egy kiterjesztési projekten keresztül.’
használja útmutatónkat, hogy megtalálja az építőt és megbízható vállalkozókat a legjobb cégtől a kiterjesztési projektjéhez.
projektmenedzser felvétele, ha házat hosszabbít
a projektmenedzser, gyakran az építész vagy a vezető építő felügyeli a projektet annak biztosítása érdekében, hogy zökkenőmentesen, költségvetéssel és ütemezéssel működjön. Vagy érdemes pénzt megtakarítani, ha maga futtatja a kiterjesztési projektet. Használja útmutatónkat a kiterjesztés projektkezeléséhez, hogy megtudja, mit kell tudnia a folyamatról. És akárhogy is, a hétről hétre bővítő tervezőnk ellenőrzése megértést nyújt a kiterjesztési folyamatról,és segít a tiédnek az ütemezéshez.
- a forrásanyagokhoz próbálja ki a BRE
- ha tervezési tanácsokat keres, próbálja ki a tervezési portált
hogyan lehet kiterjeszteni egy házat: a tervezési szakasz
a kiterjesztés megtervezése nem csak azt fedi le, hogy a kiterjesztés belseje hogyan fog kinézni, amikor elkészül; olyan részleteket is magában foglal, mint a tető szerkezete és magassága; a felhasznált külső anyagok; ajtó-és ablaképítés; és a kiterjesztés lábnyoma. Itt mindent lefedünk, amit tudnia kell a praktikumokról – és a szórakoztató részről, a kiterjesztés esztétikájáról.
a bővítmény szerkezetének megtervezése
fontos, hogy a bővítmény kialakítása megfeleljen az Ön igényeinek a tervezési folyamat során, mivel költséges lehet a további változtatások végrehajtása. Számos lehetőséget kell figyelembe venni, többek között:
kiterjesztés tervezése: a lábnyom meghatározása
kevés korlátozás van a bővítmény alapterületének méretére, kivéve, ha valószínűleg a kert több mint felét lefedi (beleértve a meglévő bővítményeket és melléképületeket). Ne feledje azonban, hogy minden olyan kiterjesztés, amely elnyeli a felhasználható kerti terület jelentős részét, befolyásolhatja otthona jövőbeli eladhatóságát.
kiterjesztés tervezése: döntés a magasságáról
általában nem szabad magasabbra építeni, mint a meglévő ház. Az oldalsó hosszabbító tetőket és falakat azonban gyakran kissé vissza kell állítani (talán 10-15 cm-rel). Győződjön meg arról, hogy a bővítmény tetőterve hízeleg az eredeti házéval – akár megfelelő anyagok, visszhangzott tetővonalak, akár kontraszt révén. A bővítmény tervezésének ezt a részét a tervezők alaposan megvizsgálják.
kiterjesztés tervezése: a nagyobb nem azt jelenti, hogy jobb
ne gondoljon a kiterjesztésére a maximális méret hozzáadása szempontjából, amelybe beleférhet – vagy megengedett. Ehelyett fontolja meg pontosan, hogy mire van szüksége a kiterjesztéshez, és hogyan szeretné érezni. Gyakran a túlméretezett bővítmények túlméretezett szobákhoz vezetnek – általában konyhai étkezőkhöz -, amelyek kényelmetlennek és túl tágasnak érzik magukat. Jobb, ha elkészíti a tökéletes alaprajzot, majd visszafelé halad, hogy a kiterjesztés lábnyoma megfelelő méretű legyen mind az Ön igényeinek, mind a teleknak.
kiterjesztés tervezése: a meglévő otthonához való illesztés
a bővítmény külső anyagait úgy kell megválasztani, hogy megfeleljenek az eredeti ház anyagainak – gondoljon a visszanyert téglákra, hogy a kiterjesztés úgy nézzen ki, mintha mindig is ott volt–, vagy úgy, hogy ellentétben álljon az eredeti házzal, például burkolat és renderelés, vagy akár üveg.
nincsenek szigorú szabályok arra vonatkozóan, hogy milyen anyagokat fogad el a tervezőiroda. Attól függ, hogy az épület, a terület, a helyi tervezési politika, és te – a háztulajdonos,’ mondja Hugo Tugman.
‘régebben a tervezők általában azt akarták, hogy a bővítmények megfeleljenek az eredeti épületnek, ami a régebbi épületek pasztillás kiegészítéseinek kiütéséhez vezetett, de manapság egyre inkább az az uralkodó nézet, amely lehetővé teszi, hogy az eredeti épület maga legyen.
‘a kontrasztnak nem kell fényes modernet vagy csúcstechnikát jelentenie. Általában jó ötlet egy régi épület meghosszabbításakor, hogy a kiterjesztés csendesebb szerepet játsszon az eredeti épületnél, és meglehetősen lehetséges egy viszonylag kortárs design előállítása, amely szerény és nyugodt a kifejezésében.’
belül próbálja meg együtt gondolni a belső és külső bútorok választását. ‘A megfelelő felületek, színek és textúrák kiválasztása a kültéri és beltéri bútorok számára nagyszerű módja annak, hogy megőrizze a koherens megjelenést, amely például az otthonból a kertbe vagy a teraszra áramlik’-mondja John Sims Hilditch, a Neptune társalapítója.
kiterjesztés tervezése: kontrasztos az otthonával
a kontrasztos anyagok kiválasztása a bővítményekhez néha elfogadhatóbb a tervezési osztályok számára, és egy építész segíthet ebben, de győződjön meg róla, hogy a kontraszt kiegészítő és nem vizuálisan rácsos.
amikor az Up Architects egy dél-londoni otthon bővítését tervezte (lent), amely egy fiatal családnak nagy nyitott terű lakóteret biztosított, iker-csípős tetőket építettek be az épület nagy részének lebontására, és a falakat és a tetőket Kebony-val borították. A Norvégiában kifejlesztett Kebony fenntartható forrásból származó puhafaként indul, amelyet aztán módosítanak, hogy stabil és rendkívül tartós legyen. Ára 60 ft négyzetméterenként.
egyedi elemek hozzáadása egy kiterjesztéshez
egyedi elemek hozzáadása a ház meghosszabbításakor nem olcsó. Mivel egyedileg állítják elő őket, nem pedig a polcról, drágábbak a gyártás, vagy magában foglalhatja az egyes kézművesek képességeit. Így lehetnek kitéve késések, feltartotta az építési projekt. Érdemes azonban megfizetni a prémiumot, mivel mind gyakorlatilag, mind vizuálisan hatalmas vonzerőt kölcsönözhetnek a kiterjesztésnek.
várhatóan többet fizetnek az olyan egyedi megoldásokért, mint például az AR ‘ Chic (fent és lent) ezen a meghosszabbításán található kiemelkedő fémkeretes üveggörbe, amely kör alakú tetőfényeket, zöld rétet a tetőn és egyedi konyhai asztalosokat is tartalmaz. Egy hasonló projekt körülbelül 190 000-be kerülne.
kiterjesztés tervezése: a belső tér helyes megszerzése
annak biztosítása, hogy a kiterjesztés úgy érzi, mintha az eredeti ház része lenne – vagy mint egy csodálatos kiegészítés–, nem pedig valami, ami kínosan csavarozott, létfontosságú, és ez a leginkább észrevehető belülről. Michael Holmes felújítási szakértő a következő szakértői tippeket javasolja, hogy ezt helyesen kaphassa:
maximalizálja a meglévő és az új tér közötti nyílást
minél szélesebb és magasabb a nyílás, amely összeköti a két teret, annál inkább egy helyiségnek érzik magukat.
minden új nyílást gerendákkal kell lefedni, általában acél, hogy támogassa a falakat és a padlót. A gerenda méretét és tartóit egy szerkezeti mérnöknek kell kiszámítania (a szerkezeti mérnökök Intézetén keresztül megtalálható istructe.org). minél kisebb és kevésbé látható ezek az elemek, annál zökkenőmentesebb az áramlás a régi és az új között. A legtöbb esetben el lehet rejteni a gerendát a mennyezeti üregben, különösen, ha csak egy nem teherhordó válaszfalat távolít el.
folyamatos mennyezeti szint létrehozása
a régi és az új terek közötti belmagasságnak ideális esetben azonosnak kell lennie. Ha különböznek egymástól, akkor a magasabb mennyezetet gyakran le lehet hozni új lécek hozzáadásával és a tetején lévő vakolattal.
az építési előírások szerint nincs minimális belmagasság, kivéve a lépcsők felett, de a 2,3-2,4 m szabvány. Ha ez nem praktikus megoldás, akkor a legjobb, ha van egy kisebb nyílás dobozos válaszfallal, hogy elrejtse a lépcsőzetes mennyezeti szinteket.
győződjön meg arról, hogy a padlóburkolat ugyanazon a magasságban van elhelyezve
amikor egy bővítmény padlószintjét határozza meg, fontos, hogy visszafelé haladjon a meglévő ingatlan kész padlószintjétől annak biztosítása érdekében, hogy azonosak legyenek, ha összekapcsolódnak.
amikor átalakít, ahelyett, hogy meghosszabbítaná, a padlószintbeli különbségeket felépítéssel lehet leküzdeni – gyakran gyorsan kötődő szilikon padló esztrich használatával. Ha ugyanazt a szintet nem lehet könnyen elérni, akkor a legjobb, ha egy teljes lépést hozunk létre, (H)19-22cm, nem pedig egy kis különbséget, amely a gyermekek számára utazási veszélyt jelenthet.
egyező felületek használata meglévő és új terekben
a régi és az új terek zökkenőmentesen összekapcsolhatók, ha ugyanazt a padlóanyagot használják végig. Ez az elv vonatkozik ugyanazokra az építészeti részletekre is, mint az ablakok, ajtók, szegélylécek, architrávok és burkolatok; és ugyanaz a D-dccor, beleértve a színsémákat, a padlót, a függönyöket és a bútorokat.
próbálja meg együtt gondolni a bútorok belső és külső választásait. ‘A megfelelő felületek, színek és textúrák kiválasztása a kültéri és beltéri bútorok számára nagyszerű módja annak, hogy megőrizze a koherens megjelenést, amely az otthonból a kertbe vagy a teraszra áramlik’-mondja John Sims Hilditch, a Neptune társalapítója.
Hogyan hozzunk létre egy nyitott terű életteret
ha egy kortárs otthon bővítményét tervezi, akkor valószínű, hogy nyitott terű teret tervez.
‘a nyitott terv vagy gyakrabban a félig nyitott terv nagyon népszerű, mivel megfelel a legtöbb ember modern életmódjának, és javítja az otthoni tér érzékelését és használatát’-mondja Hugo Tugman. Általában arra biztatom az embereket, hogy menjenek erre az útra; azonban számos dolgot szem előtt kell tartani, amikor kidolgozzuk, hogyan lehet a legjobban használni a helyet.
‘általában jó ötlet azonosítani a különböző zónákat az elrendezésen belül — például a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A tér kinézetét és érzetét finomíthatja az, hogy ezek határai milyen mértékben vannak meghatározva vagy elmosódottak, és sok olyan eszköz létezik, mint például a padlóburkolat folytatása vagy megváltoztatása, amelyek képesek szabályozni ezt a szétválasztási fokot.
‘bár a falak elzárhatják a nyitott teret, hasznosak lehetnek például Bútorok, Tárolók és radiátorok elhelyezésekor. Az egyik oka annak, hogy a padlófűtés olyan jól működik egy nyitott terű térben, az az, hogy gyakran nincs elég megfelelő fal a radiátorok elhelyezésére.’
használja útmutatónkat a nyitott terű élettér létrehozásához további tippekért és inspirációkért.
ajtók és ablakok kiválasztása bővítményekhez
ajtók és ablakok az új bővítményhez kívül és belül egyaránt hatással lesznek a megjelenésére. Ha pozícióik, méreteik és formáik, keretező anyagaik és látóvonalaik megfelelőek lesznek, az új kiterjesztés keveredik az eredeti házzal, és befolyásolhatja, hogy mennyi napfény éri el a szobát.
fontos, hogy mind az ablakok, mind az ajtók stílusa és keretezése ne csak a belső berendezéseit – például a konyha kialakítását – egészítse ki, hanem az otthoni meglévő ablakok stílusát és keretezését is. Valami olyan egyszerű, mint ha a külső keretek ugyanabban a festékárnyalatban vannak, mint a meglévő ablakkeretek, elősegítheti az új kiterjesztés keveredését az eredeti házzal.
válassza a lehető legszélesebb panelt, ha kéthajtású ajtókat választ a kerthelyiség zavartalan kilátásához. ‘Ennek az ajtóstílusnak a maximális panelszélessége 1.2 méter, amely nagy üvegterületet biztosít, és maximalizálja a kilátást kívülről-magyarázza Neil Ginger, Az Origin vezérigazgatója.
‘a kétszintes átalakításban a kétajtós ajtókhoz különféle lehetőségek állnak rendelkezésre, a kétajtós modellektől a nagy nyolcajtós konfigurációkig, a rekeszek és a 90 fokos sarokszakaszok beállításáig-folytatja Neil Ginger. Az ajtók ára változó, de útmutatásként egy egyedi alumínium kivitel ajtólaponként 1500 Ft-tól kerülne.
‘az ajtók külső kinyitása teljes mértékben a szélességüktől függ, amely akár 40 cm is lehet, és kevesebb, mint fél méterrel kinyúlik kifelé. Alig több mint egy méter helyet kell hagynia az 1,2 méter szélességű ajtók számára.’
olvassa el útmutatónkat a korabeli otthonoknak szimpatikus ablakok kiválasztásához, vagy menjen kortárs fémkeretes ablakokkal.
Kéthajtású és tolóajtók kiválasztása hosszabbításhoz
hosszabbítás tervezésekor az új szoba középpontjában a kertre nyíló ajtók állnak.
‘a kétajtós ajtókhoz különféle lehetőségek állnak rendelkezésre, a kétajtós modellektől a nagy nyolcajtós konfigurációkig, a rekeszek elrendezéséhez és a teljes 90 fokos sarokszakaszokhoz-magyarázza Neil Ginger, Az Origin vezérigazgatója. ‘A kétajtós ajtók ára változó, de útmutatásként egy egyedi alumínium kivitel ajtólaponként 1200 Ft-tól kerülne.
‘az ajtók külső nyitásának helyigénye teljes mértékben a szélességüktől függ. A kétajtós ajtók akár 40 cm-es keskenyek is lehetnek, és kevesebb, mint fél méterrel kinyúlnak kifelé, míg az 1,2 méter szélességű ajtóknak alig több mint egy méter helyet kell biztosítaniuk.
‘a befelé nyíló ajtók ideálisak olyan projektekhez, ahol a külső hely korlátozott — például erkélyen. Az esetek többségében ajánlott kifelé nyíló ajtókat választani, hogy megakadályozzák az esővíz bejutását az otthonba, amikor az ajtókat kinyitják, miután esett az eső.’
a kétajtós ajtók belsőleg is felszerelhetők, mivel a kialakítás alacsony küszöbértéke zökkenőmentes átmenetet eredményezhet az egyik helyiségből a másikba.’
tudjon meg többet és merítsen ihletet a bővítményéhez a bi-fold és tolóajtók kiválasztására vonatkozó útmutatónkkal.
helyek hozzáadásának módjai anélkül, hogy ki kellene terjeszteni
ha úgy dönt, hogy a kiterjesztés nem az Ön számára, akkor még mindig vannak más módok a szükséges hely hozzáadására:
- az elrendezés átalakításától a tetőtéri átalakításig megmutatjuk, hogyan adhat értéket otthonának azáltal, hogy dolgozik azzal, amit kapott.
- ha egy összekapcsolt kiterjesztés kizárt, akkor érdemes hozzáadni egy leválasztott kiterjesztést melléképület vagy kerti melléképület formájában.
- lehet, hogy már van hely egy nem használt garázsban? A garázs átalakítás hozhat sok új élettér egy töredéke a költségek egy emeletes kiterjesztése.
további bővítési és felújítási tervezési segítség:
- Házbővítmények minden költségvetéshez
- házfelújítás: alapvető útmutató
- Loft átalakítási költségek: bontás
Friss hírek