a Redfin ügynökök medián jövedelmet szereztek a $112,200 2020-ban több mint kétszerese a Medián $49,700 a hagyományos ügynökök
Redfin arra törekszik, hogy a legjobb munkáltató az ingatlan azáltal, hogy kiváló kompenzáció, előnyök és lehetőségek karrier növekedés. Az összes Redfin vezető ügynök medián jövedelme 112 200 dollár volt 2020-ban. Ez több mint kétszerese a medián bruttó jövedelem $49,700, hogy egy tipikus ingatlanügynök teszi egy év adatai szerint a National Association of Realtors.
a Redfin medián jövedelme magában foglalja a fizetést, az otthoni értékesítésből származó bónuszokat és a Redfin részvényeket. Nem tartalmazza a Redfin által az ügynökök számára fedezett előnyök és kiadások értékét, amelyek ügynökenként évente körülbelül 25 000 dollárt tesznek ki. Az előnyöket az alábbiakban részletesebben ismertetjük. A Redfin ügynökei azért keresik ezeket az előnyöket, mert alkalmazottak, nem független vállalkozók. A hagyományos ügynökök, akik általában független vállalkozók, akik kizárólag jutalékokon dolgoznak, általában nem kapnak előnyöket, és általában minden üzleti költségüket zsebből fizetik.
Redfin ügynökök erős jövedelem az első évben
Redfin helyezi ügynökök egy utat keresni hat számjegyű után az első évben azáltal, hogy a csapat támogatása, képzés, technológia és bevezetések 100 + komoly ügyfelek évente. A Társaság első évében a Redfin ingatlanügynökök átlagosan 63 000 dollárt kerestek, ami már 13 000 dollárral több, mint az ingatlanforgalmazók Országos Szövetsége által jelentett éves ügynöki jövedelem.
lehetőség a jövedelem gyors növelésére
az ingatlanügynökök gyorsan növelhetik jövedelmüket a Redfin-nél, mivel a vállalaton belül előléptetik őket. A Redfin ügynökök, akik 3 vagy több éve vannak a cégnél, átlagosan 160 000 dollár jövedelmet keresnek. Bár nincs közvetlen adat arról, hogy a többi brókercég ügynökei mennyi időt keresnek az idő múlásával, az ingatlanforgalmazók Országos Szövetségének adatai szerint a 3-5 éves tapasztalattal rendelkező ügynökök átlagosan 45 400 dollárt keresnek adók és kiadások előtt, és a 6-15 éves tapasztalattal rendelkező ügynökök átlagosan 68 300 dollárt keresnek adók és kiadások előtt.
mint a legtöbb iparágban, a Redfin átlagos ügynöki fizetése piaconként változik. A magasabb lakásárakkal és megélhetési költségekkel rendelkező piacokon a Redfin ügynökök átlagosan többet keresnek. Például Austinban az átlagos fizetés 67 000 dollár az ügynökök számára az első évben, és 173 000 dollár azoknak az ügynököknek, akik három vagy több éve vannak a Redfin-nél. A kompenzációs útmutatónkban láthatja az átlagos jövedelmet és azt, hogy a Redfin ügynökök hogyan fizetnek a piacon.
fizetés vagy jutalék? Hogyan fizetnek a Redfin ügynökök
a hagyományos brókercégek legtöbb ügynökét kizárólag a zárt értékesítésből származó jutalékok fizetik. Alkalmazottként a Redfin ügynökök alapfizetést és bónuszokat keresnek minden otthoni vásárlásért vagy eladásért, amelyet bezárnak. A bónusz összege a ház árához van kötve. Az első évben az ügynöki fizetés körülbelül 30% – a alapfizetés, 70% pedig tranzakciós bónuszokból származik. Ahogy az ügynökök növelik jövedelmüket a Redfin-nél, a tranzakciós bónuszok és az alapfizetés közötti egyensúly eltolódik a bónuszokból származó több jövedelem mellett. A teljesítménycélokat teljesítő ügynököket magasabb alapfizetéssel és magasabb tranzakciós Bónuszokkal jutalmazzák. A Redfin jutalmazza azokat az ügynököket is, akik hűséges ügyfeleket fejlesztenek ki azáltal, hogy magasabb bónuszokat fizetnek az ismétlődő, áttételi és gömb ügyfelek számára. A legjobban teljesítő ügynökök Redfin részvényeket is keresnek.
“a jövedelem konzisztenciája nagy plusz számomra” – mondta Matt Ferris, aki 2020-ban kezdte a társaságot Észak-Virginiában. “Rendszeresen találkozom az ügyfelekkel a Redfin webhelyén keresztül, így sokkal kiszámíthatóbb jövedelemmel és következetes értékesítéssel rendelkezem, mint hagyományos ügynökként. Az alapfizetés biztonságot nyújt, ha lassabb hónapja van.”
“amikor hagyományos ügynök voltam, stresszes volt úgy érezni, hogy minden eladás olyan fontos és szükséges a családom támogatásához” – magyarázta Ferris. “A Redfin megközelítés felszabadító volt. Nem érzek nyomást arra, hogy eladjak egy ügyfelet, csak segítsek nekik. Nem kell úgy kezelnem a grillezést vagy a gyerek születésnapi partiját, mint egy marketing lehetőséget, de büszke vagyok arra, hogy beszélek arról, amit csinálok, és hagyom, hogy a beszélgetés természetesen folyjon. Komoly ügyfelekkel találkozom a Redfin – nél, és csak arra tudok összpontosítani, hogy a legjobb tanácsokat adjam nekik, még akkor is, ha ez a Tanács az, hogy egy kicsit hosszabb ideig takarítson meg, hogy megkapja azt az otthont, amelyet igazán akar.”
a Redfin évente 25 000 dollárt költ Ügynökönként juttatásokra és kiadásokra
a kifizető ügynökökön kívül a Redfin évente körülbelül 25 000 dollárt költ ügynökönként juttatásokra és üzleti kiadásokra. A Redfin minden alkalmazottja jogosult orvosi, fogászati és látási tervekre saját maguk és családjuk számára. A Redfin tervei átfogó lefedettséget kínálnak megfizethető díjakkal és alacsony zsebköltségekkel.
“2018-ban, mielőtt csatlakoztam a Redfin-hez, egy hagyományos brókercégnél dolgoztam, és nagyon beteg lettem” – mondta Lisa Tucker, egy washingtoni ügynök. “Nem volt egészségügyi lefedettségem, így nem tudtam megkapni a szükséges ellátást. Annyira beteg voltam, hogy két hónapig egyáltalán nem tudtam dolgozni, és az üzletem kiszáradt. Ijesztő idő volt, ami megkérdőjelezte, hogy maradhatok-e ebben az iparágban, amelyet szeretek.”
“röviddel ezután megtaláltam a Redfint, megismertem az előnyöket, és beleszerettem az ügyfélközpontú kultúrába. Ritka, hogy a brókercégek egyáltalán kínálnak egészségbiztosítást az ingatlanügynököknek, nem is beszélve az ilyen jó egészségügyi ellátásról alacsony költséggel. Fogalmam sem volt, hogy van egy bróker, amely megengedi, hogy azt csináljam, amit szeretek, jó megélhetést keressek és gondoskodjak magamról.”
az egészségügyi ellátás mellett a Redfin ügynökök fizetett szabadságot, szülői szabadságot és rokkantsági biztosítást keresnek. Beiratkozhatnak a 401 (k), az egészségügyi és az eltartott ellátás rugalmas megtakarítási számláira, valamint a termékenységi kezelések fedezetére. Az alkalmazottak beiratkozhatnak munkavállalói részvényvásárlási tervünkbe is, amely lehetővé teszi az alkalmazottak számára, hogy kedvezményes áron vásároljanak Redfin részvényeket. Ez a Redfin részvényein kívül, amelyeket kompenzációjuk részeként nagy teljesítményű ügynököknek ítélnek oda.
minden kifizetett költség
a Redfin fedezi az üzleti tevékenység hagyományos költségeit, amelyek becslésünk szerint minden Redfin ügynök évente átlagosan 14 000 dollárt takarít meg. A Redfin ügynököknek gyakorlatilag nincs költségük, mert a Redfin mindent fedez:
- MLS díjak, licenc megújítási díjak és egyesülési díjak
- Marketing
- listázási anyagok, beleértve a signage, lockboxes, szórólapok, képeslapok, 3D szkennelés, online hirdetések és egyéb reklámanyagok
- futásteljesítmény
- mobiltelefon-szolgáltatás
- Laptop, nyomtató és tinta
- képzés, coaching és továbbképzés
a hagyományos ingatlanügynökök gyakran fizetnek mindezt a saját zsebükből, valamint az önfoglalkoztatási adókból. Az ingatlanengedély megszerzésének költsége, az éves díjak és díjak fedezése, valamint az online leadek vásárlása elég magas ahhoz, hogy egy új engedélyes adósságot küldjön, mielőtt valaha is eladtak volna.
“a hagyományos ingatlan, meg kell pénzt költeni, hogy a pénz,” mondta Tucker. “Egy listáért fizet egy jel, egy szekrény, egy fotós, a közösségi média hirdetéseinek telepítéséért, a lista folytatódik. Több száz vagy ezer dollárt költ, mielőtt egy fillért keresne. Nem csak, hogy nem kell, hogy jöjjön ki a zsebéből semmit Redfin, az összes ezeket a szolgáltatásokat nyújtott szabvány minden ügyfél számára. Tehát a legjobb terméket kínálom ügyfeleimnek, mindezt alacsony díj ellenében.”
Redfin technológia és támogatás: Priceless
$25,000 per ügynök egy konzervatív becslés értékének Redfin előnyöket, mert nem tartalmazza a Redfin technológia és támogatás. Nehéz, hogy egy árat a támogató ügynökök kapnak. Minden ügynököt egy csapat ember támogat— a Redfin alkalmazottai is, akik fizetést és juttatásokat keresnek -, hogy segítsék őket az ügyfelek kiszolgálásában. Ez a csapatstruktúra nagy oka annak, hogy a Redfin ügynökök háromszor produktívabbak, mint más brókercégek ügynökei.
minden vezető ügynök egy koordinátorral dolgozik, aki segít kezelni a papírmunkát, ütemezni a lezárásokat és nyomon követni a hitelezőket, ügyvédeket és címvállalatokat, hogy az ügyleteket a pályán tartsák. A koordinátorok segítenek abban is, hogy az otthonok készen álljanak a listára a fotózások ütemezésével, marketinganyagok létrehozásával és az MLS-en történő listák elindításával. A Redfin túrakoordinátorai és támogató ügynökei telefonhívásokat és kérdéseket tesznek fel a weboldalról, találkozókat hoznak létre új ügyfelekkel, és túrákat ütemeznek a Redfin ügynök nevében. A Redfin ügynökök támogatják egymást és megosztják a tudást. A csapatvezetők és a belső képzési csapat személyre szabott coachingot és szakmai fejlődési lehetőségeket biztosít.
ez a csapatszemlélet lehetővé teszi az ügynökök számára, hogy energiájukat a kiváló szolgáltatások nyújtására összpontosítsák a logisztika és a papírmunka kezelése helyett. A Redfin ügynökök idejük nagy részét az ügyfelekkel való találkozással töltik, megismerik céljaikat, jó tanácsokat adnak nekik, és hevesen támogatják őket.
a Redfin ügynököket társult ügynökök hálózata is támogatja. Ezek független vállalkozók, akik a Redfin-nél felfüggesztik engedélyüket, és fizetnek, hogy részt vegyenek a bemutatókon és egyéb találkozókon a Redfin vezető ügynökei nevében. A társult ügynökök segítenek a Redfin ügyfeleinek azonnal látni az otthonokat, még akkor is, ha vezető ügynökük nem érhető el egyszerre.
ezt a koordinációt a Redfin technológiai platformja hajtja, amelyet a Redfin mérnökei építenek az ügynökökkel együtt. A Redfin weboldala és mobilalkalmazásai az üzleti generátor, amely gyönyörű Keresési élménnyel vonzza az ügyfeleket a Redfin-hez. A Redfin ügynököknek nem kell időt vagy pénzt költeniük az “ólom” generációra. Évente több mint 100 komoly ügyféllel találkoznak a Redfin weboldalon keresztül, és megismétlik és beutalják az ügyfeleket. A Redfin fogyasztói oldala mögött az Agent Tools, a Redfin szoftvere az ügynökök számára. Az Agent Tools segíti az ügynököket a hatékony munkavégzésben, így több időt töltenek az ügyfelekkel. Az Agent Tools egyszerűvé teszi az ügynökök számára, hogy kapcsolatba lépjenek az ügyfelekkel, koordináljanak a csapattársakkal, kezeljék a találkozókat, és nyomon kövessék a papírmunkát, a tranzakciós határidőket és a mérföldköveket, mindezt egy platformon.
küldetés és kultúra: Ez több, mint a pénz
a Redfin-nél mindenki, az ügynököktől és a Koordinátoroktól a könyvelőkig és a mérnökökig, a küldetésünk körül gyűlnek össze, hogy újradefiniáljuk az ingatlanokat a fogyasztó javára. Ez egy olyan együttműködési kultúra, amely új ötleteket ösztönöz a vállalat minden részéről, és értékeli azokat az embereket, akik megkérdőjelezik a status quo-t, és kreatívan gondolkodnak arról, hogyan tehetnénk jobbá az ingatlanokat.
az ügynököknek és a támogató személyzetnek több útja van a vállalaton belül, beleértve a képzési és irányítási szerepeket, vagy új szolgáltatások és termékek kifejlesztésének lehetőségeit, mint például a Redfin Concierge és a RedfinNow.
felismerve, hogy a sokszínű, befogadó munkaerő létfontosságú küldetésünk szempontjából, a Redfin minden háttérrel keresi a tehetségeket az oktatás, a katonai szolgálat, a faj, az életkor, a nem és a szexuális irányultság szempontjából. Az ügyfeleink és az általunk kiszolgált közösségek sokszínűségét tükröző munkaerő kiépítése kiemelt fontosságú és folyamatos erőfeszítés a Redfin számára.
érdekli a Redfin?
munkát keres az ingatlan? Minden háttérrel rendelkező embereket veszünk fel, akik szenvedélyesen szolgálják az ügyfeleket. Tudjon meg többet a vezető ügynök munkalehetőségeiről, a társult ügynök munkalehetőségeiről, vagy nézze meg útmutatónkat arról, hogyan válhat ingatlanügynökké, ha csak most kezdi el.
módszertan
a Redfin vezető ügynökeinek éves bruttó jövedelme magában foglalja a fizetést, a bónuszokat és a részvényalapú kompenzációt a teljes 2020 naptári évre, és összehasonlítják a medián ingatlanügynök(R) jövedelemmel, a NAR 2020 Tagprofilonként.
az első éves Redfin vezető ügynökök átlagos jövedelme olyan ügynököket tartalmazott, akik Jan között teljes és egymást követő 12 hónapot dolgoztak. 1, 2017 és január. 27, 2021. Ez átlagosan azt jelenti, amit az elsőéves ügynökök az elsőn belül megkaptak a Fizetési csekkjeikben 12 hónapos munka a Redfin-nél a saját kezdési dátumuk alapján.
ezt a bejegyzést eredetileg 2018-ban tették közzé, 2021-ben frissítették.