saber como invernizar uma casa vazia, cabine ou casa de férias é fundamental se você planeja sair por um longo período. Veja como evitar que sua casa e propriedade de milhares de dólares em danos causados pela água enquanto você estiver fora.
o que é Winterization?
Winterization é o processo de desconectar e remover a água do sistema de encanamento de um edifício para evitar danos causados por temperaturas de congelamento. Não é o mesmo que Isolamento, que é o ato de envolver o encanamento para mantê-lo fresco no verão e quente no inverno.
como Invernizar uma casa vazia
existem muitas precauções que você pode tomar para que seus canos de água não congelem em temperaturas frias. Mas para realmente invernizar uma casa vazia, você precisará seguir estas 7 instruções.
desconecte o abastecimento de água principal
como você deve saber, sua casa tem uma válvula de desligamento de água localizada dentro que impede que a água flua para o resto de sua casa. No entanto, ao invernar uma casa vazia, você precisa desligar a água antes mesmo de chegar à sua casa.Isso é feito pedindo a sua cidade para sair e desligar o seu abastecimento de água na rua. Eles desligarão a água para você com uma ferramenta especial chamada chave do medidor (e possivelmente uma chave do medidor). Alguns municípios permitem que você faça isso sozinho, mas verifique com eles primeiro.
para fazer isso sozinho, tudo que você precisa é a ferramenta certa e permissão.
drene cada dispositivo elétrico& aparelho
abra a torneira em cada dispositivo elétrico ou aparelho em sua casa. Isso inclui Torneiras de Pia, Torneiras de banheira e chuveiro, torneiras de lavanderia e utilidades, torneiras externas (torneiras) e aquecedores de água. Não se esqueça da sua máquina de fazer gelo na geladeira, máquinas de lavar e lava-louças.
aquecedores de água são comumente perdidos no processo de winterization. Mas é fundamental que você abra o dreno do seu aquecedor de água e deixe a água sair.
Remova todos os aeradores
um aerador é uma tela localizada na ponta da torneira. Suaviza o fluxo de água e, ao mesmo tempo, torna-o mais fluído com mais eficiência. Você precisará de uma chave inglesa para remover a caixa do aerador. Em seguida, remova o aerador da caixa.
os aeradores podem ser substituídos quando a casa não estiver mais vazia.
sopre ar em suas linhas de água
você até agora desconectou o abastecimento de água, abriu todos os acessórios para deixar a água escorrer e removeu os aeradores.
agora você precisa substituir qualquer água restante nos tubos por ar. Isso também é chamado de sangrar seu encanamento. E isso é feito conectando um compressor de ar ao seu medidor.
Ajuste o regulador do seu compressor de ar para 75 psi (libras por polegada quadrada). Uma válvula em seu compressor lhe dará a leitura adequada. Agora ligue o compressor de ar conectado e aguarde que toda a água em todos os seus tubos e acessórios seja expelida pela pressão do ar.
com um compressor de ar de grau profissional, isso geralmente leva cerca de 20-30 minutos. Usar um compressor de ar de baixo grau pode levar horas.
lave seus banheiros
esta etapa é super fácil. Basta ir a todos os seus banheiros e lavá-los uma vez.
Despeje Anticongelante no sistema de Esgotos
Para esta parte do processo, é importante saber que cada casa tem dois sistemas de encanamento:
- Potável do sistema (também chamado de linhas de água) para a água usada para beber ou lavar
- sistema de Drenagem – (também chamado de esgoto linhas) de águas residuais ou “suja” da água
os Passos de 1 a 5 têm focado em winterizing potável linhas em sua casa vazia. Esta 6ª etapa se concentrará em winterizing seu sistema de drenagem.
como você não pode soprar ar em seu sistema de drenagem, você precisa invernizá-los adicionando anticongelante. E você vai precisar de muito disso. A casa média pode precisar de 15-20 galões. Você pode encomendar anticongelante não tóxico on – line pela caixa para economizar algum dinheiro.
despeje 1/2 galão de anticongelante no dreno de cada acessório em sua casa — exceto para seus banheiros. Para banheiros, adicione um galão de 1/2 no tanque (não na tigela). Em seguida, lave o banheiro. Para banheiros mais antigos e de baixa eficiência, adicione 1 galão ao tanque e depois lave.
lembre-se de derramar anticongelante nos drenos do porão também. Todos os seus drenos de piso devem ter um padrão da indústria 1/2 galão de anticongelante derramado neles. Você pode usar um galão completo, se preferir.
dica PRO # 1: Certifique-se de comprar e usar anticongelante não tóxico. Você saberá que não é tóxico porque é rosa, não azul.
PRO DICA #2: Não despeje anticongelante na bomba do cárter. Em vez disso, remova a mangueira que se conecta ao tubo de descarga. Realmente winterizing uma bomba de depósito pode ser complicado, por isso pode ser melhor para falar com um encanador local confiável com experiência winterizing casas vazias e cabines.
use rótulos de aviso
muitas vezes pedimos à família e aos vizinhos que verifiquem nossas casas enquanto estamos fora. Mas isso pode levar a seu próprio conjunto de problemas.
para evitá-los, deixe uma nota adesiva em todos os seus acessórios para alertar os ajudantes bem-intencionados de ligar acidentalmente o abastecimento de água a qualquer um deles. Este único ato pode salvar sua propriedade de uma catástrofe de danos causados pela água.
Recursos
- Como se preparar para o inverno uma casa para a proteção completa
- Hibernação uma piscina exterior torneira com um frost-free torneira
- Como isolar exposto tubulações de água
- Evitar o congelamento tubos de causar danos de água
considerações Finais
Saber como preparar para o inverno uma casa vazia não é a tarefa mais fácil para um do-it-yourselfer.
para proprietários com habilidades mecânicas básicas e conhecimento, e as ferramentas e equipamentos necessários, pode levar de 4 a 8 horas. Um encanador profissional pode fazer tudo isso em cerca de 30-60 minutos. E você terá certeza dos resultados.
ligue para 1-Tom-Plumber
não hesite em nos contatar aqui ou ligue para 1-Tom-Plumber (1-866-758-6237) se precisar de Ajuda para invernar sua casa ou escritório.