custos de Conversão de Loft

quanto custa uma conversão de Loft?

muitos proprietários com espaço loft de reposição optam por convertê-lo em um espaço útil.

mas quanto custa para obter uma conversão de loft em 2021?

neste guia, cobrimos todos os custos que você precisa saber – desde o que você pode esperar pagar por materiais e instalação até os custos adicionais de conversão de loft que você pode incorrer ao longo do caminho.

vamos direto a isso.

embora o custo médio de uma conversão de loft varie dependendo do tamanho do seu loft e do tipo que você escolher, aqui está o que você deve esperar.Uma conversão de loft de 20 metros quadrados custa cerca de £25.000 a £29.000, enquanto uma extensão de loft de 30 metros quadrados normalmente custa entre £38.000 e £44.000.

para qualquer coisa maior que 40 metros quadrados, você deve esperar pagar de £50.000 a £58.000.

outra conversão de loft comum é uma conversão de loft de duas águas, que normalmente custa £30.000 a £50.000 para uma pequena conversão de loft de 20 metros quadrados.Se você tem espaço medindo até 30 metros quadrados, então você deve esperar pagar cerca de £45.000 a £75.000, enquanto uma conversão de loft medindo mais de 40 metros quadrados pode custar até £60.000 a £100.000.

uma das extensões mais caras é uma conversão mansard loft. Os preços para isso começam de £45.000 a £50.000 para um pequeno projeto, indo até £55.000 a £60.000 – enquanto uma grande conversão mansard loft pode variar em custo de £65.000 a £70.000 ou mais.

quais são os custos de fornecimento de uma conversão de Loft?

quer economizar um pouco de dinheiro enquanto converte seu loft?

você pode considerar comprar os suprimentos de um varejista.

nas subseções a seguir, cobrimos os vários custos de fornecimento de conversão de loft que você deve esperar.

custo do Revestimento De Conversão de Loft

um dos custos mais importantes que você precisa considerar é o revestimento para sua conversão de loft.

a pergunta é: quanto custa o revestimento de conversão de loft?

os preços dos pisos de Conversão de Loft variam dependendo do material que você escolher. Por exemplo, o piso de vinil custa cerca de £6 a £14 por metro quadrado, enquanto o laminado varia de £7 a £25 por m2.

outras opções populares de revestimento de conversão de loft incluem madeira-que normalmente custa de £35 a £45 por metro quadrado. E se você quiser Carpete para sua conversão de loft, você deve esperar pagar cerca de £5 a £30 por m2.

custo de aquecimento de Conversão de Loft

para garantir que sua conversão de loft seja aquecida corretamente, você precisará instalar um novo sistema de aquecimento nele.

isso pode incluir o preço da instalação de radiadores que podem ser instalados nas paredes da conversão do loft para aquecer o espaço.

você pode comprar um radiador horizontal ou vertical típico para qualquer lugar entre £50 a £900, enquanto os radiadores elétricos variam de £90 a £400.

uma opção alternativa é instalar o piso radiante.

mas há um problema.

o custo do piso radiante é maior e precisaria ser concluído antes que seu piso pudesse ser colocado.

o piso radiante molhado custa cerca de £60 a £80 por m2. Isso funciona bombeando água através de canos para aquecer o chão.

a segunda opção é o piso radiante seco, que custa cerca de £30 a £40 por metro quadrado. Isto caracteriza esteiras e Fios elétricos que são conectados à fonte de eletricidade principal para aquecer acima o assoalho.

custo de iluminação de Conversão de Loft

os espaços de Loft podem ser bastante escuros.Isso significa que é fundamental que você incorpore o máximo de iluminação possível.

isso pode incluir luzes de teto. Estes começam tão baixo quanto £7, mas pode custar até £4000 se você estiver procurando por algo mais luxuoso.

outras opções de iluminação populares incluem lâmpadas. Estes variam de £3 a £1000 para candeeiros de mesa, enquanto os candeeiros de chão custam normalmente de £12 a £1800.

opções de iluminação mais avançadas incluem iluminação inteligente. Eles podem ser controlados por um dispositivo inteligente (como seu smartphone) e ajudarão você a reduzir suas contas de energia e reduzir sua pegada de carbono. Você pode comprar Lâmpadas Inteligentes por cerca de £15 a £170.

custo das escadas de Conversão de Loft

um dos custos mais importantes que você precisa considerar é uma nova escada-que permitirá que você acesse seu novo espaço de vida depois de criado!

o custo de fornecimento de uma nova escada varia dependendo do tipo de escada que você escolher junto com o material.

por exemplo:

• uma escada de madeira macia pode variar de £380 para um conjunto reto de escadas a £800 para escadas em forma de Z.
• uma escada de madeira dura é um pouco mais cara, com preços a partir de £1400 para escada de dobadoura única e subindo para £1900 para degraus de dobadoura tripla.
• para um design mais moderno, você pode optar por uma escada de vidro. Em média, as escadas de vidro custam entre £2500 e £4000.
• outra opção única é o metal steps, que normalmente custa cerca de £1000 a £3000.

custo do Windows de conversão do Loft

há uma última coisa a considerar:

instalando o Windows de conversão do loft.

o custo das janelas de conversão de loft irá variar dependendo do estilo que você deseja.

se você estiver instalando uma conversão dormer loft, precisará considerar o custo das janelas dormer. Normalmente, eles custam £150 para uma janela pequena, enquanto dormers maiores podem custar até £300 por janela.

outro projeto popular da janela da conversão do sotão é rooflights de Velux. Estes são um pouco mais caros, pois custam cerca de £320 a £550. Eles ajudam a criar um espaço de vida contemporâneo e arejado e melhorarão muito a estética.

quais são os custos adicionais de uma conversão de Loft?

quais outros custos de conversão perdidos você precisa saber?

Aqui estão alguns.

Novo Custo Da Caldeira

ao converter seu loft, pode ser necessário contratar um engenheiro de aquecimento para verificar se sua caldeira existente pode estar se conectando ao novo espaço vital. Caso contrário, eles podem aconselhar a instalação de uma nova caldeira.

aqui está o negócio.

este pode ser um trabalho caro. O custo de uma nova caldeira varia dependendo do tipo de caldeira que você escolher, pois alguns são mais difíceis de instalar do que outros.

uma das instalações de caldeiras mais comuns é uma caldeira combi que varia de £1500 a £3500, enquanto uma caldeira apenas de calor custa um pouco menos de £1500 a £2500. Você também pode considerar a instalação de uma caldeira de sistema que normalmente custa de £1500 a £2800.

custo de aquecimento por PISO Radiante

os espaços Loft tendem a ficar mais frios no inverno – portanto, a instalação de aquecimento por piso radiante pode valer a pena para aquecer seu novo espaço de vida.

como já abordamos, o custo do piso radiante varia dependendo do sistema que você escolher.

sua primeira opção é o piso radiante molhado.

isto consiste na tubagem que é instalada sob seu assoalho, que permite que a água seja bombeada completamente. Para a instalação profissional, você deve esperar pagar cerca de £90 a £190 por metro quadrado.

sua segunda opção é o piso radiante seco.

isso envolve a instalação de esteiras elétricas (ou fios) que estão conectados ao principal fornecimento de eletricidade em sua casa. Este tipo de piso radiante é o mais acessível dos dois, pois custa cerca de £40 a £80 por m2.

custo de isolamento de Conversão de Loft

outro custo importante que você precisa considerar é o preço do isolamento de montagem em sua nova conversão de loft.

o preço final será determinado pelo tipo de isolamento que você escolher.

por exemplo:

• o isolamento Da Folha custa cerca de £15 a £25 por m2.
• o isolamento de enchimento solto varia de £5 a £15 por metro quadrado.
• uma opção mais cara é a isolação da cobertura que oferece uma espessura alta e é fixada o preço normalmente em £12 a £27 pelo m2.

Tradesmen custos para uma conversão Loft

aqui está a coisa.

o custo da mão – de-obra de uma conversão de loft é fundamental a considerar, pois o trabalho requer vários comerciantes-cada um dos quais fornecerá cotações diferentes.

para ajudá-lo a ter uma ideia do custo da mão de obra de conversão de loft, Aqui estão os preços que você deve esperar para cada tipo de comerciante.

custos do Marceneiro

para construir sua conversão de loft, você precisará da ajuda de um marceneiro. Eles ajudarão a construir e encaixar o quadro de sua conversão de loft, juntamente com a instalação de uma nova escada, molduras de portas e muito mais.

para um grande projeto, como uma conversão de loft, você deve esperar pagar cerca de £160 a £240 por dia.

pintor& custos do decorador

uma vez que suas paredes são construídas, você deve considerar a contratação de um pintor e decorador para pintar (ou papel de Parede) suas paredes para melhorar a estética de sua conversão loft.Pintores e decoradores tendem a cobrar cerca de £100 a £300 por dia para decorar um novo espaço de vida.

custos do eletricista

você precisará contratar um eletricista qualificado para garantir que quaisquer acessórios elétricos (como iluminação, eletrodomésticos ou piso radiante elétrico) sejam instalados corretamente.

Eletricistas tendem a citar uma taxa diária de £170 a £340.

custos do encanador

se você estiver tendo um banheiro instalado em sua conversão de loft, um encanador será obrigado a instalar tudo – incluindo um banheiro, Pia, Banheira ou chuveiro.

para coisas como esta, você deve esperar pagar um encanador em torno de £200 a £400 por dia.

Kitchen Fitter Costs

ter uma cozinha instalada dentro da conversão do seu loft exigirá a ajuda de um especialista em cozinha. Eles instalarão seus armários de cozinha, bancadas e eletrodomésticos.

um instalador de cozinha típico cobra cerca de £120 a £200 por dia para caber em uma cozinha de tamanho médio.

custos do engenheiro de aquecimento

um engenheiro de aquecimento instalará uma nova caldeira, encaixará Radiadores e conectará o piso radiante seco.

a taxa diária de um engenheiro de aquecimento é de cerca de £150 a £500 por dia.

custos do estucador

antes que suas paredes possam ser decoradas, você deve contratar um estucador para preparar suas paredes-pois isso ajudará a protegê-las e prepará-las (Independentemente de estarem sendo pintadas ou papel de parede).

os estucadores geralmente citam uma taxa diária entre £150 e £220.

custos do Construtor

contratar um construtor é uma das coisas mais importantes que você deve fazer ao construir uma conversão de loft, pois eles trabalharão para criar as fundações e a estrutura do novo espaço vital.

a taxa diária de um construtor médio varia de £130 a £260.

Quanto tempo leva para construir uma conversão de Loft?

o tempo gasto na construção de sua conversão de loft é importante considerar – pois isso afetará significativamente o custo final. Quanto mais tempo o trabalho demorar, mais caro será.

o tempo que leva dependerá do tipo de conversão de loft que você deseja e do tamanho do seu espaço. A tabela abaixo estabelece várias durações para diferentes tipos de conversão de loft.

tipos de Conversão de Loft

você já pensou sobre o tipo de conversão de loft que você gostaria de ter?

nesta seção, abordamos quais estilos de conversão de loft você poderia ter, quanto eles vão custar, bem como os prós e contras de cada um.

custo de conversão do Dormer Loft

uma conversão do dormer loft é normalmente estendida em um telhado verticalmente inclinado existente. Geralmente apresenta paredes verticais e um teto horizontal.

o custo médio de uma conversão de loft Dormer varia de £25.000 a £58.000.

quais são as vantagens de uma conversão de loft dormer?

uma vantagem é que ele fornece uma quantidade significativa de espaço extra. Isso o torna ideal para um novo quarto e uma suíte. O espaço adicional também permite a entrada de mais luz natural – o que fará com que a sala pareça maior e mais esteticamente agradável.

e fica melhor.

há menos restrições, já que as conversões de loft de dormer geralmente se enquadram nos desenvolvimentos permitidos se atenderem aos regulamentos de tamanho.

dito isto:

como uma conversão de loft dormer envolve alterar o telhado existente, pode levar muito mais tempo para construir do que outras conversões de loft. Também pode exigir mais mudanças estruturais em comparação com uma conversão de loft de luz de telhado.

custo de conversão do Mansard Loft

a principal característica de uma conversão do mansard loft é um telhado plano com uma parede traseira inclinada para dentro de 72 graus.

uma conversão mansard loft custa cerca de £45.000 a £70.000.

uma vantagem de uma conversão mansard loft é que é uma extensão versátil que funciona bem para vários tipos de propriedades. Também pode ser projetado para combinar com a casa existente.

mas a desvantagem?

construir uma extensão de sótão requer permissão de planejamento antes de construí-la-pois envolve uma quantidade significativa de mudanças no telhado e na estrutura do edifício. É também uma das conversões de loft mais caras e pode levar até 11 semanas para ser concluída.

custo de Conversão de Loft Hip para Gable

as conversões de Loft Hip para gable envolvem a transição de um telhado inclinado inclinado para uma extremidade plana da empena.

o preço de uma conversão de loft hip para gable varia de £30.000 a £100.000.

a principal vantagem de uma conversão de loft de quadril para gable é que ela aumenta o espaço do telhado maciçamente – já que os telhados de quatro águas tendem a ter espaço limitado. Isso ajudará a acomodar uma escada e um espaço vital e também aumentará o valor da sua casa.

contudo:

este tipo de conversão de loft exigirá que você solicite permissão de planejamento, pois é classificado como uma grande alteração no telhado. Também pode ser muito caro se você tiver um grande espaço no telhado.

custo de Conversão de Loft De Luz de telhado

uma conversão de loft de luz de telhado é uma das extensões mais básicas, pois não envolve mudanças no telhado. Em vez disso, requer apenas alterações no interior do sótão.

em média, uma conversão de loft com luz de teto custa entre £23.000 e £54.000. Em comparação com as alternativas, esta é uma conversão de loft bastante barata.

e é por isso que muitos proprietários optam por uma conversão de loft de luz de teto – é simplesmente uma das opções mais acessíveis que leva apenas cerca de 4 a 6 semanas para ser concluída.

também é ideal para pessoas que vivem em uma área de conservação, pois geralmente não exigem permissão de planejamento.

existem algumas restrições com esse tipo de conversão; como o telhado não é expandido, você não se beneficiará de espaço extra como faria com outros tipos de conversões de loft.

quanto custa remover uma conversão de Loft?

aqui está algo a considerar:

se houver um problema com a conversão do loft, talvez seja necessário removê-lo.

a melhor e mais simples maneira de remover uma conversão de loft é arrancar a escada e substituí-la por uma escotilha de loft padrão. Isso custaria cerca de £500 a £1000.

você também pode precisar considerar os custos de remoção de resíduos. Isso custaria £70 a £180 por dia para uma empresa profissional se livrar de quaisquer itens indesejados.

FAQs

P: O que é uma conversão de loft?

A: Uma conversão de loft envolve transformar o espaço do sótão em áreas de estar utilizáveis que podem ser acessadas por meio de uma escada – em vez de uma escotilha de loft. Isso pode simplesmente exigir a mudança do interior, mas algumas mudanças estruturais podem precisar ser feitas para aumentar o espaço da cabeça no sótão antes que ele possa ser convertido.

P: Quanto valor uma conversão de loft adiciona à sua propriedade?

a: as conversões de Loft podem adicionar cerca de 15 a 20% ao valor geral de sua propriedade. No entanto, isso varia dependendo do tipo de conversão de loft que você escolher.

Q: Você precisa de permissão de planejamento para uma conversão de loft?

A: Dormer e conversões de loft de luz de telhado normalmente não exigem permissão de planejamento, desde que sigam as diretrizes atuais. No entanto, se você planeja estender ou alterar significativamente o telhado, precisará enviar uma inscrição.

existem certas restrições em vigor que você deve seguir. Por exemplo, você deve obter permissão se estender o telhado por mais de 40 metros cúbicos para uma propriedade geminada ou 50 metros cúbicos para casas geminadas ou isoladas.

a extensão do telhado também não deve exceder a inclinação do telhado existente e não deve ser maior. Você também não pode instalar uma varanda ou varanda sem obter permissão primeiro.

P: uma conversão de loft é mais barata que uma extensão?

A: muitos proprietários optam por construir uma conversão de loft em vez de uma extensão de casa cheia, pois é mais acessível e leva muito menos tempo para construir. As conversões de Loft variam de £23.000 a £100.000, enquanto uma extensão pode custar até £200.000.

P: para onde vão as escadas de conversão do loft?

A: Ao construir uma conversão de loft, é importante que uma escada fixa seja instalada para permitir fácil acesso ao seu novo espaço de vida. As novas etapas podem ser anexadas à escada existente para criar um design mais contínuo. Se isso não for uma opção, as escadas podem ser instaladas em outra sala onde há mais espaço.

você também pode optar por uma escada de economia de espaço que deve ser instalada ao lado da abertura de conversão do loft, embora geralmente sejam usados apenas como último recurso em Propriedades com espaço muito limitado.

Fontes

1. https://www.realhomes.com/advice/an-essential-guide-to-loft-conversions
2. https://www.jonpritchard.co.uk/heating-your-loft-conversion/
3. https://jsbuilders.co.uk/what-is-the-cost-of-fitting-a-new-staircase/
4. https://www.nklofts.co.uk/news/where-should-the-staircase-go-for-my-loft-conversion/
5. https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/36/loft_conversion
6. https://www.a9architecture.co.uk/blog/2019/2/11/how-much-does-it-cost-to-convert-a-loft
7. https://loftconversions.wales/hip-to-gable-loft-conversion/
8. https://abbeylofts.net/blog/mansard-loft-conversions/