esta postagem do blog contém minha folha de dicas ou guia pessoal para determinar o número de elevadores por edifício. Se você é um arquiteto ou proprietário de um edifício, essas regras ou pensamentos são importantes para considerar e aplicar, mas não são ditames duros e rápidos. Você se cansa disso do código de construção. No entanto, são considerações baseadas na experiência.
com isso dito, tenha em mente que o número de elevadores por edifício tem sido debatido e discutido, discutido e pesquisado. Forças amigáveis Em um projeto geralmente trabalham em oposição ao decidir sobre o número. A instalação inicial e os custos de manutenção a longo prazo são da preocupação do proprietário do edifício. O arquiteto pode estar pensando no fluxo de tráfego ou na estética. Finalmente, o código contém regras que devem ser seguidas. Essas três forças e outras devem ser fundidas em uma decisão e espero que esta lista possa ajudar a explicar ou esclarecer.
por último, uma palavra sobre a lista. Foi desenvolvido ao longo de vários anos a partir de todos os tipos de fontes, desde white papers online até conversas pessoais com arquitetos, consultores e outros. Eu forneço a lista quando solicitado por qualquer pessoa e o faço há anos, no entanto, hoje estou disposto a compartilhar essas informações com você para ajudar melhor a responder à pergunta importante, quantos elevadores meu prédio precisa?
antes do Nitty-Gritty
tenha em mente que o número não é apenas uma função de matemática simples, que tornaria isso fácil. Mas, em vez disso, deve ser baseado em muitas informações, incluindo o tipo de construção para os padrões de tráfego esperados.
complicar esse esforço é que você pode não saber informações cruciais quando ainda está nos estágios de planejamento. Mas, você precisa tomar uma decisão ou lá você permanecerá. Então, para fazer a bola rolar, você precisa pensar claramente nas seguintes perguntas. Depois das perguntas serão minhas diretrizes gerais. Considere os itens listados abaixo para ajudar a aprimorar seu foco na necessidade real.
aqui está a lista de perguntas a serem consideradas:
- como o elevador será usado? É um pequeno complexo de escritórios? Ou para uma empresa segura e segura em um terceiro andar? Muitas pessoas ficam muito pequenas e ficam presas ao trabalho. Seria mais econômico ter um pequeno elevador para passageiros e um segundo elevador de carga? Ou elevador de serviço? Ir barato em uma pequena unidade real pode custar mais no futuro.
- que tempo de espera você está disposto a ter? Isso é um fator enorme! Se 30 segundos for muito longo, isso garante uma segunda unidade? Hotéis e escritórios geralmente querem que o visitante espere menos de meio minuto. Apartamentos não tanto. Quanto mais Você está disposto a pagar antecipadamente e, em seguida, em taxas de manutenção no futuro para manter os tempos de espera Baixos?
- quão alto está indo e quantas paradas vai fazer? Como veremos a seguir, esse é um grande fator determinante. Pode haver menos paradas ou pisos no projeto do edifício? A diferença no hidráulico geralmente (2 a 5 andares) versus tração (6ish e superior) pode ser de US $100.000 na frente e custos de manutenção duplos.
- quais são as horas de pico de uso previstas? Outro elevador deve ser considerado se você estiver extremamente ocupado por uma hora pela manhã? É um fluxo uniforme o dia todo? O elevador é apenas para conformidade com o código e o uso será extremamente leve?
- construídos em padrões de tráfego, eles existem? Existe uma cafeteria no terceiro andar? Uma sala de observação e restaurante no décimo segundo? Um centro de fitness no dia 10? Como exemplo no extremo, um hotel internacional tem o lobby no 95º andar de um arranha-céu. Você precisa de um elevador designado para esse tipo de fluxo de tráfego conhecido?
- quem são os principais usuários? Um elevador que é apenas compatível com ADA é bom para muitas aplicações, mas eles não acomodam uma maca. Você pode ser obrigado a ter um elevador maior, dependendo do número de andares. E se for usado para moradia estudantil? Para idosos? Para habitação de luxo? Etc.
- Qual é a metragem quadrada total que está sendo servida e quantas pessoas estão nesses pés quadrados? Em um pequeno edifício, a pegada dos elevadores pode ser limitada. Especialmente verdadeiro se a distância até o elevador de uma sala ocupada for curta e o espaço for premium. Um grande complexo alastrando pode precisar de várias unidades adicionais. Isso apesar do Baixo uso devido à distância do elevador para os quartos ocupados.
- como os códigos de construção locais, estaduais e nacionais se aplicam? Essas questões são mais cruciais do que quase todas as outras. Você pode ter uma dúzia de elevadores, mas se eles não cumprirem o código, eles não serão aprovados para uso.
as respostas a essas perguntas irão guiá-lo em sua escolha. Lembre-se de que seu objetivo final é…fornecer o serviço de elevador mais econômico para o maior número de ocupantes, com os menores tempos de espera possíveis, quando o tráfego estiver no seu máximo, para permitir o fluxo para os passageiros o mais rápido possível.
com tudo isso na frente, Aqui estão as diretrizes gerais prometidas ou estimativas aproximadas para o número de elevadores que você precisa, com base no tipo de edifício que você está considerando.
Edifícios Comerciais:
- Um elevador para cada 50.000 pés quadrados em uso para aplicações comerciais. Para cada dois andares ou dois andares e meio, considere adicionar um elevador adicional.
- Nunca exceda oito elevadores em um único grupo ou banco. Lembre-se de que nenhum banco de elevadores deve atender a mais de 16 andares totais ou mais.
- um elevador de serviço deve ser considerado se o edifício tiver mais de quatro andares e meio. Em mais de dez andares, um elevador de serviço é um requisito geral. Nesse número de paradas sem elevador de serviço, o tráfego não se moverá efetivamente no prédio.
- considere que Pisos especializados podem aumentar as necessidades de transporte vertical. Um almoço comum contido em um único andar pode forçar a necessidade de outro elevador devido ao tráfego específico.
hospitalidade:
- a regra geral é um elevador para cada 75 a 80 quartos de hotel para hospitalidade. Deve haver um mínimo de um elevador para até dois ou três andares hotéis.
- adicione um elevador adicional para quatro andares.
- a distância entre o elevador e a sala mais distante não deve ser superior a 150 pés.
- para mais andares, lembre-se de adicionar um elevador para cada 75 a 80 quartos adicionais.
- para cada dois elevadores de passageiros padrão, um elevador de serviço deve ser adicionado. Manutenção, movimentação de móveis, lavanderia e outros serviços tornam isso necessário.
- tenha em mente que Salas de eventos especiais, áreas de Convenções e especialmente grandes lobbies ou áreas de sala de reuniões podem expandir a necessidade de elevadores para manter a distância até a sala do elevador pequeno.
complexos multifamiliares:
- para cada 90-100 unidades deve haver um elevador em complexos multifamiliares. A maior distância entre os elevadores e os alojamentos mais distantes não deve ser superior a 150 pés.
- complexos multifamiliares de alta qualidade devem ter um elevador disponível para cada 50 a 60 unidades por conveniência e para reduzir os tempos de espera.
- os tetos precisam ser mais altos (9 a 10 pés) em pelo menos um elevador para acomodar móveis ou outros itens grandes. A capacidade para um dos elevadores não deve ser inferior a 3500 libras. Quando mais de 9 andares, um elevador de carga é definitivamente recomendado para garantir um melhor fluxo de tráfego, mas considere um para quatro andares ou mais.
- o código de construção geralmente requer pelo menos um modelo de maca para 4 andares e acima.
cuidados de saúde:
- especialmente à luz da questão atual com doenças infecciosas, quando possível um elevadores separados para visitantes, pacientes e funcionários em instalações de saúde.
- pelo menos dois elevadores devem ser fornecidos para cada 100 leitos hospitalares ou 50 salas de atendimento ao paciente para os pacientes e visitantes.
- separar o uso do paciente dos Visitantes também pode ser uma consideração dependendo da finalidade da instalação médica, independentemente do tamanho.
- os elevadores devem ser designados para saber se estão limpos ou sujos. Isso pode significar adicionar um elevador para materiais perigosos ou mover resíduos médicos.
- adicione elevadores se necessário para áreas de operação; cozinhas, cafeterias, lavanderia, suprimentos médicos, etc.
- devido a preocupações de segurança adicionais elevadores de acesso limitado talvez garantido.
as mudanças acontecem
tenha em mente que esses números podem e mudarão com base em muitos fatores, incluindo assuntos atuais. Eu mudo essas considerações com frequência e, mais recentemente, fiz isso com base em alguns problemas ao lidar com Covid-19. Com base no uso, doenças infecciosas e tecnologia desenvolvida, tenho certeza de que a lista mudará novamente em um futuro próximo. Em uma nota lateral, em uso e em desenvolvimento estão elevadores com pedais ou sem botões de toque. Podemos ver um salto em frente na tecnologia na área médica, especialmente. Elevadores auto-desinfetantes podem precisar de mais desenvolvimento.
lembre-se de ser atencioso, faça muitas perguntas e, se precisar da ajuda, entre em contato com um consultor qualificado. Elevadores por edifício podem ser complicados. Então, se você tem um projeto em mente e quer fazer perguntas sinta-se livre para entrar em contato conosco em sua conveniência. Sempre discutiremos elevadores em geral como serviço. No entanto, é claro, para preços em miniatura para o seu projeto basta clicar no botão Fast Track abaixo para que possamos ajudar a levá-lo a um nível superior.