estatísticas de casa própria em 2021

principais insights + estatísticas

• A taxa de casa própria dos EUA permaneceu em cerca de 64% desde a década de 1960 (US Census Bureau)
• os negros americanos têm 40% menos probabilidade de possuir suas casas do que seus homólogos brancos. (U. S Census Bureau)
• em 2019, a taxa nacional de casa própria para o primeiro trimestre de 2019 subiu para 65,1%. (U. S Census Bureau)
• quase 75% das famílias brancas possuem suas casas. (U. S Census Bureau)
• Sobre 67.9% dos americanos eram proprietários em 2020. (Fio da carcaça)

que porcentagem de casas estão ocupadas pelo proprietário?

embora muitos dados ainda estejam sendo coletados nos números finais para a casa própria em 2020, o censo nacional identificou que as famílias ocupadas pelos proprietários eram 60,6% de todas as unidades domésticas. Apesar de 2020 paralisar milhares de pequenas empresas e sobrecarregar o sistema de saúde, foi um ano recorde para a compra de casas.

usando os dados públicos mais recentes e registros históricos do Censo, a Zebra obteve centenas de pontos de dados para dar uma olhada abrangente na propriedade da casa na América.

índice

1. casa própria estatísticas em 2020
2. Moradia tendências de mercado ao longo dos anos
3. casa própria tendências, por grupo etário
4. taxas de casa própria por etnias
5. taxas de casa própria pelo estado
6. seguro dos Homeowners: por que você precisa
7. FAQs sobre imóveis

taxas de imóveis em 2020

no final de 2020, A Zebra pesquisou 1.205 proprietários de todos os 50 estados e Washington, DC para descobrir como foi a experiência de comprar e possuir uma casa para eles. Para mais detalhes, veja nosso relatório completo sobre a experiência de homebuying Americana, a própria definição do Sonho Americano.

quando se trata de conselhos sobre o que comprar e quando, nossos entrevistados se sentiram mais seguros em conselhos de seus parceiros:

quem eles mais confiaram em conselhos?

• 48% dos entrevistados escolheram a seu cônjuge/companheiro (a
• 45% dos entrevistados escolheram o seu agente imobiliário
• 40% dos entrevistados escolheram o seu pai(s)
• 22% dos entrevistados escolheram seus amigos

Que confiaram seus cônjuges para o conselho, enquanto fazer compras para casa?

	as Mulheres que confiaram seus parceiros para aconselhamento	os Homens que confiaram seus parceiros para aconselhamento
Geração Z	42.9%	21.7%
Millennials	59.4%	41.2%
Geração X	46.7%	51.7%

Enquanto a compra de uma casa é um grande marco, experientes compradores reconhecem que a manutenção da casa é um processo interminável.

• 67% de compradores de primeira viagem dizem que já tomaram medidas para reduzir o risco para sua casa, como adicionar luzes de segurança ou telhados atualizados.
• 55% deste mesmo grupo têm mais de US $1.000 em economia de emergência para cobrir reparos ou franquias.
• 13% dos novos proprietários têm menos de US $100 para cobrir essas despesas.

à medida que os millennials continuam a dominar o mercado como os primeiros compradores de imóveis, suas prioridades mudaram em relação às das gerações anteriores. Mais proprietários possuem animais de estimação do que crianças.

• 81% de novatos têm pelo menos um animal de estimação.
• 56% dos iniciantes têm pelo menos uma criança residente em sua casa.
• 7% dos Boomers que participaram desta pesquisa escreveram-em “fish” como o único animal de estimação que possuem.

taxas de casa própria ao longo dos anos

várias agências governamentais, como o US Census Bureau, e empresas privadas que apoiam a casa própria, como Freddie Mac e a National Association of Realtors, identificaram pontos-chave de dados sobre a acessibilidade da casa para a maioria dos americanos.

• A atual taxa de juros fixa de 30 anos, de acordo com Freddie Mac, foi fixada em 2,77%. Freddie Mac pesquisa credores semanalmente.De acordo com a Associação Nacional de corretores de imóveis, o preço médio das casas unifamiliares existentes aumentou 4.8% de 2017 a 2019.
• o U. S Census Bureau dita a partir da pesquisa de vagas de habitação, a taxa de vagas de aluguel fica em torno de 6,4% em 2020, uma queda de 6,8% no terceiro trimestre de 2019.
• 64% dos americanos possuem imóveis.
• 35% da população americana não possui suas próprias casas.
• as taxas de casa própria aumentaram para quase 65% nos EUA desde a década de 1940.

para adicionar a esses dados, a Zebra fez uma análise profunda do mercado imobiliário e encontrou algumas estatísticas surpreendentes:

• as casas tornaram-se menos acessíveis: Em 1960, aproximadamente 68 em cada 100 americanos podiam pagar uma casa, mas agora apenas cerca de 43 em cada 100 podem pagar uma.A disparidade da casa própria aumentou ligeiramente: nos últimos 60 anos, a diferença entre os americanos brancos e negros aumentou ligeiramente de 28% para 29,4%.
• em 2020, os solteiros experimentaram a maior taxa de casa própria, de 6,4% para 23%.
• 40 milhões de locatários estão atualmente em risco de despejo.
• 3 milhões de proprietários terão hipotecas inadimplentes em 2021.
• 43% dos locatários e 5% dos proprietários correm sério risco de perder suas casas.

taxas de propriedade por idade demográfica

o Urban Institute é a fonte confiável de insights imparciais e autoritários que informam escolhas consequentes sobre o bem-estar de pessoas e lugares nos Estados Unidos. Eles encontraram dados específicos sobre as idades flutuantes de proprietários novos e existentes.

• 75% de boomers são proprietários.
• daqueles que compram uma casa pela primeira vez, 25% afirmaram que a parte mais difícil de comprar uma casa era encontrar a certa.
• entre 2010 e 2017, as taxas para adultos de 20 a 34 anos e 35 a 64 anos caíram de 70% para 67%.
• em 2020, apenas 37,3% dos proprietários tinham menos de 35 anos.

a Zebra realizou uma pesquisa para entender melhor as motivações e realidades por trás do Sonho Americano: comprar uma casa.

• Millennials representam 3 de cada 5 compradores pela primeira vez (59%).
• A maioria dos nossos entrevistados possui uma casa (94%), enquanto 6% possui um condomínio.
• A Geração Z se concentrou mais em melhorar sua localização e estar perto do trabalho e da escola do que outras faixas etárias.Os Millennials estavam interessados em segurança financeira, melhorar a vida de seus filhos e obter mais espaço.
• os Boomers estavam mais interessados em segurança financeira e aproveitando taxas acessíveis
• 57% dos entrevistados se sentiram pressionados a comprar uma casa.

taxas de propriedade por etnias

a Associação Nacional de Corretores Imobiliários, (NAREB), é uma organização comercial profissional imobiliária. Combinado com dados do St. Louis Fed, Zillow, Redfin e do Urban Institute, descobrimos que:

• os Estados Unidos viram 277.000 novos proprietários hispânicos em 2019, agora representando mais de 51% do crescimento da casa própria dos EUA desde 2009.No primeiro trimestre de 2020, 44% das famílias negras possuíam sua casa, em comparação com 73,7% das famílias brancas.
• A taxa de casa própria para famílias negras subiu de 41,6% em 1970 para um pico de 46,5% em 2007.
• A atual lacuna de 30 pontos percentuais entre a casa própria em preto e branco é maior do que era em 1968, quando a discriminação habitacional era legal.
• comunidades de cor são desproporcionalmente afetadas por questões de segurança habitacional, com indivíduos negros e latinos representando 80% daqueles que enfrentam encerramento.

taxas de propriedade por estado

o US Census Bureau, HousingWire e Statistica estimam que:

• as populações mais pesadas de proprietários estão nesses quatro estados:
  • Nova Iorque
  • Califórnia
  • Flórida
  • Texas
• Novo censo dos dados revela 55.2% da Califórnia famílias viviam em residências que possuíam no terceiro trimestre de 2018.
• 64,3% dos americanos possuíam sua casa em 1969.
• com os dados mais recentes de 2019, West Virginia tem as maiores taxas de casa própria com 72,5%. Nova York tem a menor porcentagem de casa própria com 53.7%

seguro de proprietário: por que você precisa

os prêmios de seguro de proprietário dependem de várias coisas: onde você mora, custo de materiais de construção, a metragem quadrada de sua casa e até mesmo sua pontuação de crédito (embora isso não seja um fator de classificação na Califórnia e Massachusetts).

a Zebra analisou milhares de taxas para encontrar o prêmio médio de seguro de proprietário na América. Aqui estão as sete principais seguradoras mais populares e seus prêmios médios de seguro de proprietário:

Provedor De Seguro	Média Anual Premium
A Allstate	$1,635
Os Agricultores	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
em todo o país	$1,737
a Fazenda do Estado	$1,501
os Viajantes	$1,709
USAA	$1,736

Imóveis prémios de seguro pode variam dependendo de uma série de fatores, incluindo onde você mora, custo de materiais de construção, a metragem quadrada de sua casa, e até mesmo a sua pontuação de crédito (embora este não é um fator de classificação na Califórnia e Massachusetts).

a Zebra pesquisou os proprietários Americanos para entender melhor seu relacionamento com o seguro de proprietário.

• A maioria dos iniciantes (86%) tem seguro de proprietário.
• 36% disseram que também compraram seguro contra inundações. Isso seria o dobro da média nacional para a captação de seguro contra inundações (Normalmente 15% de acordo com o Insurance Information Institute).

eles tiveram experiência anterior com sua seguradora doméstica?

• 70% de novos proprietários compraram seu seguro de casa da mesma empresa com a qual tinham seguro de automóvel.
• 3 em 4 deles (73%) conhecem outra pessoa que fez negócios com sua seguradora doméstica.
• A Geração Z parece mais influenciada por seus pais e familiares quando se trata de escolha da companhia de seguros.

eles apresentaram alguma reclamação de seguro residencial?

1 em cada 4 proprietários pela primeira vez com seguro disse que tinha que apresentar uma reclamação. Aqui estão algumas situações em que eles se depararam:

1. “minha televisão foi danificada devido a uma tempestade.”
2. ” A água vazou-os pisos tiveram que ser rasgados e substituídos.”
3. ” danos causados pelo fogo, ao esquecer de desligar o fogão a gás.”
4. ” Nossa cerca do quintal, porque vivemos perto do oceano e os ventos da tempestade são muito fortes.

Perguntas Frequentes sobre a propriedade da casa

P: Que porcentagem dos millennials são proprietários?

A: De acordo com a ApartmentList, 43% das famílias milenares possuem suas casas.

P: Como é calculada a taxa de casa própria?

A: de acordo com a pesquisa do Censo dos EUA, a taxa de propriedade é calculada dividindo o número de unidades habitacionais ocupadas pelo proprietário pelo número de unidades habitacionais ocupadas ou famílias.

p: quantos proprietários pagaram sua hipoteca?

A: 37% das famílias dos EUA não têm mais uma hipoteca para pagar, de acordo com uma análise de dados da Zillow.

P: quantas pessoas alugam nos EUA?

A: em 2019, mais de 99.4 milhões de residentes nos Estados Unidos eram locatários, HousingWire states.