a partir de 31 de Maio de 2021, as restrições aos oficiais de Justiça que visitam as casas serão levantadas.Depois de 31 de maio, os oficiais de Justiça poderão entrar nas casas das pessoas para fazer acordos de bens controlados (CGAs) em vez de fazer CGAs virtuais – algo que os oficiais de Justiça estavam fazendo anteriormente para evitar a propagação do Covid-19. Isso está de acordo com o levantamento das restrições Covid em todo o Reino Unido.
Um oficial de justiça – também conhecido como um “agente de execução” – é alguém que é instruído:
- Por um credor para impor um dinheiro a dívida, ou multa; OU
- Por um credor para retomar a posse de mercadorias em aluguer de compra ou uma venda condicional acordo para impor uma liminar; OU
- Por um senhorio para a realização de uma ordem de despejo.
eles têm o poder de recuperar sua propriedade, ou tomar suas posses e vendê – los-dando o produto ao seu credor para pagar de volta o que você deve a eles. O tribunal só enviará um oficial de justiça se você não conseguir manter os pagamentos para um julgamento do Tribunal do Condado (CCJ).
o que é um oficial de Justiça?
um oficial de Justiça é alguém que trabalha em nome dos tribunais para cobrar dívidas. Existem quatro tipos de oficial de Justiça, que agem de forma diferente de acordo com o tipo de dívida que está sendo cobrada:
- privado: Eles podem ser autônomos, empregados por uma empresa privada ou empregados por outra organização. Eles coletarão impostos atrasados do Conselho e multas de estacionamento não pagas para as autoridades locais, e dinheiro devido à receita e alfândega de Sua Majestade (HMRC), mas pode ser empregado por qualquer credor para cobrar a dívida.Oficial de Justiça do Tribunal do Condado: eles são empregados diretamente pelo Tribunal do condado para coletar julgamentos não pagos do Tribunal do Condado (CCJs) e devem seguir as diretrizes estabelecidas pelo Departamento do Lord Chancellor.
- Agentes De Execução Do Xerife / Tribunal Superior: Eles são contratados pelo Tribunal Superior e trabalham em áreas geográficas do Condado. Eles trabalham fora do escritório do xerife local sob o controle de um sub-xerife que geralmente é responsável por essa área. Se um credor tiver uma sentença do Tribunal do Condado (CCJ) de mais de £600 (incluindo custos judiciais), ele poderá transferir a sentença para o Tribunal Superior para execução – a menos que seja uma dívida regulada pela Lei de Crédito ao consumidor, pois ela só pode ser executada por meio do Tribunal do Condado.Magistrados Tribunal oficial de justiça: eles trabalham para o Tribunal de Magistrados e são responsáveis perante o secretário do Tribunal. Eles lidam principalmente com o dinheiro devido em crimes.
os itens acima são todos ‘oficiais de Justiça certificados’, o que significa que eles recebem um certificado após o pedido a um tribunal de Condado. Para receber um certificado, eles devem satisfazer o Tribunal de que são:
- uma “pessoa adequada e adequada” para possuir um certificado e possuir conhecimento suficiente da lei de Socorro,
- e eles devem apresentar em tribunal um título ou depósito por £10.000, ou ter uma indenização de seguro para esse valor. Uma nova segurança deve ser fornecida se a segurança antiga acabar ou for reduzida.
um cobrador de dívidas não é oficial de Justiça
algumas agências de cobrança podem ameaçar enviar alguém para sua casa se você se recusar a pagar os valores solicitados. Como representante de uma agência de cobrança de dívidas, eles não têm poderes.
você não precisa falar com eles se não quiser. Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com o PayPlan no 0800 280 2816 para obter esclarecimentos sobre os poderes de um cobrador de dívidas ou oficial de Justiça.
quando os oficiais de justiça são usados?
os oficiais de Justiça podem ser instruídos a apreender bens de sua casa se você não pagar seus credores, e a dívida foi passada aos tribunais para fazer cumprir – por exemplo, se um julgamento do Tribunal do Condado (CCJ) foi concedido. Eles também podem ser usados para recuperar sua casa ou para impor certos mandados de prisão.
Antes de qualquer ação ser tomada, os oficiais de Justiça recebem instruções por um mandado que especifica quanto é devido.
podem apreender bens para:
- Conselho Impostos em atraso
- alimentícia em atraso
- município ou do Tribunal superior dívidas
- Nacional do seguro
- IVA e impostos dívidas
Fazer os oficiais de justiça têm o direito de potência de entrada?
em geral, você não precisa deixar oficiais de Justiça entrarem em sua casa ou empresa, e eles não podem entrar em sua casa entre as 21h e as 6h. Eles não podem usar a força para entrar em uma propriedade em sua primeira visita-eles só podem usar “meios pacíficos”.
isso significa que eles podem entrar através de um:
- Porta
- > Portão
- garagem Anexa
- baía de Carga
no Entanto, eles não podem entrar em sua casa através de:
- Uma janela
- Escalada ao longo de uma parede ou muro
- Escalada de uma porta trancada ou barreira
- ocupando placas de assoalho
o Que acontece quando os oficiais de justiça ganho ‘pacífica entrada’?
uma vez que o oficial de Justiça está dentro de sua casa depois de entrar pacificamente, eles vão primeiro procurar sua casa. Eles não levarão itens em sua primeira visita, mas farão uma lista do que pretendem levar e vender (isso é chamado de apreensão).
uma vez em sua casa, eles têm o direito de acesso a todos os quartos e podem usar a força para obter acesso a outras partes da propriedade.
eles podem ligar novamente em uma data posterior e entrar em sua casa sem sua permissão, com força, se necessário, para remover e apreender seus bens.
no entanto, eles só podem apreender e apreender bens para cobrir a dívida e suas taxas, nada mais. Ao apreender mercadorias, eles devem deixar as instalações seguras.
pode um oficial de Justiça forçar a entrada?
a resposta para isso depende do tipo de dívida que estão cobrando e se já visitaram antes. Se eles estão coletando um CCJ não pago e esta é sua primeira visita, eles não podem forçar a entrada. No entanto, existem certas situações em que os oficiais de Justiça podem forçar a entrada, incluindo:
- cobrança de Multas não pagas: como último recurso, eles podem forçar a entrada, quer tenham estado em sua casa antes ou não, se tiverem um mandado judicial de Magistrados.
- eles ganharam entrada pacífica antes: Se eles já estiveram em sua propriedade antes por meio de “entrada pacífica”, eles podem forçar a entrada na próxima visita, se você não permitir que eles entrem.
- oficiais de Justiça do Tribunal do condado que entram em uma propriedade comercial: eles só podem fazer isso se não houver acomodação anexa. Eles precisam de permissão do tribunal para forçar a entrada em qualquer propriedade comercial.
- cobrança de imposto de renda ou IVA: eles também devem ter permissão do tribunal-por exemplo, um coletor de impostos com mandado de um tribunal de Magistrados. E eles só podem fazer isso se falharem em uma tentativa anterior de “entrada pacífica”.
- seguintes bens: onde a entrada foi obtida de uma propriedade diferente e fez uma taxa, e eles agora estão seguindo as mercadorias.
se você está preocupado com um oficial de Justiça forçando a entrada em sua propriedade e está esperando uma visita, entre em contato com o PayPlan em 0800 280 2816 para aconselhamento gratuito.
o que posso fazer se receber um aviso para dizer que um oficial de Justiça está vindo para minha casa?
se você recebeu um aviso de execução dizendo que um oficial de Justiça vai ligar para sua casa, você pode negociar algum tipo de reembolso para o credor (seu credor) antes que eles liguem.Certifique-se de saber quem é seu credor, porque é possível que seu credor original já tenha vendido a dívida para uma agência de recuperação de dívidas. Alternativamente, você pode fazer um pedido ao tribunal para suspender a ação do oficial de Justiça. Se você não puder suspender a ação, pode não ser tarde demais para fazer uma oferta para pagar a dívida por um período de tempo.
você pode discutir isso sem deixar o oficial de Justiça entrar em sua casa, embora você possa se sentir estranho discutindo tais assuntos em público.
se você não puder se dar ao luxo de fazer uma oferta, seu táxi local poderá ajudar negociando com o oficial de Justiça em seu nome. Quando você procurar aconselhamento, certifique-se de ter todos os documentos necessários informando sobre a ação do oficial de Justiça, bem como (se eles já visitaram) qualquer documentação deixada por eles.
se você sabe que um oficial de Justiça vai ligar, tente ter uma testemunha lá e certifique-se de anotar tudo o que é dito ou qualquer um dos poderes que eles afirmam ter. Um oficial de Justiça só pode visitar sua casa 7 dias depois de ter emitido um aviso de execução.
se um oficial de Justiça vier à sua casa?
Um oficial de justiça pode chamar a sua casa:
- Em qualquer momento razoável de apreensão de bens,
- Mas eles devem dar-lhe pelo menos 7 dias de antecedência de sua primeira visita.
se você acha que um oficial de Justiça vai ligar ou pode ligar em breve em sua casa, esteja ciente de que você não precisa deixá-los entrar se eles nunca ganharam entrada em sua casa.
no entanto, se você deixar portas ou janelas abertas, elas têm o direito de entrar por elas, desde que usem meios “pacíficos”.
na prática, quando um oficial de Justiça chama, eles são mais propensos a tentar abrir sua porta, em vez de bater nela. Entrar em sua casa sem aviso prévio pode não ser educado, mas é Entrada por ‘meios pacíficos’.
esta é a razão pela qual você deve fechar e trancar todas as suas portas e janelas se você acha que pode ser devido a uma visita. Uma vez que eles ganharam entrada, eles também podem forçar a entrada em qualquer outra parte das instalações.
quanto tempo leva um despejo de oficial de Justiça?
para ser despejado de sua casa, seu senhorio deve ter recebido uma ordem judicial para removê-lo legalmente da casa. Os tipos de ordens judiciais que um proprietário pode obter incluem:
ordem de posse definitiva
isso significa que você deve deixar sua propriedade em uma determinada data e, se não tiver saído a essa altura, os oficiais de justiça serão enviados para despejá-lo. Se você tiver filhos pequenos ou parentes com deficiência que vivem sob seus cuidados, poderá solicitar mais tempo ao tribunal. Em alguns casos, você pode receber até seis semanas.
pedido de posse suspenso ou adiado
este tipo de pedido significa que você tem permissão para continuar morando na propriedade, mas deve atender a certas condições – o que pode incluir ter que pagar qualquer aluguel que você deva semanalmente .Este pode ser um bom momento para olhar para uma solução de dívida que poderia ajudar a fazer reembolsos no prazo e na íntegra. Temos mais informações por aqui.
quanto tempo leva até que os oficiais de Justiça estejam envolvidos em um despejo?
você geralmente tem 14 dias depois que o Tribunal faz a ordem de despejo antes que os oficiais de Justiça estejam envolvidos. Se você não deixar a propriedade durante esse período, seu senhorio solicitará ao tribunal que os oficiais de Justiça ajudem a incentivá-lo a deixar sua casa.
você também deve receber alguns dias de antecedência antes que eles realmente cheguem para se preparar. Este aviso é chamado de formulário N54 e é enviado como uma carta escrita ou entregue à mão.
uma vez que este Aviso tenha sido recebido, você deve procurar encontrar um lugar para morar. Isso pode ser com um amigo ou parente-ou você pode falar com seu conselho local sobre sua situação e ver se eles podem ajudar.
o que acontece no dia do despejo?
quando os oficiais de Justiça chegarem no dia do despejo, eles pedirão que você deixe a propriedade. Você precisará dar a eles todas as chaves que tiver na propriedade e também precisará levar seus pertences com você.
você não terá tempo extra para arrumar suas coisas assim que os oficiais de Justiça chegarem, então você deve tentar sair o máximo possível antes da data de despejo. Se você deixar quaisquer pertences para trás, você pode tentar organizar para recolher estes em uma data posterior com o seu senhorio.
seu senhorio não pode destruir ou vender seus pertences e deve mantê-los por um período razoável de tempo. Você pode ser cobrado pelos custos de armazenamento.
manter os oficiais de Justiça fora
para manter os oficiais de Justiça fora, especialmente em sua primeira visita:
- não abra sua porta para eles. Use a corrente da porta se você tiver uma.
- não deixe suas janelas ou portas abertas quando você souber que elas estão chegando.
- informe os membros da família com quem você mora sobre a visita para garantir que eles não os deixem entrar, caso contrário, isso seria considerado uma “entrada pacífica”.
se você trancou sua porta e depois decidiu abri-la para falar com o oficial de Justiça, você ainda não precisa deixá-los entrar (se eles não entraram anteriormente).
eles podem fazer um esforço para entrar, mas se você permanecer firme, eles não têm permissão para forçar seu caminho além de você (embora tenham permissão para fazê-lo como último recurso se cobrarem multas criminais não pagas, imposto de renda ou IVA).
se você se recusar a deixá-los entrar, eles certamente retornarão em algum outro momento. Este é um problema que não vai simplesmente desaparecer, e assim, a longo prazo, você deve procurar ajuda.
o que acontecerá se eu não estiver em casa?Se você não estiver em casa, um oficial de Justiça tentará obter “entrada pacífica” se um membro da família estiver – e eles podem forçar a entrada se coletar Multas não pagas de natureza criminal, IVA ou se já estiveram antes.
se for sua primeira visita e eles não puderem forçar a entrada, eles podem olhar através de suas janelas para fazer uma lista de mercadorias que pretendem apreender e deixarão uma carta para dizer que tentaram uma visita.
que direitos tenho?
você não pode ser enviado para a prisão por não cooperar com um oficial de Justiça. Você não precisa deixá-los entrar em sua casa e deve procurar conselhos o mais rápido possível.Um oficial de Justiça não deve ameaçá-lo ilegalmente, forçar a entrada em sua casa (a menos que isso esteja dentro de seu direito por causa do tipo de dívida ou se esta for sua segunda visita) ou usar linguagem ofensiva.
se você está preocupado com o comportamento de um oficial de Justiça, pode reclamar ao credor ou ao tribunal que os Enviou.
que documentação eles devem ter com eles?Os oficiais de Justiça só têm o direito de apreender seus pertences quando tiverem a autoridade escrita apropriada; por exemplo, um mandado emitido por um tribunal ou, em alguns casos, um credor.
no entanto, eles não precisam apresentar prova escrita da ordem judicial, mas quase certamente terão isso com eles, e você deve pedir isso se planeja pagá-los ou deixá-los entrar em sua casa.
Se você é capaz de pagar o oficial de justiça, ou estão dispostos a deixá-los para levar suas coisas, primeiro certifique-se de que você pedir para ver:
- a Prova da sua identidade, por exemplo, um crachá ou IDENTIFICAÇÃO
- Detalhadas burocracia ou repartição dos encargos
o Que se pode pagar, o oficial de justiça?
se você tem o dinheiro, há a opção de pagar o oficial de Justiça na porta e, neste caso, você ainda não precisa convidá-los para sua casa. Certifique-se de obter um recibo para provar que pagou o que deve.
e se você não puder pagar o oficial de Justiça?Se você não tem dinheiro para pagar imediatamente, há a opção de falar com o oficial de Justiça sobre como você poderia pagar de volta o que você deve. Pode ser que você ofereça pagar uma quantia que possa pagar realisticamente em pagamentos semanais ou mensais.
no entanto, eles não precisam aceitar sua oferta. Se você está endividado e espera uma visita de um oficial de justiça, mas não consegue pagar suas dívidas, entre em contato com o PayPlan em 0800 280 2816 para obter conselhos gratuitos.
o que e quais itens podem ser tomados?
em teoria, um oficial de Justiça pode levar praticamente qualquer coisa com um valor de revenda de um local doméstico ou comercial.
eles podem pegar itens que pertencem à pessoa que deve o dinheiro, mesmo que sejam de propriedade conjunta do devedor e de outra pessoa. Se esses bens forem eventualmente vendidos, eles devem pagar à outra pessoa sua parte do dinheiro.
o que os oficiais de Justiça podem tomar?
existem algumas exceções ao que pode ser retirado de sua casa:
- um oficial de Justiça agindo em uma sentença do Tribunal de Condado (CCJ) não pode apreender roupas, roupas de cama, móveis, equipamentos domésticos, Acessórios e acessórios, ou outros bens necessários para atender às necessidades domésticas básicas.
- em geral, eles não podem apreender ferramentas, livros, veículos ou equipamentos necessários para uso pessoal no emprego, negócios ou vocação. No entanto, um oficial de Justiça agindo para o imposto de voto, imposto do Conselho, IVA e imposto de renda pode ser capaz de fazê-lo.
- eles não podem apreender bens pertencentes a ninguém além da pessoa nomeada no mandado. Ele vai ajudar a ter recibos à mão se você está afirmando que os bens são seus, Como o ônus é sobre você para provar que você possui os bens.
- eles não podem levar nenhum item que pertença a um membro da família (desde que não sejam devidos em conjunto) ou a seus filhos.
- eles não podem apreender mercadorias sujeitas a um contrato de compra ou aluguel de aluguel (bens À venda a crédito podem ser apreendidos porque pertencem à pessoa).
Acordo De Mercadorias Controladas: Chance de pagar o que você deve
bens podem ser retirados imediatamente, mas o que geralmente acontecerá é que o oficial de Justiça e o devedor chegarão a um acordo conhecido como “Acordo de bens controlados”. Isso era anteriormente conhecido como um Acordo de posse ambulante.
este é um acordo formal entre você e um oficial de Justiça que lhe dá tempo para pagar o que você deve. Isso significa que você tem permissão para manter e usar itens listados no contrato de bens controlados, mas você não pode vendê-los porque esses itens foram identificados como itens a serem tomados e vendidos em uma data posterior, a fim de pagar a dívida pendente.
isso pelo menos lhe dá um curto período de tempo para chegar a algum acordo de reembolso com quem agora possui sua dívida. Se um oficial de Justiça ganhou entrada e o devedor não quer que os bens sejam removidos imediatamente, este Acordo deve ser assinado.
para que um contrato de bens controlados seja válido, o oficial de justiça deve ter obtido entrada legal em suas instalações. Eles não podem, por exemplo, listar itens em um contrato de bens controlados que detectaram olhando através de uma janela.
se você estiver lidando com uma ação de oficial de Justiça que começou antes de 6 de abril de 2014, regras diferentes podem ser aplicadas.
entre em contato com o PayPlan no 0800 280 2816 para obter conselhos específicos sobre a melhor forma de avançar se você não tiver certeza sobre seus direitos.
suspendendo a ação de um oficial de Justiça
se o oficial de Justiça estiver agindo por uma dívida que foi para o Tribunal do condado ou Tribunal Superior, você pode solicitar ao tribunal que suspenda a ação. Onde o oficial de Justiça está agindo em nome do Tribunal do Condado, você precisará preencher um formulário especial intitulado: N245 – pedido de suspensão do mandado.
você precisará preencher o formulário e fazer uma oferta de pagamento. As instruções de como preenchê-lo são claramente indicadas no próprio formulário. Você deve enviar o formulário (junto com a taxa relevante) para o Tribunal do condado local. No Tribunal Superior, você precisará solicitar uma suspensão da execução.
se o oficial de Justiça estiver cobrando outros tipos de dívida, você deve entrar em contato com o credor e pedir que ele retire o oficial de Justiça. Chegar a um acordo para pagar é um curso de ação recomendado para quem enfrenta problemas de dívida com os credores.
quais taxas os oficiais de Justiça podem cobrar?
infelizmente, os oficiais de Justiça cobrarão taxas por visitar sua propriedade, que serão adicionadas além de qualquer dívida que você já deva. Essas taxas serão as mesmas, seja qual for o tipo de dívida que você deve. A única diferença nos custos do oficial de Justiça é quando um oficial de Justiça do Tribunal Superior está envolvido – estes cobram mais.
Geral oficial de justiça taxas de:
- o Cumprimento do estágio £75 (além de um extra 7%)
- Aplicação da Taxa de £235 (+7.5% se sobre £1500)
- Venda/Alienação Taxa de £110 (+7.5% se sobre £1500)
Taxas para Alta oficiais de justiça:
- de Conformidade £75
- Primeira fase de Execução £190 (+7.5% se sobre £1000)
- Segunda fase de Execução £495
- Venda £525 (+ 7.5% Se acabou £1000)
fazendo uma reclamação sobre oficiais de Justiça
se as coisas derem errado, você pode fazer uma reclamação. Talvez o oficial de Justiça tenha apreendido os bens errados, obtido entrada forçada ou ilegal, ou não tenha produzido os documentos corretos.
nessas circunstâncias, existem maneiras de fazer uma reclamação. Primeiro de tudo, registre sua reclamação e insatisfação com a empresa do oficial de Justiça.
se isso não resolver a reclamação, você pode levar a reclamação ao credor para quem o oficial de Justiça está agindo como agente. Verifique se o credor tem um procedimento formal de reclamação e quaisquer códigos de prática.
se a sua reclamação não for resolvida
se a reclamação ainda não for resolvida, pode levar o assunto à organização profissional ou comercial dos oficiais de Justiça. Todos têm o poder de disciplinar o oficial de justiça, incluindo a exclusão da Associação e podem conceder uma compensação.
se você optar por levar sua reclamação a esse nível, recomendamos procurar aconselhamento profissional.
você pode considerar tomar medidas contra o oficial de Justiça no Tribunal do Condado. Às vezes, a questão de uma reclamação pode levar o oficial de Justiça a se estabelecer sem a necessidade e a despesa de realmente ter que comparecer ao tribunal. Para obter mais informações, consulte assédio na cobrança de dívidas.Entre em contato com o PayPlan em 0800 280 2816 para obter conselhos gratuitos sobre como lidar com oficiais de Justiça e quaisquer problemas de dívida subjacentes que você possa ter.