Linha de Geada Profundidade: 5 Coisas Importantes que Todos os Proprietários de imóveis Deve Saber

Instalação de uma cerca, deck, permanente gazebo, ou um novo workshop requer o conhecimento de permissões e códigos de construção. Outra parte importante da construção de qualquer coisa em uma fundação é entender as profundidades da linha de geada, a fim de garantir que a estrutura dure os próximos anos e não sucumba aos danos estruturais que podem ser causados pelo aumento da geada.

embora o conceito de linha frost seja universal, a profundidade real da linha frost muda dependendo da localização. O teor de solo, o teor de umidade e as temperaturas médias ao longo do ano afetam a linha de geada. É importante descobrir a profundidade exata da linha de geada necessária de seus códigos de construção locais antes de planejar um projeto. Tomar esse tempo para planejar ajudará a garantir que você tenha a quantidade certa de material e que os fundamentos possam ser instalados com segurança no solo abaixo da linha de geada.

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a linha de geada é a profundidade na qual a água subterrânea congela.

é necessário entender o que é a linha de geada e como determinar a profundidade da linha de geada para entender os riscos associados à construção de edifícios ou outras estruturas. O solo contém umidade que é usada por plantas e animais para viver e prosperar, no entanto, quando o tempo frio atinge, a água subterrânea começa a congelar e expandir, empurrando e esmagando objetos que estão na sujeira congelada.

as linhas de geada são tipicamente determinadas pela umidade e pelo conteúdo do solo, bem como pelas temperaturas médias na região. Testar a profundidade exata depende de instrumentos conhecidos como tubos de geada que consistem em um pequeno tubo oco que é inserido em um orifício perfurado no solo congelado. Os testadores colocam um saco de água com indicadores de medição no tubo e determinam a profundidade com base na linha na qual a água congela. Sempre consulte os códigos de construção locais para descobrir a profundidade aprovada para instalar os fundamentos.

as profundidades da linha Frost variam muito nos Estados Unidos.O clima nos Estados Unidos não permanece consistente, então só faz sentido que as áreas mais frias do país tenham uma profundidade de linha de geada diferente das áreas mais quentes do país. Com essa variabilidade em mente, é necessário verificar os códigos de construção locais, bem como os mapas de profundidade da linha frost para ter uma ideia precisa de quão profundo você precisará cavar para instalar os fundamentos do convés, postes de vedação e fundações.

para obter informações precisas e atualizadas sobre o nível de geada atual em sua área, o National Weather Service fornece um mapa de profundidade de linha de geada em todo o país que pode ser referenciado inserindo seu endereço ou código postal. Lembre-se de que este mapa indica apenas a profundidade atual da geada, portanto, se for verificado no meio do verão, a maioria dos locais não terá geada. Como alternativa, existem muitos mapas de profundidade de linha de geada que exibem o máximo médio de linha de geada para a região.

Frost heave pode danificar fundações, footings e outros elementos estruturais importantes.

Quando postagens, fundações, alicerces, e outros suportes são instalados acima da linha de geada, as estruturas tornam-se vulneráveis a danos significativos que podem ser causados por geadas se ergue. Uma onda de geada ocorre quando a água no solo congela e se expande, formando uma bolsa de gelo chamada lente de geada. Esta lente empurra a sujeira, rochas e quaisquer outros objetos para cima, à medida que se expande gradualmente. O resultado é um movimento caótico de terra endurecida que tem força suficiente para dobrar postes, quebrar rochas e mudar fundações inteiras de edifícios.

mesmo depois que a lente frost derrete, permitindo que a sujeira volte à posição, a estrutura provavelmente permanecerá desequilibrada e danificada. No entanto, a instalação dos suportes estruturais em um ponto pelo menos 2 pés abaixo da profundidade máxima de geada fornece uma âncora para ajudar a evitar que a estrutura seja forçada para cima e para fora de posição.

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a maioria dos códigos de construção inclui requisitos de profundidade de geada.

existem muitos recursos para verificar para determinar a linha de geada média para uma cidade, estado ou região específica, embora seja importante observar que a principal referência para projetos de construção deve ser os códigos de construção locais. Esses regulamentos, incluindo a profundidade da linha frost, são meticulosamente mantidos atualizados para fornecer as melhores informações a uma ampla gama de profissionais da área, para que a construção comercial, industrial e residencial atenda às restrições de segurança impostas pelo governo local e pelo Estado.

dado que a maioria dos projetos de construção que seriam afetados pela linha de geada exigem uma licença de construção, verificar a profundidade da linha de geada não deve ser um problema. Basta pedir as informações ao solicitar uma licença ou verificar os códigos de construção locais no site do governo.

alguns projetos podem exigir fatoração na profundidade da linha de geada lateral.

o estágio de planejamento de um projeto é o melhor momento para determinar a profundidade da linha de geada local e como ela afeta a estrutura. Alguns projetos podem ser concluídos sem pensar muito na linha de geada, como a construção de um gazebo semi-permanente que fica em um pátio ou deck. No entanto, para projetos que possuem suportes estruturais no solo, a profundidade da linha de geada é um fator-chave que precisa ser contabilizado durante o planejamento.

tarefas que podem ser impactadas pela profundidade da linha de geada incluem a construção de um novo deck, colocar uma cerca, instalar um muro de contenção ou despejar a base para uma oficina. Enquanto Frost heaves só pode mudar o solo por alguns centímetros a cada ano, isso pode resultar em fundações rachadas, postes de vedação divididos e decks inseguros se os suportes não forem instalados abaixo da linha de geada para ajudar a evitar movimentos significativos durante os meses de Inverno.

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