Depois de satisfazer a exigência legal de que os estados de um vizinho é alguém que vive no mesmo prédio ou dentro de 100m do reclamante, a próxima pergunta é se a interferência é razoável e, se há evidência para provar isso, ele disse.
existem diferentes tipos de” irracionalidade ” e evidências para provar isso dependendo do tipo de interferência. Por exemplo, distúrbios de ruído normalmente envolvem gravações de áudio e audiômetros para gravar o volume do ruído, mas ruídos ambientais suaves que afetam o descanso também podem formar um caso.
se uma pessoa tiver evidências da interferência irracional, ela pode aplicar sob o CDRA para várias ordens judiciais: Por danos como compensação, injunções como uma ordem de restrição, desempenho específico, como obrigar o vizinho a fazer certas coisas, desculpas ou qualquer ordem necessária.
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Se o tribunal conceder a ordem está sujeita a fatores como o resultado de uma mediação entre as partes, se as provas são suficientes, o impacto sobre o vizinho, o nível de tolerância de uma pessoa razoável, que vivem em Cingapura, e se é justo conceder a ordem judicial.
se a ordem judicial for concedida e o vizinho cumprir, tudo está bem, disse Wong da Lei Invictus.
mas se o vizinho desobedecer a ordem, o residente pode solicitar ao tribunal uma direção especial para que o vizinho cumpra a ordem desobedecida. Uma violação de tal direção especial pode ser punida com prisão de até três meses, multa de até s$5.000, ou ambos.
se o vizinho também desconsiderar essa direção especial, o residente pode solicitar uma ordem de exclusão para que o vizinho seja excluído de sua casa. A concessão de tal ordem está sujeita a requisitos muito rigorosos, acrescentou O Senhor Deputado Wong, especialmente o impacto sobre o vizinho e se é justo conceder tal ordem.
violar uma ordem de exclusão pode ser punido com até três meses de prisão, uma multa de até s$5.000, ou ambos.
A MAIORIA DAS DISPUTAS É RESOLVIDA?No entanto, Wong disse que a maioria das consultas de disputa com vizinhos de sua empresa não foi além da ordem judicial inicial. Referindo-se ao incidente de tocar piano, ele disse que “certamente não é exagero dizer que a pessoa razoável definitivamente pensaria duas vezes em tocar piano alto em casa se pudesse atrair uma multa ou pena de prisão de acordo com uma ordem judicial”.Joel Wong, de Eugene Thuraisingam, LLP, disse que se obter uma dura penalidade no tribunal é suficiente para impedir um vizinho depende de sua personalidade e comportamento.
“em geral, sim – uma decisão judicial adversa provavelmente impedirá o vizinho de causar mais incômodo”, disse ele.Lim deu uma dica prática para o residente manter um registro detalhado e contemporâneo de cada ato incômodo.”O registro deve indicar a data, hora e descrição da natureza e gravidade de cada incidente, juntamente com fotografias, gravações de áudio ou vídeo e imagens de CCTV, quando apropriado”, disse ele. Isso é conhecido como o processo de coleta de evidências, e é um aspecto muitas vezes esquecido quando um reclamante está no meio de uma disputa acalorada e as emoções estão correndo alto. Este corpo de provas é importante, pois fundamentará as reivindicações do reclamante em tribunal, se as questões atingirem esse estágio.”
no entanto, ele disse que uma questão é a percepção do tempo que o processo judicial pode levar para “resolver o problema”.
“pode parecer ineficaz para um vizinho no recebimento de atos diários de incômodo, enquanto os processos judiciais seguem seu curso no tribunal”, disse ele. “Em última análise, a realidade é que as sanções ou penalidades judiciais podem aprofundar as divisões entre vizinhos e deteriorar ainda mais a relação já azeda de vizinhança. Ele acrescentou: “não é difícil imaginar um cenário em que um vizinho insatisfeito com o resultado do tribunal possa cometer outros atos anti-sociais para ‘voltar’ ao reclamante ou antagonizar o Reclamante. Embora a lei desempenhe um papel importante na punição de comportamentos indesejáveis, é necessária uma abordagem holística da construção de uma forte ética comunitária e espírito de vizinhança para resolver o problema dos vizinhos incômodos.”
o porta-voz do Ministério da lei disse que”um bom grau de compreensão, consideração e compromisso percorre um longo caminho para manter relações de vizinhança harmoniosas”.”Encorajamos todos a serem mais atenciosos uns com os outros e a se comunicarem com seus vizinhos antes que surjam disputas”, disse ela.