reunimos algumas respostas para as perguntas que mais comumente se perguntou quando ajudar as pessoas a vender a sua propriedade. Se você não consegue encontrar a resposta que você está procurando por favor sinta-se livre para entrar em contato conosco a qualquer momento. Alternativamente, se você estiver procurando por conselhos gerais de propriedade, você pode encontrar a resposta para sua pergunta em nosso blog.
o que é um comprador em dinheiro?
um comprador em dinheiro, ou um comprador em dinheiro de propriedade, não precisa seguir o longo processo extenuante que um agente imobiliário ou uma pessoa que precisa de uma hipoteca teria que fazer. Os compradores em dinheiro oferecem um tempo de conclusão muito mais rápido do que os métodos tradicionais de compra e venda de imóveis. Porque eles têm os fundos disponíveis, em dinheiro, eles podem agir imediatamente em vez de ter que esperar para garantir uma hipoteca, o que pode levar várias semanas. Em troca de um serviço rápido sem custos, os compradores em dinheiro oferecerão um pouco menos do que o valor de mercado.
se você está procurando um comprador de casa para completar em questão de uma semana ou mais, ou quer a flexibilidade de dizer quando você quer ter sua propriedade vender por, então um comprador em dinheiro é definitivamente para você. Comprar uma casa com dinheiro significa que não há correntes, sem taxas legais ocultas e sem custos surpresa ao longo do caminho.
Por Que devo usar um comprador em dinheiro?
os compradores de dinheiro trabalham de forma muito diferente das formas tradicionais de vender sua casa. Como eles têm os fundos prontamente disponíveis para comprar sua propriedade de imediato, eles podem ignorar muitas das partes demoradas de vender uma casa, Como garantir uma hipoteca ou esperar que a cadeia de propriedades seja concluída. Isso significa que você pode ter sua propriedade vendida em uma escala de tempo que atenda a você e às suas necessidades. Os compradores de caixa de propriedade normalmente oferecem um pouco abaixo do valor de mercado para as propriedades que compram. Embora isso muitas vezes coloca as pessoas curiosas com o dinheiro do comprador, quando você coloca em conta as economias que você pode fazer de não se ter de fazer alterações à sua casa, não ter que pagar taxas, e uma percentagem para um agente imobiliário, e um total de renunciar em quaisquer outras taxas, tais como honorários advocatícios, que muitas vezes trabalha para fora para ser um custo comparável. A única diferença é que você não precisa de dinheiro para concluir sua venda.
os compradores em dinheiro comprarão qualquer propriedade residencial em qualquer condição, sem quaisquer contratos ou compromissos para vender, se você não quiser. Nossos compradores de dinheiro oferecem uma avaliação de propriedade gratuita e uma pesquisa independente gratuita em sua casa, caso você deseje vender para eles. Usar um comprador de dinheiro realmente significa que você pode ter seus problemas de propriedade resolvidos em questão de semanas.
minha casa precisa estar em boas condições?
não. Nossa rede faz ofertas em todas as propriedades residenciais, não importa em que condição elas estejam. É importante, no entanto, que você descreva a condição de sua propriedade com a maior precisão possível. Isso é assim quando você obtém sua avaliação de propriedade, é o mais preciso possível pela primeira vez.
existem taxas envolvidas no processo?
absolutamente não. Nosso serviço e o serviço que nossos especialistas em propriedades fornecem nunca incorrerão em nenhuma taxa em qualquer ponto do processo de venda de sua casa. Você deve ter cuidado com as pessoas que tentam cobrar qualquer taxa, mas se apresentam como compradores em dinheiro. Não apenas não há taxas para o nosso serviço, nossos especialistas também cobrirão todas as outras taxas, incluindo avaliações e taxas legais.
com que rapidez receberei uma oferta?
poucas horas depois de preencher nosso formulário, podemos ter um especialista em contato com você e fazer uma oferta em sua propriedade. Essas ofertas nunca lhe custarão um centavo e você nunca terá nenhuma obrigação de vender. Se você for em frente com o especialista depois que eles fizerem uma oferta, eles instruirão o agrimensor RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) independente para avaliar sua propriedade GRATUITAMENTE. Eles também fornecerão uma cópia gratuita dos resultados da pesquisa realizada em sua propriedade. Uma vez que esta pesquisa tenha sido feita, e vocês dois estão cientes de quaisquer problemas com a propriedade, você receberá sua oferta formal final.
você está associado a quaisquer órgãos reguladores?
todos os especialistas em propriedades que usamos foram examinados por nós mesmos para garantir que não sejam vendedores líderes e que operem de maneira justa. Eles são todos membros do esquema de Ombudsman de propriedade, o que significa que se algo der errado, você tem um órgão regulador para ir. Nossos especialistas também são membros, ou também membros fundadores, da Associação Nacional de compradores de imóveis (NAPB). Esta é outra associação que tem sido feita com a manutenção do mercado justo em mente, e para promover boas práticas para as pessoas que precisam de uma venda rápida.
Quanto tempo levará para concluir a compra da minha casa?
isso irá variar dependendo da sua situação e do especialista em propriedades que você precisa para melhor ajudá-lo. No entanto, em média, levará entre uma e três semanas para ir do seu contato inicial para o UK PCB até o dia da conclusão. É claro que esse processo pode ser mais rápido ou mais lento, dependendo de suas necessidades individuais.
em que tipos de propriedade o UK PCB negocia?
não importa em que tipo de propriedade, ou em que condição Está, nossos especialistas podem ajudá-lo. Seja uma casa isolada, terraço médio, geminada, bangalô ou plana, a rede do UK PCB pode oferecer uma oferta instantânea, gratuita e em dinheiro.
e se eu estiver prestes a recuperar minha casa ou estiver em atraso com minha hipoteca?
não se preocupe, porque todos os nossos especialistas em propriedades são compradores credenciados em dinheiro. Isso significa que eles têm os fundos disponíveis para comprar imediatamente sua propriedade. Isso pode ser vital ao evitar a reintegração de posse, pois ter os fundos para agir imediatamente, em vez de ter que garantir uma hipoteca, pode economizar várias semanas.
O Que Acontece Quando eu concordo em vender?
uma vez que você concorda em vender, todo o seu trabalho duro é feito. Você pode então sentar e relaxar enquanto seu especialista em Propriedades cuida de tudo. Tudo o que você precisa fazer é responder a algumas perguntas básicas sobre propriedades e assinar contratos! Tudo o resto, desde instruir os solicitadores até realizar o transporte, será cuidado por você.