Redfin Agentes Obteve um Rendimento médio de r $112,200 em 2020, Mais do que o Dobro da Mediana de us $49,700 para Agentes Tradicionais
Redfin se esforça para ser a melhor empresa no setor imobiliário, oferecendo excelente remuneração, benefícios e oportunidades de crescimento na carreira. A renda média para todos os agentes principais da Redfin foi de US $112.200 em 2020. Isso é mais do que o dobro da renda bruta média de US $49.700 que um agente imobiliário típico faz em um ano, de acordo com dados da Associação Nacional de corretores de imóveis.
a renda média da Redfin inclui salário, bônus de vendas de casas e ações da Redfin. Não inclui o valor dos benefícios e despesas que a Redfin cobre para os agentes, que totalizam cerca de US $25.000 por agente por ano. Os benefícios são descritos em mais detalhes abaixo. Os agentes da Redfin ganham esses benefícios porque são funcionários, não contratados independentes. Os agentes tradicionais, que tendem a ser contratados independentes trabalhando exclusivamente em comissões, normalmente não recebem benefícios e geralmente pagam todas as suas despesas comerciais do bolso.
os agentes da Redfin têm ganhos fortes no primeiro ano
a Redfin coloca os agentes em um caminho para ganhar seis números após o primeiro ano, fornecendo suporte à equipe, treinamento, tecnologia e apresentações a mais de 100 clientes sérios por ano. Em seu primeiro ano na empresa, os agentes imobiliários da Redfin ganharam uma média de US $63.000, o que já é US $13.000 a mais do que a renda anual dos agentes relatada pela Associação Nacional de corretores de imóveis.
oportunidade de aumentar a renda rapidamente
os agentes imobiliários são capazes de aumentar rapidamente seus ganhos na Redfin à medida que são promovidos dentro da empresa. Os agentes da Redfin que estão na empresa há 3 ou mais anos ganham uma renda média de US $160.000. Enquanto não há dados sobre quanto os agentes de outras corretoras de ganhar ao longo do tempo, dados da Associação Nacional dos Corretores de imóveis de localiza agentes com 3 a 5 anos de experiência rendeu uma média de us $45,400 antes de impostos e de despesas e agentes de 6 a 15 anos de experientes obteve uma média de us $68,300 antes de taxas e despesas.
como na maioria das indústrias, o salário médio do agente na Redfin varia de acordo com o mercado. Em mercados com preços mais altos e custo de vida, os agentes da Redfin ganham mais em média. Por exemplo, em Austin, o salário médio é de US $67.000 para agentes em seu primeiro ano e US $173.000 para agentes que estão na Redfin há três ou mais anos. Você pode ver a renda média e como os agentes Redfin são pagos pelo mercado em nosso guia de remuneração.
salário ou comissões? Como os agentes Redfin são pagos
a maioria dos agentes em corretoras tradicionais é paga apenas com comissões de vendas fechadas. Como funcionários, os agentes da Redfin ganham um salário base e bônus por cada compra ou venda de casa que fecham. O valor do bônus está vinculado ao preço da casa. No primeiro ano, cerca de 30% do pagamento do agente é salário base e 70% vem de bônus de transação. À medida que os agentes aumentam sua renda na Redfin, o equilíbrio entre bônus de transação e salário base tende a mudar com mais ganhos provenientes de bônus. Os agentes que atendem às metas de desempenho são recompensados com salário base mais alto e bônus de transação mais altos. A Redfin também recompensa os agentes que desenvolvem clientes fiéis pagando bônus mais altos por clientes repetidos, de referência e do sphere. Os agentes de melhor desempenho também ganham ações da Redfin. “A consistência da renda é uma grande vantagem para mim”, disse Matt Ferris, que começou com a empresa em 2020 no norte da Virgínia. “Estou regularmente encontrando clientes através do site da Redfin, então tenho uma renda muito mais previsível e vendas consistentes do que eu tinha como agente tradicional. O salário base fornece segurança se você tiver um mês mais lento.”Quando eu era um agente tradicional, era estressante sentir que cada venda era tão importante e necessária para sustentar minha família”, explicou Ferris. “A abordagem Redfin tem sido libertadora. Não sinto nenhuma pressão para “vender” um cliente, apenas ajudá-lo. Não preciso tratar um churrasco ou uma festa de aniversário infantil como uma oportunidade de marketing, mas tenho orgulho de falar sobre o que faço e deixar a conversa fluir naturalmente. Eu encontro clientes sérios na Redfin e posso me concentrar apenas em dar-lhes o melhor conselho, mesmo que esse conselho seja economizar um pouco mais para chegar em casa que eles realmente querem.”
a Redfin gasta US $25.000 por agente para benefícios e despesas todos os anos
além de pagar bem aos agentes, a Redfin gasta aproximadamente US $25.000 por agente por ano para benefícios e despesas comerciais. Todos os agentes de funcionários da Redfin são elegíveis para planos médicos, odontológicos e de visão para eles e suas famílias. Os planos da Redfin oferecem cobertura abrangente com prêmios acessíveis e baixos custos externos. “Em 2018, antes de me juntar à Redfin, eu estava trabalhando em uma corretora tradicional e fiquei muito doente”, disse Lisa Tucker, uma agente de Washington, DC. “Eu não tinha cobertura de saúde, então eu não era capaz de obter os cuidados que eu precisava. Eu estava tão doente que não consegui trabalhar por dois meses e meu negócio secou. Foi um momento assustador que me fez questionar se eu poderia ficar nesta indústria que eu amo.”
” pouco depois, encontrei a Redfin e aprendi sobre os benefícios e me apaixonei pela cultura centrada no cliente. É raro que as corretoras ofereçam seguro de saúde a agentes imobiliários, muito menos cuidados de saúde tão bons a um baixo custo. Eu não tinha ideia de que havia uma corretora que me deixaria fazer o que eu amo, ganhar uma boa vida e cuidar de mim.”
além dos cuidados de saúde, os agentes da Redfin ganham férias pagas e licença parental e seguro de invalidez. Eles podem se inscrever em 401 (k), contas de poupança flexíveis de cuidados de saúde e dependentes e cobertura para tratamentos de fertilidade. Os funcionários também podem se inscrever em nosso plano de compra de ações de funcionários, que permite que os funcionários comprem ações da Redfin a um preço com desconto. Isso além das ações da Redfin que são concedidas a agentes de alto desempenho como parte de sua compensação.
todas as despesas pagas
a Redfin cobre os custos tradicionais de fazer negócios, o que estimamos que economiza em média US $14.000 de cada Agente da Redfin a cada ano. Redfin agentes não têm praticamente nenhum despesas porque Redfin cobre tudo:
- MLS de anuidades, de renovação de licença de taxas e taxas de associação
- Marketing
- Listagem de materiais, incluindo sinalização, cofres, panfletos, cartões postais, digitalizações 3D, anúncios on-line e outros materiais de publicidade
- Quilometragem
- serviço de telefonia Móvel
- Laptop, impressora e tinta
- Formação, treinamento e educação continuada
Tradicionais corretores de imóveis, muitas vezes, pagar tudo isso para fora de seus próprios bolsos, bem como a auto-emprego impostos. O custo para obter uma licença imobiliária, cobrir taxas e taxas anuais e comprar leads on-line é alto o suficiente para enviar um novo licenciado em dívida antes de fazer uma venda.
“em imóveis tradicionais, você tem que gastar dinheiro para ganhar dinheiro”, disse Tucker. “Para uma listagem, você está pagando pela instalação de um sinal, uma caixa de bloqueio, um fotógrafo, anúncios de mídia social, a lista continua. Você gasta centenas ou milhares de dólares antes de ganhar um centavo. Não só eu não tenho que sair do bolso para nada na Redfin, todos esses serviços são fornecidos padrão para cada cliente. Então, estou oferecendo o melhor produto para meus clientes, tudo por uma taxa baixa.”
tecnologia e suporte Redfin: inestimável
$25.000 por agente é uma estimativa conservadora do valor dos benefícios do Redfin porque não inclui a tecnologia e o suporte do Redfin. É difícil colocar um preço sobre os agentes de suporte receber. Cada agente é apoiado por uma equipe de pessoas— também funcionários da Redfin que ganham salário e benefícios— para ajudá-los a atender bem os clientes. Essa estrutura de equipe é uma grande razão pela qual os agentes da Redfin são três vezes mais produtivos do que os agentes de outras corretoras.
cada agente principal trabalha com um coordenador que ajuda a lidar com a papelada, agendar fechamentos e acompanhamento com credores, advogados e empresas de título para manter os negócios no caminho certo. Os coordenadores também ajudam a preparar as casas para a lista agendando sessões de fotos, criando materiais de marketing e lançando listagens no MLS. Os coordenadores de turismo e agentes de suporte da Redfin fazem chamadas telefônicas e consultas no site, estabelecem reuniões com novos clientes e agendam passeios em nome do agente Redfin. Os agentes da Redfin se apoiam e compartilham conhecimento. Os gerentes de equipe e a equipe de treinamento interno fornecem treinamento personalizado e oportunidades para o desenvolvimento profissional.
esta abordagem de equipe permite que os agentes concentrem sua energia na entrega de um ótimo serviço em vez de gerenciar logística e papelada. Os agentes da Redfin passam a maior parte do tempo conhecendo clientes, aprendendo sobre seus objetivos, dando-lhes bons conselhos e defendendo ferozmente por eles.Os agentes Redfin também são suportados por uma rede de agentes associados. Estes são contratados independentes que penduram sua licença com a Redfin e são pagos para participar de exibições e outros compromissos em nome dos principais agentes da Redfin. Os agentes associados ajudam os clientes da Redfin a ver as casas imediatamente, mesmo que seu agente principal não esteja disponível ao mesmo tempo.
toda essa coordenação é alimentada pela plataforma de tecnologia da Redfin, que é construída por engenheiros da Redfin em conjunto com agentes. O site e os aplicativos móveis da Redfin são o gerador de negócios que atrai clientes para a Redfin com uma bela experiência de pesquisa. Os agentes da Redfin não precisam gastar tempo ou dinheiro na geração “lead”. Eles atendem mais de 100 clientes sérios todos os anos através do site Redfin e clientes repetidos e de referência. Por trás do site de consumo da Redfin está o Agent Tools, o software da Redfin para agentes. As ferramentas do agente ajudam os agentes a trabalhar de forma eficiente, para que eles passem mais tempo com os clientes. As ferramentas do agente facilitam a conexão dos agentes com os clientes, a coordenação com os colegas de equipe, o gerenciamento de compromissos e o acompanhamento da papelada, dos prazos e Marcos das transações, tudo em uma única plataforma.
missão e Cultura: É mais do que o dinheiro
todos na Redfin, de agentes e coordenadores a contadores e engenheiros, se reúnem em torno de nossa missão de redefinir o setor imobiliário a favor do consumidor. É uma cultura colaborativa que incentiva novas ideias de toda a empresa e valoriza as pessoas que questionam o status quo e pensam criativamente sobre como podemos melhorar o setor imobiliário. Agentes e funcionários de suporte têm vários caminhos para avançar dentro da empresa, incluindo funções em treinamento e gerenciamento, ou buscar oportunidades para desenvolver novos serviços e produtos, como Redfin Concierge e RedfinNow. Reconhecendo que uma força de trabalho diversificada e inclusiva é vital para nossa missão, a Redfin busca talentos de todas as origens em termos de Educação, serviço militar, raça, idade, gênero e orientação sexual. Construir uma força de trabalho que reflita a diversidade de nossos clientes e das comunidades que atendemos é uma prioridade e um esforço contínuo para a Redfin.
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metodologia
a receita bruta anual para os principais agentes da Redfin inclui salário, bônus e compensação baseada em ações para o ano civil completo de 2020 e é comparada à renda média do Corretor de imóveis(R), de acordo com o perfil de membro da NAR 2020.
renda média para os principais agentes do Redfin do primeiro ano incluiu agentes que trabalharam 12 meses completos e consecutivos entre janeiro. 1, 2017 e Jan. 27, 2021. É uma média do que os agentes do primeiro ano receberam em seus contracheques nos primeiros 12 meses de trabalho na Redfin com base em sua própria data de início.
este post foi publicado originalmente em 2018 e foi atualizado em 2021.