fazendo uma hipoteca: quanto tempo leva?
quanto tempo leva para organizar uma hipoteca?
quanto tempo leva para organizar uma hipoteca? Essa é uma pergunta que, sem dúvida, virá à mente ao comprar uma casa. Você está procurando por algum tempo e, finalmente, encontrou a casa dos seus sonhos. Mas você não tem ideia de quanto tempo levará para concluir o financiamento de sua nova casa. Qual é o tempo médio de um pedido de hipoteca e o que você pode fazer para acelerar o processo? Ficaríamos felizes em lhe dizer mais sobre como tirar uma hipoteca e quanto tempo leva antes de você estar no notário.
fazendo uma hipoteca: quanto tempo leva?
solicitar uma hipoteca leva em média entre 4 e 8 semanas. Este é o período entre a consulta com um consultor hipotecário e o acordo final do credor. Às vezes, um pedido pode ser concluído em 1 semana e às vezes leva um pouco mais de tempo, por exemplo, no caso de um divórcio. Embora o processo de hipoteca consista em várias fases, você pode ter uma influência positiva no processo. Voltaremos a isto mais tarde. Você também depende de fatores externos e, às vezes, não há outra opção a não ser esperar pacientemente. Como consultor hipotecário, naturalmente fazemos tudo o que podemos para acelerar o processo.
quanto tempo leva para completar todas as fases?
depois de encontrar a casa dos seus sonhos e chegar a um acordo com o vendedor, você pode assinar rapidamente o contrato de compra preliminar. Então o processo realmente começa. Dividimos o processo de inscrição em diferentes estágios. Vamos supor aqui que leva o tempo máximo.
Estágio 1
para o financiamento da casa, você precisará mapear seus dados financeiros. Você deve fazer isso em consulta conosco como seu consultor de hipoteca independente. Com base em nosso conselho, você pode escolher uma hipoteca (incluindo seguro de vida a termo) que melhor lhe convier e, em seguida, enviar o pedido. Passamos uma média de uma semana nisso.
Estágio 2
você receberá uma oferta para a taxa de juros do credor hipotecário de sua preferência. Você só deve assinar para aprovação depois de verificar conosco como seu consultor de hipoteca. O credor hipotecário deve receber seu contrato como comprador dentro de 2 semanas.
Estágio 3
um credor, é claro, gostaria de saber se você é capaz de suportar a carga hipotecária. Ele, portanto, examinará De Perto sua situação financeira e precisará de vários documentos para isso. Envie estes para o seu consultor de hipoteca em tempo útil. Há um prazo de 4 semanas para a apresentação dos documentos e a avaliação.
estágio 4
depois que os documentos da hipoteca forem totalmente avaliados, você receberá uma oferta final do credor. Verifique os documentos conosco como seu consultor de hipoteca e devolva-os assinados. Sua hipoteca é arranjada uma vez que a aprovação final foi recebida do credor. Há também um período de 2 semanas para isso.
estágio 5
quando toda a papelada foi preparada, você vai ao notário para a transferência. Você assina a escritura da hipoteca e a escritura de entrega de sua casa. Claro, o notário também tem que realizar o trabalho necessário. Aguarde cerca de 8 dias para isso.
o que você pode fazer para acelerar o seu pedido de hipoteca?
quanto tempo leva o seu pedido de hipoteca? Olhe para ele sob uma luz diferente e descubra o que você pode fazer para acelerar a jornada. Vamos dar-lhe uma série de dicas de hipoteca:
- certifique-se de que você está bem preparado. Se você analisar as coisas com bastante antecedência, gastará menos tempo no processo de inscrição.
- você pode evitar um atraso no pedido, sendo honesto sobre uma possível dívida estudantil, registro BKR, estar no vermelho em sua conta corrente ou outro empréstimo que você tem.
- devolva a proposta de taxa de juros do credor hipotecário o mais rápido possível. Existem 2 semanas reservadas para isso, mas você pode encurtar consideravelmente esse tempo respondendo de forma rápida e adequada.
- envie os documentos necessários para uma inscrição o mais rápido possível. Quanto mais cedo você entregar, mais cedo você receberá um acordo final.
- você quer fazer uso do empréstimo inicial? Um consultor hipotecário não solicitará isso para você. Você deve iniciar o pedido de um empréstimo inicial Assim que assinar seu contrato de compra.
você tem uma casa em mente e quer saber quais são suas opções? Venha nos visitar como consultor de hipotecas e descubra se você pode financiar a casa dos seus sonhos. Tanto os iniciantes quanto os empreendedores são bem-vindos, mas também as pessoas que mudam de uma casa ocupada pelo proprietário existente para uma nova casa ocupada pelo proprietário. A primeira reunião é sempre gratuita e sem obrigação, então entre para nos visitar!