abaixo, discutiremos o prazo para USDA Rural housing loans em 2022. Quanto tempo cada passo leva e o que os compradores de casas devem esperar durante o processo.
tenha em mente que os prazos listados abaixo começam depois que um comprador tem um contrato totalmente aceito para comprar uma casa. O processo inicial de pré-qualificação do USDA (antes do contrato) leva apenas cerca de 20 minutos para ser concluído, entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre isso.Primeiro, é importante lembrar que os empréstimos residenciais USDA RD passam por um processo de aprovação em duas etapas. Primeiro, o credor aprovado pelo USDA faz toda a subscrição do empréstimo de garantia 502-isso inclui documentação, avaliação, inspeções, etc. Assim que o credor/banco terminar, eles aprovam o arquivo e encaminham ao escritório de Habitação Rural do USDA para a aprovação final ou “compromisso final”, como é conhecido.
uma vez que o escritório do USDA tem o arquivo, Eles geralmente levam até uma semana para emitir o compromisso final e enviá-lo de volta ao banco ou credor para fechamento. Desta vez pode mudar muito com base no estado, volume, etc. Mas a maioria dos escritórios do USDA leva cerca de 2-7 dias. Ok, vamos dividi – lo abaixo:
Passo 1-Homebuyer vai sob contrato para comprar uma casa, o processo de empréstimo começa. O credor começará toda a papelada com o homebuyer neste ponto-avaliação de ordem, coordenar o trabalho do título, seguro, entre outras coisas. Geralmente, todo esse processo levará algumas semanas, em média, para ser concluído.
Passo 2-a subscrição e aprovação do credor está concluída-o arquivo do empréstimo é enviado ao escritório de Desenvolvimento Rural do USDA para COMPROMISSO final. Novamente, o tempo que o USDA leva pode variar muito com base na localização e no volume.
os candidatos devem esperar que esta parte do processo leve cerca de 2-5 dias úteis. Seu credor deve saber os tempos de giro atuais do USDA em sua área assim que seu arquivo de empréstimo for enviado.
Passo 3 – USDA emite compromisso final, eo empréstimo é claro para fechar. Neste ponto, o credor e o agente de título trabalharão para elaborar os documentos finais de fechamento. Isso geralmente leva alguns dias e depois disso, o comprador fechará sua nova casa!
todo o tempo de fechamento da hipoteca USDA levará cerca de 35 dias, em média, do contrato ao fechamento. Alguns estados menos povoados são mais rápidos. Às vezes, surgem coisas no processo que podem adicionar pequenos atrasos ao processo.
os compradores devem lembrar que há muitas partes móveis para uma transação imobiliária. Há corretores de imóveis, empresa de hipoteca, agente de título, avaliador, Inspetor de casa, agente de seguro de casa, agrimensor… esta lista continua. No entanto, um bom corretor de imóveis e credor hipotecário pode gerenciar o processo para garantir que tudo corra bem.
se você é um novo homebuyer e tem dúvidas sobre o processo de pré-aprovação do empréstimo do USDA, entre em contato conosco pelo telefone 800-743-7556 ou apenas envie a solicitação de informações rápidas nesta página.
os compradores que tiverem dúvidas sobre um empréstimo USDA existente atualmente em processo precisarão entrar em contato com seu credor, banco ou corretor hipotecário diretamente para obter atualizações de status e fechamento.