am pus împreună câteva răspunsuri la întrebările pe care le primim cel mai frecvent atunci când ajutăm oamenii să-și vândă proprietatea. Dacă nu găsiți răspunsul pe care îl căutați, vă rugăm să nu ezitați să ne contactați oricând. Alternativ, dacă sunteți în căutarea pentru sfaturi generale de proprietate, puteți găsi răspunsul la întrebarea dvs. în blog-ul nostru.
ce este un cumpărător de numerar?
un cumpărător de numerar, sau un cumpărător de numerar de proprietate, nu trebuie să urmeze procesul lung obositoare care un agent imobiliar sau o persoană care are nevoie de un credit ipotecar ar trebui să. Cumpărătorii de numerar oferă un timp de finalizare mult mai rapid decât metodele tradiționale de cumpărare și vânzare a proprietății. Deoarece au fondurile disponibile, în numerar, pot acționa imediat, mai degrabă decât să aștepte pentru a asigura o ipotecă, care poate dura câteva săptămâni. În schimbul unui serviciu rapid fără costuri, cumpărătorii de numerar vă vor oferi puțin mai puțin decât valoarea de piață.
dacă sunteți în căutarea pentru un cumpărător casa pentru a finaliza într-o chestiune de o săptămână sau cam asa ceva, sau doresc flexibilitatea de a spune atunci când doriți să aveți proprietatea vinde de, apoi un cumpărător de numerar este cel mai sigur pentru tine. Cumpărarea unei case cu numerar înseamnă că nu există lanțuri, nu există taxe legale ascunse și nu există costuri surpriză pe parcurs.
de ce ar trebui să folosesc un cumpărător de numerar?
cumpărătorii de numerar funcționează foarte diferit de modalitățile tradiționale de a vă vinde casa. Deoarece au fondurile disponibile pentru a cumpăra proprietatea dvs. pur și simplu, pot ocoli multe dintre părțile consumatoare de timp ale vânzării unei case, cum ar fi asigurarea unui credit ipotecar sau așteptarea finalizării lanțului de proprietăți. Aceasta înseamnă că puteți avea proprietatea dvs. vândută într-un interval de timp care vi se potrivește și nevoilor dvs. Cumpărătorii de numerar de proprietate vor oferi de obicei ușor sub valoarea de piață pentru proprietățile pe care le cumpără. Deși acest lucru pune de multe ori oamenii de pe interogarea cu un cumpărător de numerar, atunci când vă pune în considerare economiile puteți face de la care nu au de a face modificări la casa ta, nu trebuie să plătească taxe și un procent la un agent imobiliar, și o renunțare totală pe orice alte taxe, cum ar fi taxele legale, de multe ori funcționează pentru a fi un cost comparabil. Singura diferență fiind că nu aveți nevoie de bani în față pentru a finaliza vânzarea.
cumpărătorii de numerar vor cumpăra orice proprietate rezidențială în orice stare, fără contracte sau angajamente de vânzare dacă nu doriți. Cumpărătorii noștri de numerar vă oferă o evaluare gratuită a proprietății și un sondaj independent gratuit asupra casei dvs. dacă doriți să le vindeți. Folosind un cumpărător de numerar într-adevăr înseamnă că puteți avea probleme de proprietate rezolvate într-o chestiune de săptămâni.
Casa Mea trebuie să fie în stare bună?
nu. Rețeaua noastră face oferte pentru toate proprietățile rezidențiale, indiferent de starea în care se află. Cu toate acestea, este important să descrieți starea proprietății dvs. cât mai exact posibil. Acest lucru se întâmplă atunci când obțineți evaluarea proprietății dvs., este cât mai exactă posibil pentru prima dată.
există taxe implicate în acest proces?
absolut nu. Serviciul nostru și serviciul pe care experții noștri îl oferă nu vă vor suporta niciodată taxe în niciun moment al procesului de vânzare a casei. Ar trebui să fiți atenți la persoanele care încearcă să vă perceapă orice taxe, dar să se prezinte ca cumpărători de numerar. Nu numai că nu există taxe pentru serviciul nostru, experții noștri vor acoperi, de asemenea, toate celelalte taxe, inclusiv evaluările și taxele legale.
cât de repede voi primi o ofertă?
în câteva ore de la completarea formularului nostru, putem avea un expert să vă contacteze și să vă facă o ofertă pe proprietatea dumneavoastră. Aceste oferte nu vă vor costa niciodată un ban și nu veți avea niciodată obligația de a vinde. Dacă mergeți mai departe cu expertul după ce vă fac o ofertă, aceștia vor instrui și inspectorii independenți RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) să vă evalueze proprietatea gratuit. De asemenea, vă vor oferi o copie gratuită a rezultatelor sondajului pe care l-au efectuat pe proprietatea dvs. Odată ce acest sondaj a fost făcut și sunteți amândoi conștienți de orice probleme cu proprietatea, veți primi apoi oferta formală finală.
sunteți asociat cu orice organisme de reglementare?
toți experții în proprietăți pe care îi folosim au fost verificați de noi înșine pentru a ne asigura că nu sunt re-vânzători de plumb și că operează într-o manieră corectă. Toți sunt membri ai sistemului Ombudsmanului proprietății, ceea ce înseamnă că, dacă ceva nu merge bine, aveți un organism de reglementare la care să mergeți. Experții noștri sunt, de asemenea, membri sau membri fondatori ai Asociației Naționale a cumpărătorilor de proprietăți (NAPB). Aceasta este o altă asociație care a fost făcută cu păstrarea pieței corecte în minte și pentru a promova bune practici pentru persoanele care au nevoie de o vânzare rapidă.
cât timp va dura pentru a finaliza achiziția casei mele?
aceasta va varia în funcție de situația dvs. și de expertul în proprietăți de care aveți nevoie pentru a vă ajuta cel mai bine. Cu toate acestea, în medie, va dura între una și trei săptămâni pentru a trece de la contactul inițial la PCB din Marea Britanie până în ziua finalizării. Acest proces poate fi, desigur, mai rapid sau mai lent, în funcție de nevoile dvs. individuale.
ce tipuri de proprietate face Marea Britanie PCB afacere în?
indiferent de tipul de proprietate sau de starea în care se află, experții noștri vă pot ajuta. Fie că este vorba de o casă detașată, terasă mijlocie, semi-detașată, bungalou sau plat, rețeaua PCB din Marea Britanie vă poate face o ofertă instantanee, gratuită, în numerar.
ce se întâmplă dacă sunt pe cale de a avea casa mea reintra în posesia sau eu sunt în arierate cu ipoteca mea?
nu vă faceți griji, pentru că toți experții noștri de proprietate sunt acreditate cumpărători de numerar de proprietate. Aceasta înseamnă că au fondurile disponibile pentru a vă cumpăra imediat proprietatea. Acest lucru poate fi vital atunci când se evită repossession, ca având fonduri pentru a acționa imediat, mai degrabă decât având pentru a asigura un credit ipotecar poate salva mai multe săptămâni.
ce se întâmplă când sunt de acord să vând?
odată ce sunteți de acord să vindeți, toată munca voastră grea este terminată. Apoi puteți sta pe spate și relaxați-vă ca expert de proprietate are grijă de tot. Tot ce va trebui să faceți este să răspundeți la câteva întrebări de bază despre proprietate și să semnați contracte! Orice altceva, de la instruirea avocaților la efectuarea conveyancing va fi avut grijă de tine.