dacă o companie nerezidentă deține proprietăți în Marea Britanie, atunci trebuie să plătească și impozit pe orice venit din chirii pe care îl primește, dar ratele graduale de mai sus nu se aplică și impozitul va fi plătit de companie la o rată forfetară de doar 20%.
trusturile nerezidente sunt, de asemenea, supuse impozitului britanic pe veniturile din proprietatea din Marea Britanie, iar termenul de depunere a declarației fiscale pentru aceste trusturi este 31 octombrie după sfârșitul anului fiscal din Marea Britanie (5 aprilie). De exemplu, declarațiile fiscale de încredere nerezidente 2014-15 trebuie depuse la HMRC până la 31 octombrie 2015 pentru a respecta acest termen și a evita sancțiunile.
proprietarii nerezidenți ar trebui, de asemenea, să depună o declarație fiscală în Regatul Unit la HMRC la sfârșitul fiecărui an fiscal pentru a raporta profitul/pierderea impozabilă. Termenul limită pentru depunerea unei declarații fiscale de autoevaluare pentru anul 2014-15 online cu HMRC este 31 ianuarie 2016. Trebuie păstrate înregistrări atente ale tuturor veniturilor, împreună cu cheltuielile deductibile, cum ar fi dobânzile ipotecare, asigurările și reparațiile/întreținerea. De asemenea, este posibil să solicitați o indemnizație de „uzură” de 10%, calculată în mod normal ca 10% din chiria brută de primit, în cazul în care proprietatea din Marea Britanie este închiriată pe o bază complet mobilată, deși Guvernul intenționează să elimine această scutire începând cu aprilie 2016.
am asistat mulți proprietari nerezidenți care nu erau conformi anterior să-și actualizeze afacerile cu HMRC și ne vom asigura că nu plătiți mai mult decât trebuie în ceea ce privește impozitele și potențialele penalități.
impozitul pe câștigurile de Capital plătibil pentru vânzarea proprietăților din Marea Britanie
noi reguli importante au fost introduse în aprilie 2015, ceea ce înseamnă că nerezidenții din Marea Britanie pot fi acum pasibili de impozitul pe câștigurile de capital din Marea Britanie pentru vânzarea proprietăților din Marea Britanie-și trebuie să raporteze cedările relevante în termen de 30 de zile de la vânzare, indiferent dacă s – a obținut sau nu un câștig! Vă rugăm să consultați acest articol pentru mai multe informații despre acest lucru.
dacă doriți orice sfat cu privire la acest subiect, vă rugăm să ne contactați la 01962 856 990 sau [email protected].