luarea unui credit ipotecar: cât durează?
cât durează pentru a aranja o ipotecă?
cât durează pentru a aranja o ipotecă? Aceasta este o întrebare care va veni, fără îndoială, în minte atunci când cumpără o casă. Te-ai uitat în jur de ceva timp și în sfârșit ți-ai găsit casa de vis. Dar nu ai nici o idee cât timp va dura pentru a finaliza finanțarea noua ta casă. Care este timpul mediu al unei cereri ipotecare și ce puteți face pentru a accelera procesul? Am fi bucuroși să vă spun mai multe despre a lua un credit ipotecar și cât timp este nevoie înainte de a vă aflați la notar.
luarea unui credit ipotecar: cât durează?
solicitarea unui credit ipotecar durează în medie între 4 și 8 săptămâni. Aceasta este perioada dintre consultarea cu un consilier ipotecar și acordul final al creditorului. Uneori, o cerere poate fi finalizată în 1 săptămână și uneori durează puțin mai mult, de exemplu în cazul unui divorț. Deși procesul ipotecar constă din diferite faze, puteți avea o influență pozitivă asupra procesului. Vom reveni la asta mai târziu. Cu toate acestea, depindeți și de factori externi și uneori nu există altă opțiune decât să așteptați cu răbdare. În calitate de consilier ipotecar, facem în mod natural tot ce putem pentru a accelera procesul.
cât durează finalizarea tuturor fazelor?
după ce ați găsit casa de vis și ați ajuns la o înțelegere cu vânzătorul, puteți semna rapid contractul preliminar de cumpărare. Apoi procesul începe cu adevărat. Împărțim procesul de aplicare în diferite etape. Vom presupune aici că este nevoie de timpul maxim.
Etapa 1
pentru finanțarea casei, va trebui să vă cartografiați datele financiare. Ar trebui să faceți acest lucru în consultare cu noi în calitate de consilier ipotecar independent. Pe baza sfaturilor noastre, puteți alege o ipotecă (inclusiv asigurarea de viață pe termen lung) care vi se potrivește cel mai bine și apoi depunem cererea. Petrecem în medie o săptămână în acest sens.
Etapa 2
veți primi o ofertă pentru rata dobânzii de la creditorul ipotecar preferat. Ar trebui să semnați pentru aprobare numai după ce ați verificat cu noi ca consilier ipotecar. Creditorul ipotecar trebuie să primească acordul dvs. ca cumpărător în termen de 2 săptămâni.
Etapa 3
un creditor ar dori, desigur, să știe dacă sunteți în măsură să suporte povara ipotecare. Prin urmare, el va arunca o privire atentă asupra situației dvs. financiare și va avea nevoie de o serie de documente pentru aceasta. Trimiteți-le consilierului dvs. ipotecar în timp util. Există un interval de timp de 4 săptămâni pentru depunerea documentelor și evaluarea.
Etapa 4
după ce documentele pentru ipotecă au fost evaluate pe deplin, veți primi o ofertă finală de la creditor. Verificați documentele cu noi în calitate de consilier ipotecar și returnați-le semnate. Ipoteca dvs. este aranjată odată ce aprobarea finală a fost primită de la creditor. Există, de asemenea, o perioadă de 2 săptămâni pentru aceasta.
Etapa 5
când toate documentele au fost pregătite, te duci la notar pentru transfer. Semnați actul ipotecar și fapta de livrare a casei dvs. Desigur, notarul trebuie, de asemenea, să efectueze lucrările necesare. Permiteți aproximativ 8 zile pentru acest lucru.
ce puteți face pentru a accelera cererea dvs. de credit ipotecar?
cât durează cererea dvs. de ipotecă? Priviți-l într-o lumină diferită și descoperiți ce puteți face pentru a accelera călătoria. Vă vom oferi o serie de sfaturi ipotecare:
- asigurați-vă că sunteți bine pregătiți. Dacă te uiți în lucrurile bine în avans, veți petrece mai puțin timp în procesul de aplicare.
- puteți preveni o întârziere în cererea de a fi sincer cu privire la o posibilă datorie student, înregistrare BKR, fiind în roșu pe contul dvs. de verificare sau un alt împrumut pe care le au.
- returnați propunerea de rată a dobânzii de la creditorul ipotecar cât mai curând posibil. Există 2 săptămâni rezervate pentru acest lucru, dar puteți scurta Acest timp considerabil răspunzând rapid și adecvat.
- trimiteți documentele necesare pentru o cerere cât mai curând posibil. Cu cât livrați mai devreme, cu atât mai repede veți primi un acord final.
- doriți să utilizați împrumutul inițial? Un consilier ipotecar nu va solicita acest lucru pentru dvs. Ar trebui să începeți cererea pentru un împrumut inițial imediat ce semnați contractul de achiziție.
ai o casă în minte și vrei să știi care sunt opțiunile tale? Vino și vizitează-ne ca consilier ipotecar și află dacă îți poți finanța casa de vis. Atât începătorii, cât și antreprenorii sunt bineveniți, dar și persoanele care trec de la o casă existentă ocupată de proprietar la o nouă casă ocupată de proprietar. Prima întâlnire este întotdeauna gratuită și fără obligații, așa că intrați să ne vizitați!