sunteți conștient de starea acoperișului peste familia sau angajații dumneavoastră?
dacă dețineți o proprietate, ar trebui să fie.
de cele mai multe ori, proprietarii de proprietăți nu își dau seama că acoperișul lor nu poate fi reparat până nu este prea târziu.
mai mult, mulți proprietari nu știu cu adevărat cât durează un acoperiș sau când să înlocuiască un acoperiș.
în acest ghid, veți primi răspunsuri la această întrebare – cât ar trebui să dureze un acoperiș?
- Noțiuni de bază cu acest ghid
- speranța de viață a acoperișului
- factori de acoperiș
- când să înlocuiți un acoperiș
- cum să vă dați seama dacă aveți nevoie de un acoperiș nou
- semne că aveți nevoie de un acoperiș nou
- acoperișul Dumneavoastră este defect?
- ce trebuie să luați în considerare atunci când înlocuiți un acoperiș
- și cât durează cu adevărat un acoperiș de 30 de ani?
- cât durează un acoperiș de șindrilă?
- cât durează un acoperiș asfaltat?
- Care Este Speranța De Viață A Șindrilelor Cu 3 File?
- cât durează șindrilele arhitecturale sau șindrilele dimensionale?
- care este durata medie de viață a șindrilelor Premium?
- cât durează un acoperiș metalic?
- cât durează un acoperiș de tablă?
- Cât Durează Șindrilele Din Fibră De Ciment?
- cât durează un acoperiș de ardezie?
- care este durata medie de viață a șindrilelor compozite?
- cât durează un acoperiș de cedru?
- cât durează un acoperiș de țiglă?
- care este speranța de viață a plăcilor de acoperiș acoperite cu piatră?
- Care Este Durata De Viață A Acoperișurilor Din Țiglă De Beton Și A Acoperișurilor Din Țiglă De Lut?
- cât durează o membrană de acoperiș?
- cât durează un acoperiș de paie?
- înțelegerea structurii acoperișului
- construirea unui acoperiș de lungă durată
- înlocuirea șindrilelor de pe acoperiș
- ce se întâmplă dacă nu înlocuiți acoperișul atunci când este solicitat?
- durata medie de viață a unui acoperiș
- de unde știi dacă ai nevoie de un acoperiș nou?
- valoarea unui acoperiș de lungă durată
Noțiuni de bază cu acest ghid
repararea sau înlocuirea acoperișului dvs. poate fi o propunere costisitoare în cel mai bun caz, deci este o idee bună că, în calitate de proprietar, știți când ar putea fi necesar să vă înlocuiți acoperișul și cât timp tipul special de acoperiș pe care îl aveți durează în general.
în plus, este, probabil, chiar mai important să se uite la cât de mult diferite tipuri de materiale pentru acoperișuri și cât de mult timp sindrila ultima poate conta dacă sunteți de cumpărare sau construirea unei case noi, astfel încât să puteți înțelege cât de mult investiția poate dura.
mai mult, există valoarea de revânzare de luat în considerare.
stabilirea stării actuale a acoperișului, cât timp va dura acoperișul dvs. și ce se poate aștepta de la tipul de materiale de acoperiș utilizate, climatul din regiunea dvs. și celelalte idiosincrazii ale proprietății dvs. și locația particulară este un aspect important de luat în considerare înainte de a cumpăra, chiar dacă intenționați să rămâneți în acea casă pentru o vreme.
speranța de viață a acoperișului dvs.
efectuarea unei inspecții a acoperișului în timpul etapei standard de due diligence care are loc înainte de a cumpăra o proprietate este destul de standard și nu ezitați să cereți concesii dacă acoperișul nu este conform Codului sau are probleme care s-ar putea dovedi costisitoare în viitor.
dacă ați cumpărat o casă sau ați construit o casă înainte, probabil știți că acoperișul ar putea fi unul dintre aspectele complicate și potențial costisitoare ale achiziției.
veți dori să știți vârsta și starea acoperișului pe care îl puneți peste dvs. și familia sau angajații dvs., împreună cu orice preocupări sau cerințe speciale pentru tipul de material și stilul acoperișului pe proprietate.
veți dori, de asemenea, să înțelegeți durata medie de viață a tipului de acoperiș pe care îl cumpărați sau îl instalați în zona geografică specifică și modelele sale meteorologice unice.
și poate cel mai important, veți dori să obțineți acoperișul inspectat înainte de a cumpăra o casă nouă, precum și de a efectua inspecții periodice ale acoperișului pentru a evalua starea actuală a acoperișului.
de exemplu, acoperișurile de șindrilă asfaltică tind să dureze în jur de 20 până la 25 de ani, în timp ce alte tipuri de acoperișuri, cum ar fi acoperișurile cu cusături metalice, pot dura 50 de ani sau chiar mai mult, în funcție de climă, tipul de proprietate și alți factori de mediu, inclusiv lucruri precum copacii în exces și procentul de umiditate, cantitatea de precipitații sau dacă sunteți predispus la deteriorarea grindinei acoperișului.
deci, în acest moment, s-ar putea să vă întrebați cât durează un acoperiș nou?
citiți mai departe pentru a afla mai multe despre durata de timp în care diferite tipuri de materiale pentru acoperișuri durează pentru a înțelege cele mai bune alegeri pentru dvs. și proprietatea dvs., indiferent dacă este o casă existentă care ar putea necesita reparații, o înlocuire a acoperișului sau o proprietate nouă în care aveți șansa de a lua decizii cu privire la tipul de acoperiș pe care îl veți instala.
factori de acoperiș
deci, cât durează un acoperiș pe o casă tipică sau o proprietate rezidențială?
aceasta depinde de o varietate de factori, cum ar fi tipul de acoperiș pe care îl aveți, regiunea și climatul în care se află casa dvs. și stilul proprietății dvs.
dacă vă gândiți să înlocuiți acoperișul casei dvs. sau să instalați un acoperiș pe o casă nou construită, s-ar putea să vă întrebați „cât durează cu adevărat acest tip de acoperiș?”
longevitatea sau durata de viață a acoperișului dvs. depinde de o varietate de factori, inclusiv climatul și regiunea în care se află casa dvs., tipul de sistem de acoperiș pe care îl aveți și dacă întâmpinați dezastre naturale majore, cum ar fi un uragan sau o tornadă, aveți un incendiu în casă sau chiar câteva furtuni severe de grindină.
există, de asemenea, posibilitatea ca un copac mare să cadă pe acoperiș sau alte daune cauzate de resturi sau accidente care vor scurta în mod natural durata de viață a unui acoperiș, indiferent de materialele utilizate.
mai mult, manopera acoperișului contează aproape la fel de mult ca materialele folosite.
un acoperiș instalat expert, care este bine fixat și ventilat, va dura mai mult decât un acoperiș care nu a fost construit cu aceeași precizie.
când să înlocuiți un acoperiș
dacă ați experimentat un eveniment meteorologic major sau un dezastru catastrofal, cum ar fi un uragan, tornadă, incendiu de casă sau daune de fum, atunci știți deja că trebuie să înlocuiți acoperișul și că este timpul să lucrați cu compania dvs. de asigurări pentru a face o cerere de asigurare a acoperișului și pentru a obține lucrările necesare.
cu toate acestea, dacă nu ați avut de-a face cu un dezastru semnificativ, este posibil să fie necesar să vă înlocuiți acoperișul din cauza vârstei, tipului sau a altor probleme, cum ar fi arborii sau arbustul care provoacă daune sau umiditatea extremă.
de exemplu, un acoperiș rezidențial tipic va dura în general aproximativ 20 până la 25 de ani, cu avertismentul că, dacă acoperișul dvs. a fost instalat cu un strat peste altul, veți dori să angajați un antreprenor sau o companie care înțelege acest tip de acoperiș pentru a vă asigura că curentul dvs. este reparat, înlocuit sau altfel îngrijit.
cum să vă dați seama dacă aveți nevoie de un acoperiș nou
aveți nevoie de un acoperiș nou?
dacă acoperișul dvs. este mai vechi de 20 până la 25 de ani sau dacă ați fost recent supus unui dezastru major, atunci probabil că trebuie să vă uitați la înlocuirea acoperișului sau cel puțin să îl inspectați pentru a vă face o idee bună despre starea sa actuală și când este posibil să aveți nevoie să îl reparați, să îl reparați sau chiar să îl înlocuiți complet.
de asemenea, rețineți că, dacă acoperișul dvs. a fost instalat pe un acoperiș existent (spre deosebire de înlocuirea completă a acoperișului vechi), acoperișul actual poate sau nu să fie ventilat corespunzător, așa că veți dori să vă uitați la asta, asigurându-vă că straturile multiple sunt toate solide și solide și reparate corespunzător.
dacă acoperișul dvs. are multe straturi care s-au construit de-a lungul anilor, poate doriți să luați în considerare înlocuirea acestuia în întregime.
semne aveți nevoie de un acoperiș nou
ați observat sindrila crăpând, flambând sau ondulându-se?
dacă asistați la aceste semne, cu siguranță doriți să vă uitați la un acoperiș nou sau cel puțin să contactați un contractor de acoperiș pentru o evaluare.
dacă șindrilele dvs. pierd granule, atunci doriți să vă uitați și la înlocuirea acoperișului.
văile acoperișului – sau dacă șindrilele de acoperiș se destramă și lipsesc în unele zone – sunt un alt semn că ar trebui să aveți acoperișul evaluat de contractori profesioniști de acoperiș și, eventual, înlocuit.
văile acoperișului (șindrilele care lipsesc în zonele din jurul jgheaburilor și coșurilor de fum) sau șindrilele care lipsesc în general pot fi, de asemenea, un semn că trebuie să vă înlocuiți acoperișul sau cel puțin să efectuați lucrări serioase de reparații.
poți să te ridici pe acoperiș și să te plimbi și să observi?
dacă acoperișul este spongios sau dacă începeți să vă simțiți ca și cum ați sări puțin când mergeți pe el, atunci acoperișul dvs. ar putea fi necesar să fie înlocuit.
vedeți că lipsesc granule dacă aveți un acoperiș de șindrilă asfaltată?
când zona zoster pierde granule, atunci veți observa granulele libere în jurul bazei casei dvs., în jgheaburi sau împrăștiate în curtea dvs.
șindrilele în sine ar putea părea, de asemenea, decolorate.
acesta este cu siguranță un moment pentru a lucra cu o companie de acoperișuri pentru a determina orice probleme cu acoperișul dvs. și pentru a afla dacă aveți nevoie de reparații sau de o înlocuire totală a acoperișului.
înlocuirea șindrilelor de acoperiș lipsă sau deteriorate poate fi, de asemenea, un proiect DIY dacă sunteți oarecum la îndemână, dar asta depinde de propriile abilități, de tipul de acoperiș pe care îl aveți și de abilitățile dvs. de bricolaj.
vă sugerăm întotdeauna să mergeți cu o companie de acoperișuri dacă aveți întrebări sau îndoieli cu privire la abilitățile dvs. de bricolaj sau pur și simplu nu doriți să vă ridicați singur pe acoperiș, deoarece este dificil și poate fi o sarcină periculoasă chiar dacă aveți unele talente de reparații la domiciliu.
dvs. sau compania dvs. de acoperișuri ar trebui să vă verificați acoperișul în mod regulat, mai ales dacă credeți că este timpul pentru un acoperiș nou sau dacă credeți că acoperișul dvs. mai nou ar putea fi defect.
Acoperișul Tău Este Defect?
și cum vă puteți da seama dacă acoperișul dvs. ar putea fi defect?
în cazul în care acoperișul este relativ nou și vedeți probleme cum ar fi zona zoster flambaj și curling, granule care vin de pe zona zoster asfalt, zona zoster lipsă, sau alte probleme similare, apoi acoperișul ar putea fi defect și ar trebui să ajungă la tinichigii în zona dumneavoastră sau contractantul care a construit sau instalat, precum și compania de asigurări.
acest lucru este valabil de două ori, dacă compania de asigurări a plătit pentru acoperișul dvs. din cauza daunelor cauzate de un eveniment meteorologic sau dezastru.
dacă acoperișul dvs. are doar câțiva ani și observați oricare dintre problemele menționate mai sus, atunci ar putea fi necesar să vă priviți acoperișul de către profesioniști, deoarece ar putea deveni o problemă mai mare, mai ales dacă aveți în vedere vânzarea casei dvs. în viitorul apropiat.
de asemenea, rețineți că valoarea casei dvs. poate crește sau scădea în funcție de vârsta acoperișului dvs., deci dacă intenționați să vă mutați în viitorul apropiat, poate doriți să vă evaluați acoperișul înainte de a pune proprietatea pe piață.
mai mult, dacă vă gândiți să cumpărați o casă nouă sau altă proprietate, atunci ar trebui să vă asigurați că acoperișul este relativ nou și în stare bună; dacă nu, veți dori să vă asigurați că proprietatea are un preț corespunzător și să fiți conștienți că este posibil să fie nevoie să înlocuiți acoperișul în curând.
când vă aflați în piață pentru o casă nouă și dacă sunteți la punctul de a obține o proprietate nouă inspectate, veți dori să vă asigurați că acoperișul este de până la cod și în stare bună, și dacă nu, a se vedea dacă proprietarii actuali sunt pregătiți să înlocuiască acoperișul sau compensa costurile de achiziție, astfel încât să puteți avea acoperiș înlocuit.
ce trebuie luat în considerare atunci când înlocuiți un acoperiș
un lucru important de luat în considerare atunci când alegeți un sistem de acoperiș sau cumpărați o proprietate nouă este rezistența acoperișului la ridicarea vântului, care este efectul de aspirație creat de forțele vântului pe măsură ce aerul curge paralel cu suprafața acoperișului.
când o rafală de vânt lovește partea laterală a unei case sau a unei alte clădiri, o parte din acel aer se deplasează în sus pe acoperiș, creând un diferențial de presiune care poate sufla sau deteriora șindrilele sau plăcile sau chiar secțiuni întregi ale acoperișului cu totul.
sistemele de acoperiș sunt evaluate în funcție de cantitatea de ridicare a vântului pe care o pot rezista măsurată în mile pe oră.
dacă locuiți într-o zonă deosebit de vânt sau una care este predispusă la tornade sau uragane, veți dori să vă asigurați că mergeți pentru un rating mai mare pentru ridicarea vântului pentru a evita deteriorarea vântului acoperiș.
veți dori, de asemenea, să luați în considerare alți factori înainte de a înlocui acoperișul sau de a cumpăra o proprietate – vârsta acoperișului, câte straturi de șindrilă există și dacă acoperișul este bine fixat și ventilat.
o inspecție a acoperișului efectuată de un profesionist vă poate ajuta să răspundeți la aceste întrebări și multe altele și, de asemenea, puteți examina vizual acoperișul pentru ondularea sau flambarea șindrilelor, șindrilele lipsă, șindrilele deteriorate, deteriorarea intermitentului sau a sigiliilor din jurul coșurilor de fum, luminatoarelor sau lucarne, granule sau resturi în jgheaburi sau în jurul solului din apropierea casei dvs. și alte semne de probleme viitoare.
un inspector de acoperiș calificat ar trebui, de asemenea, să verifice interiorul mansardei sau ultimul etaj de sub acoperiș și să vadă dacă există lumină naturală vizibilă, ceea ce ar semnala că poate fi necesară o reparație a scurgerilor de acoperiș.
dacă sunteți pe piață pentru un acoperiș nou, puteți auzi, de asemenea, companii de acoperișuri sau contractori care descriu anumite tipuri de acoperișuri ca „acoperișuri de 30 de ani” sau poate chiar „acoperișuri de 50 de ani” sau alte perioade de timp.
deși este posibil ca multe acoperișuri rezidențiale să dureze atât de mult, există unele situații neprevăzute de luat în considerare.
catastrofele majore sau evenimentele meteorologice, cum ar fi grindina severă, tornadele și uraganele, pot afecta în mod evident durata de viață a acoperișului; în plus, inspecțiile regulate ale acoperișului, Întreținerea și reparațiile mici pot extinde, de asemenea, longevitatea acoperișului.
Și Cât Durează Cu Adevărat Un Acoperiș De 30 De Ani?
durata de viață a unui acoperiș de 30 de ani poate fi de 30 de ani sau 3 decenii sau poate dura mult mai puțin timp dacă întâmpinați un dezastru precum un incendiu, o grindină majoră, o tornadă sau un uragan.
multe garanții pentru acoperișuri pot acoperi un acoperiș timp de 20 sau 30 de ani, în funcție de locația și tipul acoperișului, dar veți dori să verificați întotdeauna tipărirea fină și să revizuiți și polițele de asigurare ale proprietarilor de case sau ale proprietarilor de proprietăți și să puneți întrebări înainte de a semna pe linia punctată pentru a cumpăra o casă sau a înlocui un acoperiș existent.
dacă doriți să cumpărați o proprietate cu un acoperiș mai vechi (sau propriul dvs. acoperiș nu a fost înlocuit de ceva timp), este posibil să vedeți chiar și sindrila veche de 50 de ani sau sisteme de acoperiș pe piață – și în timp ce ar trebui să obțineți întotdeauna o inspecție a acoperișului înainte de a cumpăra o casă sau o clădire nouă, este posibil ca unele tipuri de acoperișuri să dureze atât de mult.
citiți mai departe pentru a afla mai multe despre durata medie de viață a diferitelor tipuri de acoperișuri, când ar trebui să obțineți o inspecție a acoperișului sau să luați în considerare repararea sau chiar înlocuirea acoperișului și multe altele…
cât durează un acoperiș de șindrilă?
un acoperiș cu șindrilă poate dura câteva decenii, dar, de obicei, sistemele de acoperiș cu șindrilă asfaltată (cel mai frecvent tip de acoperiș cu șindrilă în majoritatea zonelor din SUA – sunt instalate pe aproximativ 80% din casele noi în acest moment) durează aproximativ 15-25 de ani cu îngrijire și întreținere corespunzătoare.
acestea fiind spuse, există mai multe tipuri de șindrilă care ar putea fi o opțiune pentru casa sau proprietatea dvs., în funcție de locația, bugetul și stilul preferat.
tipul de șindrilă și materialul pe care sunt realizate care alcătuiesc acoperișul dvs. joacă cel mai mare rol în cât timp va dura.
de exemplu, șindrilele asfaltice nu durează atât timp cât se agită lemnul sau cedrul.
șindrilele asfaltice tind să dureze doar 20 de ani, în timp ce șindrilele din lemn, șindrilele din cedru sau shake-urile din lemn sau cedru tind să dureze mult mai mult, în funcție de regiunea dvs., climă și alte elemente, cum ar fi copacii în exces sau amenajarea teritoriului care ar putea reprezenta o problemă.
șindrilele din fibră de ciment și alte șindrile de compoziție pot dura aproximativ 20 până la 30 de ani.
tipul de acoperiș de șindrilă pe care îl aveți va afecta cât durează acoperișul dvs., precum și când trebuie să luați în considerare înlocuirea șindrilelor sau să faceți alte reparații – sau să le faceți singuri, dacă sunteți destul de la îndemână și confortabil urcând pe acoperiș.
există o varietate de ghiduri online pentru efectuarea reparațiilor acoperișului, așa că, dacă vă simțiți confortabil cu bricolajul, puteți repara sau aplica adesea șindrile noi pe acoperiș pe cont propriu.
acestea fiind spuse, consultați întotdeauna un antreprenor de acoperișuri sau o companie de acoperișuri dacă nu sunteți sigur de ceea ce trebuie să faceți sau nu vă simțiți confortabil să vă plimbați pe acoperiș.
orice tip de acoperiș va avea durata de viață scurtată de evenimente meteorologice majore, cum ar fi uragane, tornade sau alte furtuni, astfel încât, chiar dacă acoperișul și casa dvs. par relativ sau nedeteriorate după o astfel de apariție, să știți că ar trebui să verificați acoperișul imediat pentru a vă asigura că nu există probleme mici care s-ar putea dovedi a fi o problemă majoră în viitor.
cât durează un acoperiș asfaltat?
un acoperiș din șindrilă asfaltată poate dura în jur de 15 până la 25 de ani, dacă este întreținut corespunzător și cu excepția oricăror evenimente meteorologice sau Dezastre semnificative.
cu toate acestea, probabil că veți dori să vă verificați acoperișul de către profesioniști în jurul valorii de 15 ani, mai ales dacă v-ați ocupat de orice fel de probleme meteorologice majore.
șindrilele asfaltice sunt realizate din straturi de material organic și fibre de ciment peste un strat de asfalt negru care se încălzește la soare și formează un strat etanș care oferă protecție împotriva razelor UV și a vântului.
dacă credeți că șindrilele dvs. asfaltice ar putea fi reparate sau înlocuite, căutați fisuri majore, granule libere sau lipsă sau șindrile care sunt ondulate la margini.
o furtună de grindină, viscol, tornadă sau alt eveniment meteorologic catastrofal poate scurta, de asemenea, durata de viață a acoperișului dvs. și este posibil să aveți nevoie de o înlocuire completă sau de o reparație a acoperișului.
3 tab asfalt șindrilă acoperisuri – una dintre cele mai populare tipuri în cele mai temperate climate, inclusiv midwestern Statele Unite – sunt unele dintre cele mai comune asfalt acoperisuri opțiuni, dar există unele variații, cum ar fi zona zoster arhitecturale sau dimensionale, care poate dura mai mult.
rețineți că dacă aveți un acoperiș de șindrilă asfaltată în locuri care primesc o lumină puternică puternică a soarelui, cum ar fi California de Sud, Texas, Nevada, New Mexico sau Arizona, atunci veți dori să fiți conștienți de faptul că acoperișul dvs. ar putea să nu dureze atât timp cât ar fi în alte zone, cum ar fi Midwest sau nord-est.
acest lucru se datorează faptului că casele cu acoperiș asfaltic care se află în zone mai calde ar putea fi mai susceptibile la șoc termic sau la probleme legate de căldură care provoacă fisuri, ceea ce poate duce la defectarea prematură a acoperișului.
deci, dacă aveți un acoperiș de șindrilă de asfalt într – un climat cald, veți dori să îl inspectați mai des-și dacă vă gândiți să cumpărați un acoperiș de șindrilă de asfalt într-un climat cald, obțineți cu siguranță un semn de la un profesionist în acoperișuri.
acest sfat pentru a vă evalua acoperișul de șindrilă asfalt merge de două ori, deci dacă vă gândiți să vă vindeți casa în curând, deoarece potențialii cumpărători vor dori să cunoască starea sau starea generală de sănătate a acoperișului dvs. înainte de a semna un contract de cumpărare a casei.
Care Este Speranța De Viață A Zonei Zoster Cu 3 File?
3 tab zona zoster sunt cel mai popular tip de zona zoster pentru acoperișuri înclinate, deoarece acestea sunt relativ ieftine, ușor disponibile în cele mai multe zone, și poate dura aproximativ 10-20 de ani.
un lucru de reținut dacă aveți în vedere un acoperiș de șindrilă cu 3 File este că acestea tind să funcționeze mai bine în climă mai temperată, cum ar fi coasta de Est și midwest, deci dacă locuiți sau cumpărați proprietăți undeva cu ierni foarte reci sau care este incredibil de predispus la furtuni majore sau viscole, ați putea dori să vă uitați la opțiuni alternative.
cât durează șindrilele arhitecturale sau șindrilele dimensionale?
șindrilele asfaltice arhitecturale sau dimensionale sunt mai groase și mai durabile și, prin urmare, mai potrivite pentru locurile cu condiții meteorologice mai extreme.
acestea fiind spuse, sunt, de asemenea, mai scumpe, dar durează între 15 și 25 de ani și pot rezista la ridicarea vântului până la 110 mile MPH sau chiar până la 130 MPH cu tehnici de instalare specializate și contravântuire a acoperișului.
care este durata medie de viață a șindrilelor Premium?
la fel ca șindrilele arhitecturale sau șindrilele dimensionale, șindrilele asfaltice premium pot rezista la aproximativ 110 MPH până la 130 MPH de ridicare a vântului, în funcție de modul în care sunt instalate.
diferența dintre cele două tipuri de zona zoster este că zona zoster premium sunt, în general, mai luxos în aparență și sunt de obicei instalate pe high-end case.
zona zoster Premium durează în medie între 20 și 30 de ani.
adăugarea unei culori dorite de șindrilă de acoperiș poate adăuga, de asemenea, recursul și valoarea proprietății dvs.
cât durează un acoperiș metalic?
acoperișul metalic poate dura zeci de ani, motiv pentru care este popular în multe domenii.
în plus, aspectul unui acoperiș din cupru sau zinc poate fi plăcut din punct de vedere estetic și poate adăuga valoare casei dvs. datorită aspectului și longevității sale.
la urma urmei, ce potențial cumpărător nu ar fi interesat de un acoperiș frumos care poate dura zeci de ani?
mai important, un acoperiș metalic poate dura 50 de ani sau chiar mai mult dacă sunt bine îngrijite și nu apar dezastre majore sau alte probleme.
de fapt, acoperișurile din cupru și zinc pot dura mai bine de cinci decenii și pot fi pe deplin funcționale timp de 100 de ani sau mai mult, ceea ce ar putea face ca aceste tipuri de acoperiș metalic să merite investiția dacă sunt stilul potrivit și se potrivesc pentru casa dvs. și preferințele dvs. de stil.
acoperișurile metalice au devenit din ce în ce mai frecvente datorită longevității lor, precum și a eficienței lor energetice, deoarece adesea vă pot menține proprietatea mai rece vara și mai caldă iarna.
sistemele de acoperiș cu cusătură permanentă sunt cele mai frecvente tipuri de sisteme de acoperiș metalic pe care le veți vedea în majoritatea cartierelor rezidențiale și pot dura oriunde de la 30 la 50 de ani până la peste 100 de ani, în funcție de material, tehnici de construcție și locația proprietății în sine.
acoperișurile cu cusături permanente pot fi realizate dintr-o varietate de materiale, inclusiv oțel inoxidabil, cupru, titan și zinc.
un alt beneficiu al acoperișurilor cu cusătură în picioare este că panourile solare fotovoltaice pot fi montate direct pe ele fără a fi nevoie să efectuați lucrări de construcție de extensie sau chiar să găuriți găuri în acoperiș.
șindrilele metalice sunt o altă opțiune dacă doriți să instalați un acoperiș metalic pe casa dvs. și oferă multe dintre aceleași beneficii, dar tind să coste cu aproximativ 25% mai puțin.
o altă opțiune accesibilă pentru acoperișurile metalice este panourile metalice cu nervuri, care oferă multe dintre aceleași beneficii, dar funcționează bine pe acoperișuri mai abrupte sau cu două fronturi.
sistemele de acoperiș metalic cu nervuri cu elemente de fixare expuse pot dura între 25 și 40 de ani, în timp ce cele cu elemente de fixare ascunse durează puțin mai mult la aproximativ 30 până la 40 de ani.
sistemele de acoperiș din metal cu capăt superior tind să fie populare în zonele nordice ale SUA, care trebuie să se confrunte cu multă zăpadă și gheață datorită rezistenței și capacității lor de a ajuta zăpada și gheața să alunece chiar de pe acoperiș.
un lucru de reținut este că plăcile mai groase sau acoperișurile cu cusături în picioare tind să dureze mai mult și să aibă mai puține reparații ale acoperișului metalic – dar, în mod natural, sunt mai scumpe.
cât durează un acoperiș de tablă?
un acoperiș din tablă poate dura peste 50 de ani, cu excepția oricărui tip de dezastru sau urgență, ca majoritatea celorlalte tipuri de acoperișuri metalice.
în unele locații, acoperișurile din tablă sunt preferate datorită capacității lor de a rezista la majoritatea evenimentelor meteorologice și pot dura atât timp cât majoritatea sistemelor de acoperișuri metalice, deși le lipsește longevitatea pură a acoperișurilor din cupru și zinc.
un sistem de acoperiș din tablă ar putea fi, de asemenea, cea mai bună alegere dacă doriți durabilitatea unui acoperiș metalic, dar nu aveți bugetul sau înclinația pentru zinc sau cupru.
Cât Durează Șindrilele Din Fibră De Ciment?
fibra de ciment zona zoster și alte sindrila compoziție poate dura aproximativ 20-30 de ani.
tipul de acoperiș de șindrilă pe care îl aveți va afecta cât durează acoperișul dvs., precum și când trebuie să luați în considerare înlocuirea șindrilelor sau să faceți alte reparații – sau să le faceți singuri, dacă sunteți destul de la îndemână și confortabil urcând pe acoperiș.
există o varietate de ghiduri online pentru efectuarea reparațiilor acoperișului, așa că, dacă vă simțiți confortabil cu bricolajul, puteți repara sau aplica adesea șindrile noi pe acoperiș.
orice tip de acoperiș va avea durata de viață scurtată de evenimente meteorologice majore, cum ar fi uragane, tornade sau alte furtuni, astfel încât, chiar dacă acoperișul și casa dvs. par relativ sau nedeteriorate după o astfel de apariție, să știți că ar trebui să verificați acoperișul imediat pentru a vă asigura că nu există probleme mici care s-ar putea dovedi a fi o problemă majoră în viitor.
cât durează un acoperiș de ardezie?
acoperișul din ardezie nu numai că arată elegant, dar poate dura o perioadă semnificativă de timp – în unele medii, plăcile de ardezie pot dura peste un secol.
cu toate acestea, nu durează întotdeauna atât de mult și, dacă aveți un acoperiș din ardezie, trebuie să țineți pasul cu întreținerea și să înlocuiți cât mai curând posibil șindrilele rupte sau deteriorate.
acoperișul din ardezie este apreciat pentru aspectul său luxos, precum și pentru cât de durabil este-un acoperiș din ardezie poate dura oriunde de la 50 la 100 de ani și, de fapt, există acoperișuri din ardezie care stau de peste un secol.
ele sunt o caracteristică comună pe case înalte și vile ca ardezie este adesea destul de costisitoare, dar poate fi în valoare de ea pe termen lung din cauza valorii un acoperiș ardezie poate adăuga la proprietate.
deoarece ardezia este o piatră naturală cu tendințe ideale pentru a fi tăiată în plăci de acoperiș, tinde să fie una dintre opțiunile mai durabile care se ocupă de toate tipurile de condiții meteorologice, de la vânt la ploaie până la zăpadă până la grindină.
un lucru de remarcat este faptul că ardezie acoperișuri este destul de greu în comparație cu alternativele, astfel încât structura de bază trebuie să fie corect construit pentru a sprijini greutatea sa; dacă înlocuiți un alt tip de acoperiș cu plăci de ardezie, poate fi necesar să îmbunătățiți sau să construiți armăturile și căpriorii pentru a menține ardezia.
o altă considerație este că, în timp ce acoperișurile din ardezie pot rezista la o cantitate mare de ridicare a vântului, dacă plăcile zboară în timpul unei furtuni, acestea sunt deosebit de periculoase datorită greutății și marginilor ascuțite.
care este durata medie de viață a șindrilelor compozite?
șindrilele sau plăcile compozite sunt plăci realizate dintr-un amestec de fibră de sticlă, produse din hârtie reciclată și asfalt și sunt concepute pentru a imita aspectul acoperișului din ardezie sau cedru.
sunt similare în ceea ce privește prețurile acoperișurilor cu cusături în picioare, sunt evaluate cu până la 110 MPH în ridicarea vântului și pot dura aproximativ 30 până la 50 de ani.
cât durează un acoperiș de cedru?
acoperișul Cedar este o alegere populară datorită aspectului său elegant și a aspectului rezistent, care tinde să se îmbunătățească odată cu vârsta – și faptul că este rezistent la putregai și rezistent la insecte. Shake-urile de cedru sau acoperișurile de șindrilă de cedru pot dura câteva decenii sau chiar mai mult cu îngrijire regulată. Cedar shake-uri sau cedru zona zoster poate dura aproximativ 30-40 de ani, în funcție de climă, prezența oricăror copaci suspendate sau alte vegetații care pot cauza probleme, și nivelul de întreținere care vă sau contractori de acoperis efectua.
Cedar shake-uri sau cedru zona zoster poate dura de la 20 la 40 de ani cu îngrijire și întreținere corespunzătoare, și pot rezista la vânt ridicare de până la 110 MPH.
când începeți să vedeți zona zoster cedru sau shake-uri cracare sau peeling, atunci știi că este timpul să se uite în repararea sau înlocuirea acoperiș.
scuturile de cedru, șindrilele și alte tipuri de acoperiș din lemn necesită întreținere regulată pentru a rămâne în formă bună.
o inspecție anuală a acoperișului – gândiți – vă la acesta ca la un fizic anual pentru acoperișul dvs.-este necesară pentru a verifica starea acestuia, pentru a înlocui orice șindrilă despicată sau decojită și pentru a verifica scurgerile.
tratarea lemnului cu un conservant care poate pătrunde în lemn la fiecare cinci ani poate ajuta la prelungirea vieții și frumuseții acoperișului dvs. de cedru.
adresați-vă contractorilor care au construit sau inspectat acoperișul dvs. de cedru dacă trebuie să vă tratați acoperișul de cedru și să stabiliți un program regulat de întreținere dacă doriți să vă asigurați că șindrilele de cedru sau shake-urile durează cât mai mult posibil.
cât durează un acoperiș de țiglă?
sistemele de acoperiș de țiglă pot dura ani de zile dacă sunt îngrijite corespunzător și tind să fie populare în climatele mai calde și mai umede datorită eficienței lor de încălzire și răcire și rezistenței la apă.
durata de viață a unui acoperiș de țiglă depinde în mare măsură de tipul de material de acoperiș de țiglă pe care îl alegeți și de orice factori meteorologici regionali care se pot aplica.
un acoperiș de țiglă va avea o durată de viață mai lungă sau mai scurtă în funcție de climatul în care se află; de exemplu, un acoperiș de țiglă în Florida va necesita un alt tip de întreținere decât un acoperiș de țiglă în Illinois.
mai mult, un acoperiș de țiglă ar putea dura mai mult decât un acoperiș de șindrilă în Florida, de exemplu, deoarece acoperișul de țiglă poate rezista mai bine la căldură și umiditate și la posibilele uragane sau daune tropicale care pot apărea în acea stare.
pe de altă parte, un acoperiș de țiglă din Illinois poate dura încă câteva decenii, deoarece clima este mult mai temperată, iar acoperișul este mai puțin probabil să fie supus șocului termic, uraganelor sau altor evenimente meteorologice care pot provoca daune grave.
Care Este Speranța De Viață A Plăcilor De Acoperiș Acoperite Cu Piatră?
o opțiune populară pentru acoperișurile de țiglă este plăcile de oțel acoperite cu piatră, care sunt ușoare, dar și suficient de puternice pentru a rezista la vânturile de la 110 MPH la 150 MPH, ceea ce le face o opțiune excelentă pentru zonele predispuse la uragan, cum ar fi Florida, Carolinas și coasta Golfului.
rețineți că aceste plăci pot fi predispuse la rugină, deci dacă există decolorare, așchiere sau vopsea peeling sau scurgeri excesive care nu răspund la reparațiile de bază, poate fi necesar să înlocuiți acoperișul de țiglă din oțel acoperit cu piatră.
cum Care este speranța de viață a plăcilor de acoperiș acoperite cu piatră?
plăcile de beton sau plăcile de lut sunt o altă opțiune favorabilă pentru acoperișuri, în special pentru casele de lux sau de lux.
acoperisurile din tigla de lut pot dura intre 50 si 100 de ani, iar acoperisurile din tigla de beton mai accesibile pot dura intre 40 si 75 de ani, dar tineti cont de faptul ca sunt mai grele decat alte tipuri de sisteme de acoperis, astfel incat structura de baza va trebui sa fie capabila sa le sustina in mod corespunzator.
un lucru de care trebuie să fiți conștienți dacă aveți în vedere instalarea acoperișurilor din lut sau beton este că atât plăcile de lut, cât și plăcile de beton se pot rupe și pot deveni periculoase în timpul unei furtuni sau tornade.
plăcile de argilă sunt deosebit de populare în sud – vestul SUA – în special în acea nuanță distinctivă de teracotă-datorită capacității lor de a menține lucrurile reci în vremea caldă a deșertului.
cât durează o membrană de acoperiș?
dacă locuința sau proprietatea dvs. are un acoperiș plat sau înclinat, unele dintre celelalte tipuri de sisteme de acoperiș pe care le-am acoperit nu vor fi potrivite.
pentru aceste tipuri de proprietăți, o membrană de acoperiș precum EPDM este o alegere obișnuită datorită costului redus și reparației mai ușoare a acoperișului plat.
cu toate acestea, durează doar 5 până la 15 ani și este predispus la scurgeri datorită cusăturilor sale lipite sau lipite.
membranele de acoperiș din PVC și TPO sunt mai costisitoare, dar și opțiuni de membrană de acoperiș mai durabile.
acestea sunt membrane de acoperiș cu un singur strat, cu cusături de aer sudate la cald, care le permit să dureze aproape de două ori mai mult decât cauciucul EPDM – dar, desigur, aceste tipuri de acoperișuri cu membrană sunt mai scumpe de instalat sau achiziționat.
rețineți că, dacă proprietatea dvs. este situată într-o zonă în care uraganele sunt probabile, atunci veți dori să investiți într-un sistem de acoperiș cu membrană complet aderent, spre deosebire de un acoperiș cu membrană cu un singur strat atașat mecanic, deoarece acestea vor fi mai susceptibile de a rezista vânturilor și apei de la un uragan.
cât durează un acoperiș de paie?
dacă locuiți într-o casă cu acoperiș din stuf, atunci probabil știți deja că trebuie construite corespunzător de profesioniști care au experiență specifică cu acoperiș din stuf.
acestea fiind spuse, nucleul sau structura principală a unui acoperiș din stuf poate dura câteva decenii – până la 40 până la 50 de ani, în funcție de climă – dar creasta acoperișului va trebui înlocuită la fiecare 8 până la 10 ani.
acoperișurile din stuf sunt adesea construite de meșteri care au construit aceste tipuri de acoperișuri de ani de zile, astfel încât să înțeleagă detaliile și vă pot oferi o estimare a duratei acoperișului dvs., precum și să vă ofere întreținere și inspecții periodice.
înțelegerea structurii acoperișului dvs.
indiferent de tipul de material de acoperiș pe care alegeți să îl instalați sau care există deja pe proprietatea dvs., ar trebui să aflați despre modul în care este construit – vă va ajuta să înțelegeți cât poate dura, cum funcționează inspecțiile acoperișului, când și cum ar putea fi necesar să fie reparat acoperișul dvs. și chiar ce fel de acoperiș ar trebui să obțineți dacă construiți o casă nouă sau înlocuirea unui acoperiș existent.
un acoperiș este construit pe baza punții sau a suprafeței subiacente care susține orice altceva.
acest strat de bază include, de asemenea, o barieră de gheață și apă și o margine de picurare, care ajută apa să cadă de pe streașină și să se îndepărteze de acoperiș și de restul casei.
este esențial ca puntea să fie curată și uscată înainte ca restul straturilor să fie puse în aplicare – și ca șindrilele vechi sau materialul de acoperiș să fie complet îndepărtate înainte de aplicarea noilor straturi, deoarece adăugarea unui produs nou deasupra vechiului poate duce la o varietate de probleme pe termen lung care vor scurta durata de viață a acoperișului.
și apoi există substratul, care ajută la menținerea punții uscate și adaugă o altă barieră împotriva condițiilor meteorologice extreme.
acest strat include, de asemenea, ventilația și intermitentul – ventilația ajută la circulația aerului, iar intermitentul este ceea ce menține lucrurile etanșe în jurul coșului de fum, luminatorului, lucarnei sau altor caracteristici.
efectuarea unei investiții într-un strat impermeabil de înaltă calitate este întotdeauna o idee bună, în special în climatele umede și reci, cum ar fi nord-estul SUA. și Midwest de Nord, care au ierni lungi de congelare.
ventilația prost construită poate provoca căderea acoperișurilor din interior spre exterior.
tipul corect de ventilație este la fel de important ca un strat de calitate atunci când vine vorba de durabilitatea și speranța de viață generală a acoperișului.
acest lucru se datorează faptului că un spațiu de mansardă bine ventilat permite fluxul de aer care ajută la prevenirea umezelii prea umede (și, prin urmare, predispuse la putregai) și a zăpezii și a gheții de a îndigui acoperișul în timpul iernii.
orificiile de degajare, orificiile de streașină și orificiile de alimentare pot fi toate necesare în funcție de stilul, forma și caracteristicile acoperișului.
alte elemente de construcție a unui acoperiș care trebuie luate în considerare sunt tipurile de cuie și elemente de fixare utilizate, deoarece există diferite tipuri adecvate pentru diferite situații și materiale.
contractorul dvs. de acoperiș va ști ce tipuri să utilizeze în funcție de materialele utilizate și structura clădirii.
partea finală a procesului este cea mai vizibilă – atunci când șindrilele, plăcile, foile metalice sau membranele sunt aplicate peste tot pentru a vă oferi stratul final și estetica pe care o căutați în acoperișul finalizat.
construirea unui acoperiș de lungă durată
toate aceste elemente lucrează împreună pentru a avea ca rezultat un acoperiș (ideal) de lungă durată.
când alegeți o companie de acoperișuri sau contractant pentru a înlocui acoperiș sau instalați unul pe o casă nouă, să înțeleagă că alegerea diferitelor tipuri de sindrila, gresie, metal, sau orice alt material de acoperis este doar un aspect de crafting un acoperiș cu o durată lungă de viață.
dimpotrivă, șindrilele funcționează cu intermitent, substrat, punte și ventilație pentru a ajuta la prelungirea duratei de viață a acoperișului.
trebuie să știți că majoritatea garanțiilor pentru acoperișuri includ standarde pentru instalare și tipurile de substrat, materiale de ventilație și multe altele care trebuie utilizate – și toate acestea contribuie la prelungirea duratei de viață a sistemului de acoperiș.
înlocuirea șindrilelor de pe acoperiș
înlocuirea câtorva șindrile de acoperiș este mult mai ușoară decât înlocuirea întregului acoperiș, în mod natural.
și uneori înlocuirea șindrilelor de pe acoperiș este ceva ce puteți face singur dacă vă simțiți confortabil să urcați deasupra casei dvs. și aveți abilități bune de bricolaj, dar avem tendința de a sugera că aveți acoperișul examinat de un profesionist la fiecare câțiva ani.
la urma urmei, cât durează în realitate un acoperiș de 30 de ani sau orice tip de acoperiș de șindrilă?
vă putem oferi o idee, dar nu există nimic asemănător expertizei din lumea reală și inspectarea acoperișului dvs. de către un antreprenor sau o companie care este familiarizată cu tipul dvs. particular de material de acoperiș, locația dvs. și orice alte ciudățenii care ar putea fi necesare să fie luate în considerare.
ce se întâmplă dacă nu înlocuiți acoperișul atunci când este solicitat?
există o mulțime de probleme care pot apărea dacă nu înlocuiți acoperișul atunci când trebuie făcut sau chiar dacă nu țineți pasul cu întreținerea regulată a acoperișului.
în cel mai bun caz, vor exista daune cauzate de apă casei și proprietății dvs. dacă acoperișul se scurge; în cel mai rău caz, întregul acoperiș se prăbușește și vă distruge bunurile și vă poate pune chiar pe dvs. și familia dvs. în pericol.
durata medie de viață a unui acoperiș
deci, cât durează acoperișurile în general și cât va dura acoperișul tău?
așa cum am tratat în acest articol, durata de timp în care acoperișul dvs. va dura depinde de materialele utilizate, de calitatea instalației și de orice dezastre naturale majore, catastrofe sau accidente care ar fi putut avea loc în timpul vieții acoperișului.
puteți face acoperișul să dureze mai mult prin efectuarea de inspecții regulate și efectuarea unei întrețineri adecvate (sau efectuarea de reparații de către un antreprenor cu experiență), dar dacă aveți scurgeri de acoperiș care nu pot fi reparate cu ușurință, o mulțime de șindrilă ruptă, ondulată, ruptă sau lipsă sau alte daune grave, poate fi timpul să vă înlocuiți acoperișul.
de unde știi dacă ai nevoie de un acoperiș nou?
la sfârșitul zilei, cât durează un acoperiș? Indiferent de tipul de material din care este fabricat acoperișul dvs., cantitatea pe care o va dura depinde de o gamă largă de factori, cum ar fi tipul de materiale de acoperiș utilizate, dacă a fost sau nu instalat peste alte straturi de material de acoperiș, precum și modul în care a fost construit și instalat inițial în general, și climatul și regiunea în care se află casa dvs. sau altă proprietate.
știind când aveți nevoie de un acoperiș nou este o parte importantă a fi un proprietar, indiferent de ce fel de acoperiș ai. În timp ce diferite tipuri de acoperișuri au durate de viață diferite, un acoperiș din asfalt sau șindrilă din lemn, un acoperiș din ardezie, un acoperiș metalic, un acoperiș din tablă, un acoperiș din țiglă, un acoperiș compozit, acoperiș din stuf sau orice alt tip de acoperiș, toate au nevoie de inspecții și întreținere periodice.
valoarea unui acoperiș de lungă durată
un alt motiv pentru a lua în considerare înlocuirea acoperișului dvs. este valoarea pe care o adaugă casei dvs. dacă intenționați să o vindeți în viitorul apropiat și acoperișul dvs. se apropie de 15-20 de ani, în funcție de tipul de material utilizat, de calitatea construcției și de orice deteriorare care ar fi putut apărea.
obținerea unei inspecții a acoperișului, remedierea oricăror probleme înainte de a începe și, eventual, înlocuirea acoperișului dvs. poate face o diferență semnificativă în prețul de vânzare.
de fapt, o casă cu un acoperiș nou se vinde cu o medie de 12.000 de dolari mai mult decât o casă cu un acoperiș mai vechi, ceea ce înseamnă că puteți recupera costurile înlocuirii acoperișului atunci când vindeți.
indiferent dacă intenționați sau nu să vă vindeți proprietatea în curând, starea și longevitatea acoperișului de deasupra capului dvs. sunt de cea mai mare importanță.
în timp ce durata de viață a acoperișului dvs. depinde de tipul de materiale utilizate, de tehnicile de instalare implicate și de orice deteriorare care ar putea fi necesară în timpul duratei sale de viață, toate liniile directoare menționate mai sus vă pot ajuta să determinați când să înlocuiți acoperișul, precum și să înțelegeți valoarea potențială a investiției dvs. într-un acoperiș nou.