lumea imobiliară are mulți termeni și referințe confuze care pot face dificilă găsirea unei case. Este posibil să fi văzut fraza singură familie acasă și mă întreb dacă o astfel de proprietate pot fi partajate cu alții, inclusiv oameni care nu sunt în familia ta. Deci, multe familii pot trăi într-o singură familie acasă?
deși poate depinde de regulile specifice în care locuiți, în general nu există nicio limită cu privire la numărul de familii care pot trăi într-o singură familie. În timp ce norma este ca o familie să locuiască în fiecare casă, nimic nu împiedică mai multe familii să locuiască în aceeași casă – atâta timp cât există suficiente camere.
cuvântul single descrie tipul de casă mai degrabă decât restricțiile privind ocuparea sau alte reguli referitoare la cine poate locui acolo. O singură familie acasă poate avea un dormitor sau mai multe dormitoare, precum și fiind foarte mare în termeni de metri patrati sau foarte mici. Principalele caracteristici vor fi discutate în acest articol și vă voi arăta principalele lucruri de care trebuie să fiți conștienți și restricțiile care există pentru astfel de proprietăți.
Ce Înseamnă” Casă Unifamilială”?
va depinde de jurisdicție, dar, în general, există câteva caracteristici necesare pentru ca ceva să fie definit ca o casă unifamilială.
în primul rând, casa trebuie întreținută și utilizată ca o singură unitate de locuit. Aceasta înseamnă că nu există ziduri comune, deci va trebui să fie o proprietate detașată. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că casa nu poate împărtăși nimic altceva ca un acoperiș cu orice altă proprietate. De asemenea, va trebui să fie construit pe propria parcelă de teren. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că proprietarul trebuie să aibă un interes nedivizat în proprietate.
spre deosebire de un apartament sau similar, o casă unifamilială are propriul acces privat, direct la o stradă printr-o intrare și ieșire privată dedicată. Dacă există holuri și un hol care sunt proprietate comună, este puțin probabil să fie clasificat ca o singură familie acasă. Unele jurisdicții nu permit, de asemenea, o bucătărie suplimentară, este permisă doar o bucătărie pe casă.
care este numărul maxim de familii care pot trăi într-o singură familie?
răspunsul depinde de regulile și reglementările de stat și locale. Regulile specifice cu privire la locul în care locuiți ar trebui cercetate, dar, în general, gradul maxim de ocupare a unei proprietăți este un multiplicator al dormitoarelor. Acest lucru este în mod normal, două pe dormitor plus unul. Aceasta înseamnă că pentru o casă cu trei dormitoare, ai putea potrivi șapte persoane.
alte jurisdicții tind să aibă reguli care garantează o suprafață pătrată minimă pe persoană. Aceasta înseamnă că, în ciuda numărului de dormitoare, puteți potrivi Mai multe persoane decât regula de mai sus.
numărarea persoanelor se face în mod normal numai pentru adulți, iar copiii nu se adaugă la acest total. Deci, atâta timp cât nu treceți peste regulile de ocupare, atunci nu există o limită reală pentru câte familii diferite sunt reprezentate într-o singură casă familială.
câte dormitoare sunt într-o singură familie?
nu există o limită reală a numărului de dormitoare pentru o singură familie, atâta timp cât se încadrează în celelalte criterii. Dormitoarele trebuie să îndeplinească anumite cerințe, cum ar fi o fereastră de o anumită dimensiune, caracteristici de confidențialitate și o suprafață minimă pătrată. Dar atâta timp cât dormitoarele îndeplinesc aceste cerințe, asta înseamnă că ratele de ocupare sunt limitate doar de numărul total de camere.
întrucât o casă unifamilială trebuie să încapă pe o singură parcelă de teren, va exista, în general, o limită superioară a numărului de dormitoare care pot fi potrivite, cu excepția cazului în care vă construiți (sau în jos!). În general, media ar fi între 2 și 4 dormitoare pentru casa medie unifamilială.
câți membri Non-familiali pot trăi într-o singură familie?
nu există o limită strictă pentru membrii non-familiali care trăiesc într-o singură familie, în conformitate cu regulile majorității locurilor. Atâta timp cât sunt respectate regulile generale de ocupare, atunci persoanele care nu au legătură pot locui într-o singură casă familială.
cuvântul ‘singur’ într-o casă unifamilială se referă la locuința în sine fiind o locuință independentă, separată, mai degrabă decât un duplex, apartament sau similar.
cum știu dacă este o singură familie acasă?
în general, vor exista câțiva termeni standard de căutat. Listări pe site-urile imobiliare ar trebui să conțină informațiile necesare în caz contrar poate fi necesar să facă anchete specifice cu autoritatea locală zonare sau contact direct cu proprietarii sau agent imobiliar.
o casă unifamilială va avea litera R undeva în descriere. Aceasta se referă la zonarea rezidențială, care poate fi adesea urmată de un număr. De exemplu, un rating R1 indică faptul că terenul permite o singură casă, îndeplinind astfel una dintre cerințele de a fi o singură familie.
numărul nu este o referință la dormitoare, astfel încât reședințele multifamiliale au în mod normal un rating R2. Aceasta înseamnă că două locuințe pot exista pe proprietate, de obicei sub forma unui duplex. Deoarece duplexurile au un perete comun, acestea nu vor fi clasificate ca o singură casă familială.
de asemenea, puteți întâlni o listă cu R3. Acest lucru permite unități multifamiliale, cum ar fi apartamente sau condominii.
în cele din urmă, prețul va fi un indicator excelent dacă este o casă unică sau multifamilială. Cu toate celelalte lucruri fiind egale, singură familie acasă va fi mult mai ieftin.
casele unifamiliale vor fi mai ieftine nu numai din cauza dimensiunii, deoarece sunt mai mici, dar casele multifamiliale vor veni adesea cu mobilier suplimentar sau facilități precum piscine. Acestea se vor adăuga în mod semnificativ la preț. Important acest lucru înseamnă că costurile anuale de întreținere asociate cu casele unifamiliale vor fi mai mici și pot necesita, de asemenea, mai puțin timp pentru a face întreținerea necesară.