bună Anon, am înțeles că proprietatea poate fi o opțiune de investiții foarte atrăgătoare, dar pot sugera că te uiți în altă parte.
în Singapore, prețurile de proprietate nu sunt garantate să crească. Trebuie să plătiți BSD și ABSD la achiziția de proprietăți 2nd mâncând în rentabilitatea investiției dvs. Capitalul dvs. este blocat cu 0 flexibilitate, cu excepția cazului în care luați un împrumut pe termen de capital pe proprietatea dvs.
întreținerea este costisitoare și randamentul de închiriere nu poate acoperi chiar plățile ipotecare.
există și alte modalități de a primi un venit pasiv, altul decât închirierea.
dividende dintr-un portofoliu de acțiuni și obligațiuni
cupoane dintr-o obligațiune
rental return de la REIT-uri
profituri și încasări dintr-o afacere
bonusuri dintr-un plan de anuitate
și tu ești încă tânăr. Ar trebui să căutați un potențial de creștere din acești bani. Aș sugera să investiți într-un portofoliu diversificat la nivel global, care să se potrivească profilului dvs. de risc. De la vârsta dvs., un portofoliu de acțiuni și obligațiuni 70/30 poate fi ideal. Puteți câștiga 6-12% pe an pe un astfel de portofoliu. Mai mic dacă luați ruta ETF pasivă sau mai mare dacă luați ruta de gestionare activă.
deci, în rezumat, cumpărați un loc unde să stați, dar nu investiți pentru creștere sau închiriere în Singapore. Doar wayyyy la scump.